فيلا للبيع في شارع السكينة, حي شبرا, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🏠 للبيع: فيلا واسعة (1000م) - موقع "زاوية" مميز - فرصة للسكن أو الاستثمار فرصة استثمارية وسكنية نادرة في موقع استراتيجي. فيلا ذات مساحة شاسعة وتصميم عملي على زاوية شارعين (15م و 10م)، مما يمنحها تميزاً في الخصوصية وتعدداً في المداخل. 📋 المواصفات الأساسية: المساحة: 1000 متر مربع. الموقع: زاوية (شارع 15م + شارع 10م). عمر العقار: 37 سنة. الحالة: تم إجراء ترميم شامل قبل 14 سنة تقريباً. التصميم: دورين غير مفصولين، مع توفر درج جانبي (عدد 2) بمداخل مستقلة. 🏠 تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: مجلس رجال واسع + مجلس نساء. مقلط كبير (مقسم لجزأين، قابل للاستغلال كغرفة إضافية). 3 غرف نوم + 3 دورات مياه ومغاسل مستقلة. ملحق الرجال: واسع مع دورة مياه خاصة. ملحق النساء: متكامل (مطبخ خارجي + 3 غرف + دورة مياه). موقف سيارات واسع. الدور العلوي: صالة عائلية رحبة. غرفتان مع دورة مياه مشتركة. 3 أجنحة خاصة: كل جناح يضم (غرفتين + دورة مياه). جناح الماستر: مزود بغرفة إضافية (مستودع/خزانة ملابس). السطح: مقسم إلى 3 أقسام مستقلة (لكل قسم مدخل خاص). يحتوي على غرفة ودورة مياه (تحتاج ترميم). 📍 الموقع المميز والخدمات: تتميز الفيلا بموقعها الحيوي القريب من كافة الخدمات: سهولة الوصول: قريبة جداً من الطرق الرئيسية والطريق الدائري. القرب من المرافق: المدارس، المحلات التجارية، والمسجد. ✨ المميزات الاستثمارية: ميزة الزاوية: تمنح العقار قيمة إضافية ومرونة أكبر في حال الرغبة في التطوير العقاري. توزيع ذكي: توزيع داخلي مرن يمنح خصوصية عالية. المساحة: مساحة أرض شاسعة تفتح آفاقاً واسعة للاستثمار أو التجديد.