فيلا للبيع في شارع أبي بكر العطار, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
2,980,000 § ريال
# ✨ فيلا فاخرة للبيع | حي العارض – الرياض ✨
🏡 **فيلا بتصميم عصري وبناء شخصي، تجمع بين فخامة التشطيبات، جودة التنفيذ، والضمانات الشاملة، مع توثيق كامل لمراحل البناء.** تقع في أحد أفضل مواقع حي العارض، وتوفر مساحات واسعة تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.
📍 **حي العارض – الرياض**
📐 **مساحة الأرض:** ٢٥٠ م²
🏗️ **مسطحات البناء:** ٤٠٢ م² تقريبًا
🧭 **الواجهة:** شمالية
🛣️ **عرض الشارع:** ٢٥ متر
### 🏠 الدور الأرضي
▪️ مجلس رجال بدورة مياه
▪️ صالة طعام
▪️ صالة عائلية كبيرة مطلة على الحديقة
▪️ مطبخ مفتوح على صالة الطعام
▪️ مطبخ تحضيري
▪️ مستودعات
▪️ مدخل سيارة
### 🛏️ الدور الأول
▪️ ٤ غرف نوم ماستر، لكل غرفة دورة مياه خاصة
▪️ صالة عائلية
### 🌤️ الملحق العلوي
▪️ غرفة خادمة مع دورة مياه
▪️ غرفة غسيل
▪️ سطح واسع بإطلالة مميزة
### ⭐ المميزات
✔️ تصميم عصري وحديث
✔️ مصعد راكب
✔️ تكييف مخفي راكب للمجلس والمطبخ (٢٨ ألف وحدة)
✔️ أرضيات بورسلان فاخر مقاس ٦٠×١٢٠
✔️ أبواب داخلية WPC مقاومة للماء والرطوبة والحشرات
✔️ خزان أرضي وخزان علوي
✔️ باب كراج كهربائي
✔️ تمديدات كهربائية وسباكة عالية الجودة
✔️ تصوير وتوثيق كامل لجميع مراحل البناء بالصور والفواتير
### 🛡️ الضمانات
✔️ وثيقة تأمين على العيوب الخفية لمدة **١٠ سنوات**
✔️ ضمان **١٠ سنوات** على العزل المائي والحراري
✔️ ضمان **١٥ سنة** على الأنابيب الخضراء (السباكة)
✔️ ضمان **١٠ سنوات** على تمديدات السباكة
✔️ ضمان **٥ سنوات** على المواد الصحية والخلاطات
✔️ ضمان **١٠ سنوات** على الأسلاك الكهربائية والقواطع
✔️ ضمان **١٥ سنة** على تمديدات الكهرباء (كابلات الرياض وكابلات المصعد)
✔️ ضمان **٥ سنوات** على المصعد
✔️ ضمان **٢٥ سنة**
حي العارض, الرياض
