No description

فيلا استثمارية للبيع – مساحة 375م² | دخل سنوي قائم | 4 وحدات سكنية فرصة مميزة لامتلاك عقار يجمع بين السكن والاستثمار والدخل السنوي، بمساحة إجمالية 375م²، ومهيأ للاستفادة منه كاستثمار عقاري متعدد الوحدات. 🏡 تفاصيل العقار: * مساحة الأرض: 375م² * دور أرضي مستقل. * 3 شقق مستقلة. * درج خارجي يخدم الشقق يمنحها استقلالية وخصوصية. * إجمالي الوحدات: 4 وحدات سكنية مستقلة. * العقار مناسب للاستثمار التأجيري، مع إمكانية الاستفادة منه مستقبلًا للسكن أو إعادة توزيع الاستخدام حسب رغبة المالك. 💰 الدخل السنوي: * الشقق الثلاث: دخل سنوي يصل إلى 60,000 ريال. * الدور الأرضي: إيجار سنوي 50,000 ريال. * إجمالي الدخل السنوي: يصل إلى 110,000 ريال. ⭐ نقطة قوة العقار: المشتري لا يبدأ من الصفر؛ العقار يدر دخلًا سنويًا قائمًا يصل إلى 110 آلاف ريال، ما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن أصل عقاري يحقق له دخلًا بدلًا من شراء عقار يحتاج إلى البحث عن مستأجرين وتجهيزه للتأجير. 💵 السوم الحالي: 2,500,000 ريال. 🏦 يوجد على العقار مديونية بنكية متبقية قدرها 931,639 ريال، ويتم التعامل معها ضمن إجراءات البيع ونقل الملكية حسب الاتفاق والإجراءات المعتمدة. فرصة مناسبة لمن يبحث عن عقار بقيمة عالية يجمع بين الملكية العقارية والدخل السنوي، مع تعدد الوحدات واستقلاليتها. للتواصل والاستفسار الجاد عن العقار وتفاصيل البيع والمعاينة، يرجى التواصل على الرقم المسجل او الرقم / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)).

فله 3 ادور كل دور مستقل الدور الارض حوش مدخل رجال ومدخل نساء جانبي 3 غرف وحده ماستر 3 دورات مياه مجلس يوجد رهن عقاري لمصرف الراجحي مقلط صاله الدور الاول 3 غرف وحده ماستر 3 دورات مياه مجلس مقلط صاله مطبخ مدخلين الدو. الثاني شقه مع السطح 3 غرف + مجلس مدخلين صاله مطبخ دورتين مياه

بيع فله في الرياض الدرعية حي الملقاه استمتع بنمط حياة استثنائي يجمع بين الهوية النجدية العريقة، والذكاء البيئي، والرفاهية المتكاملة، في موقع استراتيجي واعد بجوار مشروع ملعب المربع الدولي الجديد وبوابة الدرعية. ✨ مميزات العقار الفريدة: التصميم والهوية: بناء هندسي صارم وحاصل على الشهادة الفضية (LEED) للمباني الخضراء، يتميز بالتصميم والنمط المعماري النجدي الفاخر. موقع استثنائي (زاوية): فيلا زاوية على شارعين تمنحك ارتدادات أوسع، إضاءة طبيعية غامرة، وخصوصية تامة لعدم وجود جيران ملاصقين من جهتين. الكفاءة والراحة: عزل حراري وصوتي كامل وبأعلى المواصفات القياسية. نظام تكييف مركزي متطور ومفصول بالكامل لكل غرفة بشكل مستقل لتوفير الطاقة والتحكم الذكي. 📐 المساحات والتفاصيل الإنشائية: مساحة الأرض: 405 م² مسطح البناء (الداخلي): 350 م² عمر العقار: 9 سنوات (بحالة ممتازة جداً وتشطيب نخبوي). 🛡️ نمط الحياة والخدمات داخل المجمع (تلال الوصيل): تقع الفيلا داخل مجمع سكني مغلق (Compound) آمن ومكتمل الخدمات، يوفر لعائلتك بيئة سكنية مكتفية ذاتياً ونموذجية: خلف الفيلا مباشرة: مدرسة (ميزة أمان وراحة قصوى لتوصيل الأبناء). الخدمات داخل المجمع: مركز صحي (مستوصف)، سوبرماركت (بقالة)، خدمات صيانة دورية متكاملة، حراسة أمنية على مدار 24 ساعة، مساحات خضراء ومناطق مخصصة للمشاة والأطفال. السعر6000000 مليون .ملاحظه عموله ٢.٥٠ على المشتري تتقسم ٥٠%لطرف البايع ٥٠%لطرف المشتري معلن العقاريه سجل تجاري 1131318760 ترخيص1200011769عقد وساطه 6201078409 للتواصل للمفاهمه مع مسؤول العروض (ام يزيد ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)))

🏡 هاوس تاون للبيع من المالك في حي طويق – الرياض فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار، عمر العقار سنتان فقط، بموقع قريب من طريق مكة وسهل الوصول لأهم الوجهات. • قريب من طريق مكة 🏠 تفاصيل العقار: المدخل: • مدخل سيارة • درج يؤدي إلى الدور الأول الدور الأول: • مجلس • مقلط • صالة • مطبخ راكب • غرفة ماستر • غرفة نوم • 3 دورات مياه الدور الثاني: • صالة • غرفة ماستر • غرفة نوم • دورتان مياه • سطح كبير • سطح صغير ✨ المميزات: • مكيفات راكبة • مطبخ راكب • عمر العقار سنتان • أسطح واسعة ومناسبة للجلسات والاستفادة منها • موقع مميز وقريب من الطرق الرئيسية

� فيلا للبيع – نموذج السوسن | بوابة الشرق 📍 الموقع: بوابة الشرق – الرياض 🏠 النموذج: السوسن 💰 السعر: 900,000 ريال 👤 البيع من المالك مباشرة بدون وسيط 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فيلا دبلكس مساحة الارض 200م مسطح البناء 306م جميع الضمانات وتامين التعاونيه بناء شخصي جوده عاليه

للبيع فيلا في حي العارض – مساحة 315م² – واجهة شرقية فرصة مميزة للسكن والاستثمار، تتكون الفيلا من دور أرضي وثلاث شقق، بتوزيع عملي ومناسب للعائلات والاستثمار. الدور الأرضي: * 3 غرف نوم * صالة * مجلس * مقلط * مطبخ * ملحق خارجي * غرفة خادمة * 4 دورات مياه الشقق الثلاث: كل شقة تتكون من: * غرفتين نوم * صالة * مطبخ * مجلس * دورات مياه مميزات العقار: * موقع مميز في حي العارض * واجهة شرقية * مناسب للسكن العائلي * فرصة استثمارية ممتازة مع إمكانية تحقيق دخل من الشقق * توزيع عملي واستغلال جيد للمساحات

"السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أعرض لكم فيلّا (دوبلكس) مودرن في حي المهدية بالرياض - موقع استثماري وتجاري مميز.المواصفات: المساحة 200م، ومسطح البناء الإجمالي 286.56 متر مربع (أرضي + أول + ملحق) الصك مفروز ومحدث نظاماً مع شهادة إشغال جاهزة [ ].الموقع والواجهة: تطل مباشرة على شارع تجاري رئيسي واسع بعرض 35 متراً، والواجهة شمالية (أكثر الواجهات انشراحاً وطلباً) [ ].الوضع الاستثماري: العقار مؤجر بالكامل لـ (شركة أجنبية - أفراد) بعقد ساري متبقٍ فيه سنة كاملة، وبدخل سنوي ممتاز يبلغ 87,000 ريال (عائد استثماري فوري ومضمون يتجاوز 5.4%) [ ].🔄 خيارات البيع المتاحة:1️⃣ للمشترين الكاش: البيع بالحد (1,600,000 ريال)، ويتم حسم قيمة سنة الإيجار المتبقية (87 ألف) مباشرة من القيمة عند الإفراغ بالبورصة العقارية [📊].2️⃣ للتقبيل ونقل المديونية (بالراجحي): فرصة نادرة للموظفين للاستفادة من نسبة الأرباح الفيدرالية القديمة والمنخفضة جداً (3.45% فقط!) [ ]، مما يوفر على المشتري مئات الآلاف مقارنة بفوائد البنوك الحالية التي تتجاوز 6% [📈]. القسط الصافي بعد الدعم هو 6,579 ريال فقط [📊]. الدفعة التنازلية كاش للمالك: 301,807 ريال فقط، والمشتري يكمل بقية الأقساط مع البنك [📊].ملاحظة: الضريبة والسعي على المشتري. المعاينة الداخلية للجادين فقط بعد التنسيق منعا لإزعاج المستأجرين الأجانب وحفظاً لخصوصيتكم. التواصل عبر الخاص أو الواتساب."

تاون هاوس امامي و خلفي مؤسس مصعد في حي الحزم المساحه 300 متر الشارع 15 متر سعر مليون و 150 و خلفي 950 التفاصيل مدخل سياره و حوش و ملحق خارجي و مجلس الرجال بحمام و المغاسل و صاله و مطبخ بمستودع الدور الاول اربع غرف نوم منهم غرفتين ماستر و غرفتين بحمام خارجي الدور العلوي غرفة نوم بحمام خارجي و غرفه غسيل و صاله واسعه و السطح

(((فــيلا للـــبيع ))) - الموقع : حى العارض الفيلا درج في الصاله - تتميز الفيلا بالاتي : •موسس مصعد - ⁠تكيف مركزى - المود والخامات المستخدمه فى البناء ذا جودًا عالية - ⁠ضمانات كهرباء وسباكة - ⁠تامين ملاذ ضد العيوب الخفية - المساحه : 200 م - ⁠فيلا زاوية وفيلا شارع فقط شــــارع : 20 م تتكون من : الدور الارضى. : استقبال حوش مجلس ، مقلط ، صاله مفتوحه ، مجلس نساء مطبخ الدور العلوى : 4 نوم وصاله السطح: غرف وصاله كبيره السعر 2مليون و500 - موقع قريب من الخدمات العامه والخاصه - الموقع قريب من الطرق الرئيسيه -الموقع السعر 2.500.000 مكتب عقار https://maps.app.goo.gl/UVBLd5YJ3QPrNnC96?g_st=ic

الدور الأول : حوش+المشب +مجلس الرجال مؤثث +المقلط مؤثث الصالة + ٣دورات مياه +المكيفات ٤ الدور الثاني : غرفه ماستر كبيره +صاله+غرفتين +٣دورات مياه +المكيفات ٣ الدور الثالث غرفتين +صاله+غرفة غسيل +غرفة شغاله مع السطح +٣دورات مياه +المكيفات ١

فيلا مساحة 750 م ، واجهة جنوبية شارع عرض 20 م صفة المعلن: مالك - الدور الأرضي: صالة استقبال، مجلس رجال ، مجلس نساء ، مقلط رجال ، مقلط نساء ، صالة ، مطبخ بمدخل خارجي ، دورتين مياه ، مستودع ، حوش بمدخل كراج ، ملحقين خارجية ، غرفة سائق ، الدور الأول: - غرفتين نوم بدورة مياة مشتركة - جناح بغرفتين نوم ودورة مياة مشتركة - جناحين بغرفة نوم ودورة مياة - صالة مفتوحة - مطبخ الدور الثاني : - جناح خادمة بدورة مياة ومنور - مساحة مستودع تخزين - سطح -- الفيلا مكانها مميز جداً بالمربع الذهي بالوادي، ومنفذ مباشر على الدائري الشمالي مسافة اقل من 400 متر .. الوصول لطريق الملك فهد / القصيم بخمس دقايق و للمطار بأقل من ربع ساعة -- الحد 9,700,000 ريال والصامل بنتفاوض معه بالمعقول التواصل خاص للاستفسارات والتفاصيل والصور الاضافية

فيلا بحي سلطانه 400 متر مرممه ترميم كامل جديد البيع شامل التأثيث و اجهزة المنزلية كلها جديده دورين غير مفصوله + سطح سبب البيع النقل من الرياض

https://maps.google.com/?q=24.805403,46.782825 للبيع فيلا في حي اليرموك الشرقي المساحة : ٥٠٠ م الواجهه : غربية عرض الشارع : ١٥ م الالتزامات : الفيلا حرة ولايوجد شهادة اتمام بناء العمر : ٣٠ سنة عداد الكهرباء : عدادين عداد المياة : راكب الصرف الصحي : موصل للبيت تتكون من : الدور الارضي حوش بالواجهة وحوش جانبي مع بايكة سيارة ومخزن بالخلف مجلس رجال - مقلط - دورة مياة رجال - مطبخ - صالة - ثلاث غرف نوم - عدد (٢)دورة مياة قسم النساء المطبخ راكب وجميع البيت مكيفات شباك راكبة ماعدا مجلس الرجال والمشب أسبيلت غير راكب الدور الاول نفس تقسيم الدور الارضي وتم تقسيمه الى شقتين شقة غرفتين ومطبخ ودورة مياة والشقة الثانية ثلاث غرف ومطبخ وعدد (٢ ) دورات مياة المكيفات جميعها شباك الدور الثاني سطح واسع مع شقة صغيرة مطبخ وغرفتين ودورة مياة مكيفات شباك الشقق موجرة الدور الارضي شاغر البيع على السوم ولا يوجد حد مباشر من الملك

https://maps.app.goo.gl/99QPyUsWR9htwF7W9?g_st=iw للبيع فيلا بحي المونسية * درج بالصاله مع شقة بالسطح مدخل خاص * المساحة / 280 م * شارع 15 جنوبي * موقع الفله ممتاز قريبه مرررره من طريق الدمام وخدمات ومدارس بنات وبنين * الدور الأرضي/ ملحق خارجي وغرفة سائق * مجلس رجال مقلط صالة مجلس نساء مطبخ غرفة غسيل غرفة خادمة * الدور العلوي / عدد 4 غرف ماستر + صالة * الشقة / مدخل خاص عدد/ 3 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه وإيجار الشقة يصل ل 35 الف بالسنة * السعر على السوم * البيع كاش * عليها بنك الراجحي والصندوق 400 400 تقريبا . * *

https://maps.app.goo.gl/HkYDQ5V762qNur1W6?g_st=awb فيلا دبلكس في حي النرجس شمال طريق الملك سلمان المساحه 250 شارع 15 شمالي موسس مصعد دهان داخلي بريز زجاج دبل قلاس ضد الكسر ابواب داخليه قشر جوز الهند تكييف مخفي للدور الارضي والغرفه الماستر دبل هاي ديكورات داخليه غرفه سائق الدور الارضي مجلس رجال وصعاله طعام وصاله كبيره ومطبخ ودورتين مياه الدور الاول 4 غرف نوم ماستر احواض زراعيه في الحوش الدور الثاني غرفه ماستر وغرفه غسيل وغرفه خادمه وصاله مع دوره مياه 2 مليون و700 في تفاوض في السعر ان شاء الله مباشر من الملك

للبيع فيلا مستقلة - مؤثثة - حي العارض - درج داخلي مع شقتين المساحة: 335 م² - العمر: ~8 سنوات - الواجهة: شرقية (شارع 15م) - الصك مرهون لدى البنك الأهلي (الرهن: 2,000,000 ريال) *مكونات الفيلا:* - الدور الأول: - مشب + موقف سيارة - مجلس + مقلط + دورة مياه - صالة + مجلس نساء + غرفة كبار سن + مطبخ ومستودع - الدور الثاني: - غرفة نوم ماستر - غرفتين نوم + دورة مياه - الدور الثالث: - غرفة خادمة + دورة مياه + سطح - شقق (2): - كل شقة: 3 غرف، صالة، مطبخ، دورتين مياه - الشقق مؤجرة بشكل ودي (غير مسجلة في منصة إيجار) *الخدمات:* - 3 عدادات كهربائية، مياه - البيع كاش - لا يوجد مصعد (غير مؤسس) *البيع ٢مليون ٧٠٠ ان شاء الله *الزيارة:* من 4 العصر إلى 9 العشاء (التنسيق قبلها) https://maps.app.goo.gl/X8hX4uHzBXb6Pb8a8

البيع من المالك مباشرة بدون سعي ، أرض مساحة 320 متر في حي الوسام بالرياض، مقام عليها مبنى فيلا عظم بتصميم مميز (درج صالة + شقتين).وضع البناء: بناء شخصي وممتاز تحت إشراف هندسي البيع كاش والصامل الجاهز للشراء نقداً ما راح نقصر معه في حدود المعقول.للتواصل المباشر مع المالك للتواصل معي ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

السلام عليكم ورحمه الله فله للبيع بضاحية خزام ( مرسية ) الحي الثالث بلك 13 فله 7 مقابل اسواق التميمي من جهة الشمال موقع مميز جدا نموذج C وسطية المبلغ المذكور لايشمل الرهن - الصك صادر السعي حسب الاتفاق مع المشتري