فيلا للبيع في شارع عبدالعزيز الأحيدب, حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياض

*للبيع - فيلا + دور 4 شقق مؤجرة بحي الرمال مخطط التعمير* 😊 *العقار:* - المساحة: 300م، شارع 20، واجهة جنوبية - خلف الشارع التجاري مباشرة: مطاعم، أسواق، مغاسل، مقهى، مساج، وغيرها شغالة 24 ساعة - بجوار ممشى وحديقة قيد الإنشاء - قريب من طريق الدمام والثمامة والجنادرية - العمر: 9 سنوات *الدور الأرضي - ساكن فيه المالك:* - مجدد بالكامل، مطبخ إيطالي وأجهزة ألمانية - مجلس خارجي + داخلي + مقلط + صالة كبيرة - 3 غرف نوم ماستر كل غرفة بحمام خاص - غرفة النوم الرئيسية تفتح على حوش صغير خاص - عداد كهرباء مستقل *الشقق المؤجرة - 4 شقق:* - شقتين: غرفتين نوم + مجلس + صالة + مطبخ + دورتين مياه، الإيجار 2500 شهري لكل شقة - شقة 3: نفس المواصفات، الإيجار 2600 شهري - شقة 4: مفروشة، غرفة نوم + صالة + مطبخ + حمام + سطح خاص، الإيجار 2500-3000 شهري - كل شقة عداد كهرباء مستقل - جميع المكيفات والمطابخ للمالك *المالية:* - الدخل السنوي الحالي للشقق: 120,000 ريال قابل للزيادة - العقود جديدة حالياً، شقتين مستأجرين من زمان - الفيلا مرهونة للبنك: الرهن مليون و500 ألف - *الحد: 2 مليون ريال صافي💵 - * 🏡 للبيــــــــع | فيلا مستقلة بحي الرمال مخطط تنال فرصة مميزة لامتلاك فيلا مستقلة بتصميم عملي وموقع مميز، تتميز بدرج داخلي بالصالة مع شقة مستقلة ومدخل خاص، لتناسب السكن العائلي أو الاستثمار. 📍 الموقع: حي الرمال – مخطط تنال ▫️ المساحة 315 م² ▫️ شارع 18 شرقية ▫️ فيلا حديدة الزاوية ▫️ مباشرة مع المالك الدور الأرضي: ▪️ مشب ▪️ مدخل سيارة ▪️ مجلس رجال واسع ▪️ مغاسل ودورة مياه ▪️ مقلط ▪️ صالة كبيرة ▪️ مطبخ واسع ▪️ غرفة كبار سن ▪️ دورة مياه الدور الأول: ▪️ 5 غرف نوم ب