محل للبيع في شارع الطريق العام, مدينة عسفان, منطقة مكة المكرمة

​🔥 فرصة استثمارية استثنائية | عقار تجاري مؤجر بالكامل ​للبيع عقار استثماري مميز في عسفان، مؤجر بالكامل لجهة واحدة بعقد موثق عبر منصة إيجار، يضمن لك دخلاً فورياً ونمواً سنوياً. ​📊 تفاصيل العقار ​الموقع: عسفان 📍 ​مساحة الأرض: 285 م² | مسطحات البناء: 450 م² تقريباً (دورين) ​المكونات: معرض تجاري أمامي + سكن عمالة خلفي (شقة 6 غرف و2 حمام) – مؤجر بالكامل لجهة واحدة (مطبخ وسكن عمالته). ​حالة المبنى: 🏗️ جاري الترميم والتحديث حالياً بالكامل (تركيب واجهات كلادينج حديثة وتطوير أعمال التأسيس). ​💰 تفاصيل العقد والاستثمار ​مدة العقد: 5 سنوات (عقد موحد عبر منصة إيجار). ​إيجار السنة الأولى: 102,000 ريال. ​نسبة النمو: زيادة 5% سنوياً تبدأ من السنة الثانية. ​إجمالي دخل العقد: 563,602.50 ريال خلال 5 سنوات 📈 ​الميزة: عقار مجدد بالكامل ومؤجر لمستأجر واحد (إدارة سهلة وبدون مصاريف تشغيلية).