🛑للبيع: فيلا زاويه بحي المعذر بالرياض المساحة: 858م الشوارع: شرقاً عرض 15م شمالاً عرض 12م مواصفات العقار: الدور الارضي: حديقة ملحق خارجي 2 مجلس رجال دورات مياه 2صالة طعام مجلس نساء صالة معيشة مطبخ دورات مياة القبو: 2مجلس مسبح صالة طعام مطبخ دورات مياة مواقف سيارات الدور الاول : 6 غرف نوم بدورات مياه صالة مطبخ الدور الثاني : غرفة غسيل غرفة خادمات 3 مستودعات بالامكان وضعها شقة المميزات: مؤثثة بالكامل مصعد مسبح مميزات الموقع: بالقرب من طريق تركي الاول بالقرب من طريق مكة المكرمة بالقرب من طريق الملك فهد المسوق الحصري الدريم العقارية 📱| للتواصل 0502666220 0547022228 الموقع 📍: https://maps.app.goo.gl/Ts86nnpoa5r24giv9?g_st=iw رخصة عقارية رقم : 1200027687 ترخيص إعلاني رقم : 7200798851

مجمع سكني في الرياض,حي المعذر. فيلا للبيع في **حي المعيذر – الرياض** داخل **كمباوند سكني متكامل الخدمات وأمن عالي**، مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة. المواصفات: 4 غرف نوم واسعة * 4 حمامات * تصميم فسيح ومرافق حديثة * كهرباء ومياه وصرف صحي متوفر * تُباع بدون أثاث **مميزات الكمباوند:** * جميع الخدمات متوفرة * أمن وحراسة عالية على مدار الساعة * بيئة هادئة ومناسبة للعائلات * قرب المدارس والحدائق ومراكز التسوق **السعر:** 3,500,000 ريال سعودي 🎉 **عرض خاص لشهر رمضان:** خصم يصل إلى **5%** لفترة محدودة. فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع راقٍ وآمن بالرياض. تواصل معنا الآن لحجز موعد زيارة والاستفادة من العرض.

🛑للبيع: فيلا مع شقة في حي ام الحمام الشرقي المساحة: 640م الشوارع: شارعين متظارهة شمالاً عرض 20م جنوباً عرض 12م مواصفات العقار: الدور الارضي مجلس صالة طعام صالة معيشة مطبخ دورات مياة مغاسل غرفه سائق غرفه خادمة الدور الاول 5 غرف نوم صالة القبو مسبح صالة دورة مياه مميزات الفيلا: قبو شقة مستقلة مسبح مدخل سيارة تكييف ومصعد راكب مميزات الموقع: بالقرب من طريق تركي الاول بالقرب من طريق مكة المكرمة بالقرب من طريق التخصصي المسوق الحصري الدريم العقارية 📱| للتواصل 0502666220 0547022228 الموقع📍: https://maps.app.goo.gl/UhfkAL1inb57dZGr6?g_st=com.google.maps.preview.copy رخصة عقارية رقم : 1200027687 ترخيص إعلاني رقم : 7200728301

فرصة استثمارية وسكنية فاخرة في قلب الرياض - حي المعذر 🌟 امتلك فيلا الأحلام المصممة خصيصاً لتتجاوز توقعاتك، حيث تجتمع الرفاهية مع الموقع الاستراتيجي المتميز لتمنحك نمط حياة استثنائي وعوائد استثمارية واعدة. 📍 الموقع الذهبي: تقع الفيلا في حي المعذر العريق، النقطة المركزية الأكثر حيوية في الرياض، بالقرب من: مستشفى الملك فيصل التخصصي (وجهة النخبة الطبية). جامعة الفيصل (صرح تعليمي عالمي). في قلب المنطقة المركزية التي تربط أهم محاور العاصمة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن الفاخر أو التأجير النوعي. 🏡 تفاصيل العقار: النوع: فيلا فاخرة بتصميم عصري. المساحات الداخلية: 4 غرف نوم واسعة + 3 دورات مياه بتشطيبات فندقية. الحالة: للبيع (جاهزة للسكن أو الاستثمار). ✨ مرافق ترفيهية متكاملة (Luxury Lifestyle): لم نغفل عن أدق تفاصيل رفاهيتك، فالفيلا مجهزة بـ: 🏊 مسبح خاص بتصميم أنيق. 🏋️ نادي رياضي متكامل لممارسة نشاطك اليومي. 🎬 سينما منزلية لتجربة ترفيهية خاصة. 🎠 منطقة ألعاب للأطفال آمنة وممتعة. 🥩 منطقة شواء (BBQ) مجهزة للجلسات العائلية. 📈 لماذا تختار هذا العقار؟ عوائد استثمارية مرتفعة: بفضل موقعها القريب من المستشفيات الكبرى والجامعات، تعتبر المنطقة ذات طلب مرتفع جداً للإيجار، مما يضمن لك عوائد سنوية مجزية ونمو مستمر في قيمة العقار (Capital Appreciation). مركزية الموقع: أنت في قلب الرياض، حيث سهولة الوصول لأهم المراكز التجارية والحكومية في دقائق. جودة الحياة: بيئة هادئة وراقية وسط حي يتميز بخصوصية عالية وبنية تحتية متكاملة. 📞 لا تفوت الفرصة! المشروع متاح الآن للمعاينة والزيارة. تواصل معنا الآن للحصول على التفاصيل الكاملة وتحديد موعد لزيارتك الخاصة.

🛑للبيع: قصر في حي المعذر بالرياض المساحة:1691م الاطوال : 44X38 الشوارع: شرقاً شارع عرض 60متر طريق تركي الاول شمالا شارع عرض 15متر غرباً شارع عرض 15 متر مواصفات العقار: ملحق خارجي مجلس رجال مجلس نساء صالة طعام نساء صالة طعام رجال قبو 2مطبخ مصعد 8 غرف نوم بدورات مياة مميزات الموقع: تفتح على طريق تركي الأول مباشرة بالقرب من طريق مكة المكرمة بالقرب من طريق الملك خالد بالقرب من طريق التخصصي المسوق الحصري الدريم العقارية 📱| للتواصل 0502666220 0547022228 الموقع📍: https://maps.app.goo.gl/ZXeR7fgPSPvGTKRR6?g_st=ipc

فيلا للبيع موقع حيوي مساحة 649 متر البيع 9000 للمتر وقابل للتفاوض شارع 15 غربي مكونة من الدور الارضي 5 غرف مطبخ صاله حوش مدخل سياره غرفة سايق مسبح الدور الاول 2 جناح نوم صالتين كبيره 2 غرفتين الدور الثاني غرفة مع سطح عداد كهرباء عداد مياه بالقرب من جميع الخدمات قريبة من مستشفى الملك فيصل التخصصي قريبة من طريق التخصصي قريبة من طريق خريص قريبة من طريق تركي الاول قريبة من طريق الملك خالد قريبة من مجمع تركي سكوير قريبة من اسواق التميمي وبنده قريبة من مجمع اول بلازا رخصة فال رقم 1200014336 الرجاء مراعات اوقات الاتصال للمعاينة 0555274297 0568608333

✨ للبيع فلتين دوبلكس في موقع استثماري مميز – المعذر، الرياض 📍 الموقع: حي المعذر الجنوبي– قريب من مستشفى التخصصي، حي السفارات، والسن فالي 🕌 مقابل مسجد 📏 المساحة الكلية: 460 م² (كل دوبلكس 230 م²) 🚪 الواجهة: شرقية 🛣️ عرض الشارع: 12 م 🏗️ العمر: 27 سنة ⸻ 🏘️ مكوّنات العقار: • دوبلكسين متلاصقين – كل واحد يحتوي على: • شقة أرضية (مدخل خاص + 3 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه) • شقة علوية (4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه) • ملحق (4 غرف + مطبخ + 2 دورة مياه) 🔌 عدد العدادات: 4 🔢 إجمالي الوحدات: 6 وحدات سكنية 📄 كامل العقار مؤجّر بعقود موثقه ⸻ 💰 الدخل الحالي: 180,000 ريال سنويًا 🏦 العقار مرهون لبنك الرياض بمليون ريال – سداد مبكر ⸻ 🔻 السعر المطلوب: 3.900.000 مليون ريال شامل السعي قابل للتفاوض ⸻ 📜 رخصة الإعلان العقاري: 7200813067 🔑 المسوق الحصري: شركة مدى الأصول العقارية ⸻ 💡 البيع متاح كامل أو مجزأ (كل دوبلكس على حدة) *مع المالك*

نعتذر منك في حال عدم الرد لاستقبال عدد من الاتصالات. اوقات التواصل من الساعة 5 مساء حتى الساعة 9 مساء من السبت إلى الأربعاء وفي حال عدم الرد اترك رسالة وسنعاود التواصل معك في اقرب وقت شاكرين حسن تفهمكم وتعاونكم � فيلا للبيع – موقع مميز بحي المعذر ✨ فرصة نادرة لامتلاك فيلا مقابل قصر الملك خالد، وبالقرب من مستشفى الملك فيصل التخصصي، وعلى مسافة دقائق من طريق مكة المكرمة (خريص) و مستشفى الملك خالد الجامعي. 📍 المواصفات: • 7 غرف نوم • صالة رئيسية • 7 دورات مياه • مطبخين (رئيسي + تحضيري) • مجلس رجال + مجلس نساء • غرفة طعام مستقلة • غرفة خادمة • مسبح خاص • درج صالة فاخر (درج داخلي) 🏢 العقار يتكون من دورين الاطوال 30*25 ( عمق 30* عرض 25 ) عرض الشارع 12 🔑 موقع استراتيجي في قلب الرياض، قريب من أهم المعالم والخدمات. 📞 للتواصل:

فيلا جديده فاخره للبيع تتكون من 4 ادوار بدروم + الدور الأرضي استقبال + الدور الاول غرف نوم + الدور الثاني شقه مدخل مستقل مكون من ثلاث غرف وصاله ومطبخ ودورتين مياه يوجود بالفيلا مصعد من شركة أطلس يوجد بالفيلا تكييف مركزي ماركه فوجي