### **للبيع: فيلا مميزة - فرصة استثمارية جاهزة ومستقرة** فرصة ذهبية للمستثمرين والباحثين عن عقار ذو دخل ثابت. فيلا بتصميم عملي ومريح، تقع في موقع ممتاز ومؤجرة حالياً بعائد استثماري جيد. #### **📋 تفاصيل العقار:** * **الدور الأرضي:** * مجلس ضيوف. * صالة عائلية واسعة. * غرفة طعام. * مطبخ مجهز. * مستودع صغير. * حمامات (عدد 2). * غرفة سائق خاصة. * **الدور الأول:** * غرفة نوم رئيسية (ماستر) مع حمام خاص وبلكونة. * عدد 3 غرف نوم إضافية. * حمام مشترك لخدمة غرف النوم. * **الدور الثاني (الملحق):** * غرفة خادمة مع حمام خاص. * غرفة غسيل مجهزة. * **المرافق الإضافية:** * سطح علوي واسع. * تكييف **LG** راكب بالكامل. #### **💰 المميزات الاستثمارية:** * **دخل سنوي مستقر:** العقار مؤجر حالياً بقيمة **75,000 ريال**. * **عقود موثوقة:** ينتهي العقد الحالي في **شهر 10 ميلادي**. * **قابلية التجديد:** المستأجر الحالي يرغب في تجديد العقد لمدة **3 سنوات إضافية** (بانتظار اكتمال بناء بيته الخاص). * **مرونة للمالك الجديد:** الخيار متاح للمالك الجديد إما باستمرار عقد الإيجار لضمان دخل فوري، أو استخدام الفيلا للسكن الشخصي بعد انتهاء العقد.

تاون هاوس للبيع في حي غرناطة – الرياض | جولدن تاون فرصة مميزة لتملك تاون هاوس بسعر خاص وخصم 250,000 ريال! امتلك منزلك في مشروع جولدن تاون السكني بحي غرناطة في الرياض، بتصميم عصري ومساحات مدروسة تجمع بين الخصوصية والراحة، وموقع قريب من الخدمات والمرافق الحيوية. تفاصيل الوحدة * نوع العقار: تاون هاوس * المساحة: 275 م² * عدد غرف النوم: 4 * مجلس رجال * صالة عائلية * 4 دورات مياه * درج داخلي * مدخل مستقل * موقف سيارة خاص * الواجهة: غربية السعر والعرض * السعر قبل الخصم: 2,400,000 ريال * السعر بعد الخصم: 2,150,000 ريال * قيمة الخصم: 250,000 ريال الموقع والخدمات القريبة يقع المشروع في حي غرناطة، بالقرب من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الأسرة اليومية، ومن أبرزها: * أسواق العثيم: نحو 3 دقائق بالسيارة. * مستشفى الحياة الوطني – غرناطة: نحو 4 دقائق. * غرناطة سكوير: نحو 5 دقائق. * حديقة الشهداء وممشى غرناطة: نحو 5 دقائق. * محطة مترو اليرموك: نحو 6 دقائق. * محطة مترو غرناطة: نحو 7 دقائق. * غرناطة مول: نحو 9 دقائق. * مستشفى أستر سند: نحو 8 دقائق. * محطة مترو الحمراء: نحو 10 دقائق. * جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية: نحو 15 دقيقة. للتواصل والاستفسار للاستفسار عن الوحدة والاستفادة من العرض، تواصل معنا: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) جولدن تاون – خيارك للسكن العصري في حي غرناطة بالرياض.

للبيع فيلا سكنية – دور وثلاث شقق حي الخليج *مكونات العقار* أولاً: الدور الأرضي * 3 غرف نوم. * صالة. * مجلس رجال. * مقلط. * مطبخ. * عدد (3 حمام. * ملحق خارجي. ثانياً: الدور الأول – الشقة اليمنى * مدخل رجال مستقل. * مجلس رجال. * حمام. * مغسلة خارجية. * مطبخ. * صالة. * غرفتان نوم. * حمام إضافي. * مغسلة خارجية. ثالثاً: الدور الأول – الشقة اليسرى * مدخل رجال مستقل. * مجلس رجال. * حمام. * مغسلة خارجية. * مطبخ. * صالة. * غرفتان نوم. * حمام إضافي. * مغسلة خارجية. رابعاً: شقة الدور الثاني العلوي * غرفتان نوم. * صالة. * مجلس رجال. * مطبخ. * عدد (2) حمام. *مميزات العقار* * يتكون من دور أرضي وثلاث شقق. * مناسب للسكن والاستثمار. * تعدد الوحدات يتيح الاستفادة من العقار للسكن مع إمكانية تأجير الشقق. * مساحة جيدة تبلغ 360 م². * واجهة غربية على شارع بعرض 15 متر. * ⁠الوحدات مؤجرة بالكامل *ملاحظة :* - عمر العقار: 16 سنة - على العقار مديونية لدى البنك السعودي الفرنسي بقيمة تقارب 700,000 ريال. - ⁠يوجد تقييم معتمد للعقار

فيلا في الروضه مكونه من دور ارضي ودور علوي موقعها مميز وقريبه من جميع الخدمات

للبيع فيلا دبلكس مودرن درج بالصالة حي الملك فيصل المساحه 250م الشارع 20م غربي السعر 2مليون و500 المواصفات الدور الارضي مدخل سياره وغرفة سائق ومجلس ومقلط وصاله ومطبخ ومؤسس مصعد الدور الأول 4احنحه نوم وصاله الدور العلوي غرفتين نوم صاله سطح

للبيع فيلا حي البيان دور و3 شقق بناء شخصي الشقق موجره 7500 شهري العمر : 6 سنوات المساحة : 437 الشارع : 20 غربي امام مرفق حكومي الدور الارضي مجلس ومقلط و4 غرف نوم وصالتين و3 دورات مياه الشقق 3 غرف وصالة ومطبخ و2 دوره مياه الــبــيـع : 2,300,000 حد مباشر مع المالك

🏡 للبيع دبلوكسين مميزين – حي اليرموك | الرياض 📐 مساحة الدبلوكس: 200م² 🏘️ العدد: 2 دبلوكس 💰 السعر: 2,250,000 ريال 🌳 الموقع: أمام مرفق حديقة تفاصيل الوحدة: 🔹 الدور السفلي • مجلس مستقل • صالة واسعة • حمامين • ⁠حوش • ⁠مطبخ • ⁠حوش خلفي • ⁠مصعد مؤسس 🔹 الدور الثاني • 4 غرف • صالة • 3 حمامات 🔹 الدور العلوي • غرفتين • صالة • حمام ⭐ مميزات العقار: • موقع مميز أمام مرفق حديقة • توزيع داخلي عملي ومناسب للعائلة • مساحات جيدة واستغلال ممتاز للمساحة • تشطيب مميز • جميع الضمانات متوفرة 📍 حي اليرموك – الرياض

بسم الله الرحمن الرحيم للبيع فيلا دوبلكس بحي الرمال الذهبي خلف محطة الجمعان الواقعة على شارع وادي الساحل وبالتحديد شارع ( ابي العلاء الواسطي) المساحة 238م البيت عمره 5 شريته عن طريق الدعم قبل ٥ سنوات، وهو مرهون لبنك الرياض ، البيع لايقبل الا مشتري فلوسه كاش على كلام موظف البنك وذلك بسبب انه لايقبل ان يشتريه بنك آخر ولهم اسبابهم وشروطهم الخاصه .. عموماً ؛ البيت موقعه جداً ممتاز وقريب لجميع الخدمات وكذلك على شارع 20م الواجهة غربي البيت عبارة عن مدخلين ، مدخل للرجال ومدخل للنساء ■ الدور الارضي مكون من : مشب خارجي وجلس ودورات مياه اعزكم الله للرجال ومقلط وصالة ومجلس نساء ودوراة مياة نساء ومطبخ.. ■ الدور الأول صالة واسعة وأربع غرف ثلاث منها ماستر وواحده يخدمها دورات مياه خاصه لها.. ■ الدور الثاني غرفة وصالة واسعة تفتح على السطح ودورات مياه وغرفة غسيل وغرفة اخرى تعتبر مطبخ.. الفيلا مؤجر الآن ٧٥٠٠٠ سنوي الحد مليون و ٣٠٠ الف

للبيـع فيلا حي الروابي 🏘 دور دور شقة فرصة سكن واستثمار 🔴 المساحة 312 بالصك الشارع 20عرض الواجهة غربية العمر 23تقريبا مرممه قبل 10سنوات بالكامل عليها رهن 800الف تقريبًا البيع 3مليون 🌴🌴🌴 قابل لتفاوض البسيط الشقه بالسطح مستأجرة قيمة الإيجار 46الف سنويه تفاصيل الفيلا 📥📥📥 الدوار الارضي مجلس ومقلط وصاله ومطبخ و 4غرف نوم ومستودعين 3دورات مياة أكرمكم الله الدوار الأول علوي 📥📥 مجلس ومقلط صالة مطبخ 3غرف نوم +3دورات مياة الشقه بالسطح 📥 مجلس وصاله ومطبخ وغرفتين نوم دورتين مياه أكرمكم الله التواصل مؤسسة الأعمار الذكية

للبيــــــــع فيلا في حي قرطبه موقع ممتاز قريب من جميع الخدمات درج داخلي مع شقتين - *المساحة*: 545 متر مربع - *الواجهة*: غربية، على شارع 20 متر - *العمر*: 12 سنة - *المواصفات*: - درج داخلي - شقتين، كل شقة 3 غرف وصالة - 6 غرف، صالتين، 6 دورات مياه، مطبخ - غرفة سواق، غرفة شغالة - ملحق مفروش - مدخل سيارة - *الإيجار*: مؤجرة سنوياً - السوم وصل 5 مليون200 الف ممكن نحاول بنفس السوم من المالك مباشر

https://maps.app.goo.gl/vihAXijYThKaFjpD7 للبيع فيلا على شارع تجاري بحي غرناطه المساحه351متر اللبيع كارض عمر العقار 35 سنه شارع 30 متر غربي الاطوال 13 في27 إن شاء الله يبيع 3مليون مباشر من المالك 💥

فيلا نموذج النرجس في بوابة الشرق المساحه /300 وصف الفيلا ثلاث ادوار درج داخلي الدور الاول / مجلس وصالة وحمامين ومطبخ ومدخلين واحد للرجال والثاني للحريم وحوش كبير ولله الحمد الدور الثاني / اربع غرف نوم منهاغرفة ماستر بدورة مياة ودورة مياه ثانيه للغرف الثلاث الدور الثالث غرفة ماستر بدورة المياة للخادمة مع مكان للغسيل والكوي اضافة معها السطح الفيلا مؤجره الان وينتهي في نهاية شعبان هذي السنه المطلوب للبنك مبلغ 800000 والمطلوب كامل المبلغ 1250000 مباشر مع المالك الرجاء التواصل وتساب https://maps.app.goo.gl/j1ZjqchmhF31XYEm7?g_st=awb

🏡 فيلا مستقلة – درج داخلي مع شقة مستقلة 📐 المساحة: 262م² 📍 على شارع واحد بعرض 15م تفاصيل الفيلا: 🔸 الدور الأرضي: • مجلس • مقلط • صالة • صالة داخلية • مطبخ • غرفة عاملة 🔸 الدور الأول: • غرفتان ماستر • غرفتان نوم 🔸 الشقة المستقلة: • مجلس • صالة • غرفتان نوم • مطبخ ✨ المميزات: • فيلا مستقلة • بناء جديد • درج داخلي مع شقة مستقلة • تصميم عصري وتوزيع عملي • تشطيبات مميزة • ضمان وتأمين على أعمال السباكة والكهرباء • خصوصية ممتازة ومناسبة للسكن العائلي 🛡️ ضمانات لمدة 10 سنوات: ⚡ ضمان الكهرباء 💧 ضمان السباكة 🏠 ضمان العزل

*رقم الإعلان: 686* 🏠 *للبيع - فيلا في حي اليرموك الشرقي* *التفاصيل:* - المساحة: 500م² - الواجهة: غربية - عرض الشارع: 15م - العمر: 30 سنة - الالتزامات: حرة ولا يوجد شهادة إتمام بناء - عداد الكهرباء: عدادين - عداد المياه: راكب - الصرف الصحي: موصل للبيت *التقسيم:* *الدور الأرضي (شاغر):* حوش بالواجهة + حوش جانبي + بايكة سيارة + مخزن بالخلف مجلس رجال - مقلط - دورة مياه رجال - مطبخ - صالة - 3 غرف نوم - 2 دورة مياه قسم النساء _المطبخ راكب وجميع البيت مكيفات شباك راكبة ما عدا مجلس الرجال والمشب اسبليت غير راكب_ *الدور الأول (مقسم شقتين ومؤجرة):* نفس تقسيم الأرضي - شقة: غرفتين + مطبخ + دورة مياه - شقة ثانية: 3 غرف + مطبخ + 2 دورة مياه _المكيفات جميعها شباك_ *الدور الثاني:* سطح واسع + شقة صغيرة (مطبخ + غرفتين + دورة مياه) - مكيفات شباك *💰 البيع 3.000.000 علا الشور *📲 للتواصل:*

تفاصيل العقار: المساحة: 290 متر مربع. الأطوال: 15 متر عرض في 20 متر عمق. عمر البيت 15 سنه عرض الشارع: 25 متر غربي. التصميم والتشطيب: واجهة كاملة من رخام والداخل رخام روزح الراقي مع تطريز في الجهة العليا، وتوزيع داخلي هندسي يوحي بأن مساحة الفيلا 500 متر. مكونات الفيلا: القسم السفلي: موقف ثلاث سيارات، مجلس واسع، مقلط، مشب، صالة معيشة، مطبخ كبير، مطبخ صغير، مستودع، غرفة خادمة. القسم العلوي: غرفتا نوم ماستر (الرئيسية بمساحة ضخمة 10 \times 7 أمتار)، غرفتا نوم إضافيتان بينهما حمام. الملحق والسطح: غرفة علوية وسطح واسع يخدم الجلسات والخدمات، يربطها درج داخلي أنيق.

للبيــــــــع فيلا دوروثلاث شقق بحي الرمال البيان موقعها ممتاز جدا المساحة 432 م *المواصفات* الدور الارضى عباره عن : حوش مدخل سيارة مجلس كبير مقلط صاله مطبخ مجلس حريم 4اربع غرف النوم منها غرفتين نوم ماستر تفاصيل شقق شقتين اربع وصاله *وشقه* ثلاث وصاله وشقه ربعه موسسه شارع 15 قريب من طريق الدمام ويوجد جميع الخدمات وعليها جميع الخدمات البيع 2 مليون و250 *تخلص بنفس السومه للصامل ان شاءالله*

**تاون هاوس للبيع في حي غرناطة | خصوصية تليق بأسلوب حياتك** حين تجتمع رحابة المساحات مع خصوصية المعيشة، تبدأ تجربة سكنية مختلفة. في حي غرناطة بمدينة الرياض، تقدم جولدن تاون فرصة لامتلاك تاون هاوس بمساحة 275 م²، يجمع بين مساحات الاستقبال والمعيشة العائلية، مع مدخل مستقل وموقف سيارة خاص لتكتمل راحة الحياة اليومية. **تفاصيل التاون هاوس:** - المساحة الإجمالية: 275 م² - 4 غرف نوم - مجلس رجال - صالة عائلية - 4 دورات مياه - درج داخلي - مدخل مستقل - موقف سيارة خاص - الواجهة: غربية **ما يميز هذا التاون هاوس:** مساحات تمنح العائلة راحتها، ومجلس رجال لاستقبال الضيوف، وصالة تجمع أفراد الأسرة، مع درج داخلي يربط مساحات المنزل ومدخل مستقل يعزز خصوصية السكن. **السعر الأساسي: 2,400,000 ريال** **السعر بعد العرض: 2,150,000 ريال** **جولدن تاون | لأن اختيار المنزل هو بداية أسلوب حياة.** للاستفسار وتنسيق موعد المعاينة، يسعدنا تواصلكم.

🏡 فيلا تاون هاوس مودرن للبيع (درج داخلي) – بتصميم ذكي وخصوصية كاملة ✨ امتلك بيت العمر بمواصفات استثنائية واستغلال ذكي للمساحات في أرقى الأحياء السكنية! 📐 تفاصيل ومواصفات العقار: • التصميم: تاون هاوس بنظام فيلا (درج داخلي) يوفر انسيابية وحرية حركة لعائلتك. • الواجهة: واجهة غربية مميزة تضمن دخول إضاءة طبيعية دافئة وشرحة للبيت طوال فترة بعد الظهر. • المساحات الداخلية: • 4 غرف نوم: (منها غرفتين ماستر مستقلة تماماً لراحة وخصوصية أكبر). • توزيع ذكي: تم تصميم إحدى غرف النوم بالدور الأرضي لتناسب كبار السن أو لتكون غرفة ضيوف مثالية. • 4 دورات مياه: بتشطيبات وتأسيسات حديثة وعصرية. • قسم الاستقبال: مجلس رجال مستقل ومستوفٍ لشروط الضيافة العربية، يفتح على صالة عائلية واسعة جداً واشرحة لتكون قلب البيت النابض. 🌳 المزايا الخارجية والارتدادات: • حوش واسع ومدخل سيارة خاص: يمنحك الاستقلالية والراحة عند الدخول والخروج. • ارتداد خلفي مميز: مساحة إضافية مرنة ومتعددة الاستخدامات، يمكنك تحويلها إلى: • مستودع خارجي منظم ومستقل. • جلسة شتوية خاصة (Outdoor Area) مظللة لعائلتك. • منطقة ألعاب آمنة للأطفال. 💰 السعر والقيمة الاستثمارية: جوال رقم ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) • السعر المستهدف: 2,150,000 ريال سعودي 7201186310

https://maps.app.goo.gl/ybpDR5kavztprgXY9 للبيع فله بحي إشبيليه درج صاله مع شقتين موقع ممتاز قريب من جميع الخدمات مساحه ٤٣٢متر شارع ١٥ متر عمر العقار ١٢سنه ١٠ غرف- وصاله ٧ دورات مياه مطبخ درج غرفة سائق غرفه شغاله حوش ملحق مدخل سياره البيع ٣مليون

* منزل للبيع حي اشبيليا - مساحة 500 - الشارع 20 - الواجهة غربية قريب من المسجد وقريب من المدارس والخدمات وقريب من الحديقه. الدور الارضي : قسم الرجال - مقلط - مجلس - ملحق خارجي - حمام خارجي - حوش كبير قسم النساء : - صالة - مطبخ _ 3 غرف نوم - 2 حمام - 2 مستودع خارجي ( يوجد غرفة سائق مع دوره مياه ) (ويوجد غرفة خادمة مع دوره مياه ) الدور الاول : - 8 غرف نوم - صالة - 3 دورات مياه الدور الثاني : - سطح حر كبير جداً البيت عليه بنك من صندوق التنمية العقاري بمبلغ (178الف﷼)