بدأ البيع الـبـدر 6 يتكون المشروع من : 8 فلل في كمباوند مشارف هيلز 1 المساحة لكل فيلا : 250م الواجهة : جنوبية الشارع : 15م الحي : النرجس عمر العقار : جديدة التصميم المعماري : مودرن موقع العقار : ‏https://maps.google.com?q=24.8743769,46.6402013&entry=gps&lucs=,47071704,94206167,47069508,47084304&g_st=ic _______________ #الدور_الارضي يتكون من : موقف يتسع لسيارتين + مجلس خارجي + مجلس + صالة طعام + صاله واسعه+مطبخ+غرفةخادمه+لاند سكيب ( مؤسس غرفة سائق ) #الدور_الاول يتكون من : 4 غرفة نوم ماستر + صــــــــالة + أوفيس #الدور_الثاني يتكون من : غرفة نوم ماستر + صــــــــالة + جلسة خارجية _______________ مايتميز به المشروع : 1- نوافذ كبيره تسمح بدخول الشمس بالنهار 2- مسطح بناء كبير 3- مصعد ايطالي بالكامل من شركة جود للمصاعد باحدث التصاميم الحصريه للمصاعد 4-سمارت هوم 5- شهادة اتمام بناء 6- تكييف مخفي 7- قريبه من المدارس الاهلية والحكومية 8- حراسات أمنية ع مدار 24ساعه 9- قريبة من الحديقة العامة للكمباوند 10-العاب أطفال 11- قريب من مسجد _______________ #السعر : 3,500,000 غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية _______________ #الضمانات / 1- ضمان على الهيكل الانشائي : 10 سنوات 2- ضمان السباكة : 15 سنة 3- ضمان الكهرباء : 25 سنوات 4- ضمان العزل : 10 سنوات 5- ضمان الادوات الصحية : 3 سنوات 6- ضمان اللمبات : سنتين 7- ضمان المفاتيح و الافياش : 25 سنة 8- ضمان اذرعة باب الكراج : سنتين (شركة الزامل) 9- شهادة من مكتب هندسي معتمد مطابقة المخطط مع الهيكل الانشائي 10- البوية الخارجية : شركة عسيب ضمان 15 سنة 11- البويات الداخلية : شركة جوتن 12- جميع الابواب والديكورات الخشبية قشر

فيلا راقية في حي النرجس – موقع استثنائي وتصميم يلائم العائلة فرصة مميزة لامتلاك فيلا بمساحة 267م² في أحد المواقع المميزة بحي النرجس، تتميز بموقع استراتيجي جنوب طريق أنس بن مالك وشرق طريق أبو بكر الصديق، لتكون قريبًا من أهم الطرق والخدمات. 🏡 أبرز المواصفات: * مساحة الأرض: 267م² * 5 غرف نوم ماستر بتصميم يوفر الخصوصية والراحة. * واجهة جنوبية تمنح العقار إطلالة مميزة وتوزيعًا جيدًا للواجهات. * تصميم عصري مناسب للعائلات. * ضمان على المصعد والتكييف والسباكة والعزل الحراري والمائي لطمأنينة أكبر واستثمار أكثر أمانًا. * موقع مميز في حي النرجس بالقرب من المحاور الرئيسية

🏡 مشروع ابداع المنازل 49 📍 بالرياض حي النرجس الجنوبي جنوب طريق انس بن مالك (الضحيان) فيلا مساحة 332م نافذة على شارع T 🔹الدور الأرضي: ملحق، مجلس، صالة، صالة طعام, مطبخ، غرفة غسيل وعامله 🔹 الدور الاول: 4 غرف نوم ماستر صالة 🔹 الدور الثاني: غرفتين نوم ماستر صالة سطح ✨ المواصفات: تكييف مخفي ديكورات خشب قشر جوز طبيعي سخانات راكبه سمارت هوم بالكامل مصعد راكب تاسيس غاز مركزي ✅ الضمانات: ضمانات على السباكة الحرارية ضمانات على الكهرباء ضمانات على اعمال العزل ضمانات على المصاعد والتكييف تأمين ضد العيوب الخفية خدمة صيانة ما بعد البيع

🚨 **فيلا فاخرة للبيع | مشروع إبداع المنازل 49 – حي النرجس** 🚨 **فرصة تملك لا تتكرر في شمال الرياض – جاهزة للسكن فورًا** في موقع استراتيجي مميز **جنوب طريق أنس بن مالك (الضحيان)**، نقدم لك فيلا سكنية بتصميم عصري فاخر ومساحات مدروسة تلبي أسلوب الحياة الراقية. --- ## 🏡 **تفاصيل الفيلا:** 📐 المساحة: **267م²** 📍 شارع: **15م** ### الدور الأرضي: * غرفة سائق * مجلس فاخر * صالة عائلية واسعة * صالة طعام * مطبخ بتصميم عملي ### الدور الأول: * **4 غرف نوم ماستر** (خصوصية كاملة لكل فرد) ### الدور الثاني: * جلسة مميزة أو غرفة مطلة على السطح 🌅 * غرفة غسيل * غرفة عاملة --- ## ✨ **مواصفات “هاي كلاس”:** * تكييف مخفي بالكامل * ديكورات خشب قشر جوز طبيعي فاخر * **نظام سمارت هوم متكامل** * مصعد راكب * تأسيس غاز مركزي * سخانات راكبة --- ## 🛡️ **ضمانات شاملة:** ✔ سباكة حرارية ✔ أعمال كهرباء ✔ عزل متكامل ✔ التكييف والمصاعد ✔ **تأمين ضد العيوب الخفية** --- ## 💰 **السعر: 4,500,000 ريال** 🔥 قيمة تنافسية مقابل موقع + جودة + فخامة --- ## ⚡ **ليش تشتري الآن؟** * حي النرجس من **أعلى الأحياء طلبًا واستثمارًا** * تصميم عملي يناسب العوائل الكبيرة * تشطيب فاخر يوفر عليك وقت وجهد البناء * **مشروع محدود… والفرص فيه تقل بسرعة** --- 📞 **للتواصل والحجز:** 0565249999 0530603888 0599292699 🏢 **شركة عقاراتي للعقارات** **نصنع لك الفرص… ونقودك للقرار الصح**

بطاقة مواصفات العقار: فيلا حي النرجس (مخطط العجلان) 1. البيانات الأساسية: المطور: شركة IQ العقارية. المساحة: 312.5 متر مربع. الواجهة: جنوبية. عرض الشارع: 18 متر. 2. التكييف والمطبخ والخزائن: التكييف: تكييف مخفي (Concealed) من شركة LG للمساحات الرئيسية. تكييف سبليت راكب في جميع الغرف (باستثناء غرفة نوم واحدة + غرفة السائق). المطبخ: خشب طبيعي مع سطح رخام، ومجهز بالكامل بأجهزة ELBA. الخزائن وغرف الملابس: تنفيذ شركة "المخازن الأنيقة" (ضمان 10 سنوات) وتشمل: غرفة كاملة مجهزة بالخزائن مع جزيرة (Island) في المنتصف. غرفة ملابس مجهزة داخل الجناح الرئيسي. 3. التوزيع الداخلي للغرف: الدور الأول: عدد (3) غرف نوم، جميعها ماستر (بدورات مياه داخلية). الدور الثالث (الملحق): جناح رئيسي يتكون من: غرفة نوم + مساحة مخصصة للملابس + بلكونة + مساحة مؤسسة لبانيو خارجي مستقل.

فيلا مودرن حي النرجس شمال طريق الملك سلمان المساحة : 330 متر الشارع : 18 غربي الدور الأرضي : مدخل رجال و مدخل نساء مجلس بدورة مياة ومغاسل - مقلط - صالتين كبيرة وواسعة للنساء بدورة مياة وغسالات - مطبخ راكب - مستودع - غرفة خادمة بدورة مياة -غرفة غسيل -يوجد ملحق خارجي الدور الاول : ٤ غرف نوم جميعها ماستر بدورات المياة صالة عائلية واسعة مطبخ تحضيري جاهز وراكب . الدور الثاني : غرفة النوم الرئيسية مع بلكونة و غرفة ملابس و دورة مياة بجاكوزي راكب صالة كبيرة واسعة مطلة على السطح مع دورة مياة مع إمكانية اضافة مطبخ تحضيري . المصعد راكب التكييف راكب بالدور الأول كامل والدور الأرضي اغلب المكيفات راكبة المطبخ راكب بتكييف كاسيت يوجد خزان غاز خارجي مركزي .

فيلا في مشارف هيلز : ٥٣٧ متر مربع. على شارعين ٢٠ و ١٨. الواجهات شمالية شرقية. - القبو مقسم الى مجلس وصالة استقبال ودورة مياة وبوفية و غرفة الخادمة. - الدور الارضي: -مجلس ومقلط وغرفة جلوس ومطبخين ودورتين مياة. - الدور الاول: ٤ غرف نوم ماستر وغرفة غسيل. - الدور الثاني: غرفة النوم الرئيسية وغرفة جلوس وجلستين في السطح. - المسبح بالدور الارضي مع دورة مياة ودش. - المطبخ راكب - مكيف المجلس والصالة وغرفة النوم الرئيسية كونسيلد والمطبخ كاسيت توريد وتركيب شركة العواد. المكيفات الاخرى سبليت. تأسيس مصعد - ⁠عمر الفيلا ٤ سنوات - امكانية البيع بالاثاث البيع6.800.000قابل للتفاوض

*(للبيع فيلل )* يوجد شهادة إتمام بناء تأمين ضد العيوب الخفيه اشراف هندسي جميع الضمانات - الموقع::- النرجس مشارف هيلز 2 - المساحه::-٢٠٠ -الشارع::- ١٥ متر جنوبي - الدور الارضى::- =========== ‏مجلس وصالة ومطبخ ومستودع مؤسس مصعد تكيف مركزي غرف سايق -الدور الأول::- ========= ‏4 غرف نوم ماستر وصاله -السطح ::- ====== ‏غرفه نوم وصالة وسطح ملحق شغالة

فيلا فاخرة للبيع في حي النرجس 🏡 مساحة 270م² بتصميم سكني مميز يجمع بين الرحابة والخصوصية، وتتكون من 5 غرف نوم ماستر، مع توزيع عملي مناسب للعائلات الباحثة عن الراحة والفخامة. ✨ المميزات: * 5 غرف نوم ماستر * تكييف راكب للمجلس والصالة وغرفة الماستر الرئيسية والماستر المطلة على السطح * مصعد راكب * ضمانات على التكييف والمصعد * تصميم عصري وتشطيبات راقية * موقع مميز في حي النرجس * جنوب طريق أنس بن مالك * شرق طريق أبو بكر الصديق مسكن متكامل في موقع استراتيجي، يجمع جودة البناء مع سهولة الوصول لأهم الطرق والخدمات.

أملاك الشموخ للعقارات نقدّم لك فرص عقارية موثوقة… باختيار دقيق يلبي طموحك ويمنحك راحة البال 📲 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🔥 فيلا فاخرة درج داخلي للبيع – حي النرجس 🔥 📍 الموقع: الرياض – حي النرجس 📐 المساحة: 250 م² 🏡 فيلا بتصميم عصري فاخر، مثالية للسكن العائلي الراقي، تجمع بين المساحات الواسعة والموقع الاستراتيجي. ✨ تفاصيل الفيلا: 🔹 الدور الأرضي: مجلس + مقلط دورة مياه تخدم المجلس صالة عائلية واسعة مطبخ عملي دورة مياه 🔹 الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر صالة 🔹 الدور الثاني: غرفتين نوم صالة دورة مياه 🔹 الملحق: سطح واسع دورة مياه 💎 المميزات الإضافية: حوش خاص غرفة حارس مكيف مركزي مصعد راكب تصميم داخلي عصري تقسيم مثالي للعائلات 🚗 الموقع الاستراتيجي: ✔ طريق أبو بكر الصديق ✔ طريق الملك سلمان ✔ طريق أنس بن مالك ✔ طريق عثمان بن عفان 📍 جميع الخدمات متوفرة 📍 موقع حيوي في قلب شمال الرياض 📲 احجز موعد المعاينة الآن قبل نفاد الفرصة 🔥

تقع بين طريق ابو بكر الصديق ( غرب ) وطريق عثمان بن عفان (شرق) وقريبه من طريق الملك سلمان (جنوب) قريبه من مشارف هيلز تبعد عن المطار 13 دقيقة تبعد عن جامعة الأميره نوره 18 دقيقة من ضمن مشروع سرايا النرجس - مساحة العقار : 296.95 متر مربع مساحة الوحدة من الأرض: 200 متر الواجهه شرقية العمر 3 سنوات تقريبا الدور الارضي: يتكون من مدخل سياره + مجلس + صاله مفتوحه على غرفة المعيشة + مطبخ + 2 دورة مياه + مستودع + حوش امامي بعرض 10م وطول 4 م + حوش خلفي بعرض 10م وطول 4 م الدور الاول: يتكون من 4 غرف نوم منهم غرفتين ماستر وغرفتين نوم وعدد 3 حمامات السطح: غرفة ماستر + حمام + بلكونه 8.50 م في 3.30 م غرفه خادمه + حمام + غرفة غسيل + سطح خدمات 8.50 م في 3 م ملاحظه الفيلا مؤجرة يلزم موعد البيع كاش فقط الفيلا عليها رهن (400) ألف ريال البيع (مليون و 840الف) شامل الرهن السعر قابل للتفاوض

رقم العقار | 93 فيلا للبيع حي النرجس المساحة:282 م الواجهة :جنوبية عرض الشارع : 15 م الدور الارضي: مجلس دورة مياه صاله طعام صاله رئيسيه دورة مياه مطبخ غرفة غسيل وخادمة مصعد مؤسس الدور الاول : غرفتين نوم ماستر غرفتين نوم دورة مياه السطح : غرفة ماستر صاله الضمانات تصل الى 25 سنة⭐️ https://maps.app.goo.gl/R2mWtUSMYCY2ngJJ7?g_st=iw 7201050901 السعر 3,900,000 ريال للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فيلا فاخرة مستقلة 600 م² - حي النرجس، الرياض 🏡 فيلا فاخرة بناء شخصي جديدة بالكامل، مساحة 600 م²، واجهة شمالية على شارع 15 متر بعمق كبير. تتكون من: • 7 غرف نوم (منها 2 ماستر + 3 ماستر بالدور الثاني) • 3 صالات واسعة • 5 دورات مياه • مطبخ خارجي ومطبخ داخلي + غرفة خادمة • نظام تكييف مركزي • حديقة أمامية وخلفية وجانبية خاصة مع شلال ومساحات خضراء الموقع المميز: 📍
حي النرجس - جنوب طريق الملك سلمان، شمال شارع أنس، شرق أبو بكر. فيلا فاخرة بمواصفات راقية وتشطيب سوبر ديلوكس، ضمان عزل 10 سنوات وتمديدات متكاملة. Luxury Independent Villa 600 m² - Al Narjis District, Riyadh 🏡 Luxury villa, fully custom-built and brand new, 600 m², north-facing on a 15-meter wide street with large depth. Consists of: • 7 bedrooms (including 2 master suites + 3 master suites on the second floor) • 3 spacious living rooms • 5 bathrooms • Outdoor & indoor kitchen + maid’s room • Central air conditioning • Private front, rear & side garden with waterfall and green areas Prime Location: 📍
Al Narjis District – South of King Salman Road, North of Anas Street, East of Abu Bakr. Luxury villa with premium specifications and super-deluxe finishing, 10-year insulation warranty and complete services.

فيلا فاخرة للبيع فالنرجس – تصميم عصري وتشطيبات مميزة وموقع ممتاز 📍 المساحة: 360 م² 🏡 عمر العقار: 4 سنوات 🛣 شارع: 18 متر مميزات خارجية: * مدخل سيارة (قراج) يتسع لـ 3 سيارات. * غرفة سائق خارجية. * مسبح بالحوش بإطلالة مباشرة على المطبخ والصالة. * جلسة خارجية مطلة على المسبح تتسع لـ 6 أشخاص. * جلسة مجهزة على السطح. الدور الأرضي: * مجلس رجال. * مقلط. * صالة واسعة. * مطبخ. * غرفة غسيل. * غرفة خادمة. * 3 دورات مياه. الدور الأول: * 4 غرف نوم. * صالة عائلية. * 3 دورات مياه. * ارتفاع الأسقف أكثر من 3 أمتار. * واجهات زجاجية تضفي إضاءة طبيعية وإطلالة جميلة. الدور الثاني: * جناح ماستر واسع. * غرفة ملابس (دريسنج). * دورتين مياه. * سطحين. * جلسة خارجية مجهزة. ✨ فيلا تجمع بين التصميم العصري، المساحات المريحة، والإطلالات الجميلة، ومناسبة للعائلات الباحثة عن الفخامة والخصوصية. السعر قابل للتفاوض 📞 للتواصل والاستفسار يرجى التواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

مشروع النرجس مكون من 3 فلل و 3 ادوار جديدة في النرجس، بواجهات جنوبية للـ200م وغربية للادوار، تصميم عصري بواجهة حجر وتجهيزات فاخره تشمل مصعد راكب وتكييف مخفي (GREE) باجزاء من الفيلا وتتكون من 5 غرف نوم ماستر، وغرفة سائق، وغرفة خادمة، وغرفة غسيل وضمانات تبدأ من 15-30 سنة للسباكة والكهرب جميع الفلل 200م ومواصفاتها: الدور الارضي / مجلس وصالة عائلة ودورة مياة تخدم الصالة وجلسة خارجية خلف الصالة ومطبخ وغرفة خادمة مع دورة مياة وغرفة غسيل الدور الاول / 3 اجنحة نوم مع كل جناح دورة مياة مستقله وغرفة بوفية بمنتصف الدور للخدمه (مطبخ تحضيري صغير) الدور الثاني / جناحين نوم مع كل جناح دورة مياة مستقله وصالة وسطح خارجي مواصفات الادوار: الدور الارضي 204م / مجلس وصالة مشتركه (قابله للفصل لكل منها دورة مياة خاصة) ، مطبخ ، وغرفة خادمة مع دورة مياة ، وثلاث غرف نوم ماستر ، ومساحة خارجية بالارتداد بالخلف الدور الاول 156م / مجلس وصالة ومطبخ وثلاث غرف نوم غرفتين بدورة مياة مشتركه وغرفة ماستر بدورة مياة خاصة الدور الثاني 90م / صالة ومطبخ وغرفتين نوم ماستر وسطح خارجي جدول الاسعار: الفلل فيلا الزاوية 200م = 3,400,000 فيلا 200م (شارع واحد) = 3,200,000 الادوار الدور الارضي = 1,850,000 الدور الاول = 1,600,000 الدور الثاني = 1,250,000

فله دوبلكس مساحه البناء 501 متر حصتها من الارض 300 متر 4 غرف ماستر مصعد تكيف مخفي غرفه خادمه و غرفه سائق

فيلا درج داخلي مساحة 200 تتكون من 5 غرف نوم وصاله ومجلس ومدخل سيارة وحوش

فيلا سكنية مميزة للبيع بحي النرجس، بمساحة 250 م²، تقع على شارع جنوبي بعرض 15 م، بتصميم عملي وتشطيب عالي الجودة، مناسبة للسكن العائلي. الدور الأرضي: مجالس واسعة صالة مطبخ غرفة خادمة غرفة غسيل مدخل سيارة غرفة حارس الدور الأول: 4 أجنحة نوم غرفة نوم رئيسية (ماستر) مع كامل ملحقاتها باقي الغرف بأدوار مياه مستقلة الدور الثاني: غرفة صالة كبيرة سطح واسع المواصفات والتجهيزات: درج داخلي تأسيس مصعد تكييف مركزي تشطيبات داخلية كاملة من البلاط الإسباني للأرضيات والجدران دورات مياه بكراسي معلقة تنفيذ حديث يراعي الجودة والتفاصيل الفيلا تتميز بتوزيع عملي ومساحات مريحة، مع جودة عالية في التشطيب وجميع الضمانات متوفرة.

( ( 2 فـــيلا للـــبيع ) ) - الموقــع : حى النرجس الفيلا درج بالصاله راقي مخطط راقي جدا ~~~~~~~~ - تتميز الفيلا بالاتي : - تكيف مركزى مصعد مواسس حوش شلال غرفه سائق - المود والخامات المستخدمه فى البناء ذا جودًا عالية ~~~~~~~~~~ المــساحـــــه : 250م الوجهة جنوبيه شارع 15م ~~~~~~~~~~~~ تتكون من : الدور الارضى• : استقبال مجلس مقلط صاله مطبخ مطبخ غرفه شغاله وغسيل غرفه سائق حوش الدور العلوى : 3 نوم ماستر صاله السطح ** غرفتين نوم صاله سطح

🔸فيلا مميزة حديثه و وبناء شخصي على شارعين متظاهرة مكونة من دورين وملحق علوي(للايجار) او (للبيع) شمال طريق الملك سلمان (الكيلو الرابع شرق) حي النرجس. - مساحة الفيلا : 405 م - الواجهة : جنوبية - شمالية - الشارع : 15 م - 10 م - عمر العقار : تقريبا ٣ سنوات ✅ التفاصيل الفلة عدد (1) ملحق خارجي + عدد (2) مجالس كبيرة + عدد (6) غرف نوم واسعة + عدد(2) صالة عائلة واسعة + غرفة خادمة + عدد (8) دورة مياه. تفصيل الفلة التالي :؛ 🔹الدور الارضي : - ملحق خارجي(مشب) مع دورة مياة. - مجلس رجال(مستقل)مع مغاسل ودورة مياه. - مقلط طعام(مستقل). - صالة عائلية واسعة. - مطبخ مكتمل بالخدمات. - غرفة خادمة مع غرفة غسيل ومرفقاتها - مجلس نساء(مستقل)مع مغاسل ودورة مياه. 🔹الدور الاول : - عدد (2) اجنحه ماستر متكاملة. - غرفتين نوم بدورة مياه مشتركة. 🔹الدور الثاني: - مستودع خاص. - صالة كبيرة في ملحق علوي - غرفتين نوم بدورة مياه مشتركة - سطح واسع. 🏡الخدمات العامة الفلة كالتالي: * ألياف ضوئية نت . * مزوده الفلة كاميرات مراقبة. * مصعد يجهز بعد اكتمال دفعة الاخيرة. * الفيلا مجهزة بالانتركوم وفتح باب الخارجي. * الانارة ومفاتيح الافياش من شركة مخازن الاضاءة. * ابواب الخشب الداخلية من شركة ديزاينز . * الادوات الصحية من شركة الخزف السعودي. * تركيب المطبخ كامل من شركة ابيات.