للبيع فيلا فاخرة بحي الرمال – الرياض* (3000000) التواصل للجاد فقط. “مؤثثة” 🔹 *المواصفات العامة:* - المساحة: 380 متر مربع - تقع على زاوية شارعين بعرض 15 متر - عمر العقار: 8 سنوات - نظام البناء: دوبلكس مع شقتين مستقلة 🔹 *تفاصيل الفيلا:* *الدور الأرضي:* - 3 صالات عند الدرج الداخلي - قسم خاص للضيوف: صالة + مجلس داخلي + دورة مياه - مجلس خارجي مستقل - مطبخ تحضيري + مطبخ رئيسي *الدور الثاني:* - 4 غرف نوم - غرفة ماستر - 3 غرف نوم عادية - 3 دورات مياه *الدور الثالث:* - غرفة نوم ماستر - سطح واسع بمساحة كبيرة - وحدة تخزين 🔹 *الوحدات الإضافية:* - *شقتين مستقلة داخل الفيلا* - كل شقة لها *مدخلين منفصلين* - *مدخل النساء* يفتح على: - صالة - مطبخ - غرفتين نوم - دورة مياه - *مدخل الرجال* يفتح على: - مجلس رجال كبير - دورة مياه - مغسلة مستقلة

🏡 فيلا للبيع – حي الرمال الموقع: حي الرمال – موقع مميز مقابل مسجد مساحة الأرض: 350 م² عمر العقار: 9 سنوات الواجهة: زاوية على شارعين بعرض 20م × 20م نوع العقار: فيلا سكنية مع شقتين مستقلة 🏠 الدور الأرضي * مجلس * مقلط * صالتان * غرفة مناسبة لكبار السن * مطبخ * دورتا مياه * مشب * مدخل سيارة * غرفة سائق مستقلة مع دورة مياه 🛏️ الدور العلوي * 3 غرف نوم * دورتا مياه * غرفة عاملة منزلية مع دورة مياه خاصة * صالة صغيرة ☀️ السطح * سطح بمساحة جيدة ومتعدد الاستخدامات 🏢 الشقق الاستثمارية يوجد شقتان مستقلتان، وتتكون كل شقة من: * 3 غرف * صالة * مطبخ * دورات مياه الدخل الإيجاري الحالي للشقتين: 60,000 ريال سنويًا 30,000 ريال لكل شقة سنويًا. ⭐ مميزات العقار * زاوية على شارعين 20م * مساحة 350م² * موقع مميز في حي الرمال * مقابل مسجد * يجمع بين السكن الخاص والاستثمار * شقتان بدخل إيجاري قائم * مدخل سيارة * مشب * غرفة سائق مستقلة * غرفة عاملة منزلية * غرفة أرضية مناسبة لكبار السن * توزيع عملي للعائلة * عمر العقار 9 سنوات

فيلا فاخره بناء شخصي مخطط ( سماء نجد ) حي الرمال شارع وادي الساحل تقع على شارعين شمالي شرقي ١٨ كل شارع وامام جامع الحي . وعلى مدخل الحي ومدخل شارع الثمامه وشارع وادي الساحل درج داخلي يتكون ( الدور الاول من مجلس و مقلط وصاله نساء ومجلس نساء ودورتين مياه و مطبخ ومستودع ) الدور الثاني ( عدد ٢ جناح مع دورات المياه + غرفتين بدوره مياه مشتركه + جناح رئيسي مع غرفه ملابس + صاله + كورنر كافي ) الدور الثالث ( مجلس مع دوره مياه + كورنر كافي + غرفه خادمه مع دوره مياه + غرفه غسيل ) المميزات - بناء شخصي - تشطيب راقي جدا - تكييف مركزي كامل الدور الأرضي والجناح الرئيسي - مصعد إيطالي - ضمان السباكه والكهرباء والأبواب والنوافذ ( عقود شركات متخصصه - الغملاس )