فيلا للبيع في شارع حسين المالكي, حي المنار, مدينة الرياض, منطقة الرياض

للبيع – فيلا زاوية مميزة | حي المنار فرصة نادرة في موقع مميز بحي المنار فيلا زاوية على شارعين، مناسبة للسكن أو الاستثمار أو إعادة التطوير. ✔️ مناسبة للمطورين ✔️ قابلة للتقسيم ✔️ مناسبة للاستثمار أو السكن الخاص ✔️ موقع حيوي وقريب من الخدمات 📐 المساحة: 594 م² 📏 الأبعاد: 22م × 27م 🛣 شارع 15م شمالي 🛣 شارع 10م غربي 🔹 درج جانبي مفصول (خصوصية تامة) 🏠 مكونات الفيلا: ▪️ الدور الأرضي: مجلس مقلط مطبخ صالة 3 غرف نوم 3 دورات مياه ملحق خارجي غرفة سائق ▪️ الدور الأول: مجلس مقلط مطبخ صالة 3 غرف نوم 3 دورات مياه غرفة خادمة مع دورة مياه ▪️ الدور الثاني: سطح غرفة الفيلا مناسبة لإعادة التقسيم أو استثمارها كدورين مستقلين بفضل الدرج الجانبي المفصول . Corner Villa for Sale – Al Manar District Prime location corner villa on two streets in Al Manar. Ideal for developers, investors, or private residential use. ✔️ Suitable for redevelopment ✔️ Dividable layout ✔️ Investment or end-user opportunity ✔️ High-demand residential area 📐 Land Area: 594 sqm 📏 Dimensions: 22m × 27m 🛣 15m North-facing street 🛣 10m West-facing street 🔹 Separate side staircase (privacy & division potential) 🏡 Villa Layout: ▪️ Ground Floor: Majlis Dining Room Kitchen Living Area 3 Bedrooms 3 Bathrooms External Annex Driver’s Room ▪️ First Floor: Majlis Dining Room Kitchen Living Area 3 Bedrooms 3 Bathrooms Maid’s Room with Bathroom ▪️ Second Floor: Roof Room Excellent opportunity for redevelopment or converting into two separate residential units.