فيلا للبيع في شارع لبيد بن عطارد, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

# 🏡 فيلا فاخرة للبيع | روز فيلا النرجس 30 | حي النرجس فرصة مميزة لامتلاك **فيلا فاخرة ضمن مشروع روز فيلا النرجس 30** في حي النرجس شمال الرياض، تجمع بين جودة التنفيذ، المواد المختارة بعناية، والتقنيات الحديثة، مع تصميم عملي ومساحات مدروسة تناسب احتياجات العائلة. تم تنفيذ الفلل باستخدام **بلوك سبركس العازل للحرارة والصوت**، إلى جانب زجاج عازل للحرارة والصوت في كامل الفيلا، مع مجموعة من الضمانات والتجهيزات والتأسيسات التقنية. ### 📐 تفاصيل العقار * **الموقع:** حي النرجس – شمال الرياض * **الواجهة:** شرقية * **عرض الشارع:** 20م * **مساحة الصك:** 375م² * **مسطح البناء:** 400م² * **الحالة:** غير مؤثثة ### 🏠 الدور الأرضي * مدخل مستقل للضيوف * مدخل مستقل للعائلة * مجلس رجال * دورات مياه مع مغاسل مخفية لمجلس الضيوف * صالة * مطبخ * فناء داخلي * غرفة عاملة * غرفة سائق * موقفان للسيارات * مصعد مؤسس ### 🛏️ الدور الأول * 4 أجنحة نوم * 4 دورات مياه * كوفي كورنر مجهز ### 🛋️ الدور الثاني * جناح نوم رئيسي * دورة مياه * غرفة ملابس * صالة عائلية * جلسة عائلية صغيرة ### 🌿 السطح * جلسة مجهزة * بار صغير * عدة شواء ### ✨ جودة التنفيذ والتجهيزات * بلوك سبركس عازل للحرارة والصوت * جميع الزجاج عازل للحرارة والصوت * ضمانات على المواد والأعمال حسب بنود المشروع * ضمان سنة من الشركة على جميع التركيبات * نظام Smart Home * Sound System يغطي كامل الدور الأرضي والدور الأخير * مضخة Scala بقوة 9 بار مع ضمان سنتين * تأسيس نظام ري ذاتي كامل للفيلا * تأسيس للطاقة الشمسية للاستفادة منها مستقبلًا * صندوق طلبات مخفي عند مدخل الفيلا من الداخل