فيلا للبيع في شارع 405 المهدية, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,950,000 ريال
450م²
5
5
3
حي المهدية 📍. ✨ للبيع فيلا مساحه 450 واجهة جنوبي شارع 20 م ✨ تفتح على حديقه ومسجد • تكيف مركزي • دبل هايت • مصعد راكب شارع 20 جنوبي - 🏡 - - مميزاتها فيلا بناء مودرن وعليها جميع الضمانات + تأمين ملاذ ١٠ سنوات ضمان على العيوب الخفية ✨ حي المهدية ✨ تتكون من : 1- الدور الأرضي : ملحق + مجلس + مقلط + صاله + مطبخ + ٢ دورات مياه 2- الدور الاول : 3 غرف نوم ماستر +غرفه تخدمها دوره مياه + صالة 3- الدور الثاني : صاله + غرفتين نوم - عليها كافة الضمانات والإشراف الهندسي - تتوفر جنبها جميع الخدمات ( سوبرماركت - مغاسل - مسجد - مدارس ) - 🛑لدينا موظفين في البنوك للقيام ب حسبة التمويل عقاري ب اقل الفوايد 🛑 - مكتب الفن الأفضل للعقارات السعر : 3 مليون و 950 وغير شامل التصرفات العقارية
حي المهدية, الرياض
فيلا للبيع في شارع 405 المهدية, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,100,000 ريال
- 375م²
- 5
- 5
- 1
حي المهدية 📍. ✨ للبيع فيلا + شقة مدخل مستقل مساحه 375 واجهة شرقية شارع 20 ✨ - - مميزاتها فيلا بناء مودرن وعليها جميع الضمانات + تأمين ملاذ ١٠ سنوات ضمان على العيوب الخفية تتكون من : 1- الدور الأرضي : ملحق خارجي + مجلس + مقلط + صاله + مطبخ + ٢ دورات مياه 2- الدور الاول : 3 غرف نوم ماستر + غرفتين تخدمها دوره مياه 3- الدور الثاني : شقة ٣ غرف نوم + صاله + مطبخ - عليها كافة الضمانات والإشراف الهندسي - تتوفر جنبها جميع الخدمات ( سوبرماركت - مغاسل - مسجد - مدارس ) - 🛑لدينا موظفين في البنوك للقيام ب حسبة التمويل عقاري ب اقل الفوايد 🛑 - مكتب الفن الأفضل للعقارات السعر : 3 مليون و 100 وغير شامل التصرفات العقارية
حي المهدية, الرياض
فيلا للبيع في شارع 405 المهدية, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
2,800,000 ريال
- 450م²
- 5
- 5
- 1
للبيع فيلا مساحه 450 م + شقه جاهزه وشقه موسسه مدخل مستقل واجهة جنوبيه شارع 15- 🏡 - - مميزاتها فيلا بناء مودرن وعليها جميع الضمانات + تأمين ملاذ ١٠ سنوات ضمان على العيوب الخفية حي المهدية تتكون من : 1- الدور الأرضي : ملحق +مجلس + مقلط + صاله + مطبخ + ٢ دورات مياه + غرفه خادمه + مسبح 2- الدور الاول : غرفه نوم ماستر + غرفتين تخدمها دوره مياة الجانب الثاني شقه وبالامكان فصله 3- الدور الثاني شقة غرفتين نوم ماستر + صاله + مطبخ - عليها كافة الضمانات والإشراف الهندسي - تتوفر جنبها جميع الخدمات ( سوبرماركت - مغاسل - مسجد - مدارس ) - 🛑لدينا موظفين في البنوك للقيام ب حسبة التمويل عقاري ب اقل الفوايد 🛑 - مكتب الفن الأفضل للعقارات السعر : 2 مليون و 800 قابل للتفاوض وغير شامل التصرفات العقارية
حي المهدية, الرياض
فيلا للبيع في شارع 405 المهدية, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
1,700,000 ريال
- 200م²
- 5
- 5
- 3
حي المهدية 📍. ✨ للبيع فيلا “ 200 متر ✨ جنوبية - شارع 35 • مدخل سيارة • غرف نوم ماستر • غرفة عاملة • تأسيس مصعد - مميزاتها فيلا بناء مودرن وعليها جميع الضمانات + تأمين ملاذ ١٠ سنوات ضمان على العيوب الخفية ✨ حي المهدية ✨ تتكون من : 1- الدور الأرضي : مجلس + صاله طعام + صالة + مطبخ + ٢ دورات مياه 2- الدور الاول : 3 غرف نوم ماستر + صاله الدور الثاني : صاله + غرفه نوم + غرفة عامله بغرفة الغسيل + سطح - عليها كافة الضمانات والإشراف الهندسي - تتوفر جنبها جميع الخدمات ( سوبرماركت - مغاسل - مسجد - مدارس ) - 🛑لدينا موظفين في البنوك للقيام ب حسبة التمويل عقاري ب اقل الفوايد 🛑 - مكتب الفن الأفضل للعقارات السعر : مليون و 700 الف وقابل للتفاوض غير شامل التصرفات العقارية
حي المهدية, الرياض
فيلا للبيع في شارع محمد بن زين العابدين, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,600,000 ريال
- 450م²
- 6
- 5
- 3
🏡 ✨ فرصة مميزة مع بنيان العاصمة العقارية ✨ فيلا مودرن و غرفه سايق بحي المهدية مساحه 450 فقط لعشّاق السكن الراقي 🌟 🔹 تصميم عصري حديث 🔹 تشطيبات راقية وجودة عالية 🔹 موقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات https://vt.tiktok.com/ZSx5nmdXo/ 💰 السعر منافس ! 📍 حي المهدية – الرياض عبدالله العصيمي 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ⸻ لزيارة المشروع حياكم الله 👇 ♻️. *[ بنيان العاصمة العقارية ] *https://maps.app.goo.gl/rjWBsp5SiUvn7k2f9?g_st=iwb
حي المهدية, الرياض
فيلا للبيع في شارع أبي نزار الصنعاني اليمني, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,900,000 ريال
- 353م²
- 6
- 5
- 2
🏡 ✨ فرصة مميزة مع بنيان العاصمة العقارية ✨ فيلا مودرن غرفه سايق بحي المهدية بمساحة300 فقط لعشّاق السكن الراقي 🌟 🔹 تصميم عصري حديث 🔹 تشطيبات راقية وجودة عالية 🔹 موقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات 💰 السعر منافس ! 📍 حي المهدية – الرياض عبدالله العصيمي 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ⸻ لزيارة المشروع حياكم الله 👇 ♻️. *[ بنيان العاصمة العقارية ] *https://maps.app.goo.gl/rjWBsp5SiUvn7k2f9?g_st=iwb
حي المهدية, الرياض
فيلا للبيع في شارع المها, حي ضاحية نمار, مدينة الرياض, منطقة الرياضدوبلكس
900,000 ريال
- 306م²
- 4
- 2
- أسعد الله أوقاتكم بكل خير للبيع : فيلا دوبلكس السعر :900الف التفاصيل // مجلسين رجال ونساء مقلط مطبخ و٣غرف نوم وصاله والسطح غرفة نوم وصاله معه سطح
حي ديراب, الرياض
فيلا للبيع في شارع الشيخ محمد بن سليمان المهنا , حي العريجاء الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,200,000 ريال
- 320م²
- 6
- 5
- 3
كود 23 سلام عليكم ورحمة الله وبركاته يسعدنا ان نقدم لكم فيلا دوبلكس مساحة ٢٠٠متر الوجه جنوبي شارع ١٥متر تشطيب ممتاز قريبا من جميع الخدمات والمرافق وعليها كافة الضمانات المطلوبة السعر مليون و٢٠٠ الف قابل للتفاوض الموقع حي العريجاء شغل شخصي كما يوجد لدينا عروض اخر بمساحات مختلفه ونتعامل مع جميع البنوك ونسعه في توفير الدفعه الأولى مجانا. كود 26
حي العريجاء الغربية, الرياض
فيلا للبيع في شارع أبي محمد الطوسي, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
2,700,000 ريال
- 390م²
- 5
- 5
- 3
عرض رقم | 119 | بسم الله الرحمن الرحيم ✨ للبيع فيلا مودرن 390 م ✨ واجهة جنوبيه - شارع 15 م 🏡 فيلا بشقه بحي المهدية - - مميزاتها فيلا بناء مودرن وعليها جميع الضمانات + تأمين ملاذ ١٠ سنوات ضمان على العيوب الخفية - تكيف مركزي _مجلس - تفتح علي مرفق ومسجد - موسسة مصعد • غرفه سائق حي المهدية تتكون من : 1- الدور الأرضي : مجلس +مقلط + صاله + مطبخ + غرفة غسيل+ غرفة خادمه 2- الدور الاول : صالة + 5 غرف نوم منهم 3 مستر 3- الدور الثاني: *تفاصيل الشقه* صالة+ غرفتين نوم +2 دورة مياه+ سطح - عليها كافة الضمانات والإشراف الهندسي - تتوفر جنبها جميع الخدمات ( سوبرماركت - مغاسل - مسجد - مدارس ) - 🛑لدينا موظفين في البنوك للقيام ب حسبة التمويل عقاري ب اقل الفوايد 🛑 - مكتب الفن الأفضل للعقارات السعر :السوم 2 مليون و700الف وغير شامل التصرفات العقارية
حي المهدية, الرياض
فيلا للبيع في شارع عبدالقادر بن عبدالوارث, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
2,300,000 ريال
- 300م²
- 5
- 5
- 3
عرض رقم 113 بسم الله الرحمن الرحيم 💫 فيلا مودرن بحي المهدية 300 متر شارع 20 م 2. واجهة جنوبيه 💫 - - مميزاتها فيلا بناء مودرن وعليها جميع الضمانات + تأمين ملاذ ١٠ سنوات ضمان على العيوب الخفية - تكيف مركزي - ملحق خارجي - غرفة سائق -موسس مصعد تتكون من : 1- الدور الأرضي : ملحق + مجلس + صاله طعام + صالة + مطبخ + غرفة مساعدة 2-الدور الاول :٤ غرف نوم ماستر + صاله 3-الدور الثاني: صاله + غرفة نوم ماستر + غرفة خادمة +غرفة غسيل + سطح - يتميز بموقعها الممتاز في بداية حي المهدية - عليها كافة الضمانات والإشراف الهندسي - 🛑لدينا موظفين في البنوك للقيام ب حسبة التمويل عقاري ب اقل الفوايد 🛑 سعر مليونين و 300 الف قابل للتفاوض - مكتب الفن الأفضل
حي المهدية, الرياض
فيلا للبيع في شارع عبدالقادر بن عبدالوارث, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
1,900,000 ريال
- 258م²
- 6
- 5
- 3
عرض رقم 118 بسم الله الرحمن الرحيم حي المهدية 📍. ✨ للبيع فيلا بشقه مساحه 258م ✨ واجهة جنوبية - شارع 15 م - - مميزاتها فيلا بناء مودرن وعليها جميع الضمانات + تأمين ملاذ ١٠ سنوات ضمان على العيوب الخفية - غرفه سائق - تأسيس مصعد - مدخل مستقل للشقه ✨ حي المهدية ✨ تتكون من : 1- الدور الأرضي : مجلس + صاله عائلية+صاله طعام+ مجلس نساء +مطبخ+ ٢ دورات مياه 2- الدور الاول : صاله +4 غرف نوم منهم 2 ماستر 3- الدور الثاني: تفاصيل الشقه : صالة +غرفتين مع دورة مياه +غرفه غسيل +سطح - عليها كافة الضمانات والإشراف الهندسي - تتوفر جنبها جميع الخدمات ( سوبرماركت - مغاسل - مسجد - مدارس ) - 🛑لدينا موظفين في البنوك للقيام ب حسبة التمويل عقاري ب اقل الفوايد 🛑 - مكتب الفن الأفضل للعقارات السعر : مليون 900الف غير شامل التصرفات العقارية
حي المهدية, الرياض
فيلا للبيع في حي ضاحية نمار, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,070,000 ريال
- 230م²
- 5
- 1
للبيع فيلا دوبلكس بحي نمار (مودرن ) - المواصفات الفيلا على الكود السعودي ضمان مدة عشر سنوات من الشركة التعاونية للتأمين عزل جميع القواعد والميده والخزان الأرضي بمواد عالية الجودة . جميع الجدران الخارجية من البلوك المعزول sa.aqar.fm تم صب السطح العلوي ميول وتم عزل الأسطح بفرن سماكة عاليه . تم تبليط السطح بالكامل رغم وجود العزل وصبة الميول السباكة الداخليه حرارى ضمان ٢٥ سنة والخلاطات الداخلية والخارجية ضمان ١٠ سنوات وجميع السخانات ضمان 5 سنوات - الأسلاك الكهربائية من شركة الفنار . القواطع الجميع من شركة الفنار. الأفياش من شركة SBKLING ضمان ٣٠ سنة السبوت لايت مانع توهج ضمان 5 سنوات والأضائة المخفية ضمان ٣ سنوات المغاسل خارجي وداخلي من الرخام الصناعي رخام الدرج الداخلي والخارجي جالكسي رخام الدرج الداخلي والخارجي جالكسي طبيعي والذي يتميز بقوة التحمل . تم عزل جميع الحمامات العلوية والأسطحتحت إشراف وضمان ١٠ سنوات - الدربزين زجاج جانبي ١٢مم سكريت . الأبواب الداخلية WBC من افضل الابواب برسمة جوز والبراويز عريضة ومرتفعة للسقف البيع الشارعين مليون 70 الشارع مليون https://maps.app.goo.gl/F3CUxZdwonQwJq8d9?g_st=ac
حي ضاحية نمار, الرياض
فيلا للبيع في شارع بكر بن محمد, حي الدريهمية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
800,000 ريال
- 198م²
- 5
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته للبيع تاون هاوس تاون هاوس أرضى وعلوي مساحه 250 م سعر الارضى سعر العلوي شارع 20 م وجهه غربيه تفاصيل الارضى 👇 مدخل سياره + مجلس رجال بحمام ومغاسل + مدخل نساء + صاله + مطبخ + غرفة نوم بحمام + حوش خلفي درج داخلى الأول 👇 غرفتين نوم ماستر 🏘🏘🏘🏘🏘 كما يوجد لدينا جميع انواع الحلول التمويلية للتواصل والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الدريهمية, الرياض
فيلا للبيع في شارع الرمحية, حي الدريهمية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
780,000 ريال
- 144م²
- 5
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته للبيع تاون هاوس علوي تفاصيل تاون هاوس العلوي 👇👇👇 مدخل سياره + مدخلين مجلس رجال بحمام ومغاسل + مطبخ امريكى + صاله + حوش جانبى درج داخلى الأول 👇 3 غرف نوم منهم غرفة ماستر + سطح كبير كما يوجد لدينا جميع انواع الحلول التمويلية للتواصل والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الدريهمية, الرياض
فيلا للبيع في شارع أبي الحسن الأسفرائيني, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
2,700,000 ريال
- 342م²
- 5
- 5
- 3
عرض رقم | 119 | بسم الله الرحمن الرحيم ✨ للبيع فيلا مودرن 390 م ✨ واجهة جنوبيه - شارع 15 م 🏡 فيلا بشقه بحي المهدية - - مميزاتها فيلا بناء مودرن وعليها جميع الضمانات + تأمين ملاذ ١٠ سنوات ضمان على العيوب الخفية - تكيف مركزي _مجلس - تفتح علي مرفق ومسجد - موسسة مصعد • غرفه سائق حي المهدية تتكون من : 1- الدور الأرضي : مجلس +مقلط + صاله + مطبخ + غرفة غسيل+ غرفة خادمه 2- الدور الاول : صالة + 5 غرف نوم منهم 3 مستر 3- الدور الثاني: *تفاصيل الشقه* صالة+ غرفتين نوم +2 دورة مياه+ سطح - عليها كافة الضمانات والإشراف الهندسي - تتوفر جنبها جميع الخدمات ( سوبرماركت - مغاسل - مسجد - مدارس ) - 🛑لدينا موظفين في البنوك للقيام ب حسبة التمويل عقاري ب اقل الفوايد 🛑 - مكتب الفن الأفضل للعقارات السعر :السوم 2 مليون و700الف وغير شامل التصرفات العقارية
حي المهدية, الرياض
فيلا للبيع في شارع محمد بن أبي بكر القيم, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
3,500,000 ريال
- 450م²
- 5
- 5
- 3
عرض رقم 94 بسم الله الرحمن الرحيم حي المهدية 📍📍📍📍. ✨ للبيع فيلا + شقة مدخل مستقل مساحه 450 واجهة شمالي شارع 20 م ✨ • تكيف مركزي • شقة بمدخل مستقل • دبل هايت • مصعد راكب شارع 20 شمالي - 🏡 - - مميزاتها فيلا بناء مودرن وعليها جميع الضمانات + تأمين ملاذ ١٠ سنوات ضمان على العيوب الخفية ✨ حي المهدية ✨ تتكون من : 1- الدور الأرضي : ملحق خارجي + مجلس + مقلط + صاله + مطبخ + ٢ دورات مياه 2- الدور الاول : 5 غرف نوم 3 بنظام ماستر + غرفتين تخدمها دوره مياه + صالة 3- الدور الثاني : مجلس + صالة + مطبخ + ٢ غرفة نوم ١ بنظام ماستر و ١ تخدمهم دورة مياه+ + مطبخ - عليها كافة الضمانات والإشراف الهندسي - تتوفر جنبها جميع الخدمات ( سوبرماركت - مغاسل - مسجد - مدارس ) - 🛑لدينا موظفين في البنوك للقيام ب حسبة التمويل عقاري ب اقل الفوايد 🛑 - مكتب الفن الأفضل للعقارات السعر : 3 مليون و 500 وغير شامل التصرفات العقارية
حي المهدية, الرياض
فيلا للبيع في شارع فؤاد سزكين, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,800,000 ريال
- 200م²
- 5
- 5
- 3
عرض رقم 51 بسم الله الرحمن الرحيم 💫 للبيع فلتين مودرن 200 م المربع الذهبي واجهة شمالي شارع 35م 💫 - - مميزاتها فيلا بناء مودرن وعليها جميع الضمانات + تأمين ملاذ ١٠ سنوات ضمان على العيوب الخفية • تاسيس مصعد حي المهدية تتكون من : 1- الدور الأرضي : مجلس + مقلط + صاله + مطبخ + ٢ دورات مياه 2-الدور الاول : ٣غرف نوم ماستر + صاله 3-الدور الثاني : غرفتين نوم تخدمها دور مياه + صاله سطح - يتميز بموقعها الممتاز في بداية حي المهدية - عليها كافة الضمانات والإشراف الهندسي - تتوفر جنبها جميع الخدمات ( سوبرماركت - مغاسل - مسجد - مدارس ) - 🛑لدينا موظفين في البنوك للقيام ب حسبة التمويل عقاري ب اقل الفوايد 🛑 - مكتب الفن الأفضل للعقارات السعر : مليون و 800 صافي قابل للتفاوض غير شامل التصرفات العقارية
حي المهدية, الرياض
فيلا للبيع في شارع أبي الحسن الأسفرائيني, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
2,900,000 ريال
- 312م²
- 6
- 5
- 3
عرض رقم 115 | بسم الله الرحمن الرحيم ✨ للبيع فيلا مودرن مساحة 312م ✨ للتواصل_محمد_((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) واجهة شرقي-شارع 25🏡 - مميزاتها فيلا بناء مودرن وعليها جميع الضمانات + تأمين ملاذ ١٠ سنوات ضمان على العيوب الخفيه - • تكيفات مركزية •راكب مصعد حي المهدية تتكون من : 1- الدور الأرضي : مجلس +مقلط + صاله + مطبخ بتكيف راكب + ٢ دورات مياه 2- الدور الاول : صالة + ٤ غرف نوم ماستر 3- الدور الثاني : صالة +غرفتين نوم + دورت مياه + سطح - عليها كافة الضمانات والإشراف الهندسي - تتوفر جنبها جميع الخدمات ( سوبرماركت - مغاسل - مسجد - مدارس ) - 🛑لدينا موظفين في البنوك للقيام ب حسبة التمويل عقاري ب اقل الفوايد 🛑 - مكتب الفن الأفضل للعقارات السعر : 2 مليون و900الف قابل للتفاوض وغير شامل التصرفات العقارية
حي المهدية, الرياض
فيلا للبيع في شارع عبداللطيف بن المبارك, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
1,650,000 ريال
- 326م²
- 5
عرض رقم 63 بسم الله الرحمن الرحيم ✨ للبيع فلتين مساحه ٢٠٠ م ✨ واجهة شرقي + شمالي - شارع ٢٠ م 🏡 تفتح على مرفق تعليمي و حديقه ومسجد - - مميزاتها فيلا بناء مودرن وعليها جميع الضمانات + تأمين ملاذ ١٠ سنوات ضمان على العيوب الخفية الزاويه مليون و 700الف الشارع مليون و 650الف حي المهدية تتكون من : 1- الدور الأرضي : مجلس + صاله نساء + مطبخ بتكيف راكب + ٢ دورات مياه 2- الدور الاول : غرفتين نوم ماستر + غرفه تخدمها دوره مياه + صالة 3- الدور الثاني غرفه نوم ماستر + غرفه خادمه + سطح - عليها كافة الضمانات والإشراف الهندسي - تتوفر جنبها جميع الخدمات ( سوبرماركت - مغاسل - مسجد - مدارس ) - 🛑لدينا موظفين في البنوك للقيام ب حسبة التمويل عقاري ب اقل الفوايد 🛑 - مكتب الفن الأفضل للعقارات السعر : مليون و ٧٠٠ ألف الزاويه قابل للتفاوض وغير شامل التصرفات العقارية
حي المهدية, الرياض
فيلا للبيع في شارع ابي الشيخ الاصبهاني, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,500,000 ريال
- 350م²
- 5
- 5
- 3
عرض رقم 99 بسم الله الرحمن الرحيم حي المهدية 📍. ✨ للبيع فيلا مساحه 375 م متظاهرة ✨ واجهة جنوبي + شمالي - شارع ٢٠ م • تكيف مركزي • دبل هايت • غرفة سائق • في بداية حي المهدية شارع 20 جنوبي+شمالي - 🏡 - - مميزاتها فيلا بناء مودرن وعليها جميع الضمانات + تأمين ملاذ ١٠ سنوات ضمان على العيوب الخفية ✨ حي المهدية ✨ تتكون من : 1- الدور الأرضي : مجلس + مقلط + صاله + مطبخ + غرفة خادمة بدورة مياه + غرفة غسيل + ٢ دورات مياه 2- الدور الاول : ٤ غرف نوم ماستر 3- الدور الثاني : صاله + ٢ غرفة نوم ماستر + سطح - عليها كافة الضمانات والإشراف الهندسي - تتوفر جنبها جميع الخدمات ( سوبرماركت - مغاسل - مسجد - مدارس ) - 🛑لدينا موظفين في البنوك للقيام ب حسبة التمويل عقاري ب اقل الفوايد 🛑 - مكتب الفن الأفضل للعقارات السعر : ٣ مليون و٥٠٠ الف وقابل للتفاوض غير شامل التصرفات العقارية
حي المهدية, الرياض
خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026