🏡 فرصة عقارية مميزة | عقار سكني واستثماري بمساحة 400م² عقار سكني يتميز بتصميم عملي ومساحات متعددة الاستخدام، يجمع بين السكن العائلي والفرصة الاستثمارية، على شارع بعرض 15م من الجهة الجنوبية، بمساحة إجمالية تبلغ 400 متر مربع، وعمر عقار يقارب 8سنوات. تفاصيل العقار ومميزاته: * 📐 المساحة: 400م². * 🛣️ الشارع: جنوبي بعرض 15م. * 🏢 التكوين: دور مع درج داخلي + دور + شقة مستقلة. * 💰 الدخل الإيجاري: الشقة مؤجرة بمبلغ 30,000 ريال سنويًا. * 🛗 المصعد: مصعد يخدم العقار، بخمسة أبواب. * 🏠 إمكانية الاستقلالية: إمكانية تصميم الدرج الداخلي أو فصله، بحسب طبيعة الاستخدام والتوزيع القائم. مواصفات الوحدة السكنية: * 4غرف نوم باضافه غرفه كبار سن مستقله بدوره مياه بالدور الاول بإضافة غرفه ملابس كبيره مستقله للغرفه الرئيسيه. * صالة معيشة. * مجلس للضيافة. * مقلط مستقل. * مطابخ المانية لجميع الدورين المطبخ المستقل والمطابخ التحضيريه الاثنان * مستودع. * 4 دورات مياه. مميزات العقار: * مناسب للسكن العائلي. * يجمع بين الاستخدام السكني والعائد الاستثماري. * شقة مؤجرة توفر دخلًا سنويًا قدره 30 ألف ريال. * تعدد الأدوار يتيح خيارات متنوعة للاستفادة من العقار. * إمكانية الاستفادة من توزيع المداخل والدرج وفق احتياجات المالك، بحسب الوضع الإنشائي والتنظيمي. الخلاصة: عقار يجمع بين المساحة المناسبة، وتعدد الوحدات، والخصوصية، والعائد الإيجاري؛ ليكون خيارًا جديرًا بالاهتمام لمن يبحث عن منزل عائلي أو أصل عقاري قابل للاستفادة السكنية والاستثمارية. 📞 للتواصل والاستفسار عن السعر والموقع والتفاصيل الإضافية، يرجى التواصل مع المعلن.

https://maps.app.goo.gl/99QPyUsWR9htwF7W9?g_st=iw للبيع فيلا بحي المونسية * درج بالصاله مع شقة بالسطح مدخل خاص * المساحة / 280 م * شارع 15 جنوبي * موقع الفله ممتاز قريبه مرررره من طريق الدمام وخدمات ومدارس بنات وبنين * الدور الأرضي/ ملحق خارجي وغرفة سائق * مجلس رجال مقلط صالة مجلس نساء مطبخ غرفة غسيل غرفة خادمة * الدور العلوي / عدد 4 غرف ماستر + صالة * الشقة / مدخل خاص عدد/ 3 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه وإيجار الشقة يصل ل 35 الف بالسنة * السعر على السوم * البيع كاش * عليها بنك الراجحي والصندوق 400 400 تقريبا . * *

فيلا 275م 100م عن طريق الصحابة - المونسية الأرضي ملحق خارجي و مدخل رجال و مدخل نساء (منفصل) على الصالة - مجلس رجال - مقلط - صالة و اسعة - حمام رجال - حمام نساء - مطبخ درج صالة الدور الأول 4 غرف نوم 1غرفة نوم رئيسية كبيرة مع حمام -غرفة خاصة مع حمام - غرفتين بينهم حمام - صالة عائلية الدور الأخير غرفتين و حمام - غرفة غسيل سطح واسع

فيلا 275م على شارع 20 جنوبية تبعد عن طريق الصحابة 150م