فيلا للبيع في شارع الحماء, حي ظهرة البديعة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا تتميز بتعدد الوحدات السكنية، والمساحات الخارجية الكبيرة، مع إمكانية الاستفادة منها للسكن العائلي أو تحقيق دخل إضافي من تأجير الشقق. الدور الأرضي: * 4 غرف واسعة. * صالة. * دورة مياه. * حوش كبير وواسع يحتوي على: * حديقة خاصة. * 3 غرف إضافية. * دورة مياه. * مطبخ خارجي. * مساحة الحوش كبيرة لدرجة تتيح إمكانية بناء شقة إضافية والاستفادة منها استثمارياً. * مدخلان للفيلا. * مدخل سيارات ببوابة أوتوماتيكية. الدور الأول – وحدة سكنية مستقلة: * شقة بمدخل خاص. * 3 غرف. * صالة. * دورة مياه. * مطبخ. * غرفة مستقلة أمام الشقة مع دورة مياه خاصة، وهي مؤجرة حالياً وتحقق دخلاً إضافياً. الدور الثاني – مساحة قابلة للاستكمال والاستثمار: * شقة تحت الإنشاء ولم يكتمل تجهيزها بعد. * تحتوي حالياً على غرفة ودورة مياه وصالة. * مساحة سطح كبيرة يمكن الاستفادة منها وتطويرها حسب الاحتياج. ⭐ أبرز المميزات الاستثمارية: * إمكانية السكن في الدور الأرضي وتأجير الشقق العلوية. * مداخل مستقلة للوحدات السكنية. * وجود وحدة مؤجرة بالفعل. * إمكانية إنشاء شقة إضافية في الحوش. * مساحات خارجية واسعة وحديقة خاصة. * فرصة لزيادة العائد الاستثماري من خلال استكمال الدور الثاني. عقار يجمع بين السكن العائلي والخصوصية وتعدد مصادر الدخل، مع فرص مستقبلية لزيادة القيمة والعائد الاستثماري.