� للبيع – فيلا سكنية فاخرة في حي النسيم | الطائف 📐 المساحة: 460 م² 🏠 التفاصيل: دورين + ملحق + بدروم الدور الاول: يتكون من صالة بالمدخل مجلسين وغرفة معيشة ومطبخ ودورة مياة للضيوف الدور الثاني : صالة و أربع غرف نوم الغرفة الرئيسية ماستر مع غرفة ملابس وغرفة أخرى ماستر بدورة مياة الملحق : يتكون من جناح غرفتين ومطبخ ودورة مياة اضافة إلى السطح 💡مدخل كراج للسيارت الحوش تقريباً يكفي ثلاث سيارات مع مجلس خارجي بدورة مياة في الحوش ⸻ ✨ فرصة سكنية مميزة تجمع بين الموقع الراقي والتصميم العملي! فيلا بتوزيع ذكي ومساحات مدروسة تناسب العائلة وتوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية. ⸻ 📍 موقع استثنائي: * حي النسيم – الطائف * على بُعد 3 دقائق فقط من جوري مول وتيرا مول * قريب من المدارس والخدمات والمرافق الحيوية ⸻ 💡 أبرز المميزات: * موقع هادئ وراقي داخل حي سكني مميز * تصميم عملي يناسب السكن العائلي * بدروم + ملحق يضيفان قيمة ومساحة إضافية * فرصة استثمارية في منطقة ذات طلب مرتفع 💰 السعر: يُحدد عند التواصل 📱 للاستفسار والمعاينة: [((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))]📞

🏡 فيلا "بناء شخصي" للبيع - الطائف (حي جبرة) موقع استراتيجي على مدخل الحي بإطلالات طبيعية وتصميم عصري 📍 الموقع العام: حي جبرة – على مدخل الحي مباشرة، تقع على واجهتين (واجهة مطلة على مزرعة خضراء، وواجهة على أرض تجارية)، مما يمنح العقار خصوصية تامة وقيمة استثمارية عالية. 📐 المساحات والمواصفات: • الأرض: 471 م² | إجمالي البناء: 743 م². • عمر العقار: 5 سنوات (بناء شخصي للسكن بجودة عالية). • التجهيزات: تكييف (سبليت) شامل، مطابخ راكبة، وتأسيس مصعد. ✨ مميزات التصميم: تنفرد الفيلا بنوافذ بانورامية واسعة في كافة الأجنحة والصالات، مما يضمن تدفق الإضاءة الطبيعية وانشراحاً تاماً للمكان، مع تصميم مرن يسمح بفصل الأدوار لاستثمارها كـ "وحدات فندقية". 📋 تقسيم العقار: 🔹 الدور الأرضي: مجلس ومقلط رجال بمدخل خاص ودوره مياه ، مجلس نساء مفتوح وصالة معيشة واسعة تطل على حديقة جانبية واسعه متصلة بالحوش. يضم هذا الدور مطبخاً بنظام أمريكي مفتوح (دواليب ممتدة للسقف بتصميم مودرن) ومطبخاً داخلياً إضافياً للخدمة والمستودع، بالإضافة لغرفة خادمة بمنافعها. 🔹 الدور الأول (جناح النوم والخصوصية): صالة واسعة بإطلالة بانورامية وغرفة غسيل واسعه مستقلة، ويضم هذا الدور: • جناح رئيسي (ماستر): يتضمن غرفة ملابس واسعة ودورة مياه (شاور وبانيو منفصل). • جناح مشترك: غرفتين نوم متقابلتين تخدمهما غرفة ملابس مستقلة ودورة مياه (مثالية للأبناء). • غرفة نوم إضافية بدورة مياه خاصة. • غرفة نوم خامسة مستقلة. 🔹 الملحق: سطح واسع ومؤسس. 🔹 الشقة المستقلة (بمدخل وحوش خاص): تتكون من (غرفتين + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه + غرفة خادمةمع دوره مياه )+مستودع ) وهي مثالية للاستثمار أو السكن 📞 للتواصل والاستفسار: [((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))]