للبيع فيلا حي المهدية⚜️ تصميم وتشطيب فاخر👌 شارع:30 واجهة:شمالية صالة ملجس مطبخ موسس مصعد غرف النوم:4 غرفة عاملة

فيلا مميزة للبيع في حي المهدية بتصميم عصري ومساحات واسعة تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية. 🔹 الدور الأرضي: مجلس استقبال، مقلط ، صالة واسعة، مطبخ، غرفة خادمة، مخزن، ومصعد مؤسس. 🔹 الدور الأول: صالة عائلية وثلاث غرف نوم ماستر، كل غرفة بحمام خاص. 🔹 الدور الثاني: صالة، غرفتين نوم بحمام مشترك، وسطح واسع. تتميز الفيلا بحسن توزيع المساحات والتصميم العملي الذي يوفر الراحة لجميع أفراد الأسرة، مع إمكانية الاستفادة من السطح كجلسة عائلية مميزة. جميع الضمانات موجودة 📍 الموقع: حي المهدية للتواصل والاستفسار: مكتب العبيد والمطوع للعقارات أبو سلطان ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

المساحه 200 الواجهة شمالية عدد الغرف 5 عدد الصالات 3 عدد دورات المياة 8 عرض الشارع 35 عمر العقار جديدة عدد الطوابق 3 عدد غرف الماستر 4

رقم العقار | 100 فيلا للبيع حي المهدية المساحة: 372 م الواجهة : شمال عرض الشارع : 35 م تتكون من : الدور الأرضي مدخل خاص مدخل سيارة حوش مجلس رجال مقلط دورة مياه صالة دورة مياه الدور الأول: صلاث غرف نوم ماستر صالة واسعه الدور الثاني : غرفتين نوم دورة مياه صالة جناح خادمة بغرفة غسيل سطح سعر البيع : 1,800,000 ريال 7201014622 https://maps.app.goo.gl/hgLfyhp6Hd8UMYG18?g_st=ic للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

بسعر مناسب للبيع فلة دبلكس مودرن - حي المهدية المساحة :_ 200 الواجهة :_ شارع 35 شمالي مكونه من :_ 3 غرف نوم - مطبخ - مجلس 7 دورة مياه- 2 مغاسل - 1 غرفه طعام 3 غرفة معيشة - 2 مستودع **(نوفر حلول مالية للعميل بدون فوائد للافراد والشركات) لمزيد من الاستفسار التواصل على:_ الهويدي للوساطة والتسويق العقاري ابوسعد

— *تفاصيل الفيلا* — المساحة 200 *الدور الأرضي:* مدخل سيارة مدخل رجال مدخل نساء مجلس رجال صالة طعام صالة نساء مطبخ فناء خلفي تأسيس مصعد 2 دورات مياه *الدور الأول:* غرفتين ماستر غرفتين بدورة مياه مشتركة بلكونة صالة *الدور الثاني:* غرفة بدورة مياه خارجية غرفة خادمة صالة سطحين *مميزات المشروع:* قريب من الدائري قريب من مجمع تعليمي قريب من حديقة و مسجد ملاحظة الموقع غير دقيق🛑 إبراهيم العمران | موافقة العقارية ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

✨ فـلـة الأحـلام بتصميم عصري وفخامة التفاصيل ✨ 📍 الموقع: الرياض - حي المهدية 📐 المساحة: 200م² زاوية وايضاً اخرى على شارع . 🏡 الموقع مميز وراقي وقريب من جميع الخدمات عرض الشارع : ٣٥م 🌅 الواجهة: شمالية 🌅 الواجهة: شمالية ⸻ 🏠 المواصفات: الدور الأرضي: • مدخل سيارة • مجلس رجال • غرفة طعام • دورتا مياه • مطبخ • ارتداد جانبي • صالة واسعة بإطلالة جميلة الدور الأول: • ٣ غرف نوم ماستر • صالة عائلية الدور الثاني: • صالة بإطلالة بانورامية • غرفة ماستر • غرفة خادمة • حوش في السطح ⸻ 💎 الضمانات: ✔️ ضمانات شاملة ضد العيوب الخفية ✔️ جودة بناء وتشطيبات فاخرة ⸻ 💡 مميزات إضافية: • واجهة مودرن بإضاءة ليلية جذابة • نوافذ بانورامية بإطلالة مميزة • تصميم داخلي يجمع بين الأناقة والراحة ⸻ 📞 للتواصل والاستفسارات: 0558436092📲 📲

"السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أعرض لكم فيلّا (دوبلكس) مودرن في حي المهدية بالرياض - موقع استثماري وتجاري مميز.المواصفات: المساحة 200م، ومسطح البناء الإجمالي 286.56 متر مربع (أرضي + أول + ملحق) الصك مفروز ومحدث نظاماً مع شهادة إشغال جاهزة [ ].الموقع والواجهة: تطل مباشرة على شارع تجاري رئيسي واسع بعرض 35 متراً، والواجهة شمالية (أكثر الواجهات انشراحاً وطلباً) [ ].الوضع الاستثماري: العقار مؤجر بالكامل لـ (شركة أجنبية - أفراد) بعقد ساري متبقٍ فيه سنة كاملة، وبدخل سنوي ممتاز يبلغ 87,000 ريال (عائد استثماري فوري ومضمون يتجاوز 5.4%) [ ].🔄 خيارات البيع المتاحة:1️⃣ للمشترين الكاش: البيع بالحد (1,600,000 ريال)، ويتم حسم قيمة سنة الإيجار المتبقية (87 ألف) مباشرة من القيمة عند الإفراغ بالبورصة العقارية [📊].2️⃣ للتقبيل ونقل المديونية (بالراجحي): فرصة نادرة للموظفين للاستفادة من نسبة الأرباح الفيدرالية القديمة والمنخفضة جداً (3.45% فقط!) [ ]، مما يوفر على المشتري مئات الآلاف مقارنة بفوائد البنوك الحالية التي تتجاوز 6% [📈]. القسط الصافي بعد الدعم هو 6,579 ريال فقط [📊]. الدفعة التنازلية كاش للمالك: 301,807 ريال فقط، والمشتري يكمل بقية الأقساط مع البنك [📊].ملاحظة: الضريبة والسعي على المشتري. المعاينة الداخلية للجادين فقط بعد التنسيق منعا لإزعاج المستأجرين الأجانب وحفظاً لخصوصيتكم. التواصل عبر الخاص أو الواتساب."