محل للبيع في شارع الطريق العام, مدينة عسفان, منطقة مكة المكرمة

🔥 **فرصة استثمارية ناجحة للبيع – عقار تجاري بالكامل مؤجر بعقد طويل المدى** 🔥 للبيع عقار استثماري مميز في **عسفان**، مؤجر بالكامل لجهة واحدة، يضمن لك دخلاً فورياً ونمواً تصاعدياً ثابتاً. **📊 تفاصيل العقار ومواصفاته:** * **مساحة الأرض:** 285 م² * **إجمالي مسطحات البناء:** 450 م² تقريباً (مبنى من دورين) * **مكونات العقار:** * معرض / محل تجاري أمامي **(مؤجر لمطبخ)**. * سكن عمال في الخلف **(مضموم بالكامل للمطبخ)** يتكون من شقة كبيرة (6 غرف + دورتين مياه). **💰 تفاصيل عقد الإيجار والاستثمار:** * **مدة العقد الإجمالية:** 5 سنوات (عقد واحد عبر منصة إيجار). * **إيجار السنة الأولى:** 102,000 ريال. * **ميزة النمو:** زيادة سنوية بمعدل **%5** تبدأ من السنة الثانية ولمدة 4 سنوات تليها. * **الحالة:** مؤجر بالكامل كمنشأة متكاملة (مطبخ وسكن عماله). 💼 فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية مدرة للدخل، بعقد واحد وعائد متنامٍ. 📍 **الموقع:** عسفان 📞 **للتواصل والاستفسار:** 0557388863