فيلا للبيع في شارع وادي هرجاب, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

للبيع فيلا مميزه في حي المهديه مساحة الأرض 200 م² مسطح بناء تقريبي 375 م²، باستغلال ذكي ومدروس للمساحة وتبلغ المساحة الإجمالية المسجلة للوحدة في الصك 393.79 م² التقسيم الداخلي: 6 غرف نوم فاخرة منها 5 أجنحة ماستر تتضمن جناح رئيسي متكامل بخصوصية عالية وجناح ثانٍ واسع قابل للتهيئة ليصبح جناح ماستر ثانٍ بمجرد إضافة دورة مياه. • دورات المياه:7 دورات مياه مجهزة بالكامل، مع إمكانية إضافة دورة مياه ثامنة في الجناح الثاني. • الصالات والمجالس: 3 صالات واسعة، ومجلس ضيافة، ومطبخ أمريكي مفتوح بمساحة رحبة مع ركن طعام مخصص. مواصفات المبنى والموقع: • الواجهة: واجهة جنوبية مشرقة على شارع واسع بعرض 35م. • ملحق خارجي: غرفة مستقلة بدورة مياه خاصة في حوش الفيلا، مثالية للسائق أو الحارس أو العاملة المنزلية. • التجهيزات الحديثة: مهيأة بالكامل لتأسيس مصعد يخدم جميع الأدوار، مزودة بنظام كاميرات مراقبة داخلي، وتمديدات إنترنت داخلية في جميع الغرف. • الإضاءة والتهوية: تصميم يعتمد على النوافذ والواجهات الزجاجية الواسعة التي تمنح إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية مثالية. • المساحات الخارجية: حوش وارتدادات بمساحات جيدة جداً تسمح بعمل جلسة خارجية بخصوصية. • المواقف: مساحة أمامية واسعة تتيح اصطفاف حتى 4 سيارات ضمن المواقف العامة المتاحة أمام الفيلا. حالة العقار: عقار يعتبر جديد، عمره حوالي 3 سنوات، والاستخدام الفعلي والسكن بدأ منذ عام 2024، وحالته العامة ممتازة وجيدة جداً. السعر والمشمولات: • المشمول في البيع: المطبخ راكب + جميع الستائر. • السعر المطلوب: 1,950,000 ريال ملاحظات هامة للمشتري: 1. بخصوص المياه: يوجد طلب رسمي ومعتمد لإيصال شبكة المياه الوطنية لدى شركة المياه وهو تحت المتابعة، وتمديدات