� فرصة استثمارية مميزة – فيلا بحي العارض (مناسبة للتقسيم والتأجير) فيلا في حي العارض – موقع استراتيجي على طريق الملك عبدالعزيز مناسبة للاستثمار والتقسيم إلى وحدات متعددة بعد الترميم فرصة ممتازة للراغبين في التأجير اليومي أو الشهري بعائد مرتفع ✅ مميزات الموقع: • موقع ممتاز وحيوي • قريبة من الخدمات والمطاعم • قريبة من المطار • قريبة من الفعاليات وموسم الرياض • قريبة من الجامعة وشركة الكهرباء • قريبة من ماكدونالدز ومراكز تجارية • مواقف سيارات واسعة • مكيفات متوفرة • إمكانية تحقيق دخل إضافي من التقسيم ✅ ميزة إضافية: • توجد رخصة سياحية للتأجير اليومي • قابلة لتحقيق دخل مرتفع بإدارة صحيحة 📌 شروط التأجير الاستثماري: • عقد طويل المدة لا يقل عن 5 سنوات • الدفع دفعة سنوية واحدة • لا يسمح بالهدم أو البناء أو أي تعديل إنشائي إلا بموافقة المالك خطيًا • أي تحسينات يتم تنفيذها لا تُزال بعد التنفيذ • الالتزام بالاستخدام الاستثماري حسب الاتفاق ⚠️ مهم: المعاينة حضوري فقط لا يتم إرسال صور أو تفاصيل قبل المعاينة 📞 التواصل للجادين فقط: 05060007

فيلا مساحه 400 درج داخلي الدور الارضي : ملحق مجلس صالة طعام صاله نساء صاله عائله غرفة كبار سن غرفة سائق غرفة خادمة مطبخ مستودع الدور الاول 3 غرف نوم ودورتين مياة الدور العلوي مستودع وغرفه مع حمام شقتين مستقله بعداد كهرباء مستقل لكل شقه مكونة من مجلس و صاله و مطبخ غرفتين ودورتين مياة الشقتين دخل اجارها 85 الف ريال سنوي البيع مع الاثاث للفيلا

للبيع فيلا درج داخلي و شقتين في حي العارض بالرياض شمال شارع ريحانة بنت زيد قريبة من طريق الملك فهد و شارع ريحانه بنت زيد *المساحة* : 392 م شارع 20 م جنوبي *العمر* : 7 سنوات *مواصفاتها* : *الدور الأرضي* ملحق خارجي بايكة مجلس رجال مقلط صالة غرفة كبار السن مطبخ 4 دورات مياه *الدور الثاني* 4 غرف نوم ( 2 ماستر بدورة مياه + غرفتين بينهم دورة مياه ) *الدور الثالث* غرفة خادمة سطح مؤسس مصعد الشقتين مستقلة و مؤجرة بـ أكثر من 100,000 ألف ريال سنوياً ( بعقود إلكترونية عبر منصة إيجار ) قريبة جداً من المسجد مرهونه بمليون و 150 ألف ( بنك الرياض ) لا يوجد شهادة إتمام بناء *السعر شامل الرهن*: 3 مليون و 800 ألف الموقع غير دقيق معي المالك رقم التواصل :