✅ البيع بدون سعي 🏢 شركة راكز العقارية – المسوق الحصري 🔥✨ فيلا فاخرة | قلب المحمدية – شمال الرياض 🏠 🏠 مشروع استثنائي يجمع بين الفخامة والراحة بإطلالة مباشرة على أبراج مركز الملك عبدالله المالي KAFD 📍 موقع استراتيجي نافذ على أهم الطرق: • طريق الملك فهد – 3 دقائق • طريق التخصصي – 5 دقائق • مركز الملك عبدالله المالي – 10 دقائق • جامعة الملك سعود – 10 دقائق 📐 مواصفات الفيلا: • المساحات : 300 م 300 م زاوية 450 م زاوية مع بدروم تبدأ الاسعار من : 6.350.000 • 5 أجنحة نوم ماستر 🛏️ • مسبح خاص 🏊‍♂️ • تكييف مخفي بالكامل ❄️ • مصعد راكب 🚡 • غرفة سائق 📞 للحجز والمعاينة

✅ البيع بدون سعي ✅ البيع بدون سعي ✅ البيع بدون سعي 🏢 شركة راكز العقارية – المسوق الحصري ✨ فلل سكنية فاخرة | حي النرجس ✨ 📍 موقع مميز في مشارف هيلز 2 على شارعين 18م جنوبي و15م شمالي 🏡 مشروع متكامل يضم 22 فيلا بتصاميم عصرية وجودة تنفيذ عالية، في أحد أكثر المواقع طلبًا شمال الرياض. 📐 المساحات: • 200م² • 250م² • 264م² • فيلا زاوية 401م² 🛏️ خيارات متنوعة: • 4 غرف نوم • 5 غرف نوم 🏗️ مسطحات بناء تصل إلى 618م² 💰 الأسعار تبدأ من: 2,940,000 ريال ✨ مميزات المشروع: • تصميم حديث يحقق أعلى درجات الخصوصية • واجهات أنيقة وتشطيبات فاخرة • مساحات داخلية واسعة • مواقع مختارة بعناية • تنوع في المساحات والنماذج ⚡ عدد محدود من الوحدات المتاحة 📞 للتفاصيل وحجز موعد المعاينة: عمر المعمر

✨ فرصة تملك فاخرة في فلل أربسكاتو – وكون ✨ تبحث عن سكن راقٍ يجمع بين الخصوصية والفخامة والتصميم العصري؟ مشروع فلل أربسكاتو يقدم لك تجربة سكنية متكاملة بأسلوب حياة استثنائي 👌 🏡 أبرز المميزات: • فلل بتصاميم عصرية تجمع بين الطابع الحديث والهوية السعودية 🏗️ • تخطيط المهندس صالح اللحيدان بتوزيع ذكي يحقق الراحة والخصوصية • مساحات متنوعة تبدأ من 300 م² وتصل إلى 360 م² 📐 • مجالس واسعة وصالات معيشة أنيقة بتفاصيل مدروسة • غرف نوم ماستر + غرفة خادمة + غرفة غسيل ✨ تفاصيل فاخرة: • توفر مصعد داخل الفيلا • مواقف سيارات خاصة 🚗 • بلكونات وجلسات خارجية بإطلالات جميلة 🌿 • إمكانية وجود مسبح وحديقة منزلية 🏊‍♂️ • مساحات خضراء تمنحك بيئة هادئة ومريحة 📍 موقع استراتيجي: • قريب من طريق خريص والدائري الشرقي • دقائق من مطار الملك خالد ✈️ • بالقرب من جامعة الإمام ومستشفى الحرس الوطني 📩 احجز فيلتك الآن وابدأ حياة مختلفة بمعايير أعلى!

🏡 The Stone Villa | فرصة التملك في أحد أميز مواقع شمال الرياض، خلف جامع الفارس مباشرة، بموقع استراتيجي يبعد: 📍دقيقة عن طريق الملك عبدالعزيز 📍 دقيقتين عن طريق الملك فهد 📍 5 دقائق عن طريق الملك سلمان ✨ مشروع The Stone Villa يضم 18 فيلا سكنية بتصاميم عصرية وجودة تنفيذ عالية: ▪️ مساحات 250م² ▪️ شوارع بعرض 18م و20م و25م مواصفات الفيلا: ✅ غرفة سائق 👨‍💼 ✅ 4 غرف نوم ماستر 🛏️ ✅ تكييف مخفي لأغلب أجزاء الفيلا ❄️ ✅ مسبح خاص 🏖️ ✅ تأسيس مصعد 🛗 ✅ مساحات داخلية مميزة واستغلال عملي :💰 فيلا بمساحة 250م² بسعر 3.150.000 ريال فقط 🔹 البيع بدون سعي 🔹 السعر خاص لأول 4 فلل فقط 🏠 المشروع يقبل الدعم السكني والتعامل مع مختلف الجهات التمويلية. للوصول الى الموقع📍 https://maps.app.goo.gl/EfeZCw4LN7Zxhjoa6?g_st=ic 📞 بادر بالحجز والاستفادة من أسعار الطرح الأول قبل نفاد الوحدات المخصصة بهذا السعر.

✅ البيع بدون سعي 🏢 شركة راكز العقارية – المسوق الحصري ✨ The Stone Villa | فلل سكنية فاخرة في شمال الرياض 📍 موقع استراتيجي مميز خلف جامع الفارس مباشرة • دقيقتان عن طريق الملك فهد • 5 دقائق عن طريق الملك سلمان 🏡 مشروع يضم 18 فيلا بتصاميم عصرية وجودة تنفيذ عالية. 📐 المساحات: • 250م² • فلل زوايا حتى 350م² ⭐ مميزات الفيلا: ✅ غرفة سائق ✅ 4 غرف نوم ماستر ✅ تكييف مخفي لأغلب أجزاء الفيلا ✅ مسبح خاص ✅ تأسيس مصعد ✅ توزيع داخلي عملي ومساحات واسعة ✅ شوارع بعرض 18م و20م و25م 💰 سعر الطرح الأول: 🏠 فيلا 250م² بسعر 3.150.000 ريال فقط 🎯 السعر خاص لأول 4 فلل فقط 🏦 يقبل الدعم السكني وجميع الجهات التمويلية. 📞 اغتنم فرصة الطرح الأول واحجز وحدتك قبل انتهاء الكمية المخصصة بهذا السعر.

✅ البيع بدون سعي ✅ البيع بدون سعي ✅ البيع بدون سعي 🏢 شركة راكز العقارية – المسوق الحصري ✨ فلل سكنية فاخرة | حي النرجس ✨ 📍 موقع مميز في مشارف هيلز 2 على شارعين 18م جنوبي و15م شمالي 🏡 مشروع متكامل يضم 22 فيلا بتصاميم عصرية وجودة تنفيذ عالية، في أحد أكثر المواقع طلبًا شمال الرياض. 📐 المساحات: • 200م² • 250م² • 264م² • فيلا زاوية 401م² 🛏️ خيارات متنوعة: • 4 غرف نوم • 5 غرف نوم 🏗️ مسطحات بناء تصل إلى 618م² 💰 الأسعار تبدأ من: 2,940,000 ريال ✨ مميزات المشروع: • تصميم حديث يحقق أعلى درجات الخصوصية • واجهات أنيقة وتشطيبات فاخرة • مساحات داخلية واسعة • مواقع مختارة بعناية • تنوع في المساحات والنماذج ⚡ عدد محدود من الوحدات المتاحة 📞 للتفاصيل وحجز موعد المعاينة: عمر المعمر

🚨 فرساي 17… فرصتك وصلت! 🚨 مشروع يجمع لك الموقع المميز والفخامة والمواصفات المتكاملة في فيلا واحدة 🏡✨ مواصفات الفيلا: ▫️ مجلس ▫️ 4 غرف نوم ماستر ▫️ غرفة سائق ▫️ غرفة خادمة 📍 موقع استراتيجي: • نافذ على طريق أبو بكر • دقيقتين عن طريق الملك عبدالعزيز • 8 دقائق عن طريق الملك سلمان • بجوار المسجد • قريب من جميع الخدمات 💰 السعر: 2,850,000 ريال 🎁 كاش باك 100,000 ريال 🔥 عرض قوي في موقع أقوى… وفرساي 17 يستاهل تشوفه على الطبيعة! 📲 للتفاصيل وحجز موعد الزيارة، تواصل معي.

✅ البيع بدون سعي 🏢 شركة راكز العقارية – المسوق الحصري 🔥✨ فيلا فاخرة | قلب المحمدية – شمال الرياض 🏠 🏠 مشروع استثنائي يجمع بين الفخامة والراحة بإطلالة مباشرة على أبراج مركز الملك عبدالله المالي KAFD 📍 موقع استراتيجي نافذ على أهم الطرق: • طريق الملك فهد – 3 دقائق • طريق التخصصي – 5 دقائق • مركز الملك عبدالله المالي – 10 دقائق • جامعة الملك سعود – 10 دقائق 📐 مواصفات الفيلا: • المساحات : 300 م 300 م زاوية 450 م زاوية • 5 أجنحة نوم ماستر 🛏️ • مسبح خاص 🏊‍♂️ • تكييف مخفي بالكامل ❄️ • مصعد راكب 🚡 • غرفة سائق 📞 للحجز والمعاينة مدير علاقات المستثمرين عمر المعمر ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

✨ فلل سكف 24 | حي النرجس ✨ فرصة تملك فيلا مستقلة في أحد أفضل مواقع حي النرجس، في مشارف هيلز 2. 📍 على شارع 18م جنوبي و15م شمالي 🏡 مشروع يضم 22 فيلا 📐 مساحات متنوعة تبدأ من 200م² وتصل إلى 401م² 🛏️ خيارات 4 و5 غرف نوم 🏗️ مسطحات بناء تصل إلى 618م² 💰 الأسعار تبدأ من 2,940,000 ريال ⭐ تتوفر فلل بمساحات مميزة: • 200م² • 250م² • 264م² • فيلا زاوية 401م² ✨ عدد محدود من الوحدات المتاحة 📞 تواصل معنا لمعرفة الأسعار التفصيلية والمواقع المتاحة وحجز موعد المعاينة.

✨ فلل سكف 24 | حي النرجس ✨ فرصة تملك فيلا مستقلة في أحد أفضل مواقع حي النرجس، في مشارف هيلز 2. 📍 على شارع 18م جنوبي و15م شمالي 🏡 مشروع يضم 22 فيلا 📐 مساحات متنوعة تبدأ من 200م² وتصل إلى 401م² 🛏️ خيارات 4 و5 غرف نوم 🏗️ مسطحات بناء تصل إلى 618م² 💰 الأسعار تبدأ من 2,940,000 ريال ⭐ تتوفر فلل بمساحات مميزة: • 200م² • 250م² • 264م² • فيلا زاوية 401م² ✨ عدد محدود من الوحدات المتاحة 📞 تواصل معنا لمعرفة الأسعار التفصيلية والمواقع المتاحة وحجز موعد المعاينة.

✅ البيع بدون سعي ✅ البيع بدون سعي ✅ البيع بدون سعي 🏡 فلل سكنية فاخرة للبيع في حي العارض – شمال الرياض 📍 موقع مميز خلف جامع المهيني والسيار وقريب من أهم الطرق والخدمات. 📐 المساحات المتاحة: • 250 م² • 270 م² • 300 م² 💰 الأسعار تبدأ من: 3,450,000 ريال ✨ أبرز المزايا: • تصميم معماري حديث • واجهات مستوحاة من الطراز السلماني • 5 أجنحة نوم ماستر • صالة بدبل هايت • غرفة سائق • غرفة خادمة • واجهات زجاجية أنيقة • تشطيبات فاخرة وخامات عالية الجودة 📍 سهولة الوصول: • دقيقة من طريق الملك سلمان • دقيقتان من طريق الملك فهد • بالقرب من محطة المترو 🏠 مشروع متكامل يجمع بين جودة البناء وروعة التصميم والموقع الحيوي. 📞 للتفاصيل والمعاينة: عمر المعمر ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

✅ البيع بدون سعي ✅ البيع بدون سعي ✅ البيع بدون سعي 🏢 شركة راكز العقارية – المسوق الحصري ✨ فلل سكنية فاخرة | حي النرجس ✨ 📍 موقع مميز في مشارف هيلز 2 على شارعين 18م جنوبي و15م شمالي 🏡 مشروع متكامل يضم 22 فيلا بتصاميم عصرية وجودة تنفيذ عالية، في أحد أكثر المواقع طلبًا شمال الرياض. 📐 المساحات: • 200م² • 250م² • 264م² • فيلا زاوية 401م² 🛏️ خيارات متنوعة: • 4 غرف نوم • 5 غرف نوم 🏗️ مسطحات بناء تصل إلى 618م² 💰 الأسعار تبدأ من: 2,940,000 ريال ✨ مميزات المشروع: • تصميم حديث يحقق أعلى درجات الخصوصية • واجهات أنيقة وتشطيبات فاخرة • مساحات داخلية واسعة • مواقع مختارة بعناية • تنوع في المساحات والنماذج ⚡ عدد محدود من الوحدات المتاحة 📞 للتفاصيل وحجز موعد المعاينة: عمر المعمر

✅ البيع بدون سعي ✅ البيع بدون سعي ✅ البيع بدون سعي 🏡 فلل سكنية فاخرة للبيع في حي العارض – شمال الرياض 📍 موقع مميز خلف جامع المهيني والسيار وقريب من أهم الطرق والخدمات. 📐 المساحات المتاحة: • 250 م² • 270 م² • 300 م² 💰 الأسعار تبدأ من: 3,450,000 ريال ✨ أبرز المزايا: • تصميم معماري حديث • واجهات مستوحاة من الطراز السلماني • 5 أجنحة نوم ماستر • صالة بدبل هايت • غرفة سائق • غرفة خادمة • واجهات زجاجية أنيقة • تشطيبات فاخرة وخامات عالية الجودة 📍 سهولة الوصول: • دقيقة من طريق الملك سلمان • دقيقتان من طريق الملك فهد • بالقرب من محطة المترو 🏠 مشروع متكامل يجمع بين جودة البناء وروعة التصميم والموقع الحيوي. 📞 للتفاصيل والمعاينة: عمر المعمر ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏡 فيلا للبيع بسعر أرض – حي المصيف، الرياض 🏡 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 الموقع قلب حي المصيف، على مقربة من طريق الملك عبدالعزيز. داخل مربع سكني هادئ جداً وجيران مميزين. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 تفاصيل الفيلا 🔹 المساحة: 600 م² 🔹 الواجهة: غربية 🧭 🔹 دورين + ملحق خارجي 🔹 6 غرف نوم 🛏️ (منها ماستر) 🔹 5 دورات مياه 🚿 🔹 مجلس رجال + مجلس نساء 🔹 صالة طعام + صالة داخلية 🔹 مطبخ واسع 🍽️ 🔹 غرفة خادمة + غرفة سائق 🔹 حوش خاص + موقف سيارة 🚗 🔹 عمر العقار: 30 سنة ━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ مزايا الفيلا ✅ بسعر أرض ✅ شارع 15 متر أمامي واسع ✅ درج جانبي – تقدر تفصل كل دور بشكل مستقل 🔑 ✅ موقع قريب من طريق الملك عبدالعزيز 🛣️ ✅ حي راقٍ وخدمات متكاملة حولك ✅ مربع هادئ ومناسب للعوائل 👨‍👩‍👧‍👦 ✅ مساحة كبيرة 600م² في موقع مطلوب ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 السعر: 4,500,000 ريال 📞 للاستفسار أو حجز موعد معاينة – تواصل معنا الآن، والتفاوض يوصل للمالك مباشرة 🏡 Villa for Sale at Land Value – Al Masif, Riyadh 600 SQM | West facing | 2 floors + annex 6 bedrooms | 5 bathrooms | 2 majlis | maid’s & driver’s rooms Private yard + parking | 30 years old 15m street | side staircase – floors can be separated ✅ Direct line to the owner – no broker chain ✅ Land value price – building comes free 💰 SAR 4,500,000 📞 Contact us to view

🏡 للبيع | فيلا زاوية – مشروع آل موسى 24 📍 الموقع: حي النرجس، جنوب طريق الملك سلمان، بين طريق أبي بكر الصديق وعثمان بن عفان وأنس بن مالك. المساحة: 305 م² مواصفات الفيلا: * مجلس وصالة واسعة مفتوحة على غرفة المعيشة مع إمكانية فصلها. * مطبخ مغلق وحوش كبير. * 5 غرف نوم ماستر (4 بالدور الأول و1 بالدور العلوي). * صالة عائلية كبيرة بالدور العلوي مع تأسيس بوفيه. * مسبح ومصعد مؤسسان. * غرفة سائق ومستودع / غرفة خادمة. * تكييف كونسيلد للمجلس والصالة وغرفة المعيشة وغرفتين ماستر والصالة العلوية. 💰 السعر: 5,100,000 ريال غير شامل ضريبة التصرفات العقارية | البيع مباشر دون سعي. ⸻ 🏡 For Sale | Corner Villa – Al Mousa 24 📍 Location: Al Narjis District, south of King Salman Road, strategically located between Abu Bakr Al Siddiq, Othman Bin Affan, and Anas Bin Malik Roads. Plot Area: 305 sqm Villa Features: * Majlis and spacious living area with an open-plan family room that can be separated. * Enclosed kitchen and large outdoor courtyard. * 5 master bedrooms (4 on the first floor and 1 on the upper floor). * Spacious upper-floor family lounge with pantry provisions. * Swimming pool and elevator provisions. * Driver’s room and storage / maid’s room. * Concealed AC in the Majlis, main lounge, family room, two master bedrooms, and upper-floor lounge. 💰 Asking Price: SAR 5,100,000 Excluding Real Estate Transaction Tax | Direct Sale – No Brokerage Commission.

بدون سعي🔴 نواحي راف | 270م².. بيت تفاصيله تصنع فرق ▪️ مساحة أرض 270م² ▪️ مسطح بناء 500م² ▪️ 3 أدوار ▪️5 غرف نوم ماستر ▪️ صالات عائلية وغرفة طعام ▪️ فناء ومساحات خارجية ▪️ مصعد + تكييف مخفي ▪️ غرفة سائق وغرفة خادمة ▪️ ضمانات إلى 30 سنة 📍 موقع قريب من المستقبل: شمالك النورث بول غربك المربع شرقك إكسبو جنوبك الأفنيوز + كافد زر نواحي راف اليوم، وشاهد بنفسك التفاصيل على أرض الواقع. Nawahi Raf | 270 sqm A home where attention to detail makes all the difference. ▪️ Land Area: 270 sqm ▪️ Built-up Area: 500 sqm ▪️ 3 Floors ▪️ 5 Master Bedrooms ▪️ Family Living Rooms & Dining Room ▪️ Courtyard & Outdoor Spaces ▪️ Elevator + Concealed Air Conditioning ▪️ Driver’s Room & Maid’s Room ▪️ Warranties of up to 30 years 📍 A prime location close to future developments: * The North Loop * Square West * The Track Expo * South Avenue + KAFD Visit Nawahi Raf today and experience the details for yourself on-site.

نواحي راف | 324م².. مساحة أكبر، وسعر افضل ▪️ مساحة أرض 324م² ▪️ مسطح بناء 600م² ▪️ 3 أدوار ▪️6 غرف نوم ▪️ حديقة وفناء خارجي ▪️ مصعد + دبل هايت ▪️ غرفة سائق وغرفة خادمة ▪️ ضمانات تصل إلى 30 سنة 📍 موقع قريب من المستقبل: شمالك النورث بول غربك المربع شرقك إكسبو جنوبك الأفنيوز + كافد 📍 زر نواحي راف، وشاهد بنفسك الفرق في المساحة والتفاصيل والجودة. Nawahi Raf | 324 sqm More space… Better value. ▪️ Land Area: 324 sqm ▪️ Built-up Area: 600 sqm ▪️ 3 Floors ▪️ 6 Bedrooms ▪️ Garden & Outdoor Space ▪️ Elevator + Dumbwaiter ▪️ Driver’s Room & Maid’s Room ▪️ Warranties of up to 30 years 📍 A prime location close to future developments: * The North Loop * Square West * The Track Expo * South Avenue + KAFD 📍 Visit Nawahi Raf and experience the difference in space, details, and quality for yourself.

🔥 فرصة استثمارية نادرة بـ "دخل مضمون" فيلا - حي النزهة 🏠 للمستثمرين الباحثين عن الأمان العقاري والعائد التشغيلي المرتفع، فيلا استثمارية ضخمة بموقع استراتيجي لا يُعلى عليه. وسيط مباشر مع المالك 📍 الموقع والقيمة السكنية: • الحي: النزهة (شارع محمد المشاري). • الميزة التنافسية: تقع الفيلا مباشرة أمام قصر الأمير متعب بن عبدالله، مما يضمن بيئة راقية وقيمة عقارية في تصاعد مستمر. 📐 تفاصيل ومواصفات العقار: • المساحة الإجمالية: 875 متر مربع. • الارتفاع: دورين. • التصميم: تضم 24 غرفة واسعة. • المرافق: 4 جراجات مستقلة + نظام خزانات مياه (خزان لكل دورين). • الحالة: بناء شخصي، كل دور يحتوي على وحدتين مستقلتين بمساحة 440م للواحدة. 💰 العرض المالي والاستثماري: • السعر: 11,000,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض للصامل). • الدخل الحالي: مؤجرة بالكامل بدخل سنوي 280,000 ريال. • الاستقرار: المستأجرون الحاليون متواجدون منذ 15 سنة، مما يعني استدامة الدخل من اليوم الأول. • العربون: 100,000 ريال (لإثبات جدية التعاقد). 💎 الرؤية المستقبلية: • العقار مثالي للمستثمرين الراغبين في إعادة التطوير (نظام شقق تمليك تصل إلى 16 وحدة) أو الاستمرار في الاستثمار الآمن بالوضع الحالي. 📞 للتفاوض والمباشرة: أبو عبدالعزيز الغامدي وسيط عقاري مرخص - رقم فال: 1200047223

(تم إزالة الوصف لاحتوائه على أكثر من وحدة عقارية)

🏡 فيلا دوبلكس للبيع – حي الرمال 📐 مساحة الأرض: 287.5 م² 🏗️ مسطح البناء: 476.85 م² 🧭 واجهة جنوبية – شارع 15م+رصيف 4.5م (مثبت في الصك) ✅ بناء شخصي بإشراف هندسي ✅ تشطيب فاخر ومواد عالية الجودة ✅ تكييف مركزي + تأسيس مكيفات كامل ✅ عوازل حرارية وسباكة وكهرباء ممتازة ✅ خزان أرضي وعلوي + نظام ضغط مياه 🔹 التوزيع: - الأرضي: مجالس + مقلط + صالة + مطبخ داخلي وخارجي + ضيافة - الأول: 3 غرف نوم + جناح رئيسي بشرفة وغرفة ملابس - الثاني: صالة + غرفة نوم + غرفة عاملة + غرفة غسيل + حوش 📞 التواصل: مكتب الريس للعقارات