أرض للإيجار في شارع ابراهيم ال الشيخ, حي القيروان, مدينة الرياض, منطقة الرياض

عقار رقم 160 ✨ فرصة استثمارية ذهبية لا تُفوّت في قلب الرياض الاستثماري! ✨ 🏢 أرض تجارية فاخرة للإيجار الاستثماري طويل المدى | حي القيروان 📍 إذا كنت تبحث عن موقع استراتيجي ينقل مشروعك إلى مستوى آخر من النجاح والتميز، فهذه الأرض هي خيارك الأنسب! 🚀💎 --- 📍 الموقع والحي: تقع في حي القيروان النابض بالحياة، وفي موقع استثنائي يتوسط أهم المعالم المستقبلية والحيوية بالعاصمة: * 🔮 قريبة جداً من مشروع المكعب الجديد (وجهة الرياض المستقبلية والفريدة). * 🛣️ سهولة الوصول: قريبة جداً ونافذة مباشرة إلى طريق الملك فهد. * 🔄 إطلالة وحركة مرورية سلسة: تقع على 3 شوارع ونافذة على 4 شوارع، مما يمنحك إمكانية استغلال واجهاتها من كل الاتجاهات ولفت الانتباه لمشروعك بشكل استثنائي! --- 📐 المساحة والمواصفات التنظيمية الاستثنائية: * 📏 المساحة: 1,125 متر مربع (مساحة استثمارية نموذجية لتنفيذ أرقى المشاريع). * 🏛️ طبيعة العقار: أرض مرفق تجاري تمنحك مرونة عالية وقيمة استثمارية مضاعفة. * 🏗️ نظام بناء فريد (على الصامت): ترخيص ونظام بناء معتمد صادر للأرض بدون ارتدادات وبدون مواقف داخلية، مما يتيح لك البناء على كامل حدود الأرض دون هدر، واستغلال 100% من أمتارها ومساحتها بالكامل! 💯 * 🅿️ مواقف رسمية محيطة: مواقف سيارات معتمدة من البلدية تحيط بالموقع من كل جانب لراحة ورضا عملائك. * 🛣️ ترصيف معتمد: ترصيف بلدي مكتمل يضفي على العقار فخامة وانفراداً معمارياً خاصاً. --- 📊 جاهزية للاستثمار المباشر: يتوفر للموقع دراسات جاهزة لمشاريع نوعية ومبتكرة تم تصميمها خصيصاً للاستفادة القصوى من القيمة الاستثمارية العالية للمنطقة. 📈💡 --- 🎯 فرصة نادرة ومثالية لأصحاب الرؤى الاستثمارية والشركات الرائدة!