فيلا للبيع في شارع الصالحية 101, حي الصالحية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمةمستقلة
1,100,000 ريال
300م²
3
3
1
"رقم العرض : GD 9013 نوع العقار: فيلا دبلكس العمر : جديد الموقع : حي الصالحية / جدة المساحة : 300 م المواصفات : فلل فاخرة للبيع دور واحد فقط (تاون هاوس نظام شقق الدور الأرضي : 3 غرف نوم منهم غرفه ماستر - صالة معيشة مجلس رجال كبير - غرفة طعام مطبخ - 3 حمام المميزات : مؤسس دورين و ملحق للمستقبل مؤسس مصعد تشطيبات حديثة خزان مياة ارضي و خزان علوي غرفة حارس بحمام مدخل سيارة متوفر 3 فلل رقم الترخيص : 7201178609 المطلوب : 1.100.000 الموقع : https://maps.app.goo.gl/woYzEzJfM9CVq4CNA?g_st=ic
حي الصالحية, جدة

فيلا للبيع في شارع غزوه بني قينقاع, حي الفروسية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
1,300,000 ريال
300م²
6
4
1
"رقم العرض : GD 9008 نوع العقار: فيلا دبلكس الموقع: حي الفروسية / جدة المساحة : 300 م العمر : جديد المواصفات : فيلا نظام شقق دورين كل دور شقة 5 غرف - صاله - مطبخ - 3 حمام - مطبخ رقم الترخيص : 7201137035 المطلوب: 1.300.000 الموقع ؛ https://maps.app.goo.gl/4xWFfQogKokiGi967?g_st=iw"
حي الفروسية, جدة

فيلا للبيع في شارع عبد الواحد بن الحسين, حي الأمواج, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
2,650,000 ريال
300م²
6
🏡 فيلا ريفيرا ستون للبيع – حي الأمواج (مخطط الموسى 2) – أبحر الشمالية فرصة مميزة لامتلاك فيلا فاخرة في أحد أفضل أحياء أبحر الشمالية، بموقع استراتيجي يتميز بسهولة الوصول عبر: • شارع الأمير نايف • شارع الأمير عبدالمجيد • شارع الأمير عبد الفيصل 📐 مساحة الأرض: 310 م² 🏗️ مسطح البناء: 570 م² تفاصيل الفيلا: 🛑 الدور الأرضي: • مدخلان مستقلان • مجلس رجال • مقلط • دورتا مياه • صالون مفتوح • مطبخ واسع على كامل المساحة 🛑 الدور الأول: • 4 غرف نوم • جناح ماستر رئيسي مع غرفة ملابس ودورة مياه • غرفة ماستر إضافية • غرفتان بمساحة 4×5 متر مع دورات مياه • صالون رئيسي 🛑 الملحق: • غرفتا نوم • غرفة غسيل • غرفة عاملة منزلية المواصفات والتشطيبات: ✅ تكييف دكت من شركة أو جنرال ✅ واجهة خارجية ترافرتينو إيطالي ✅ أبواب داخلية من خشب السنديان الصلد ✅ دورات مياه بخلاطات جروهي وسيفونات مخفية من بيت الآباء ✅ تمديدات كهربائية من شركة الفنار بضمان 25 سنة ✅ مفاتيح كهربائية من شركة الناصر ✅ ضمانات على السباكة والعزل والكهرباء والهيكل الإنشائي ✅ ضمان السباكة لمدة 10 سنوات
حي الامواج, جدة

فيلا للبيع في شارع الاشتر النخعي, حي الرحمانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
880,000 ريال
279م²
7
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مؤسسة درة الانشاءات تعرض لكم ما هو مميز فرصة استثنائيه لإمتلاك تاون هاوس علوى في جدة مخطط السعيد بتصميم أنيق وتشطيبات ممتازة موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات 🔹 الدور العلوي (تاون هاوس) • المساحة: 450 م² • مسطح البناء: 300 م² • نظام حديث (تاون هاوس) • يتكون من: • صالة كبيرة • مجلس فاخر • مقلط • مطبخ متكامل • غرفتين نوم • غرفتين نوم ماستر • 2 دورة مياه • غرفة خادمة مع حمام • سطحين واسعين • الدور مؤسس للمصعد 💰 السعر: 880 الف ريال 1- عليه جميع الضمانات على الكود السعودي الجديد تأمین ملاذ خزان مستقل عداد كهرباء مستقل تملك عقارك الآن مع شركة درة الانشاءات للتواصل والاستفسار 0532350080 نسعد بخدمتكم
حي الرحمانية, جدة

فيلا للبيع في شارع عبد الله البغدادي, حي أبحر الشمالية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
2,600,000 ريال
459م²
6
للبيع فيلا مستقله دورين وملحق تكييف دكت مصعد مسبح الموقع جدة أبحر الشمالية مخطط البندر خلف أبحر مول موقع مميز لسكن جميع الخدمات متوفره مساحة الأرض: 360 م2 السعر المطلوب 2,600,000 ريال توزيع الوحدات: (1) الدور الأرضي: . مجلس رجال . صالة معيشة . مطبخ 2 . غرفة خادمة غرفة غسيل . دورات مياه 3 . غرفة سائق مسبح (2) الدور الأول: غرف نوم 4 . دورات مياه 3 (3) الملحق: صالة معيشة غرفة نوم مع ارتداد دورات مياه سطح صغير سطح واسع للإستفسار 0536265625 المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل
حي ابحر الشمالية, جدة

فيلا للبيع في شارع عبدالعزيز الرشيد, حي الرياض, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
1,580,000 ريال
562م²
12
7
فيلا للبيع في جدة حي الرياض مساحتها 312م سعرها مليون و580 الف
حي الرياض, جدة

فيلا للبيع في شارع الاشتر النخعي, حي الرحمانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
880,000 ريال
279م²
7
فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار بمواصفات عالية وجودة مضمونة ✨ **مؤسسة درة الإنشاءات والتشييد للمقاولات العامة** تقدم لكم وحدات سكنية بتصميم عصري وتشطيبات راقية 📍 موقع مميز قريب من جميع الخدمات (مدارس – مساجد – أسواق – نادى رياضي - حدائق عامه -طرق رئيسية) 🔹 **تفاصيل الوحدة:** ) 🔹 الدور العلوي (تاون هاوس) • المساحة: 450 م² • مسطح البناء: 300 م² • نظام حديث (تاون هاوس) • يتكون من: • صالة كبيرة • مجلس فاخر • مقلط • مطبخ متكامل • غرفتين نوم • غرفتين نوم ماستر • 2 دورة مياه • غرفة خادمة مع حمام • سطحين واسعين • الدور مؤسس للمصعد 💰 السعر: 880000 ريال 🔐 **الضمانات:** ✔️ سباكة ✔️ كهرباء ✔️ عوازل ✔️ خزانات ✔️ مصاعد ✔️ إشراف هندسي ✔️ تأمين ملاذ ✔️ الدفاع المدني ⚡ **مزايا الوحدة:** * عداد كهرباء مستقل * خزان أرضي وخزان علوي مستقل 📄 **الأوراق مكتملة وجاهزة للإفراغ:** صك | محضر فرز | رخصة بناء | شهادة إتمام بناء | تأمين 💎 **امتلك وحدتك الآن بثقة وأمان** مع **شركة درة الإنشاءات والتشييد** 📞 **للتواصل والاستفسار:** (0537003499) 🤝 **نسعد بخدمتكم** *والله ولي التوفيق*
حي الرحمانية, جدة

فيلا للبيع في شارع معتوق البغدادي, حي طيبة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمةمستقلة
4,500,000 ريال
1,214م²
4
5
3
فيلا تحت الإنشاء للبيع – حي طيبة 🔥 فرصة مميزة في موقع سكني راقٍ وعلى نفس شارع البنك الأهلي 📍 الحي: طيبة 📍 الشارع: أبو شبل الجهني 📐 مساحة المباني: 856 م² 📏 عرض الشارع: 25 م 📏 الواجهة: 40 م 🏗️ تفاصيل العقار الدور الأرضي: • 3 مجالس كبيرة جدًا • صالة طعام مفتوحة • صالة مدخل واسعة • تأسيس أبواب مخفية داخل الجدار • حمامان • مطبخ • 3 مداخل مستقلة الدور الأول: • غرفتان ماستر مع حمامات • غرفتان نوم • صالة كبيرة • مجلس • حمامان إضافيان • مطبخ مفتوح • مطبخ داخلي • غرفة خادمة مع حمامها الملحق والسطح: • سطح واسع • إمكانية البناء مستقبلًا • مسبح كبير • تأسيس مصعد • خزانان ✨ مميزات إضافية: • البناء شخصي وبأساسات قوية جدًا مصمم لبناء 4 ادوار • مخططات 3D للواجهة • موقع سكني مميز • مساحة مباني كبيرة وتصميم مناسب للعائلة ⚠️ الالتزامات: يوجد رهن عقاري بقيمة 425,000 ريال
حي طيبة, جدة

فيلا للبيع في شارع زهير بن قيس البلوي, حي الرحمانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
1,700,000 ريال
325م²
15
فيلا مودرن ذكية (Smart Home) للبيع | موقع متميز امتلك فيلا الأحلام بتصميم عصري وتقنيات ذكية متكاملة، تقع على زاوية وشارعين حرف T لتوفر لك أعلى درجات الخصوصية والإطلالة المفتوحة. 📐 المساحات: مساحة الأرض: 350 متر مربع مسطح البناء: 600 متر مربع التأسيس: مؤسس مصعد 🏰 تفاصيل الفيلا والتوزيع الداخلي: المساحات الخارجية: مدخل سيارة خاص للرجال + مدخل سيارة خاص للنساء حوش واسع حديقة جميلة + مسبح بإطلالة ساحرة + شلال مودرن الدور الأرضي (مساحات الاستقبال والضيافة): مجلس رجال فاخر مع دورة مياه ومغاسل خاصة مقلط ضيوف (صالة طعام) مجلس للنساء بإطلالة مباشرة ومميزة على المسبح مطبخ واسع غرفة خادمة بدورة مياه خاصة غرفة تخزين (مستودع) الدور الأول (قسم النوم والراحة): صالة عائلية واسعة أوفيس (بوفيه خدمي) جناح نوم رئيسي (ماستر) فاخر غرفتان إضافيتان خدمة المصعد الملحق العلوي: صالة عائلية 3 غرف نوم ماستر (كل غرفة بدورة مياه خاصة) غرفة خادمة بدورة مياه سطح واسع 🛡️ الضمانات والمواصفات الفنية: البناء: مطبق للكود السعودي لضمان أعلى معايير الجودة والسلامة. التأمين: ملاك وتأمين شامل عبر شركة التعاونية. التشطيب: فاخر جداً وعلى أعلى مستوى. 💰 السعر: السعر مليون 800 السعر مليون 700
حي الرحمانية, جدة

فيلا للبيع في شارع أحمد المطاع, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
4,800,000 ريال
450م²
7
5
3
فيلا فاخرة للبيع | حي المهدية تحفة معمارية بتصميم عصري وتشطيبات استثنائية… عنوان للفخامة والرقي. للجادين والراغبين باقتناء فيلا استثنائية تجمع بين الفخامة وجودة التنفيذ في أحد أرقى مواقع حي المهدية مواصفات العقار 📍 حي المهدية ▫️ مساحة الأرض: 450 م² ▫️ الأبعاد: 12.5 × 36 م ▫️ شارع 15 م تفاصيل الفيلا ✅ 7 غرف نوم ماستر ✅ 3 صالات واسعة بإطلالات مباشرة على المسبح والحديقة ✅ مجلس رجال مع مشب ✅ 11 دورة مياه ✅ درج داخلي بتصميم فاخر ✅ مصعد راكب يخدم جميع الأدوار ✅ مدخل سيارة ✅ غرفة سائق مستقلة ✅ غرفة خادمة ✅ غرفة غسيل التجهيزات ❄️ تكييف مركزي كامل للدور الأرضي ❄️ مكيفات سبليت راكبة للدورين الأول والثاني المرافق الخارجية 🏊 مسبح خاص 🌳 حديقة منسقة 💦 شلال جداري بإضاءة جمالية المميزات ✨ ارتفاعات وأسقف فاخرة ✨ واجهات زجاجية كبيرة بإطلالات داخلية مميزة ✨ تشطيبات راقية باستخدام أجود الخامات ✨ تصميم حديث يمنح الخصوصية والرحابة ✨ جميع الضمانات متوفرة للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الساحل, جدة

فيلا للبيع في شارع محمد الدوري, حي الزمرد, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمةمستقلة
1,600,000 ريال
456م²
8
5
3
للبيع فيلا دوبلكس مستقله دورين وملحق مساحه الارض 340م الدور الأرضي غرفة سائق خارجيه مدخلين رجال ونساء مجلس رجال بدورة مياه مجلس نساء معا صاله مفتوحه بدورة مياه مطبخ الدور الأول ٤ غرفة نوم بحماماتها وصاله الملحق غرفة بدورة مياه وصالة + غرفه شغاله بدوره مياه+ سطوح امامي وسطح خلفي للإستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل وشقق
حي الزمرد, جدة

فيلا للبيع في شارع ابن هلال الفلالي, حي الرحمانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
1,149,000 ريال
300م²
7
6
2
🏡✨ تعلن شركة قلعة العرب العقارية ✨🏡 (يوجد مقطع فيديو) 📍 للبيع فيلا دوبلكس فاخرة في أحد أرقى أحياء جدة 📌 الموقع: جدة – حي الرحمانية – مخطط السعيد (جزء أ) شارع ابن هلالي الفلالي 📐 مساحة الأرض: 300 م² 🛣️ عرض الشارع: 16 متر 🆕 عمر الفيلا: جديدة 🛗 يوجد تأسيس مصعد 🏠 تفاصيل الفيلا: ✅ مدخلان 🚗 موقف سيارات 🪜 درج جانبي الدور الأرضي: 🛋️ مجلس 🍽️ مقلط 🛋️ صالة واسعة 🛏️ 3 غرف نوم ✨ غرفتان ماستر بدورات مياه خاصة 🚿 4 دورات مياه الملحق: 🛏️ غرفتا نوم 🛋️ صالة 🚿 دورتا مياه 🍳 مطبخ 🌅 سطح واسع ⭐ مزايا إضافية: ✔️ مطابقة لكود البناء السعودي 🛡️ تأمين ملاك على الفيلا 💰 السعر: 1,149,000 ريال سعودي فقط (مليون ومئة وتسعة وأربعون ألف ريال سعودي) 📞 لا تفوت فرصة امتلاك منزل فاخر يجمع بين الجودة، المساحات الواسعة، والموقع المميز. شركة قلعة العرب العقارية نسعد بخدمتكم والإجابة على جميع استفساراتكم.
حي الرحمانية, جدة

فيلا للبيع في شارع الاشتر النخعي, حي الرحمانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
880,000 ريال
279م²
7
5
2
🚨 عرض محدود – تاون هاوس فاخر بسعر مغري! 🚨 🏡 لا تفوّت الفرصة – جاهز للسكن فورًا 📍 موقع مميز – هدوء + قرب من جميع الخدمات ✨ الدور العلوي (تاون هاوس): 🔹 المساحة: 450 م² 🔹 مسطح البناء: 300 م² 🔸 التفاصيل: ✔️ صالة كبيرة بتصميم عصري ✔️ مجلس فاخر + مقلط ✔️ مطبخ متكامل ✔️ غرفتين نوم + غرفتين ماستر ✔️ غرفة خادمة مع حمام ✔️ 2 دورات مياه ✔️ سطحين واسعين (خصوصية ومساحة إضافية) ✔️ مؤسس مصعد (ميزة نادرة) 💰 السعر: 880,000 ريال 🔥 سعر منافس مقارنة بالمواصفات والمساحة 🔥 مناسب للسكن العائلي أو الاستثمار 🔥 إمكانية التفاوض لفترة محدودة فقط ⚡ الطلب عالي والعروض قليلة – احجز قبل لا يفوتك! 📲 تواصل الآن واتساب أو اتصال: 0535003630
حي الرحمانية, جدة

فيلا للبيع في حي الوفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمةمستقلة
1,150,000 ريال
400م²
3
🔥 للبيع: فيلا دور مؤسس لدورين وملحق 📍 الموقع: حي الوفاء (طيبة) – موقع استراتيجي مميز على شارع رئيسي وقريب من جميع الخدمات! 📐 المساحة: 400 متر مربع 💰 السعر: 1,150,000 ريال سعودي فقط! ✨ تفاصيل وتقسيم الفيلا: المداخل والارتدادات: 🚗 مدخل سيارة خاص 🌳 حوش واسع يشرح الصدر 🚪 مدخل مستقل للرجال & مدخل خاص للنساء المجالس وضيافة الضيوف: 🛋️ مجلس رجال فخم مزود بمغاسل ودورة مياه خاصة 🍽️ مقلط واسع للضيافة 🛋️ مجلس نساء بتصميم مريح وأنيق الخدمات وغرف النوم: 🍳 مطبخ واسع ومجهز 🛏️ 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر برواقة وخصوصية) 🧹 غرفة خادمة بداخلها دورة مياه خاصة 🚿 دورات مياه موزعة بعناية 🌟 أبرز المميزات: 💎 تشطيب مودرن عصري بأعلى معايير الجودة 🛗 مؤسس لمصعد لراحتك المستقبليّة 🪜 درج خارجي يضمن الخصوصية والإمكانية للتوسع 🚘 غرفة سائق جاهزة 📍 موقع مثالي على شارع رئيسي وبالقرب من كامل الخدمات الحيوية
حي الفروسية, جدة

فيلا للبيع في شارع عوض القطيعي, حي الرحمانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
1,600,000 ريال
300م²
8
🏡 فيلا دورين وملحق دوبلكس حي الرحمانيه اسمارت هوم 📐 مساحة الأرض:300م مساحة المباني550م الدور الأرضي: * مدخل سياره * حوش * غرفه سائق * مجلس رجال ضيافه بمغاسل خاصه * صاله * غرفه طعام * مطبخ *دورات نياه الدور الأول: * صاله * غرفه غسيل * 3غرف نوم 2ماستر * حناح نوم متكامل * جاكوزي * دورات مياه الملحق: * صاله وسيعه * مطبخ * 3غرف نوم 2 ماستر *عدد 2سطح دورات مياه 💰 المميزات / تشطيب مودرن مؤسس مصعد مسبح الياف بصريه كاميرات راكبه غرفه سائق
حي الرحمانية, جدة

فيلا للبيع في شارع جبل فرقان, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
1,400,000 ريال
300م²
7
5
3
فيلا دوبلكس _ حي الياقوت ابحر جدة مواصفات الفيلا: * 📐 المساحة: 300 م² * 🚗 مدخل سيارة (كراج) * 🌳 حوش واسع * 🌅 عدد 2 بلكونة * 🏡 7 غرف تشمل: * غرفة نوم رئيسية (ماستر) * 3 غرف نوم * مجلس * مقلط * غرفة في الملحق * 🚿 6 دورات مياه * 🍽️ مطبخ رئيسي * ☕ 2 مطبخ خدمة * ☀️ سطحان مستقلان مع بابين منفصلين * 👨✈️ غرفة سائق مستقلة مع دورة مياه خاص السعر مليون و400 الف للاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) المطرفي للإستثمارات العقارية يشرفنا خدمتكم في جميع مخططات جدة بيع وشراء وتسويق الأراضي والفلل وشقق
حي الياقوت, جدة

فيلا للبيع في شارع مسعود الاموي, حي الرياض, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
1,100,000 ريال
312م²
7
6
2
فله للبيع شمال جدة عدد الادوار : دورين متصله من الخلف وصف العقار : مميز تفاصيل الوحدة : الداخلية كالتالي عدد الغرف : 7 عدد الحمامات : 6 عدد المطابخ : 2 عدد الصالات : 2 غرفة خادمة : 1 غرفة غسيل : 1 مخزن : 1 المميزات الإضافية ⭐️ : تشطيب فاخر ومميز موقع مميز جداً حي فاخر وقريب من الخدمات يوجد سفلته اناره كهرباء مجمع مدارس جاهز جامع كبير تكيف مركزي تاسيس الضمانات تصل الى 15 سنه : التعاونية اتجاة الشارع : شرقي عرض الشارع : 25 مساحة الارض : 312.5 م مساحة المباني : 500م السعر : 1100000 ﷼ لتواصل:((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الرياض, جدة

فيلا للبيع في شارع الوفاء 44, حي الوفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
1,500,000 ريال
310م²
13
6
3
فيلا للبيع في جدة حي الوفاء مساحتها 310م سعرها مليون و500الف للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الرياض, جدة

فيلا للبيع في شارع الاشتر النخعي, حي الرحمانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
880,000 ريال
279م²
7
4
2
نعرض لكم ما هوا مميز تاون هاوس علوي فاخر بحي الرحمانيه. مخطط السعيد 🔹 الدور العلوي (تاون هاوس) • المساحة: 450 م² • مسطح البناء: 300 م² • نظام حديث (تاون هاوس) • يتكون من: • صالة كبيرة • مجلس فاخر • مقلط • مطبخ متكامل • غرفتين نوم • غرفتين نوم ماستر • 2 دورة مياه • غرفة خادمة مع حمام • سطحين واسعين • الدور مؤسس للمصعد 💰 السعر: 880000 ريال يوجد جميع الضمانات . سباكه كهرباء عوازل خزانات مصاعد شهاده اشراف هندسي شهاده تأمين ملاذ دفاع مدني كل شقه خزان ارضي خزان علوي ١٢طن مستقل كل شقه عداد كهرباء مستقل جميع الاوراق موجوده صك. محضر فرز. رخصه بناء شهاده اتمام بناء التأمين علي المبني للتواصل 0530016088 0556299441
حي الرحمانية, جدة

فيلا للبيع في شارع ابن منظور, حي الوفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمةمستقلة
1,000,000 ريال
351م²
5
فيلا مودرن للبيع في حي الوفاء (فرصة مميزة)تفاصيل العقار:الموقع: حي الوفاء، قطعة رقم 1659.مساحة الفيلا 200 متر مربع.مساحة بعرض 32 متر + شارع شرقي بعرض 16 متر.✨ مميزات وتقسيم الفيلا تأسيس مصعد جاهز للتركيب.غرفة حارس مستقلة بملحقاتها.⬇️ الدور الأرضي (استقبال واسع):مجلس رجال رسمي.صالة مفتوحة بإطلالة عصرية على مجلس النساء.مطبخ رئيسي.دورتين مياه بخدمات مستقلة.⬆️ الدور الأول (جناح النوم):3 غرف نوم واسعة ومريحة.صالة عائلية.دورتين مياه.🔝 الملحق (الخدمات والراحة):2 غرف نوم إضافية.غرفة خادمة مستقلة.غرفة غسيل صغيرة.دورة مياه.🛡️ الضمانات المعتمدة:ضمان سنتين على تأسيس السباكة والكهرباء.ضمان 25 سنة على مفاتيح الأفياش والكهرباء.💰 السعر المطلوب:1,000,000 ريال سعودي (مليون ريال) للفيلا
حي الفروسية, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026