فيلا للبيع في حي النهضة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فرصه استثماريه وكذلك سكنيه فيلا مع شقتين عداد مستقل وصك مستقل فيلا حديثة للبيع – موقع استراتيجي في مخطط بغلف النهضة مساحة 325متر فرصة مميزة لامتلاك فيلا شبه جديدة (عمرها سنتين فقط) في أحد المواقع الحيوية والاستراتيجية، بتصميم عملي يجمع بين السكن الراقي والاستثمار المضمون. 📍 تفاصيل العقار: فيلا الوجهه غربيه بمساحة ٣٢٥ متر الدور الأرضي: * مجلس رجالي واسع مع دورة مياه * مقلط رجال * صالة نسائية مع مجلس نسائي مستقل * مطبخ رئيسي + مستودع * غرفة خادمة مع دورة مياه * دورة مياه نسائية * درج داخلي الدور العلوي: * 3 غرف نوم * غرفة ماستر بدورة مياه خاصة * غرفتين نوم بحمام مشترك * درج مؤدي إلى السطح 🏠 الشقق (ميزة استثمارية قوية): * عدد 2 شقة (في السطح) * كل شقة تتكون من: * غرفتين نوم * صالة * مطبخ * حمام * مجلس رجالي مع دورة مياه * مدخلين مستقلين 📐 المساحة: * 325 م² 💰 العائد الاستثماري: * الفيلا مؤجرة على شركة صينية بعقد طويل الأجل * مدة العقد 7 سنوات (المتبقي 6 سنوات) * دخل سنوي: 170,000 ريال * الشركة المستأجرة تبدي رغبتها في تمديد العقد مستقبلاً ⸻ ✨ مميزات إضافية: * الموقع استراتيجي وقريب من الخدمات * السطح مع القسم الأرضي مجهز بالكامل وقابل للتعمير * تصميم يجمع بين السكن العائلي والاستثمار * دخل ثابت ومستقر بعقد قائم مع جهة موثوقة فيلا مع شقتين درج داخلي وشقتين كلها مستقله صك وعداد كهرب