فيلا للبيع في شارع أبي الحسن بن مكي, حي النهضة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🏡 *فيلا للبيع (فرصة سكنية واستثمارية) – حي النهضة* 📍 *رقم الإعلان: 551* ✨ فيلا واسعة بمساحة 450 م² في موقع استراتيجي بحي النهضة، تتميز بتصميم "دور أرضي و3 شقق مستقلة" مع دخل استثماري قائم، وقريبة من كافة الخدمات الحيوية. 📐 *المساحة:* 450 م² 🏗️ *عمر العقار:* 14 سنة 🧱 *الواجهة:* شارعين متظاهرين (غربي 10م + ممر شرقي 8م خاص بالشقق) 🏠 *مواصفات الدور الأرضي:* ▪️ مجلس + مقلط + صالة + مشب بدورة مياه ▪️ 3 غرف نوم + 4 دورات مياه ▪️ غرفة خادمة + غرفة سائق مستقلة 🏢 *تفاصيل الشقق (عدد 3):* ▪️ كل شقة تتكون من: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه. 📈 *الوضع الاستثماري:* ✅ الشقق مؤجرة بالكامل بدخل إجمالي: 86,000 ريال سنوياً. ✅ الدور الأرضي يشغله المالك حالياً. 💰 *تفاصيل السعر:* ▪️ *السوم:* 2,800,000 ريال. ▪️ *الحد:* 3,000,000 ريال (شامل المديونية). 🏦 (ملاحظة: توجد مديونية بقيمة 1,000,000 ريال). 📍 *الموقع:* 🔗 رابط الموقع على الخريطة 👤 *البيع من المالك مباشرة* 📞 للاستفسار والتواصل عبر الواتساب: https://wa.me/message/E5WJFQFBTL3ZB1