الدور الارضي مكون من مجلس و مقلط و3 غرف ومطبخ و3 دورات مياه السطح مكون من غرفة ودورة مياه مسلح ومغطى السطح كامل بشينكو ويوجد غرفتين بسقف شينكو ويوجد عدد6 مكيفات شباك + مطبخ راكب السوم 130

💰 البيع: على السوم 🏠 فيلا زاوية سكنية او استثمارية عمرها فوق ٢٠ سنة مرممة للبيع او الايجار 💰 الدخل المتوقع بين ٤٠ إلى ٥٠ الف سنوياً 📍 الموقع: حي الورود - موقع مميز وهادئ وقريب من الخدمات وطلب عالي للإيجار 📐 المساحة: 400 متر مربع. 🧭 الواجهة: زاوية (شرحة وتوفر خصوصية تامة لمدخل الدور والشقق). ✨ مميزات وتفاصيل العقار: * تقسيم استثماري ذكي: العقار عبارة عن 3 وحدات مستقلة دور أرضي وشقتين علوية بـ 3 عدادات كهرباء منفصلة (مثالي للسكن والاستثمار). * الدور الأرضي (واسع ومتكامل): 4 غرف نوم + صالة كبيرة + مجلس + مقلط + ملحق خارجي(مشب) + مستودع + دورتين مياه + مطبخ + حوش مستقل الدور يحتوي على ثلاث مداخل خاصة ( مدخل رجال ومدخل عائلة بالإضافة لمدخل سيارة) * الدور الأول: شقتين علويتين مستقلتين بمدخل وحوش خاص (جاهزة للتأجير الفوري لضمان عائد سنوي مجزي). الشقة الأولى تحتوي على ثلاث غرف نوم وصالة ودورة مياه ومطبخ الشقة الثانية: تحتوي على غرفة نوم وصالة ومطبخ ودورة مياه 🛠️ حالة الترميم والتجديد ( للدهانات الخارجية بروفايل والداخلية والسباكة والكهرباء الأساسية وتغيير الانارات وغيرها) * تحتوي الفيلا على ثمان مكيفات راكبة * العقار نظيف وجاهز للسكن الفوري أو التأجير. * الصك الكتروني محدث ويوجد رخصة بناء