فيلا للبيع في شارع وادي حقيل, حي غرناطة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🏡 *فلة للبيع في حي غرناطة – الرياض* للبيع فلة سكنية في حي غرناطة بموقع مميز على شارع (٢٥) متر، واجهة غربية، مقابل مرفق حكومي مما يوفر مساحة ممتازة للمواقف أمام العقار. 🔹 المساحة: 625 م² 🔹 الأطوال: 25 م × 25 م 🔹 العمر: 18 سنة 🔹 عدد الأدوار: دور أرضي + ثلاث شقق (دور أول + ملحق) 🔹 إمكانية التقسيم: يمكن تقسيم الأرض إلى قطعتين (12.5 × 25 م لكل قطعة) 🏠 *تفاصيل الدور الأرضي:* • حوش واسع • مجلس رجال عدد (2) • مقلط • صالة • مطبخ • مجلس نساء • غرفة معيشة • 3 دورات مياه • غرفة خادمة • غرفة سائق 🏢 *تفاصيل الدور الأول:* *شقة (١):* • غرفة ماستر • غرفتا نوم • صالة • مطبخ • دورتا مياه *شقة (٢):* • غرفة ماستر • صالة • مطبخ • دورة مياه 🏡*تفاصيل الدور الثاني:* • غرفة نوم • صالة • دورة مياه ✨*مميزات إضافية:* • موقع هادئ وقريب من جميع الخدمات. • بناء شخصي. • واجهة مميزة. • عمر العقار (١٨) سنة بحالة جيدة. • إمكانية استثمارية ممتازة (تقسيم الأرض أو إعادة البناء). • درج الدور الأرضي بالصالة بالإضافة لوجود درج جانبي. • مقابل مرفق حكومي يوفر مساحة مريحة للمواقف. • عدادين كهرباء. • إمكانية تقسيم الفيلا إلى (دور و٣ شقق) أو (دور ودور وشقة). 💼 *فرصة استثمارية نادرة:* الموقع والمساحة يسمحان ببناء فلتين مستقلتين أو ست وحدات بنتهاوس فاخرة، مما يجعل العقار خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد مميز ومستقبل واعد.