فيلا للبيع في شارع أم يونس, حي جرير, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🏡 للبيع فيلا سكنية مع شقة مستقلة – حي جرير، الرياض 📐 **مساحة الأرض:** 312.5 م² 💰 **الحد المطلوب للبيع:** 2,200,000 ريال سعودي 📈 **الدخل السنوي:** 155,000 ريال سعودي 📏 تفاصيل الأرض والحدود - **شمالاً:** شارع بعرض 10 أمتار، بطول 12.5 متر. - **جنوباً:** قطعة أرض بطول 12.5 متر. - **شرقاً:** قطعة أرض بطول 25 متراً. - **غرباً:** قطعة أرض بطول 25 متراً. 🏠 تفاصيل العقار 🔹 أولاً: الدور الأرضي دوبلكس - 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر. - صالة ومجالس ومقلط - مطبخ مستقل. - 3 دورات مياه. - جراج خاص للسيارة. 🔹 ثانياً: الدور الأرضي الخلفي - 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر. - صالة. - مجلس ومقلط. - مطبخ مستقل. - 3 دورات مياه. 🔹 ثالثاً: شقة مستقلة بالدور الأول - غرفتا نوم. - صالة. - مطبخ. - 2 دوره مياه ⚡ 3 عدادات كهرباء. 💧 عداد مياه واحد. ## ⭐ مميزات العقار ✅ وحدات متعددة مناسبة للسكن العائلي والاستثمار. ✅ شقة مستقلة مناسبة للسكن أو التأجير. ✅ توزيع عملي يوفر الخصوصية والاستقلالية بين الوحدات. ✅ مطابخ مستقلة ومرافق متعددة. 📍 مميزات الموقع 🚗 *الطرق الرئيسية:* طريق صلاح الدين الأيوبي، وطريق عمر بن عبدالعزيز، وطريق علي بن أبي طالب، والطرق المحيطة بالحي. 🏥 *الخدمات الصحية:* بالقرب من المستشفيات والمراكز الطبية في الأحياء المجاورة. 🏫 *التعليم:* تتوفر المدارس الحكومية والأهلية في الحي والمناطق القريبة. 🛒 *الخدمات اليومية:* قرب الأسواق التجارية والمطاعم والمساجد ومختلف المرافق الخدمية. 📞 *للاستفسار عن العقار وتحديد موعد للمعاينة* 🏢 *مكتب التريكي للعقارات* 📱 *اتصال:* ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 💬 *واتساب:* ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) نستقبل جميع العروض والطلبات العقارية، ونسعد بخدمتكم 🤝