🔝فيلا استثمارية للبيع 🔝 - موقع مميز في حي الخليج متكامل في الخدمات المساحة 📏 : 416 الواجهة : جنوبية عمر الفيلا : 18 سنة ً 🏢 مكونات الفيلا : الفيلا دورين وملحق : تتكون من خمس شقق تفاصيل المبنى: شقة رقم ١ خمس غرف ومطبخ وحمامين مؤجرة ب42ألف شقة رقم ٢ اربع غرف ومطبخ وثلاث حمامات مؤجرة ب36 ألف شقة رقم ٣ ثلاث غرف وصاله ومطبخ وحمامين مؤجرة ب30ألف شقة رقم ٤ ثلاث غرف وصاله ومطبخ وحمامين مؤجرة ب30ألف شقة رقم ٥ ثلاث غرف وصاله ومطبخ وحمامين مؤجرة ب30ألف غرفة سائق بمطبخ وحمام مؤجرة ب18 ألف غرفة خادمة بمطبخ وحمام مؤجرة ب13 ألف مجموع الإيجارات 199ألف 💡المميزات 💡 - توفر جميع الخدمات - 3 عدادات كهرباء [ 150 امبير عدادين ، 100 امبير ] - قريبة من طريق الشيخ جابر - قريبة من طريق الملك عبدالله - مدارس حكومية وأهلية قريبة جدا - قريب من جميع الخدمات ▪️ أدق العقود للعقارات وإدارة الأملاك ▪️ للتواصل 📞 ‏‭((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ‏‭((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏡 فيلا للبيع في سدرة 2 من روشن | VL1 ✨ تصميم عصري وموقع مميز في شمال الرياض امتلك فيلا أنيقة توفر الخصوصية والراحة ونمط حياة راقٍ داخل أحد أبرز مجتمعات شمال الرياض. 🏠 الدور الأرضي: 🚗 موقف سيارات مظلل | 🌿 ممر دخول | 🛋️ مجلس | 🍽️ غرفة طعام | 🍳 مطبخ | 🛋️ صالة معيشة | 🚻 حمام ضيوف | 📦 غرفتا تخزين. 🛏️ الدور الأول: 4 غرف نوم، منها 👑 غرفتا ماستر بحمامات خاصة وغرف ملابس، وغرفتان بحمام مشترك، 🛋️ صالة عائلية، 🚻 حمام، 📦 غرفة تخزين، 🌅 تراس. 🌤️ الدور الثاني: 🧹 غرفة خادمة بحمام خاص | 🧺 غرفة غسيل | 📦 غرفة تخزين | 🌅 تراس علوي. 📍 الموقع: 🎾 ملاعب بادل داخل المجتمع | 🚶 3 دقائق مشياً إلى واجهة روشن | 🛣️ 3 دقائق إلى طريق الثمامة | ✈️ 7 دقائق إلى مطار الملك خالد الدولي. 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ⸻ 🏡 Villa for Sale in Sedra 2 by ROSHN | VL1 ✨ Modern Design & Prime North Riyadh Location A stylish villa offering privacy, comfort and a premium lifestyle within one of North Riyadh’s most desirable communities. 🏠 Ground Floor: Covered parking, entrance walkway, majlis, dining room, kitchen, living room, guest bathroom & 2 storage rooms. 🛏️ First Floor: 4 bedrooms, including 2 master suites with en-suite bathrooms & walk-in closets, 2 bedrooms with a shared bathroom, family lounge, bathroom, storage room & terrace. 🌤️ Second Floor: Maid’s room with private bathroom, laundry room, storage room & rooftop terrace. 📍 Location: 🎾 Padel courts | 🚶 3-min walk to ROSHN Front | 🛣️ 3 min to Al Thumamah Road | ✈️ 7 min to King Khalid International Airport. 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع | فيلا واسعة بحي بدر – الرياض فيلا سكنية بمساحة 900 م² تفاصيل العقار الموقع: الرياض – حي بدر المساحة: 900 م² الواجهة: شمالية غربية عرض الشارع: 20 مترًا شمالا , 20 مترًا غربا عدد الغرف: 14 غرفة عدد دورات المياه: 8 دورة مياه مكونات ومميزات الفيلا مجلس رجال مجلس نساء. 3 صالات مدخل مستقل للعائلة. مدخل مستقل للضيوف. دور علوي منفصل. موقفان للسيارات (بايكتان). مساحات واسعة وتعدد في الغرف والمرافق. مناسبة للعائلات الكبيرة والباحثين عن الرحابة والخصوصية. ( البيع بدون اثاث ) فرصة مميزة لتملك فيلا بمساحة كبيرة في حي بدر بالرياض، تجمع بين تعدد المرافق واستقلالية الدور العلوي. للتسويق والمبيعات شركة عبدالمحسن بن محارب العقارية 920022022 فال: 1200021236 اعلان: 7201162164

📍 الموقع: الرياض - حي المهدية - المربع الذهبي 📐 المساحة: 200متر 🏡 الموقع مميز وراقي وقريب من جميع الخدمات عرض الشارع : 20م 🌅 الواجهة:شماليه 🕌 بالقرب من الجامع البيع مليون و800 ألف —————— 🏠 المواصفات: الدور الأرضي: • مدخل سيارة • مجلس رجال • دورتا مياه • مطبخ بتكييف كاست • صالة واسعة بإطلالة جميلة • ⁠مستودع • ⁠فناء جانبي للصالة • ⁠مصعد مؤسس ____________ الدور الأول: • غرفة رئيسية مع دريسنج روم ودورة مياة واسعه 🛁 •غرفة نوم ماستر •غرفتي نوم بينهم دورة مياة • منطقة خدمة ____________ الدور الثاني : غرفتين نوم وحدة منهم ماستر سطح غرفة عاملة 💎 الضمانات: ✔️ ضمانات شاملة ضد العيوب الخفية ✔️ جودة بناء وتشطيبات فاخرة 💡 مميزات إضافية: • واجهة مودرن بإضاءة ليلية جذابة • نوافذ بانورامية بإطلالة مميزة وسكاي لايت • تصميم داخلي يجمع بين الأناقة والراحة 🔴 يتم تركيب المغاسل حسب رغبة العميل عند الشراء🔴 ———————————— 📞 للتواصل والاستفسار/ ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))📲 فيصل الشلاحي

للبيع فلا قديمه في حي الملك فيصل البيع كأرض المساحة : 687.5 الأطوال : على الشارع 27.5 وفي الداخل 25 الواجهات شمالا شارع عرض 15 الحد : 3.500.000 الوصف الدور الأرضي ١ غرفه ٤ في ٣ مجلس + مقلط صالتين نسا ملحقين خارجي مطبخ خارجي اربع دوراة مياه الدور الاول غرفتين ماستر +غرفتين دورة مياة مشتركة +صاله +غرفة غسيل درج داخلي السعي 2.5٪ + 15٪ ضريبة السعي للإستفسار / شركة أسيتس قيت For sale: Old villa in King Faisal neighborhood. Selling as a plot of land. Area: 687.5 sq m Dimensions: 27.5 m frontage, 25 m interior North facing a 15 m wide street Asking price: 3.500.000 SAR per sq m Description: Ground Floor: 1 bedroom (4 x 3 m), living room, dining room, 2 women's lounges, external annexes, external kitchen, 4 bathrooms First Floor: 2 master bedrooms, 2 bedrooms with a shared bathroom, living room, laundry room, internal staircase For inquiries: Assets Gate Company

*(للبيع فيلا)* يوجد شهادة إتمام بناء تأمين ضد العيوب الخفيه اشراف هندسي جميع الضمانات - الموقع::- حي العارض - المساحه::- ٢٥٠ متر شارع شرقي - الدور الارضى::- =========== ‏مجلس وصالة ومطبخ تكييف مركزي راكب مصعد غرفه سايق دبل هايت ملحق شغاله -الدور الأول::- ========= ‏٤غرف نوم ماستر وصاله -السطح::- ====== ‏غرفة نوم ماستر صاله سطح

للبيع فيلا بدانة الياسمين - العارض بناء شخصي المساحة : 228 م شمالي 15 م مكوناتها : مجلس - مقلط - صالات مفتوحة - عدد 4 اجنحة نوم - صالة سطح كبيرة - غرفة خادمة - غرفة غسيل - على الكود الجديد - ضمانات كاملة - تكييف البيع : 2٫900٫000 ريال شركة رجال العقار العقارية للتواصل مع استشاري المبيعات ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) – ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) – ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

✨فلة مؤثثة في حي عرقة للبيع بمساحة 444م✨ 🏡 الدور الأرضي * 🛋️ مجلس رجال واسع * 🍽️ مقلط (صالة طعام) * 🛋️ صالة عائلية فسيحة * 🚾 3 دورات مياه * 🛏️ غرفة سائق * 🅿️ مدخل سيارة يتسع 3 سيارات * 🛗 تأسيس مصعد * 🍳 مطبخ جاهز * 👩‍🍳 غرفة خاصة بالعاملة المنزلية * 📦 مستودع تخزين 🏢 الدور الأول * 🛏️ غرفتين نوم ماستر (رئيسية) * 🛏️ غرفتين نوم * 🚾 3 دورات مياه 🏢 الدور الثاني * 🛏️ غرفة نوم ماستر (رئيسية) * 🧺 غرفة غسيل * 🚾 دورة مياه 🛑 سخان مركزي 🛑 البيع بالأثاث والمكيفات 🛑 يوجد فناء خلفي بمساحة 110م يتسع لبناء شقتين ✨ Furnished Villa for Sale in Irqah District (Area: 444 sqm) ✨ 🏡 Ground Floor 🛋️ Spacious Men's Majlis 🍽️ Dining Room (Maqlat) 🛋️ Large Family Living Room 🚾 3 Restrooms 🛏️ Driver's Room 🅿️ Car Parking Garage (Fits up to 3 cars) 🛗 Elevator Infrastructure Prepared 🍳 Fully Fitted Kitchen 👩‍🍳 Maid's Room 📦 Storage Room / Pantry 🏢 First Floor 🛏️ 2 Master Bedrooms 🛏️ 2 Bedrooms 🚾 3 Restrooms 🏢 Second Floor 🛏️ 1 Master Bedroom 🧺 Laundry Room 🚾 1 Restroom 🛑 Key Features: Central Water Heater Fully Furnished (Includes all Furniture & Air Conditioners) Spacious Backyard (110 sqm) — Potential space to build 2 additional apartments

🏢 رقم العقار: 8021 🔺 فيلا فاخرة للبيع – حي النرجس | شمال الرياض 🔺 🏡 فيلا عائلية بمساحات واسعة موزعة على ثلاثة مستويات، تجمع بين تعدد المجالس والصالات، وأجنحة النوم، والمرافق الخدمية المتكاملة. المواصفات العامة: • مساحة الأرض: 350 م² • مسطحات البناء: • الدور الأرضي: 179 م² • الدور الأول: 177 م² • الدور العلوي: 89 م² • عمر العقار: 5 سنوات • عرض الشارع: 18م • مصعد مؤسس • جميع المكيفات مشمولة في البيع الدور الأرضي: • 3 صالات • مجلسان للجلوس • غرفة طعام • مطبخ عصري مفصل • دورتا مياه • غرفة غسيل • غرفة عاملة مع دورة مياه خاصة • ملحق خارجي • غرفة سائق الدور الأول: • غرفة نوم ماستر رئيسية • 4 غرف نوم ماستر إضافية • غرفة النوم الرئيسية مزودة بغرفة ملابس وحمام بتشطيب سيراميك • تكييف مخفي في غرفة النوم الرئيسية الدور العلوي: • صالة • غرفتا نوم • غرفة تخزين • دورة مياه • بلكونة • غرفة ملابس متكاملة • تكييف مخفي في الصالة التجهيزات والمميزات: • 5 مكيفات سبليت • تكييف دكت مخفي في غرفة النوم الرئيسية • تكييف دكت مخفي في صالة الدور العلوي • مطبخ مصمم بطريقة عصرية • مصعد مؤسس • توزيع داخلي متعدد الاستخدامات • ملحق خارجي وغرفة سائق الموقع والخدمات: 📍 حي النرجس – شمال الرياض • سهولة الوصول إلى طريق الملك سلمان • قريب من طريق أبي بكر الصديق • قريب من طريق عثمان بن عفان • سهولة الوصول إلى طريق أنس بن مالك • قريب من جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن • قريب من جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية • سهولة الوصول إلى مطار الملك خالد الدولي • بالقرب من المدارس والمساجد والمراكز الصحية والأسواق • سهولة الوصول إلى شبكة النقل العام سعر البيع: 💰 3,950,000 ريال 🏢 شركة غزارة العقارية

امتلك تاون هاوس مستقل بالكامل في قلب الرياض، يجمع بين الخصوصية التامة والتصميم العصري وجودة التشطيب التي تليق بذوقك. *فرصه* تاون هوس علوي مساحه ٢٢٦ م بسعر مغري ٨٥٠ ألف ✨ مميزات الوحدة: تاون هاوس مستقل — خصوصية كاملة لكل الأسرة مساحات تبدأ من 203 م² شاملة الأجزاء الخاصة تشطيب فاخر بلمسات عصرية (رخام، خشب طبيعي، إضاءة مخفية) صالة معيشة وسفرة بتصميم مفتوح و واسع غرف نوم مريحة مع دورات مياه بمواصفات فندقية موقع استراتيجي لا يُفوّت داخل الرياض تشطيب جاهز للسكن الفوري 📍 الموقع: الرياض

🏡 فيلا جديدة للبيع | حي القدس – الرياض يعلن مكتب بصمة الإتقان للخدمات العقارية عن توفر فيلا جديدة للبيع في حي القدس، بموقع مميز جدًا وبناء شخصي، تتميز بإطلالتها وموقعها مقابل حديقة الحي وبالقرب من المسجد، مما يجعلها مناسبة للسكن العائلي والاستثمار. 🏠 مواصفات الفيلا: * مساحة الأرض: 360 م² * 3 أدوار منفصلة * تأسيس مصعد * بناء شخصي * مقابل حديقة الحي * بالقرب من المسجد 🔹 الدور الأرضي: مجلس مستقل + صالة طعام + مطبخ + غرفة جلوس + 3 غرف نوم ماستر + غرفة خادمة. 🔹 الدور الأول: 3 غرف نوم ماستر + مجلس + غرفة طعام + مطبخ. 🔹 الدور الثاني: شقة مستقلة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة طعام + سطح خاص. 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/sVMHoAgFAVsjqndb8?g_st=ic 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) مكتب بصمة الإتقان للخدمات العقارية إدارة أملاك • بيع وشراء • تأجير • تسويق عقاري • مزادات • وساطة عقارية

https://maps.app.goo.gl/JiPF6r5isepdcRBr6?g_st=aw للبيــــــــع فيلا بحي الربيع المساحه 262.5 شارع 12غربي العمر 16سنه مكونه من الارضي استقبال مدخل سيارة ومسبح بلخلف مجلس رجال مقلط صاله ومطبخ والعلوي اربع غرف نوم وصالة وثلاث دورات مياه والسطح غرفه بدورة مياه وغرفة غسيل وصاله وسطح كبير ع السوم

رقم العرض 1037 الرمال | شرق الرياض فيلا مع شقه فرصة مميزة للسكن الراقي في أحد أفضل مخططات شرق الرياض من حيث اكتمال الخدمات وجودة التخطيط. حي متكامل يوفّر جميع متطلبات الحياة اليومية لتجربة سكن مريحة وسهلة. 📍 موقع استراتيجي: • على طريق الجنادريه والثمامه مباشرة • بالقرب من كبرى المعارض التجارية • مجاور لـ المستشفيات، المدارس، والخدمات العامة ⸻ المميزات : ضمانات علي السباكه ضمانات علي المواسير الخضراء ضمانات علي الكهرباء كهرباء الفنار ضمانات علي الابواب ضمانات علي المصاعد خدمات مابعد البيع ——— 🔹 عرض اليوم ديكورات حديثه – جاهز للسكن فورًا 💰 بسعر منافس ومناسب للجميع ⸻ 🔹 مكونات الفيلا : • حوش وسيع • مجلس رجال • حمام للضيوف • غرفة طعام ( مقلط ) .دوره مياه ومغاسل • صالة واسعة • مطبخ غرفه خادمه مع دوره مياه . غرفة نوم درج داخلي صاله • اربع غرف نوم ماستر @@ الشقه @ مدخل مستقل غرفه حارس مع دوره مياه ومغاسل درج خارجي مجلس دوره مياه ومغاسل صاله مطبخ غرفه نوم ماستر غرفتين نوم اطفال دوره مياه

رقم العرض 1124 شروع فلل 🏠حي الرمال 🔥 ارقي احياء الرياض👌🏼✨ تميز الموقع و قربه من كل الخدمات و الاحياء 🏕️ فيلا دبلكس مكونة من٣ ادوار🏢 الدور الارضي يتكون من.. 👇 1️⃣مجلس كبير بدور مياه و مغاسل 1️⃣ مقلط 1️⃣صالة عائليه بدوره مياه و مغاسل 1️⃣صاله نسائيه 1️⃣ مطبخ كبير 1️⃣غرفه كبار سن ماستر الدور الاول يتكون من.. 👇 1️⃣ غرفة ماستر 2️⃣غرفه نوم عاديه 1️⃣دورات مياه الدور الثاني يتكون من.. 👇 1️⃣ سطح كبير 📍📍📍📍📍📍📍📍📍 👈(ملحوظه المشروع فيه اكثر من نموذج 🔥فلل مستقله فلل متلاصقه🔑) شارع ١٨ 🛣️ 👈مدخلين للفيلا 👈 حوش بمساحه كبيره smart home 👈 👈المساحة تبداء من ٢٥٠ لين ٣٥٠ متر صافي مسطح بناء 👈يوجد ضمان عزل مائي حراري لمده ١٠ سنوات 👈ضمان العيوب الخفيه شركه ملاذ 👈ضمان السباكه الحراريه لمده ١٥ سنه 👈اشراف هندسي علي اعلي مستوي 👷‍♂️ 👈 ضمان علي الابواب الخشبيه و باب الجراج الكهربا🚪🧰 👈ضمان الاناره 💡جميع اسلاك ٣ سنوات الكهرب والمفاتيح والطبالين شركه الفنار ٢٥ سنه🔌 👈 ضمان ادوات السباكه شركه انابيب خضرا ٢٥ سنه 🛠️ الدهانات جوتن 🎨 👈الكابلات الرياض السعر مليون و 200 الف فقط💸🔥🔥 ا

تاون هاوس العارض نافذ على ابو بكر ———————————— يتكون من ٣ ادوار وقبو وغرفة سائق ل كل تاون هاوس

*🏡 فيلا للبيع - حي العليا* فيلا مكونة من دور أرضي وملحق علوي *موقع جميل قريب من جميع الخدمات* *الدور الأرضي:* - مجلس - غرفتان - مطبخ - دورتا مياه *الملحق العلوي:* - غرفتان - دورة مياه الفيلا قديمة والبيع كأرض

‏فرصة عقارية مميزة تاون هاوس في الجنادرية حي المعالي 📐المساحه300 ‏مسطح البناء 238 ‏🛣️ الشارع 20ع صامت تجاري ‏ الفيلا تتكون من مدخل سيارة ‏مصعد راكب ‏مجلس رجال مع مغاسل ودوره مياه ‏صالة ‏مطبخ ‏ دورة مياه و مغاسل تخدم الصالة ‏درج داخلي ‏ أربع غرف نوم منها غرفتين ماستر ‏صالة ‏دورة مياه تقدم الصالة ‏غرفة شغالة ‏سطح ‏ الفيلا عليها كافة الضمانات ‏ تأمين التعاونية 10 سنوات ‏ضمان الكهرباء شركة الفنار 25 سنة ‏ضمان السباكة شركة الأنابيب الخضراء 25 سنة ‏العوازل 10 سنوات ‏خزان أرضي مستقل ‏عداد كهرباء مستقل ‏عداد موية مستقل ‏يوجد لدينا سداد متأثرت ‏حلول تمويلية لجميع البنوك ‏ للحجز والاستفسار يرجى التواصل على الرقم الموجود ‎((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) أبو سند

(( افلح من ذكر الله وصلي على النبي )) ✨ فرصة ذهبية للسكن والاستثمار الراقي في دانة القادسية ✨ فيلا سكنيه درج داخلي + 3 شقق مستقلة فيلا سكنية بتصميم هندسي وبناء شخصي فاخر، تجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري المضمون عبر ثلاث شقق مستقلة. 📍 المواصفات العامة: * المساحة: 487 متر مربع 📐 * الشارع: على شارعين عريضين (15م و 18م) 🛣️ * الواجهة: شمالية شرقية 🧭 * عمر العقار: 7 سنوات 🏗️ * الموقع المميز: بجانب ممشى وحديقة مباشرة 🌳، وقريبة جداً من طريق جابر الصباح ومحطة المترو 🚇 🏠 تفاصل العقار: * الدور الأرضي (الفيلا): مكون من مجلسين 🛋️، صالة معيشة واسعة، غرفة طعام، غرفتين، مطبخ متكامل، غرفة خادمة، غرفة سائق، ملحق خارجي، ودورتي مياه. * الدور الأول: يضم 4 غرف نوم 🛏️، صالة، و3 دورات مياه. * الشقق (بمدخل مستقل تماماً 🚪): * الشقة المسروقة: مجلس، صالة، غرفتين، مطبخ، و3 دورات مياه. * الشقة العلوية (2): مجلس، صالة، غرفتين، مطبخ، سطح خاص 🌅، و3 دورات مياه. * الشقة العلوية (3): مجلس، صالة، غرفتين، مطبخ، سطح خاص 🌅، ودورتي مياه. 💰 التفاصيل المالية وشروط البيع: * السعر الإجمالي: 3,600,000 ريال (قابل للتفاوض، والشعر شامل قيمة المديونية) 🏷️ * الالتزامات البنكية: عليها مديوينة لبنك الرياض (مبلغ السداد المبكر: 1,650,000 ريال) 🏦 * آلية البيع: العرض يناسب المشتري الكاش 💵 * ملاحظة: الفيلا مسكونة حالياً ولذا يلزم حجز موعد مسبق للمعاينة 📅 📞 للتواصل والحجز (مؤسسة الأعمار الذكية): * واتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📱

السباكة / القبلان كراسي معلقه قروهي وسباكة نظام امريكي ويوجد صور السخانات الخزف السعودي ومخفية مراوح الشفط DKD الكهربه / الفنار ويوجد فواتير الدهانات جميعها جوتن ويوجد فواتير البلاط الفله كامله صبة نظافه والتركيب بالغراء تكيف مركزي فالصالات وغرف النوم مؤسس مصد دبل هايت الابواب شركة / الغملاس الدور الارضي حوش كبير فالمقدمه وحوش فالخلف ملحق خارجي مع دورت مياة مجلس رجال ومقلط ومجلس حريم وصاله واسعه ومطبخ ومستودع ودورتين مياة الدور الاول اربع غرف نوم منها 3 ماستر وحدة منها غرفة مع بلكونة خارجية + غرفة ملابس جداً واسعه في غرفة النوم الرئيسيه + اوفس غرفة خادمه مع غرفة غسيل الدور الثاني غرفة مع اوفس مطله على السطح مع دورة مياة شقه بمدخل خاص ثلاث غرف وصاله ودورتين مياة مع سطح خاص يوجد صور وفيديو بجميع مراحل البناء

دبلوكس مودرن وتصميم حديث - الدور الارضي استقبال ( مجلس ومقلط وصالة ومطبخ ودورتين مياه ) - الدور الاول 3 غرف ماستر وصاله كبيره وبلكونه - الدور الثاني غرفتين ماستر وصاله واسعه وسطح كبيره - تكييف مركزي مخفي للدور الارضي والصالات العلوية وغرفة الماستر الرئيسيه ❄️❄️❄️❄️ - تأمين ضد العيوب الخفيه 📝 - مؤسس مصعد 🛗 - جميع الضمانات موجوده