فيلا للبيع في شارع حفصة بنت عمر, حي النهضة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا استثمارية للبيع – شرق الرياض | حي النهضة Investment Villa for Sale – East Riyadh | Al Nahdah District فرصة عقارية مميزة لاقتناء فيلا ذات جودة عالية وموقع استراتيجي، بمساحة 300 م² وبتصميم مودرن عصري وواجهة غربية، تقع في حي النهضة بالقرب من طريق خريص وعلى طريق حفصة بنت عمر. A prime real estate opportunity to own a high-quality villa with a 300 m² plot, modern design, and west-facing façade, located in Al Nahdah District near Khurais Road and Hafsa Bint Omar Road. 🔹 تفاصيل الدور الأرضي / Ground Floor Layout: • صالة واسعة • Spacious living hall • مجلس مستقل • Separate guest majlis • مقلط (غرفة طعام) • Dining room • غرفة كبار سن • Senior bedroom (guest/elderly room) • مطبخ واسع + غرفة غسيل • Large kitchen + laundry room • غرفة عاملة • Maid’s room • غرفة سائق واسعة • Large driver’s room 🔹 تفاصيل الدور الأول / First Floor Layout: • ٥ غرف نوم – منها ٢ ماستر • 5 bedrooms – 2 master suites 🔹 ملحق إضافي / Additional Unit: ✅ شقة مستقلة بمدخل خاص وعداد كهرباء مستقل ✅ Independent apartment with private entrance and separate electricity meter 🔹 العائد الاستثماري / Rental Income: الفيلا مؤجرة بـ 115,000 ريال سنويًا (باقي في العقد سنة ونصف) Main villa rented for 115,000 SAR/year (1.5 years remaining on contract) الشقة مؤجرة بـ 32,000 ريال سنويًا Apartment rented for 32,000 SAR/year 📈 إجمالي الدخل السنوي: 147,000 ريال 📈 Total annual income: 147,000 SAR 📞 للتواصل والاستفسار / Contact for Inquiries: 0542675602 | 0540617013