فيلا للبيع في شارع العبادل, حي الفيحاء, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فرصة استثمارية وسكنية في حي الفيحاء 💎 فيلا دورين + شقة استمتع بالخصوصية والراحة في موقع يتميز بالقرب من أهم المحاور ومحطة مترو هارون الرشيد (المسار البرتقالي)، مما يجعلها الخيار الأمثل للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري الناجح. 📍 تفاصيل الموقع والعقار: * الحي: الفيحاء (موقع حيوي هادئ). * الواجهة: شمالية على شارع بعرض 15 متر. * عدد الغرف 10. * عمر العقار: 10 سنوات (بحالة مميزة جداً). 🏠 1. الدور الأرضي: * المساحة: 353.5 م² حسب الصك * الدور الأرضي: 4 غرف (مجلس ومقلط وغرفتين نوم) صالة ومطبخ ودورتين مياه. * حوش ومدخل سيارة ➖➖➖➖➖➖➖➖ 2. الدور العلوي (دور + شقة): * المساحة: 353.5 م² حسب الصك * 4 غرف وصالة + مطبخ ودورتين مياه * الشقة: مجلس + غرفتين نوم + دورتين مياه. * الميزة الإضافية: سطح خاص مع دورة مياه بمساحة واسعة. 💡 لماذا تختار هذا العقار؟ * ✅ مرونة استثمارية: إمكانية تأجير كل دور بشكل مستقل. * ✅ موقع ذهبي: يعتبر حي الفيحاء من الأحياء المميزة في مدينة الرياض، لقربه من الدائري الشرقي، وأيضاً القرب من المترو يرفع القيمة العقارية مستقبلاً. * ✅ جاهزية تامة: مطابخ راكبة وحالة صيانة ممتازة. * ✅ خدمات مستقلة: عدادات كهرباء مستقلة (عداد مياه مشترك مقسم بدقة). * ✅ مواقف كبيرة وقريبة . * ✅ خدمات متكاملة وقريبة جداً