مكتب يحيى المالكي للعقارات توفر لك عقارات بمختلف أنواعها ( فلل - أدوار أرضية وعلوية - شقق - تاون هاوس - دبلكس . شراء وبيع الفلل الحرة والمرهونة في جميع البنوك يتوفر عروض فاخرة جديدة ومجددة للتمليك ( فلل دبلكس _ تاون هاوس _ أدوار أرضية _ أدوار علوية _ شقق ) ■ شراء و بيع العقارات المرهونة ■ إيجارات - كتابة عقود ايجار ■ خدمات عقارية متنوعة ‎#عقارات_الرياض ‎#شرق_الرياض

✨ فيله فاخرة للبيـع ✨ فلة رقم(٣) مشروع زيدرا -3 الرفيعة المميزة بطابعها الفريد وتصميمها العصري حسب المواصفات الآتية:- المساحة 300م واجهة شرقية شارع عرض 20 م الفلة مستقلة انشائياً ومعمارياً تم تصميمها وتنفيذها بأعلى المعايير الهندسية ومطابقة لكود البناء السعودي , وتم مراعاة الخصوصية في التصاميم بضمانات تصل الى 25 سنة مواصفات الفلة : بناء شخصي تصميم وتنفيذ وإشراف المالك البدروم: مسطح بناء 150م منطقة خاصة ومهيئة لتكون غرفة لاستقبال الضيوف او شقة مستقلة . تحتوي على صالة ضيوف – منطقة طعام – مطبخ – دورة مياه خاصة - صالة جلوس أخرى بغرفة نوم ودورة مياه خاصة . الدور الأرضي : مسطح البناء 180م - مدخل سيارة خاص - جناح للضيوف واسع جداً . - صالة داخلية كبيرة - مطبخ رئيسي نظام امريكي - غرفة خادمة بدورة مياه خاصة . - غرفة سائق الدور الأول : مسطح البناء 200م. - 3 أجنحة نوم كبيرة بدورات مياه خاصة وإطلالات مميزة على الوادي أو الحديقة - جناح نوم خاص كبير جداً بدورة مياه وغرفة ملابس خاصة . - جناحين تحتوي على شرفة خاصه - صالة علوية. ملحق السطح : مسطح البناء 125م - غرفة نوم رئيسية بدورة مياه وغرفة ملابس - منطقة جلوس عائلية مع شرفتين من الجهة الشرقية والغربية . مميزات المشروع : - تكيف مركزي ماركة GREE (كامل البدروم - والدور الأرضي – غرفة النوم الرئيسية -صالة الملحق العلوي) - بقية الغرف سبليت ماركة GREE - الأدوات الصحية ماركة (GROHE , Danie) الأصلية - تهوية دورات المياه والمطبخ تم تمديدها بنظام دكت مركزي طارد للرواح لخارج الفله لضمان عدم تسرب الروائح داخل الفله - وغيرها من المواصفات المميزة سعيدين جداً اتصالاتكم واستفساراتكم 0556789166

البيع فيلا المساحه 335م عمر العقار 9 سنوات الشارع 15 م شمالية للسكن والاستثمار – مخطط الأجيال (حي النرجس) فيلا مجددة بالكامل قبل سنة، مناسبة للسكن والاستثمار، تتكون من (3) وحدات سكنية مستقلة: •الدور الأرضي: 3 غرف نوم، مجلس، صالة، مطبخ، مستودع ، غرفة خادمة، 4 دورات مياه، مدخل سيارة، ملحق خارجي. •الدور الأول: 3 غرف نوم ، مجلس،صالة، صالة طعام، مطبخ، 4 دورات مياه. *مدخلين للدور •الدور العلوي: ٢ غرف نوم، مجلس، صالة، مطبخ، جلسة خارجية بالسطح، 3 دورات مياه. معلومة مهمة: الدور الأول والعلوي مؤجران بعقود سنوية (دخل استثماري جاهز).

No description

# 🏡✨ فيلا استثمارية مميزة للبيع | حي الحزم – الرياض ✨ 🌟 **فرصة ذهبية للسكن والاستثمار** في حي الحزم، فيلا حديثة بعمر 4 سنوات، تتميز بتصميم عملي، ومساحات واسعة، بالإضافة إلى **دخل إيجاري سنوي مجزٍ** يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين. ## 📍 تفاصيل العقار 📍 **الموقع:** حي الحزم – الرياض 🏠 **نوع العقار:** فيلا 📐 **مساحة الأرض:** 375 م² 🧭 **الواجهة:** جنوبية 🛣️ **عرض الشارع:** 15 متر 🏗️ **عمر العقار:** 4 سنوات 📑 **رقم المخطط:** 2259 💰 **السعر:** **1,800,000 ريال** ### ✅ مميزات العقار ✔️ لا يوجد رهن. ✔️ لا يوجد قيد. ✔️ لا توجد أي التزامات مالية. ✔️ واجهة جنوبية مميزة. ✔️ مناسبة للسكن أو للاستثمار بعائد إيجاري قائم. ## 💵 الدخل الإيجاري السنوي 🏠 **الدور الأرضي:** 36,500 ريال سنويًا. 🏠 **الدور الأول:** 25,500 ريال سنويًا. 🏠 **الدور الثاني:** 22,500 ريال سنويًا. ### 💰 إجمالي الدخل السنوي **84,500 ريال سنويًا.** ## 🏠 توزيع الفيلا ### 🔹 الدور الأرضي 🚗 مدخل سيارة 🌿 حوش 🚪 مدخلان 🛋️ مجلس رجال 🚻 دورة مياه 🍽️ مقلط 🛋️ صالة 👩 مجلس نساء 🍳 مطبخ 🛏️ غرفتا نوم ماستر 🛏️ غرفة نوم ### 🔹 الدور الأول 🛋️ مجلس 🚻 دورة مياه 🍽️ مقلط 🛋️ صالة 👩 مجلس نساء 🍳 مطبخ 🛏️ غرفتا نوم ماستر 🛏️ غرفة نوم ### 🔹 الدور الثاني 🛋️ مجلس 🚻 دورة مياه 🛋️ صالة 🍳 مطبخ 🛏️ غرفتا نوم 🌤️ منور 🌅 سطح واسع 🌟 **فيلا تجمع بين السكن المريح والعائد الاستثماري، في موقع مميز داخل حي الحزم، وتحقق دخلاً سنويًا ثابتًا يبلغ 84,500 ريال.** 📞 **للتواصل والاستفسار:** **🏢 شركة الحمد العقارية** **📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))**

بيت العمر ليس مجرد جدران.. بل تفاصيل تُبنى لتدوم! هل تبحث عن عقار نُفِّذ بـ "شغف البناء الشخصي" بعيداً عن التشطيبات التجارية؟ في قلب الخبر، وتحديداً في حي العقربية العريق، تقف هذه الفيلا كأيقونة تجمع بين الفخامة الهندسية والاستثمار الذكي. ✨ لماذا هذه الفيلا هي خيارك الأول؟ موقع استراتيجي لا يُعوض: في حي العقربية (بالقرب من المستشفى التعليمي) سهولة في الدخول والخروج وقيمة عقارية تتصاعد يوماً بعد يوم. شرحة وعلى شوارع رئيسية: إطلالة زاوية فريدة (شارع 25م وشارع 12م) تمنحك الخصوصية التامة والإضاءة الطبيعية طوال اليوم. رفاهية متكاملة: مصعد يخدم كافة الأدوار، وملحق خارجي (ديوانية) ضخم بمساحة 60 م² لاستقبال ضيوفك بكل حفاوة. 📐 هندسة المساحة والراحة (المساحة: 433 م²): الدور الأرضي: مجالس استقبال رسمية (رجال ونساء)، مقلط، صالة عائلية، مع أجنحة مستقلة ومستودعات ذكية لخدمة السائق والخادمة. الدور الأول: جناح ملكي رئيسي (Master Suite) يضم صالة استرخاء وغرفة ملابس فاخرة، بالإضافة إلى 3 غرف نوم إضافية وصالة معيشة وبوفيه خدمي. الملحق العلوي (منطقة ترفيه أو شقة مستقلة): قاعة كبرى (15×5.5م) تصلح لسينما منزلية أو مجلس مناسبات، تفتح على سطح ساحر مزين بشلال مائي لجلسات عائلية لا تُنسى. 💰 الاستثمار الفاخر: 3,000,000 ريال سعودي فقط. 📞 للمعاينة وتفاصيل البيع، تواصل معنا الآن: 0552522025

للبيع فلل حي الفاروق المساحه :200 متر الواجهه: شرقي الشارع : 20 متر مساحه 240 متر زاويه شمالي 15 شرقي 20 *الدور الأرضي* غرفة شغاله وغسيل مدخل سياره حوش غرفه سايق مجلس رجال مقلط صاله مطبخ *الدور الاول* صاله ثلاث غرف نوم *الدور الثاني* صاله رياضيه غرفة نوم سطح البيع مليون 800 الف والزاوية 2 مليون 100 الف مباشر مع المالك

اعلان رقم 2070 العزيزية الخبر """حي الشراع""" *شارع 40 غرب + 30 شمال* *مساحه الزاوية 350 متر سعرها مليون 450 ألف* *مساحه البطن 310 متر سعرها مليون 400 ألف* الاسعار قابله للتفاوض بالمعقول "" الدور الارضي"" حوش + جراج + مجلس رجال مع مغاسل ودوره مياه + مقلط + صاله كبيره مع مجلس نسا بمدخل خاص+مطبخ + دورة مياه + مستودع ""الدور الاول "" 4 غرف نوم منهم اتنين ماستر واتنين بدوره مياه مشتركه ""الملحق "" غرفه نوم 1غرفه غسيل صاله كبيره +سطح + جميع الضمانات ضد العيوب الخفيه تامين شركه التعاونيه

للبيع فيلا فاخرة – حي الربوة المساحة : 407.5م² | العمر : 7سنين الواجهة : على شارعين متظاهرين جنوباً و شمالاً مواصفات العقار: تتكون الفيلا من 3 طوابق بالإضافة إلى سطحين علويين تصميم واسع ومناسب للعائلات الكبيرة مصعد يخدم الأدوار من الأرضي حتى الثاني جميع النوافذ مزودة بـ شتر مدخل سيارة حوش خزان غاز مركزي غرفة سائق مستقلة مع دورة مياه ملحق خارجي مستقل مع دورة مياه الدور الأرضي: مجلس رجال، صالة معيشة واسعة، مغاسل ودوره مياه، صالة طعام، مطبخ داخلي، مطبخ مفتوح. الدور الأول: 5 غرف نوم (منها جناح رئيسي وغرفة ملابس)، 4 دورات مياه، وصالة عائلية. الدور الثاني: غرفة ألعاب كبيرة، غرفة خادمة، غرفة غسيل، مستودع، صالة، وسطحين خاصة. مميزات * موقع حيوي وقريب من الخدمات والمرافق اليومية. - تصميم عملي بمساحات واسعة وتوزيع مميز للغرف. - مناسب للسكن العائلي الكبير. - خصوصية عالية بين مناطق الاستقبال والمعيشة. - تعدد الصالات يمنح راحة أكبر لجميع أفراد الأسرة. - وجود غرفة ألعاب ومساحات خدمية متكاملة. - مصعد داخلي يسهل التنقل بين الأدوار. - ملحق خارجي وغرفة سائق مستقلة. قيمة البيع : 3.500.000ريال

لتواصل الوسيط العقاري ربيع عقاد : 055,5359,229 فيلا راقية للبيع في مشروع بوابة الشرق – تصميم عصري وموقع مميز ✨ فرصة مميزة لامتلاك فيلا أنيقة ضمن مشروع بوابة الشرق، بتصميم عملي يناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية، مع تشطيبات راقية وجراج يتسع لسيارة أو أكثر. 🔻 الدور الأرضي: • منطقة ضيافة مستقلة بمدخل خاص • مجلس وغرفة طعام يفصل بينهما باب خشبي سحاب أنيق • مغسلة ودورة مياه للضيوف • صالة عائلية واسعة بنظام مفتوح مع مطبخ وصالة طعام مدمجة 🔺 الدور الأول: • غرفة نوم رئيسية بدورة مياه خاصة • 3 غرف نوم إضافية • دورة مياه مشتركة 🧺 الدور الثاني: • غرفة خادمة بدورة مياه خاصة • غرفة غسيل مفتوحة • سطح متعدد الاستخدامات 📌 ملاحظة: الفيلا غير مؤثثة بالكامل. 📍 موقع مميز داخل المشروع وقريب من جميع الخدمات. ✅ الفيلا جاهزة للسكن فوراً لتحديد موعد للزيارة و المعاينة آمل التواصل على رقم ألتواصل الموضح أدناه. ربيع عقاد ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فيلا دورين وملحق 📍جيزان - حي الرحاب مساحة الارض ٣١٢م٢ 🔶تتكون من مدخل سياره وحوش ◀️الدور الارضي ٢مجلس ومقلط وصالة ومطبخ و٢حمام ◀️الدور الأول ٤ غرف نوم وصالة ومطبخ بوفيه و٣ حمام ◀️الملحق ٢ غرفة نوم وغرفة غسيل وحمام وسطح

مشروع إيليت فيلا - تصميم عصري - مساحات مفتوحة - تشطيب عالي الجودة - استقلالية بشكل كامل - منزل مجهز بتقنيات ذكية تاون هاوس علوي (درج داخلي ) 369 متر واجهه غربيه شارع 25 مكونه من : ثلاث غرفة نوم ماستر + مجلس + صاله كبيرة + صالة طعام + مطبخ 5 دورات مياه + مستودع +سطح الضمانات - ضمان شامل لأعمال الصيانه من شركة نوت العقارية - تمديدات الكهرباء الفنار 25 سنة - اعمال السباكة الانابيب الخضراء 15 سنة - تامين ضد العيوب شركة ملاذ 10 سنين - عزل مائي وحراري 10 سنين - وغيرها من الضمانات الاستقلاليه - خزان مياه ارضي مستقل للفيلا - خزان مياه علوي مستقل للفيلا - عداد كهرباء مستقل للفيلا - عداد مياه مستقل للفيلا الموقع: المونسية بالقرب من جميع الخدمات والمحاور الرئيسيه بالقرب من المسار الرياضي اهم المواقع الاستراتيجية -المطار 18 دقيقه -جامعة الامام محمد بن سعود 11 دقيقه -جامعة الاميرة نوره بنت عبد الرحمن 14دقيقه -محطة مترو سابك 10 دقائق

🎗دبلكسات منفصلة للبيع🎗 🎗غرب النابيه،، سيهات 🎗 🔹عظم جاهز 🔹شارع ٢٠م و٢٠م 🔹علي الكود السعودي 🔸زاوية مساحة /282 متر السعر / مليون ريال

📍 للبيع بيت شعبي ( زاوية ) في قرية الحليلة ، الأحساء ، المنطقة الشرقية 🏡 وصف البيت : البيت ينقسم إلى قسمين منفصلين ، كل قسم يتكون من : 5 غرف صالة مجلس مطبخ 3 دورات مياه ارتداد أمامي 🔴 للبيع بـــ 440,000 ريال للتواصل : سارة عبدالعزيز _((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

#13 🛖عقار فاخرة للبيع 🛖 - دورين 📍📍 الموقع:📍📍 جدة - حي التعاون جنوب جدة جوار حي الفضيلة 🛑البناء شخصي وجميع المواد جودة عاليه وتأسيس قوي جدآ🛑 📥فلة دورين وتقدر تفصله كل دور لوحده تصميم حلو 📥 ◾️تبعد عن الطريق الدولي الليث السريع اقل من ٥٠٠متر◾️ 🔗يتحمل المبناء 5 ادوار في حال التكمله🔗 🪧الافياش والسرميك والابواب من جودة عاليه 🪧 🔻مساحة الأرض 450 متر 🔻مساحة البناء 500 متر 🔻على شارع جنوبي غرب 🔻خزان الارضي مساحه ١٣ م في ٤،٥ 🔻مدخل سيارة 🔻 تصميم نوعين فله وكل دور لوحده 🔻مؤسس مصعد 💢الفيلا ناقصها الدهان الجانبي فقط .. ومن الداخل مشطبه بالكامل ⭕️ ⭕️فيها ثلاث مكيفات شباك راكبه واربعه مكيفات اسبلت ٢٤ وحده راكبه ⭕️جديدة الاسبلت والشباك شبه جديدة⭕️ 1️⃣*الدور الأول :* مجالس رجال ٧*٤ +دورة مياه - ⁠ومقلط٦*٤ -مجلس حريم ٦،٤٠*٥+ دورة مياه - ⁠وصالة ٧*٥ - ⁠ومطبخ٥*٦ -حوش جانبي ٦،٤٠*١٤ -ممر جانبي ٢ م -مستودع تحت الدرج 2️⃣*الدور الثاني*: -صاله في الوسط مع مطبخ سيرفس ٨*٦ - 3 غرف نوم ماستر بدورات المياه ١-غرفة ماستر كبيره ٦*٦ ٢-غرفة ماستر ٥*٤ ٣-غرفة٤*٤ مع دورة مياه وسطح صغير - ⁠وغرفه عاديه مع غسيل ٤*٤ - بلكونه مطله ع الحوش - ⁠وسطح واسع 💰 السعر المطلوب : ✅ -مليون ٩٠٠ الف وقابله لتفاوض البسيط 🔴 - (( البيع كاش فقط ))

*إعلان رقم 500* الخبر العزيزيه """حي الشراع """ " شارع 40 غرب 🌅. منفصل مصعد راكب المساحات : 437 متر """""""" ""الدور الأرضي "" ديوانية خارجية +دورة مياه خاصة +حوش كبير + جراج + مجلس رجال + مغاسل دوره مياه + مجلط + صاله + مجلس نسا + دورة مياه مع مغاسل مطبخ + مستودع + غرفة غسيل مع دوره مياه + مسبح 🏊 الدور الاول""" 4 غرف نوم ماستر + صاله كبيره """" الملحق "" غرفتين نوم ماستر + صاله كبيره + سطح """""""" السعر : مليون 900 ألف جميع الضمانات ع الكود السعودي تامين شركه التعاونيه ضد العيوب الخفيه"

اعلان رقم """ 4201 """ """"" فلل للبيع """" """" الخبر العزيزية بحي العقيق واجهة شماليه شارع 16 """""" """الدور الارضي """" جراش + حوش مجلس رجال + دورة مياه + مقلط مطبخ +مستودع +صاله + دورة مياه الدور الاول”"" غرفتين نوم ماستر غرفتين نوم + دورة مياه مشتركة """""""""" """ الملحق """" غرفة نوم +دورة مياه + غرفه غسيل + السطح """"" الاسعار 💸 💸 💸 """" المنفصل """ 920 ألف ريال الشبه منفصل """ 870 ألف ريال """""""" مسطح بناء 341 متر مساحة الارض 230 متر بناء على الكود البناء السعودي اشراف هندسي كامل تأمين شركة التعاونيه 10 سنوات كامل الضمانات موجودة""""" """""""

🥉 اعلان رقم 5060🥉 🛣️ الخبر حي النرجس شارع 20 متر واجهه شرق المساحه 255متر موقع مميز 🏠 الدور الاول 🏠 غر حوش كراج مجلس رجال دوره مياه مقلط صاله مطبخ مجلس نساء 🏠 الدور التاني 🏠 غرفتين نوم ماستر صالة غرفتين نوم مشترك دوره مياه 🏠 الملحق 🏠 غرفة خادمه غرفه غسيل سطح دورة مياه 🏦 السعر مليون 250 الف 🏦 وجميع الضمانات

🏡 فيلا للبيع في مجمع الرابية السكني رفاهية، خصوصية، وأسلوب حياة متكامل ✨ مواصفات الفيلا: 🔹 3 غرف نوم بتصميم عصري ومساحات مريحة 🔹 صالة واسعة مناسبة للعائلة والاستقبال 🔹 مطبخ مجهز بالكامل (مطبخ راكب) 🔹 مكيفات راكبة في جميع الغرف 🔹 5 دورات مياه بتشطيبات عالية الجودة 🔹 حديقة خلفية خاصة 🔹 ملحق خارجي متعدد الاستخدامات 🔹 غرفة خادمة مستقلة 🔹 غرفة سائق 🔹 مدخل سيارة خاص 🌿 مرافق المجمع: 🏋️‍♂️ نادي رياضي رجالي 🏋️‍♀️ نادي رياضي نسائي 🌳 حدائق ومساحات خضراء ⚽ ملاعب أطفال آمنة ومجهزة 🛡️ أمن وحراسة على مدار الساعة 🛒 سوبر ماركت المزرعة داخل المجمع 💎 مميزات السكن في مجمع الرابية: مجمع سكني متكامل يوفر بيئة آمنة وهادئة، مع مرافق وخدمات مصممة لتلبية احتياجات الأسرة العصرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار. 💰 السعر قابل للتفاوض . 📞 للتواصل والاستفسار: 920022709 📍 اغتنم فرصة التملك في أحد أفضل المجمعات السكنية المتكاملة، واستمتع بجودة حياة استثنائية لك ولعائلتك.

🔅فلل للبيع في مخطط التلال ▫️مساحه الارض:300م ▫️مساحة البناء :490م 🔻الدور الارضي : 🔸️مجلس 🔸️صاله 🔸️غرفه طعام 🔸️مطبخ 🔸️2 دورات مياه 🔻الدور الاول : 🔸️4 غرف نوم ماستر 🔸️صاله 🔸️سيرفس 🔻الملحق : 🔸️غرفه نوم ماستر 🔸️صاله 🔸️غرفه خادمه بدوره مياه 🔸️غرفه غسيل 🔸️غرفه سائق خارجيه 💰المطلوب : مليون و 450 الف