فيلا للبيع في شارع وادي طواء, حي النسيم الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🏡 فلة دخل جاهزة — النسيم الغربي | 7 وحدات مؤجّرة بالكامل عائد إجمالي 9.8٪ سنوياً 💰 عقار يشتغل من أول يوم: 226 ألف ريال دخل سنوي بعقود إلكترونية موثّقة، ومستأجرين قائمين. تستلم المفتاح والدخل في نفس اليوم — بلا انتظار، بلا تأجير من الصفر. 📍 الموقع: النسيم الغربي، شارع 10 — على بُعد دقائق من طريق خريص وشارع أسامة بن زيد. 📐 المساحة: 400 م² | 🅿️ 6 مواقف داخل حدود الملكية، موقف لكل وحدة. ✅ مرمّمة بالكامل ترميم مودرن • مكيفات سبليت جديدة • مطابخ جودة عالية ممتدة للسقف. جدول الدخل (7 وحدات): | الوحدة | الإيجار السنوي | |---|---| | الدور الأرضي (وحدة كبيرة، مدخلين خاصين) | 62,000 | | شقة أرضي | 25,000 | | شقة أول | 37,000 | | شقة أول | 33,000 | | شقة ثاني | 29,000 | | شقة ثاني | 28,500 | | غرفة سائق مستقلة | 12,000 | | الإجمالي | 226,500 | ➕ سطح ~80 م² يخدم جميع الوحدات. 💵 السعر: 2,300,000 ريال 📈 العائد الإجمالي ≈ 9.8٪ — رقم نادر في سوق الرياض اليوم. 📲 للجادّين فقط — الوحدة وحدة وما تتكرر