# فيلا جديدة فاخرة للبيع | زاوية شمالية شرقية | مساحة 660م² فرصة مميزة لامتلاك **فيلا جديدة بالكامل لم يسبق السكن فيها**، مصممة للعائلة التي تبحث عن الرحابة والخصوصية وجودة التنفيذ، وتقع في **حي الحسام – شرق الدمام** بموقع هادئ ومميز. الفيلا مقامة على مساحة تقارب **660 م²**، وتقع على **زاوية شمالية شرقية**، ما يمنحها انفتاحًا أفضل وإضاءة وتهوية طبيعية مميزة، مع إطلالة على حديقة عند الزاوية. تم اختيار موقع الفيلا بعناية للاستفادة من هدوء المنطقة والابتعاد عن الإزعاج المروري والتجاري، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية التي تربط الدمام والخبر والمناطق الحيوية. ## توزيع الفيلا ### الدور الأرضي - مجلس رجال. - صالة طعام. - مجلس نساء. - صالة عائلية رحبة. - غرفة ضيف. - مطبخان مجهزان ومركبان. - دورتا مياه. - غرفة سائق مستقلة في الحوش ومطلة على الشارع. ### الدور الأول - غرفتان ماستر، لكل غرفة دورة مياه خاصة. - غرفة ملابس. - صالة عائلية. - غرفتا نوم إضافيتان. - دورة مياه. ### الملحق - 3 غرف. - دورة مياه. - غرفة مستقلة للغسالة والنشافة. ## جودة تنفيذ وتجهيزات مميزة الفيلا ليست مجرد بناء جديد؛ بل تم الاهتمام بالتفاصيل الفنية والتأسيسية التي ترفع من جودة الاستخدام على المدى الطويل. - تمديدات جاهزة لأنظمة **الكاميرات والمراقبة**. - تأسيس **الساتلايت والفايبر**. - جاهزية لتركيب أنظمة أمنية متقدمة أو نظام **Smart Home** مستقبلًا. - تمديدات كاملة لنظام **غاز مركزي**، وجاهزة لتركيب الخزان دون الحاجة إلى أعمال تأسيس إضافية. - **سخان مياه مركزي** في السطح. - تركيب **3 خزانات مياه**. للتواصل مكتب أروقة الجوار للعقارات ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

*مواصفات الدبلكس الأمامي:* -الدور الأرضي صالة ومجلس مفتوحين على بعض مع عدد ٢ دورة مياه + مطبخ راكب. -الدور الأول ٣ غرف نوم جميعها ماستر بدورات مياه + مكان خدمة. -الملحق صالة واسعة مع دورة مياه + غرفة عاملة مع دورة مياه + غرفة غسيل واسعة. -٧ مكيفات موفرة للطاقة (انفيرتر). -سخان مركزي أمريكي. -أبواب wpc. *الضمانات* -تأمين على المبنى من العيوب الخفية ١٠ سنوات (التعاونية). -ضمانات السباكة الحرارية تصل الى ٥٠ سنة. -ضمان العزل المائي للأسطح ١٠ سنوات -ضمان عزل دورات المياه ١٠ سنوات -ضمانات على الانارة الداخلية ٥ سنوات. -ضمانات الافياش الكهربائية والمفاتيح ٢٥ سنة. -ضمان المطابخ ٧ سنوات. -ضمان مراوح الشفط ٥ سنوات. -ضمان ابواب ال wpc ١٠ سنوات. -خزان البولي ايثيلين المهيدب ضمان ١٠ سنوات سعة ٣٠٠٠ لتر. -سخان المياه من شركة اوسميث الامريكية من المهيدب ضمان ٦ سنوات على الجسم الخارجي و سنتين على الاجزاء الداخلية. -مضخة الماء من المهيدب ضمان سنتين. -ضمان على الكراج سنتين. مسطح مساحة الامامي / ٢١٧.٧م² مسطح مساحة الجانبي / ٢٠٤.٨م² الدبلكسات الأمامية ٩٨٥٠٠٠ الدبلكسات الجانبية ٩٢٠٠٠٠

حي الحسام للبيع فيلا جديدة فاخرة مساحة الارض 300 متر مساحة مسطح البناء 457 متر بناء شخصي على الكود السعودي تأمين ضد العيوب شارع 18 جنوب الدور الأرضي صالة مجلس غرفة طعام مطبخ دورتين مياة مع مغاسل للضيوف الدور الأول - صالة ، بوفيه ، جناح نوم رئيسي كبير ،3 غرف نوم ماستر اضافية الملحق - صالة كبيرة مطلة على السطح مع دورة مياة ، غرفة عاملة مع دورة مياة خاصة وغرفة غسيل ومستودع -تأسيس لمصعد خزان ارضي و علوي -سخان مركزي ، كراسي معلقه السعر 1,749,000 ريال

✨[[فيلا كلاسك جديدة _ Villa New Classicللبيع في شرق الدمام]]✨ 🔶 الموقع: بحي الحسام شرق الدمام 📍الواجهة تعتبر افضل اتجاهات بالمنطقة الشرقية: [[زاوية شمالية/شرقية]]. صك الكتروني حر. *إفراغ فوري من اي كتابة عدل او موثق عقاري🏠🏠* الفيلا جديدة وجاهزة للسكن. المساحة: حوالي ٦٦٠ م تتكون من: دورين وملحق وحوش كبير، وغرفة سائق خارجية. ✨مميزات الفيلا✨ زاوية شمالية شرقية. قريبة من ملعب ارامكو الجديد ومجمع أفينيو الجديد 🔑متاح للمعاينة في اي وقت. 💰 *السعر: ٣مليون و٨٠٠ الف* قابلة للتفاوض مع المشتري الجاد تتكون من: - الدور الأرضي عبارة عن: مجلس رجال، صالة طعام، محلس نساء، مطبخين، وغرفة ضيف، ودورتين مياة. وغرفة سائق بالحوش مطلة على الشارع. - الدور الأول: غرفتين ماستر، وكل غرفة مع دورة مياه خاصة بها، غرفة ملابس، صالة، وغرفتين نوم مع دورة مياه. - الملحق: ثلاث غرف ودورة مياه، مع غرفة الغسالة والنشافة. - السطح: تم تأسيس جميع المكيفات على أطراف السطح حتي يتكمن الساكن من الاستفادة من ارضية السطح كامل.

للبيع فيلا ديلوكس #كاش فقط الفيلا مرهونه