فيلا للبيع في شارع صالح بن عبدالجليل
, حي القيروان, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
3,300,000 § ريال
🏢 رقم العقار: 8110
🔺 فيلا استثمارية للبيع – حي القيروان | شمال الرياض 🔺
🏡 فيلا بثلاثة مستويات، تضم مساحات عائلية متعددة وشقتين مؤجرتين بمداخل مستقلة، لتجمع بين السكن العائلي وفرصة تحقيق دخل إيجاري.
المواصفات العامة:
• مساحة الأرض: 300 م²
• الواجهة: شرقية
• عرض الشارع: 15م
• عدد الأدوار: 3
• الموقع: حي القيروان – مخطط الدار
• قريب من طريق الملك فهد
الدور الأرضي:
• حوش
• غرفة سائق
• مدخلان
• مجلس رجال
• مقلط
• صالة كبيرة
• مطبخ داخلي ومطبخ خارجي
• غرفة خادمة مع دورة مياه
• منطقة غسيل ملابس
• مستودع صغير تحت الدرج
• 3 دورات مياه
الدور العلوي:
• غرفة ماستر بمساحة 8 × 4م مع دورة مياه
• غرفة أطفال بمساحة 3 × 4م مع دورة مياه
الدور الثالث:
• سطح مستقل بمساحة تقريبية 4 × 8م
الشقتان المؤجرتان:
• شقتان بمداخل مستقلة
• غرفتا نوم لكل شقة، بينهما دورة مياه
• صالة مع مطبخ بنظام سيرفس
• مجلس مع دورة مياه
• مدخلان لكل شقة
• سطح خاص لكل شقة
💰 الدخل الإيجاري المذكور للشقتين: 80,000 ريال
المميزات الاستثمارية:
• تجمع بين السكن الخاص والدخل الإيجاري
• شقتان مستقلتان ومؤجرتان
• خصوصية ومداخل مستقلة للشقق
• تأسيس للمصعد
• موقع في شمال الرياض بالقرب من الطرق الرئيسية
• مناسبة للمستثمر الباحث عن عقار يجمع بين الاستخدام السكني والعائد الإيجاري
الموقع والخدمات:
• حي القيروان – شمال الرياض
• بالقرب من طريق الملك فهد
• سهولة الوصول إلى طريق الملك سلمان
• قريب من طريق الأمير سعود بن عبدالله بن جلوي
• قريب من جامعة اليمامة وكليات العناية الطبية
• قريب من المدارس والمساجد والمراكز الصحية
• قريب من المجمعات التجارية مثل شرفة الماجدية وبوليفارد 2030
• سهولة الوصول إلى مستشفى د. سليمان الحبي
حي القيروان, الرياض
