فيلا للبيع في شارع خليل الصفدي, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🏡 فيلا استثمارية مميزة مساحتها 275م للبيع في المربع الذهبي حي العارض شمال الرياض فرصة استثمارية وسكنية نادرة في أحد أكثر المواقع طلبًا ونموًا في شمال الرياض عمر العقار 8 سنوات، ضمن المربع الذهبي بحي العارض، شرق طريق الملك عبدالعزيز وشمال طريق الأمير خالد بن بندر، بالقرب من أهم الخدمات والمحاور الرئيسية. ✨ مواصفات العقار: 🔹 الدور الأرضي (مستقل بالكامل) مساحته 165م - 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) - مجلس واسع - مقلط - صالة رئيسية - غرفة معيشة - مطبخ - غرفة سائق - مدخل سيارة خاص - مدخل مستقل - مكيفات راكبة 🔹 الدور الأول + الملحق (مدخل مستقل) يتكون من 3 وحدات سكنية (شقتان بالدور الأول وشقة ملحق) كل شقة تحتوي على: - غرفتي نوم - مجلس - صالة - دورتي مياه - تصميم عملي ومساحات مريحة - موجرين كلهم بحوالي ١٣٥الف ريال الدور الارضي ساكن للمالك 📍 مميزات الموقع - موقع استراتيجي في قلب المربع الذهبي بحي العارض. - مفروزة بصكوك مستقلة - قريب من طريق الملك عبدالعزيز. - شمال طريق الأمير خالد بن بندر. - سهولة الوصول للمطار، الجامعات، المراكز التجارية والخدمات. - مناسب للسكن والاستثمار وتحقيق عوائد إيجارية مجزية. 💰 العقار مثالي للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الباحثين عن دخل عقاري مستقر في أحد أقوى الأحياء الواعدة بمدينة الرياض. حد البيع ٣مليون موجود رهن حوالي ٨٦٠الف ريال مباشر من المالك