مجمع للإيجار في شارع الطائف, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فرصة استثمارية مميزة للإيجار السنوي مشروع ثرو درايف – ظهرة لبن | الرياض فرصة استثمارية مميزة لتشغيل واستثمار مشروع تجاري بتصميم Drive Thru، في موقع ظهرة لبن بمدينة الرياض، بتصميم معماري مخصص للمطاعم وخدمات السيارات السريعة. تفاصيل المشروع مساحة الأرض الإجمالية: 2,500 م². أبعاد الأرض: 50 × 50 متر. عدد المطاعم: 4 مطاعم مستقلة. إجمالي المساحات الموضحة بالمخطط: 604 م². مساحات الدور الأرضي: 270 م². مساحات الدور الأول: 160 م². مساحات الجلسات الخارجية: 174 م². تصميم مخصص لنشاط المطاعم بنظام الطلب والاستلام من السيارة (Drive Thru). مواقف سيارات موزعة ضمن التصميم. مسارات حركة وتنظيم للدخول والخروج. منطقة مخصصة لمواقف ذوي الإعاقة. تفاصيل مساحات المطاعم المطعم الأرضي الأول الجلسات الخارجية الإجمالي مطعم 1 72 45 45 162 م² مطعم 2 72 45 45 162 م² مطعم 3 63 35 42 140 م² مطعم 4 63 35 42 140 م² الإجمالي 270 160 174 604 م² القيمة الإيجارية للمطعم الواحد درايف ثرو  الإيجار السنوي: 300,000 ريال. ضريبة القيمة المضافة 15%: 45,000 ريال. الإجمالي شامل الضريبة: 345,000 ريال. عمولة المكتب: 8,625 ريال. إجمالي استئجار المجمع بالكامل (4 مطاعم درايف ثرو) إجمالي الإيجار السنوي: 1,200,000 ريال. ضريبة القيمة المضافة 15%: 180,000 ريال. إجمالي الإيجار السنوي شامل الضريبة: 1,380,000 ريال. إجمالي عمولة المكتب: 34,500 ريال. فرصة مناسبة للمستثمرين ومشغلي العلامات التجارية في قطاع المطاعم والوجبات السريعة، مع إمكانية استئجار مطعم مستقل أو استثمار المجمع بالكامل. 📍 الموقع: ظهرة لبن – الرياض للاستفسار والتواصل ومعاينة الموقع، يرجى التواصل. ☎️ الرقم الموحد: 920015314
📱 واتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🏢 شركة بناء وإدارة