🚨 **إطلاق فاخر | فلل المقاييس المتطورة – حي الملقا** 🚨 **امتلك في أحد أقوى مواقع شمال الرياض… حيث القيمة ترتفع والطلب لا يتوقف.** هذا ليس مشروع عادي… هذا **منتج عقاري مصمم للنخبة** يجمع بين **الفخامة + التقنية + جودة التنفيذ**. --- ✨ ** المساحات:** * **200 م²** --- 🏡 **تفاصيل التصميم (ذكاء في كل متر):** **الدور الأرضي:** * مجلس فاخر * صالة معيشة واسعة * صالة طعام * مطبخ عملي * غرفة سائق مستقلة **الدور الأول:** * 🔹 3 غرف نوم واحدة منها ماستر **الدور الثاني:** * صالة + جلسة/غرفة ماستر مطلة على السطح * غرفة غسيل * غرفة عاملة --- 💎 **مواصفات “فوق التوقعات”:** * ❄️ تكييف مخفي كامل * 🪵 ديكورات خشب فاخرة * 🔥 تأسيس غاز مركزي * 🚿 سخانات راكبة * 🧠 نظام **Smart Home** متكامل * 🛗 مصعد راكب --- 🛡️ **راحة بالك مضمونة:** * ضمانات شاملة (كهرباء + سباكة حرارية + عزل) * ضمان المصاعد والتكييف * تأمين ضد العيوب الخفية * 🔧 خدمة صيانة ما بعد البيع --- سعر البيع ** 3.800.000 ريال 🔥 **ليش تشتري الآن؟** * 📍 حي الملقا = **أقوى مواقع الشمال طلبًا واستثمارًا** * 📈 ارتفاع مستمر في الأسعار * 🏗️ مشروع بجودة تنفيذ عالية (مو تشطيب تجاري عادي) * 💰 مناسب للسكن الراقي أو استثمار بعائد قوي --- ⚡ **تنبيه:** المشروع **محدود**… والفلل بهذا المستوى **ما تطول بالسوق**. --- 📞 ** ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) احجز موقعك الآن قبل اكتمال البيع** الفرص الكبيرة ما تنتظر… والقرار الصح يُتخذ بسرعة.

للبيع✨ حي الملقا فيلا مساحة 200م واجهة شمالية مقابل حديقة ومسجد المهنا الدور الأرضي: غرفة سائق، مجلس، صالة، مطبخ الدور الاول: غرفتين نوم بدورة مياه مشتركة غرفة ماستر رئيسية الدور الثاني: غرفة نوم ماستر، غرفة غسيل ملابس وغرفة عامله صالة سطح 🏡 المواصفات: تكييف مخفي ديكورات خشب سخانات راكبه سمارت هوم بالكامل مصعد راكب تاسيس غاز مركزي ✅ الضمانات: ضمانات على السباكة الحرارية ضمانات على الكهرباء ضمانات على اعمال العزل ضمانات على المصاعد والتكييف تأمين ضد العيوب الخفية خدمة صيانة ما بعد البيع

للبيع✨ حي الملقا فيلا مساحة 262م شارع 20م الدور الأرضي: غرفة سائق، مجلس، صالة، صالة طعام، مطبخ الدور الاول: 4 غرف نوم ماستر الدور الثاني: غرفة نوم ماستر، غرفة غسيل ملابس وغرفة عامله سطح 🏡 المواصفات: تكييف مخفي ديكورات خشب سخانات راكبه سمارت هوم بالكامل مصعد راكب تاسيس غاز مركزي ✅ الضمانات: ضمانات على السباكة الحرارية ضمانات على الكهرباء ضمانات على اعمال العزل ضمانات على المصاعد والتكييف تأمين ضد العيوب الخفية خدمة صيانة ما بعد البيع

# 🏡 فيلا فاخرة للبيع | حي الملقا | 500م² | عمر سنة فرصة مميزة لامتلاك **فيلا فاخرة وحديثة في حي الملقا** بمساحة 500م²، تتميز بتصميم متكامل وتوزيع عملي على ثلاثة أدوار، مع **دبل هايت، مسبح، نظام سمارت متكامل، وتشطيبات عالية الجودة**. تقع الفيلا في موقع مميز **خلف برج طويق وناجز**، وقريبة جدًا من **شارع أنس بن مالك وطريق الملك فهد**، وعلى بُعد حوالي **7 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار سليمان الحبيب**، مع قربها من مختلف الخدمات والمرافق. ### 📐 تفاصيل العقار * **المساحة:** 500م² * **أبعاد الأرض:** 12.5 × 40م * **الواجهة:** جنوبية * **عرض الشارع:** 20م * **عمر العقار:** سنة * **عدد الأدوار:** 3 أدوار ### 🏠 الدور الأرضي * مجلس رجال مع **3 دورات مياه** * مقلط متصل بصالة كبيرة * مطبخ * غرفة خادمة مع دورة مياه * مستودع جاهز أسفل الدرج * مجلس نساء بإطلالة على الفناء الخارجي والمسبح * غرفة سائق * مقدمة تتسع لسيارتين * **بابان للكراج بريموت** ### 🛏️ الدور الأول * غرفة نوم ماستر متكاملة * صالة بإطلالة على **دبل هايت** * 3 غرف نوم، كل غرفة بدورة مياه خاصة * بلكونات للغرف * ديكورات خلف الأسرة * ستائر * غرفة غسيل * سطح ومنشر ### 🏡 الدور الثاني * غرفة نوم ماستر مع غرفة ملابس ودورة مياه * صالة كبيرة * مستودع * بلكونة بإطلالة * سطح كبير ### ✨ المميزات الإضافية * **نظام Smart Home متكامل** مرتبط بالجوال * التحكم بفتح الأبواب الخارجية * نظام كاميرات وإنتركم * التحكم بالتكييف والإنارة * صالة **Double Height** * ستارة كهربائية * تشجير ونخيل زينة أمريكي * تكييف مركزي مخفي بالكامل من نوع **Gree** * جميع الزجاج **Double Glazing** لعزل الصوت والماء * جميع الضمانات والتأمين * شهادة

🏡 فيلا فاخرة للبيع في حي الملقا | مقابل حديقة ومسجد ✨ فيلا عصرية ضمن مشروع المقاييس المتطورة ١ في حي الملقا، بموقع شمال طريق أنس بن مالك وشرق طريق الخير، وبواجهة شمالية مباشرة على حديقة ومسجد، مع تشطيبات راقية وتجهيزات متكاملة. 📍 الموقع: حي الملقا – الرياض 📐 مساحة الأرض: 340م² 🏡 مساحة الوحدة: 200م² 🧭 الواجهة: شمالية 💰 السعر: 3,800,000 ريال 🏠 تفاصيل الفيلا الدور الأرضي: غرفة سائق مجلس استقبال صالة عائلية صالة طعام مطبخ مستقل دورة مياه واحدة الدور الأول: 4 غرف نوم 3 غرف ماستر 4 دورات مياه الدور الثاني: جلسة أو غرفة مطلة على السطح صالة غرفة غسيل غرفة عاملة ✨ المواصفات تكييف مخفي بالكامل مصعد راكب نظام Smart Home متكامل ديكورات خشبية أنيقة سخانات مركبة تأسيس غاز مركزي 🛡️ الضمانات ضمانات على السباكة الحرارية ضمانات على الأعمال الكهربائية ضمانات على أعمال العزل ضمانات على المصاعد والتكييف تأمين ضد العيوب الخفية خدمة صيانة ما بعد البيع 📞 للاستفسار أو حجز موعد للمعاينة، يسعدنا تواصلكم معنا.

للبيع ٤ فيلا حي الملقا ٣ مساحة ٢٠٠ متر وفيلا ٣٠٠م زاويا جنوبي شرقي شارع ١٥م ٢شارع واحد شارع ١٥م جنوبي الدور الارضي استقبال بي الكامل مع مطبخ خرفة خادمه غرفة سواق مدخل سياره حوش + نفوره الدور الاول ٣ غرف نوم منهم غرفه ماستر كبيره الدور الثاني صاله سطح غرفتين نوم كول واحده بي دورة مياه خاصه المصعد راكب الشارع واحد ٢٠٠م البيع ٤مليون ٢٠٠الف الزاويا ٢٠٠م البيع ٤ مليون ٤٠٠الف ٣٠٠م البيع ٦مليون ٢٠٠ لتواصل والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) مباشر المالك

فرص استثمارية و سكن شخصي للبيـــــــــــع فيلا درج صاله مع شقتين موقع مميز للسكن الشخصى و الاستثمار مساحة الفيلا 390 م عمر العقار 5 سنوات عبارة عن دور ارضي مستقل مجلس غرفتين نوم صاله كبيرة ثلاث دورات مياة مطبخ وغرفة شغالة ومستودع بدروم بمساحة الفيلا مدخل سيارة و عدد ٢ شقه مستقلة شارع جنوبي 15

البيع فيلا مساحة 810 حي الملقا شارع 15م غربي الدور الارضي ملحق خارجي امامي ومجلس خلفي خارجي ومطبخ خارجي خلفي ومجلس داخلي ومقلط هذي في واجهة البيت داخل البيت صاله داخليه مع موقع لطاولة الطعام وغرفة كبار سن ومطبخ داخلي ومخزن الدور الاول صاله و٦ غرف نوم غرفه وحده ماستر غرفه ومخزن ملابس بدورة مياه وثلاث غرف بدورة مياه وغرفتين حمام مشترك واوفيس ، الدور الثاني غرفة عاملات بدورة مياه ومخزن خارجها مكان الغسيل ايضًا غرفه اضافيه وسطح البيع 10 مليون https://maps.app.goo.gl/gUrkCRWN1hNUC7jNA?g_st=ac

فيلا للبيع حي الملقا المساحة 810 متر شارع 15 متر غربي عمر العقــــــــار 15سنه تتكون من الدور الارضي ملحق خارجي امامي ومجلس خلفي خارجي ومطبخ خارجي خلفي ومجلس داخلي ومقلط هذي في واجهة البيت داخل البيت صاله داخليه مع موقع لطاولة الطعام وغرفة كبار سن ومطبخ داخلي ومخزن الدور الاول صاله و٦ غرف نوم غرفه وحده ماستر غرفه ومخزن ملابس بدورة مياه وثلاث غرف بدورة مياه وغرفتين حمام مشترك واوفيس ، الدور الثاني غرفة عاملات بدورة مياه ومخزن خارجها مكان الغسيل ايضًا غرفه اضافيه وسطح البيع 11 مليون قابل للتفاوض للصامل مباشر مع المالك الموقع 📍 https://maps.app.goo.gl/WiFXk4TPKLiZFxTdA?g_st=aw

للبيع فيلا بحي الملقا المساحة ٨١٠م شارع ١٥م غربى العمر اكثر من ١٠ سنوات الدور الارضي ملحق خارجي امامي ومجلس خلفي خارجي ومطبخ خارجي خلفي ومجلس داخلي ومقلط هذي في واجهة البيت داخل البيت صاله داخليه مع موقع لطاولة الطعام وغرفة كبار سن ومطبخ داخلي ومخزن الدور الاول صاله و٦ غرف نوم غرفه وحده ماستر غرفه ومخزن ملابس بدورة مياه وثلاث غرف بدورة مياه وغرفتين حمام مشترك واوفيس ، الدور الثاني غرفة عاملات بدورة مياه ومخزن خارجها مكان الغسيل ايضًا غرفه اضافيه وسطح

فله الدور الارضي ملحق خارجي غربي الشارع ١٥ امامي ومجلس خلفي خارجي ومطبخ خارجي خلفي ومجلس داخلي ومقلط هذي في واجهة البيت داخل البيت صاله داخليه مع موقع لطاولة الطعام وغرفة كبار سن ومطبخ داخلي ومخزن الدور الاول صاله و٦ غرف نوم غرفه وحده ماستر غرفه ومخزن ملابس بدورة مياه وثلاث غرف بدورة مياه وغرفتين حمام مشترك واوفيس ، الدور الثاني غرفة عاملات بدورة مياه ومخزن خارجها مكان الغسيل ايضًا غرفه اضافيه وسطح حد البيع 10,000,000

نعرض لكم اليوم فرصه عقاري ممتازة جدا فيلا للبيع في افضل احياء الرياض حي الملقا مساحة الفيلا فيلا مساحة 810 حي الملقا شارع 15م غربي فيلا مساحة 810 حي الملقا شارع 15م غربي عمر العقار 12سنه الدور الارضي ملحق خارجي امامي ومجلس خلفي خارجي ومطبخ خارجي خلفي ومجلس داخلي ومقلط هذي في واجهة البيت داخل البيت صاله داخليه مع موقع لطاولة الطعام وغرفة كبار سن ومطبخ داخلي ومخزن الدور الاول صاله و٦ غرف نوم غرفه وحده ماستر غرفه ومخزن ملابس بدورة مياه وثلاث غرف بدورة مياه وغرفتين حمام مشترك واوفيس ، الدور الثاني غرفة عاملات بدورة مياه ومخزن خارجها مكان الغسيل ايضًا غرفه اضافيه وسطح الدور الارضي ملحق خارجي امامي ومجلس خلفي خارجي ومطبخ خارجي خلفي ومجلس داخلي ومقلط هذي في واجهة البيت داخل البيت صاله داخليه مع موقع لطاولة الطعام وغرفة كبار سن ومطبخ داخلي ومخزن الدور الاول صاله و٦ غرف نوم غرفه وحده ماستر غرفه ومخزن ملابس بدورة مياه وثلاث غرف بدورة مياه وغرفتين حمام مشترك واوفيس ، الدور الثاني غرفة عاملات بدورة مياه ومخزن خارجها مكان الغسيل ايضًا غرفه اضافيه وسطح السعر 10مليون حد مباشر

🏛️ فرصة نادرة لاقتناء قصر فاخر في قلب الملقا – العجلان القصر عظم حين تجتمع الفخامة، والمساحة، والموقع الاستثنائي في عقار واحد، تكون الفرصة جديرة بالاهتمام. يُطرح للبيع قصر فاخر على زاوية مميزة في حي الملقا – العجلان، أحد أكثر أحياء شمال الرياض طلبًا ورقيًا، بموقع يمنح خصوصية عالية وقيمة استثمارية متنامية. تفاصيل العقار: 📍 الموقع: حي الملقا – العجلان 📐 المساحة: 1,800 م² ◾ زاوية مميزة ◾ شارع 20م شرقي بطول 45م ◾ شارع 20م جنوبي بطول 40م مزايا العقار: - واجهتان على شارعين بعرض 20 متر. - موقع راقٍ ضمن بيئة سكنية فاخرة. - مناسب للسكن الفاخر أو كمقر لكبار الشخصيات، مع قيمة استثمارية عالية في أحد أقوى المواقع العقارية شمال الرياض. 📍 الموقع على للمهتمين الجادين فقط، تُقدم التفاصيل الكاملة وموعد المعاينة عند التواصل.

للبيع فلل مودرن حي الملقا شمال انس بن مالك المساحه 200 م شوارع 20 م شماليه شرقيه الدور الارضي استقبال بالكامل مدخل سيارة حوش غرفه سائق غرفه خادمه مطلة خلفيه راكب مصعد مقلط مجلس صاله الدور الاول 3 غرف نوم ماستر السطح غرفتين نوم ماستر وصاله وسطح واسع غرفه غسيل 300 م فيها مسبح السعر 6 مليون و700 200 م زاوية السعر 4 مليون و650 200 م شارع واحد 4 مليون و450 https://maps.app.goo.gl/gbzZqMRYMuhr

قصر عظم زاوية للبيع بحي ملقا العجلان المساحة 1800م شرقي شارع 20 بطول 45 م جنوبي شارع 20 بطول 40 م البيع ١٣ الف للمتر مع المالك https://maps.app.goo.gl/TkumoaihsarPiCqT8

فله فاخرة للبيع حي الملقا المساحه ٥٢٨ م شارع غربي ٢٠ م الدورالارضي مجالس والدور الاول خمس اجنحه وغرفه ماستررئيسيه ضمن الاجنحه وفي الدورالعلوي شقه غرفتين وحمامين وصاله وغرفه مستقله للشغالات الفله مؤثثه بالكامل

📍 *الموقع:* حي الملقا 📐 *المواصفات:* - المساحة: 810 م² - الواجهة: غربية - شارع عرض 15م - عمر العقار: 13 سنة 🏠 *التقسيم:* *الدور الأرضي:* - ملحق خارجي أمامي + مجلس خلفي خارجي + مطبخ خارجي خلفي - مجلس داخلي + مقلط - صالة داخلية مع موقع طاولة طعام + غرفة كبار سن + مطبخ داخلي + مخزن *الدور الأول:* - صالة + 6 غرف نوم: - غرفة ماستر مع غرفة ملابس وحمام - غرفة بحمام خاص - 2 غرفة بحمام مشترك - غرفتين بحمام مشترك - أوفيس *الدور الثاني:* - غرفة عاملات بحمام + مخزن + مكان غسيل - غرفة إضافية + سطح 💰 *حد البيع:* 10 مليون

فيلا للبيع بحي الملقا 🏡 أولًا: معلومات العقار 📍 الموقع: حي الملقا، شمال مدينة الرياض، في موقع استراتيجي ومميز عند تقاطع طريق أنس بن مالك مع طريق الخير. 🏠 نوع العقار: فيلا سكنية مستقلة تتميز بالخصوصية والتصميم الراقي. 📐 مساحة الأرض: 360 مترًا مربعًا. 🏢 عدد الأدوار: 3 أدوار متكاملة. 📅 عمر العقار: حوالي 8 سنوات. ⸻ 🛋️ ثانيًا: التصميم والتشطيبات ✨ التصميم الداخلي: تصميم أنيق وتشطيبات راقية تناسب الباحثين عن السكن الفاخر. 🪑 الأثاث: الفيلا مفروشة بالكامل بأثاث راقٍ، مما يجعلها جاهزة للسكن. 🏡 الخصوصية: فيلا مستقلة توفر أجواءً مناسبة للعائلة والضيوف. 🌟 التفاصيل المعمارية: توزيع مميز للمساحات يجمع بين الراحة والفخامة. ⸻ 🛏️ ثالثًا: الغرف والمرافق الداخلية 🛌 غرف النوم: 5 غرف نوم. 🚿 دورات المياه: دورات مياه مخصصة لغرف النوم والمرافق الداخلية. 🛗 المصعد: مصعد بانورامي داخلي يربط بين أدوار الفيلا. 🏠 المساحات الداخلية: أدوار متعددة توفر مرونة في توزيع غرف المعيشة والاستقبال والخدمات. ⸻ 🌿 رابعًا: المرافق الخارجية 🌳 الفناء الخاص: فناء مميز يوفر مساحة للجلوس والاستمتاع بالأجواء الخارجية. 💦 الشلال: شلال جمالي يضفي لمسة فاخرة على الفناء. 🚗 مدخل السيارة: مدخل خاص للسيارة. 📦 المستودع: مستودع خاص لتخزين الأغراض والمستلزمات. 🌇 السطح: سطح مجهز بجلسة جميلة واستراحة مميزة، مناسب للاسترخاء واستقبال الضيوف للتواصل خالد

https://maps.app.goo.gl/zKNaFG6t92UuxVeZ8?g_st=aw للبيع فيلا حي الملقا مساحة ٣٠٠م شارع ١٥م شرقي الدور لارضي استقبال بي الكامل مدخل خاص بي الحريم مطبخ مع غرفة خادمه غرفة سواق مدخل سياره حمام سباحه نفوره الدور الاول ٣ غرف نوم مع صاله الدور الثاني صاله سطح غرفتين نوم المصعد راكب البيع ٦ مليون ٢٠٠الف مباشر المالك

للبيع 3 فاخرة للبيع حي ملقا العجلان كل فيلا واجهة تختلف عن الاخرى المساحه 603 متر لكل فيلا شارع 20 شرقي مصعد 3 وقفات تكييف مخفي من فوجي للدور الارضي كامل وجناح النوم الرئيسي وتكيف كاسيت للمطبخ تجهيز تمديدات للتكيف الصحراوي تمديد تكييف صحراوي للصاله العلويه تمديد كمرات مراقبه على الشارع جميع العوازل حسب اشتراطات البلدية ، جميع شهادات الضمانات للعزل رغوي للسطوح وللعزل دورات المياه ضمان *الدور الارضي :* مدخل سيارتين ، غرفة سائق ، ملحق خارجي امامي ، مسبح ، شلال ، حديقه ، مدخل الفيلا دبل هايت مجلس ، صالة طعام ، صاله مع حديقة داخليه ، صالة مفتوحة نظام مودرن ، مطبخ رئيسي ، مطبخ ثانوي ، صالة طعام عائليه ، ملحق ثاني خلفي بالفلة عائلي امام المسبح والحديقة تمديد غاز مركزي *الدور الاول :* 5 أجنحة نوم صاله عائلية مع تمديد تكيف صحراوي مطبخ اوفيس بالصالة *الدور الثاني :* جناح نوم من غرفة وحمام صالة بدورة مياه مع سطح خاص للصاله غرفة خادمه مع حمام وسطح خدمات غرفة غسيل ملابس البيع 12.500.000 ريال مع المالك للتواصل واتس : wa.me/((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((( يوجد عدة عروض اخرى بنفس المنطقة اراضي ))) نستقبل عروضكم و طلباتكم بجميع مناطق الرياض .