فيلا للبيع في شارع عبدالقادر الشلبي, حي البيان, مدينة الرياض, منطقة الرياض

للمزيد من المعلومات التواصل مع الوسيطة بسمة الرويلي - 0532465553 فيلا فاخرة متعددة الاستخدامات في حي البيان، مصممة بعناية لتناسب السكن العائلي الكبير أو الاستثمار السكني، بمساحات واسعة وتوزيع عملي يحقق الخصوصية والمرونة في التقسيم. مساحة الأرض: 450م² مسطح البناء: 1660م² واجهة شرقية على شارع 25م تتميز الفيلا بتصميم معماري حديث على عدة مستويات، مع إمكانية فصل بعض الأدوار وتحويلها إلى وحدات مستقلة، مما يجعلها مناسبة للسكن العائلي الفاخر أو للاستثمار بعوائد متعددة. تفاصيل التوزيع الداخلي: • الدور الأرضي (بدروم بإضاءة وحوش داخلي): مجلس رجال واسع بمساحة 9×6 مع خدماته، صالة عائلية كبيرة، 3 غرف نوم ماستر، مطبخ، بالإضافة إلى درج مستقل ممتد حتى الشقق مع إمكانية الفصل والإغلاق لخصوصية كاملة. • الدور الأول: مجلس رجال مستقل بدورة مياه، صالة طعام، صالة عائلية، مجلس نساء مستقل بخدماته، مطبخ، غرفتان ماستر، وغرفتان إضافيتان بدورة مياه مشتركة. • الدور الثاني: مصمم بإمكانية التقسيم إلى شقتين مستقلتين، لكل شقة مدخل خاص ومجلس رجال مستقل بدورة مياه ومغاسل، وصالة عائلية، وغرفة ماستر مع بلكونة خارجية، وغرفة نوم إضافية، ومطبخ وحمام، مع كون إحدى الشقق بمساحة أكبر. • الدور الثالث (دور مع حوش): يضم مدخلين مستقلين، مجلس رجال بدورة مياه ومغاسل، وصالة عائلية، وغرفة ماستر، وغرفتي نوم بدورة مياه، ومطبخ، إضافة إلى حوش خاص يمنح خصوصية ومساحة خارجية مميزة. المواصفات الفنية والتشطيبات: تأسيس كهرباء من شركة الفنار بضمان 25 سنة سباكة من قبلان بضمان 30 سنة دورات المياه مجهزة بخلاطات ودشوش معلقة ومراحيض من Grohe نظام إنشائي قوي مع لبشة كاملة للبدروم حديد تسليح من شركة الراجحي للصناعات الحديدية بمواصفات عالية تمديدات