تاون هاوس للإيجار | حي العارض ✨ سكن راقٍ يجمع بين المساحة والخصوصية في موقع مميز شمال الرياض ▪️ 3 غرف نوم
▪️ مجلس رجال مستقل
▪️ مجلس نساء مستقل
▪️ صالة عائلية
▪️ مطبخ
▪️ غرفة خادمة
▪️ غرفة غسيل
▪️ غاز مركزي 
▪️ كهرباء ومياه مستقلة 💰 الإيجار السنوي: [70,000] ريال 📍 موقع مميز بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية 📞 للتواصل والاستفسار والمعاينة:
[0540630111] بإشراف [مشارف الشمال للعقارات]

⸻ 🏡 فيلا منفصلة جديدة كليًا للإيجار – امتداد حي النرجس – طريق الأمير فيصل بن بندر نموذج 2 📍 الموقع: الرياض – مشروع الرابية ، ضاحية خزام 📐 مساحة الأرض: 251 م² 🏗 مساحة البناء: 306 م² 🆕 عمر العقار: جديد تمامًا 🛏 عدد الغرف: 9 غرف الدور الأرضي: 1. مجلس استقبال 2. صالة معيشة 3. منطقة طعام 4. عدد (2) دورة مياه 5. مطبخ الدور الأول: 1. غرفة نوم رئيسية مع منطقة ملابس 2. غرفتين نوم للأطفال 3. صالة معيشة 4. ⁠دورة مياة مشتركة للغرف الدور الثاني: 1. غرفة نوم 2. صالة معيشة 3. عدد (1) دورة مياه 4. غرفة خادمة مع حمام 5. مساحة سطح خارجية (تراس) 🛣 الشوارع: • عرض الشارع الأمامي: 18 متر مع موقفين سيارات • عرض الشارع الخلفي (مطل على ممشى): 40 متر 🚗 مواقف السيارات: • موقف سيارة واحد داخل الحوش 📋 تفاصيل العقار: • المخطط: مشروع الرابيه • رقم الفيلا: 564 • نوع العقار: فيلا منفصلة 🌳 مرافق المشروع: • حدائق ومتنزهات ومساحات خضراء • مدارس • مسجد • جميع الخدمات العامة الأساسية متوفرة داخل المشروع شامل المكيفات + المطبخ + سخانات السعر 65,000 اول سنه دفعتين السعر 60,000 اول سنه دفعه

فيلا دبلكس مساحه 225 شارع 10 طريق عثمان بن عفان تقاطع سعود بن جلوي عمرها 5 سنوات 3 ادوار الدور الاول ( صاله مفتوحه ومطبخ وغرفه طعام + مجلس ) 2 حمام الدور الثاني 4 غرف نوم بحماماتها غرفه الماستر مفتوحه مع غرفه الملابس وصاله صغيره الدور الثالث ( غرفه خادمه بحمام ) وغرفه بحمام معها أوفيس صغير مفتوحه على السطح والسطح فيه جلسه يوجد اصنصير غير راكب يوجد غرفه سواق خارجي

فيلا مساحة ٣٣٥ مجلس صالة طعام صاله عائليه مطبخ غرفة سايق الدور الاول والعلوي صالتين خمس غرف نوم وغرفة خادمه تكييف راكب مطبخ راكب

فيلا للايجار في حي النرجس مجلس كبير صالة طعام كبيرة ٢ صالة جلوس ٢ مطبخ داخلي اوبوليا وخارجي مستودع مطبخ ٢ غرفة غسيل غرفة خادمة ٥ غرف نوم (٢ ماستر) ٧ حمامات جلسة خارجية +حديقة خارجية كراج سيارة مكيفات LG ========= لاتنسى المطبخ غاااالي جدا وفخم والمكيفات راكبة الفيلا جنب جامع وحديقة جديدة

**فيلا للإيجار بالكامل – حي الياسمين** **المساحة: 415م²** فرصة مميزة لاستئجار فيلا متكاملة في حي الياسمين، تضم دورين وشقة مستقلة، بموقع مميز وتشطيبات مجددة. **الدور الأرضي (زاوية):** * حوش واسع * مجلس * صالة * غرفتا نوم ماستر * مطبخ راكب * مكيفات راكبة * 4 دورات مياه * مدخلان * قراج * مجدد بالكامل **الدور الأول:** * مجلس * صالة * 3 غرف نوم، منها غرفتا نوم ماستر * مطبخ راكب * مكيفات راكبة * 3 دورات مياه * مدخلان * مجدد بالكامل **الشقة:** * صالة * مطبخ راكب * غرفتا نوم، إحداهما ماستر * دورتا مياه **مميزات العقار:** * مساحة 415م² * موقع مميز في حي الياسمين * تشطيبات مجددة * مطابخ ومكيفات راكبة * جاهز للسكن فورًا للتواصل والاستفسار ومعاينة العقار يرجى الاتصال أو إرسال رسالة.

🏡 فيلا فاخرة للإيجار – VL2 | تصميم عصري وموقع مميز استمتع بالسكن الراقي في فيلا VL2 بتصميم عصري، ضمن مجتمع متكامل يوفر الخصوصية والراحة، مع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات شمال الرياض. 📐 مساحة الأرض: 300 م² 🏗️ مساحة البناء: 425 م² الدور الأرضي: مواقف سيارات مظللة، ممر دخول، مجلس، غرفة طعام، مطبخ، غرفة معيشة، حمام، وغرفتا تخزين. الدور الأول: 5 غرف نوم، منها غرفة ماستر مع غرفة ملابس وحمام خاص، و4 غرف نوم لكل منها حمام خاص، بالإضافة إلى صالة عائلية، غرفة تخزين وتراس. الدور الثاني: غرفة خادمة مع حمام خاص، غرفة غسيل، غرفة تخزين وتراس روف. 📍 الموقع: ملاعب بادل داخل المجمع 3 دقائق مشياً إلى ROSHN Front 3 دقائق من طريق الثمامة 7 دقائق من مطار الملك خالد الدولي 📞 للاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ⸻ 🏡 Villa for Rent – VL2 | Modern Design & Prime Location Elegant VL2 villa in a well-planned community, offering privacy, comfort and easy access to North Riyadh’s key destinations. 📐 Land: 300 sqm 🏗️ Built-up: 425 sqm Ground Floor: Covered parking, entrance walkway, majlis, dining room, kitchen, living room, bathroom and 2 storage rooms. First Floor: 5 bedrooms, including a master suite with walk-in closet and en-suite bathroom. 4 additional bedrooms, each with a private bathroom, plus family living area, storage room and terrace. Second Floor: Maid’s room with private bathroom, laundry room, storage room and rooftop terrace. 📍 Padel courts within the community 3 min walk to ROSHN Front 3 min to Al Thumamah Road 7 min to King Khalid International Airport 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

*للايجار* حي خزام فيلا مستقلة نموذج ضياء ( إشراق ليفينج) مساحة الفلة: 250 م مساحة البناء الإجمالية: 307 الواجهة / شرقية ، الدور الأرضي : مدخل سيارة -حوش أمامي وحوش خلفي - مدخل رجال - مجلس رجال - مقلط - مدخل جانبي - صالة - مطبخ - دورتين مياه . الدور الاول : غرفتين نوم مع دورة مياه مشتركة - غرفتين نوم ماستر .. الدور الثاني : غرفة خادمة مع دورة مياه- غرفة غسيل - سطح أمامي - سطح خلفي عداد كهرباء خاص سخان مركزي راكب مطبخ ومكيفات 65 دفعتين او دفعه وحده 60 الف

ساتل في كرييتف | فيلا 6 غرف نوم بمساحة 460 م² في حي النخيل فيلا واسعة بمساحة 460 م² في حي النخيل، بتصميم يمتد على دورين ويوفر توزيعاً عملياً يفصل بين مناطق المعيشة وغرف النوم، ضمن مجمع سكني متكامل بإدارة وتشغيل ساتل. متوفرة بخيار مؤثث أو غير مؤثث. تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: صالة معيشة، دورتا مياه، غرفة غسيل، ومطبخ مجهز. الدور الأول: 6 غرف نوم (منها غرفتان ماستر)، و4 دورات مياه. مرافق وخدمات المجمع: مسبح، نادٍ رياضي، ممشى، مساحات خضراء، ملاعب أطفال، مواقف خارجية، وخدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة. الموقع: 4 دقائق من مستشفى دلة، 7 دقائق من مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)، و9 دقائق من جامعة الملك سعود. سكن عائلي يجمع بين المساحة والخصوصية والمرافق المتكاملة في موقع مميز شمال الرياض SATEL at Creative | 6-Bedroom Villa, 460 SQM | Al Nakheel A spacious 460 sqm villa in Al Nakheel, featuring a practical two-floor layout that separates living areas from private bedrooms. Available furnished or unfurnished, within a fully managed residential compound by SATEL. Villa Details: Ground Floor: Living room, 2 bathrooms, laundry room, and equipped kitchen. First Floor: 6 bedrooms (including 2 master bedrooms) and 4 bathrooms. Compound Amenities: Swimming pool, gym, walking track, green spaces, children's playgrounds, outdoor parking, and 24/7 security and maintenance. Location: 4 minutes from Dallah Hospital, 7 minutes from KAFD, and 9 minutes from King Saud University. Enjoy spacious family living, privacy, and convenient amenities in one of North Riyadh's sought-after

فيلا للإيجار في حي الندى فيلا بموقع مميز في حي الندى، بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات - المواصفات:- * مدخل سيارات * غرفة سائق * مجلس رجال * مجلس نساء * صالة طعام * صالة معيشة * مطبخين * مستودع * حوش - الدور الأول:- * 5 غرف نوم منها 4 أجنحة * 4 دورات مياه * صالة معيشة - الدور الأخير:- * غرفة نوم اضافية بدورة مياه جانبية * غرفة عاملة بدورة مياه ومنطقة غسيل * سطح واسع - المميزات:- * موقع مميز ومتكامل الخدمات * مطابخ راكبة * مكيفات سبليت ومركزي راكب * توزيع داخلي مناسب للعائلات * مؤسس مصعد * اشجار وزرع في الحوش الخارجي - للتواصل والاستفسار والمعاينة:- التواصل والمعاينة من الساعة 5 إلى الساعة 9 مساءً.

فلل عائلية جديدة في مجمع كرييتف النخيل | بإدارة ساتل مساحة أكبر لراحتك، وخصوصية تناسب أسلوب حياة عائلتك. اكتشف فلل كرييتف النخيل في حي النخيل، بخيارات مؤثثة وغير مؤثثة، وتصميم يجمع بين رحابة المساحات والتوزيع العملي، ضمن مجمع سكني مغلق يوفر مرافق متكاملة وخدمات بإدارة ساتل، لتستمتع بتجربة سكن تجمع بين الراحة والخصوصية. تفاصيل الفيلا 6 غرف نوم، منها غرفة ماستر، و6 دورات مياه، وصالة معيشة واسعة، وغرفتين غسيل مستقلة، ومطبخين راكبين مميزات الفيلا أثاث جديد، وتصميم داخلي يراعي خصوصية أفراد العائلة، ونوافذ واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، وأنظمة تحكم ذكية، وأجهزة تبريد وتنقية هواء، وعزل حراري وصوتي، ومداخل خاصة متعددة، بالإضافة إلى إنترنت مجاني. مرافق وخدمات المجمع مسبح، نادي مشترك، وممشى صحي، وملعب بادل، وجلسات خارجية للعائلة والضيوف، واستقبال، وخدمات النظافة والصيانة، ومواقف سيارات خارجية وكاميرات مراقبة تغطي المجمع على مدار الساعة الموقع 4 دقائق من الرياض بارك، و10 دقائق من مدرسة SEK الدولية، و12 دقيقة من جامعة الملك سعود كرييتف .. مساحة تمنح عائلتك راحتها New Family Villas at Creative Al Nakheel | Managed by SATEL Villa Details 6 Bedrooms, including 1 Master Bedroom, 6 Bathrooms, Spacious Living Room, Separate Laundry Room, and Fitted Kitchen Community Amenities & Services Swimming Pool, Fully Equipped Gym, Walking Track, Sports Court, Outdoor Seating Areas, Reception, Cleaning & Maintenance Services, Parking, and 24/7 CCTV Surveillance. Location 4 minutes from Riyadh Park, 10 minutes from SEK International School, and 12 minutes from King Saud University

✨ حين يكون السكن بمستوى المكان… فيلا فاخرة للإيجار في الياسمين فيلا راقية للايجار بتصميم عائلي فاخر، وتشطيبات استثنائية، في موقع نخبوي بحي الياسمين شمال الرياض؛ بالقرب من طريق الثمامة وطريق أبي بكر الصديق، لتجمع بين فخامة السكن وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والخدمات. 📍 حي الياسمين – شمال الرياض 📐 المساحة: 338 م² 🧭 واجهة شمالية 🏡 3 أدوار | 5 غرف نوم | 3 غرف ماستر 🏛️ الدور الأرضي | استقبال يليق بالضيوف منذ دخولك، تبرز رحابة التصميم وجودة التفاصيل: • مدخل سيارة مع مظلة خارجية • حوش واسع يمنح المنزل خصوصية ورحابة • ملحق خارجي مستقل مع دورة مياه • مجلس رجال أنيق مع مغاسل ودورة مياه • مقلط مستقل • مدخل عائلي منفصل • صالة واسعة • غرفة طعام • مغاسل • مطبخ ألماني فاخر مجهز بالكامل • مخازن متعددة 🛏️ الدور الثاني | خصوصية العائلة مساحة مصممة لتمنح أفراد العائلة الراحة والاستقلالية: • 5 غرف نوم • 3 غرف ماستر • توزيع عملي وراقي للغرف • جميع الغرف مكيفة 🧺 الدور الثالث | التفاصيل التي تصنع الفرق • غرفة عاملة منزلية مع دورة مياه • غرفة غسيل • مساحات تخزين ومخازن 💎 تفاصيل تعكس مستوى العقار رخام | واجهة حجرية فاخرة | تشطيبات راقية | تكييف لجميع الغرف | توزيع داخلي مدروس كل تفصيلة في الفيلا صُممت لتقدم تجربة سكنية متكاملة؛ من رحابة الحوش والاستقبال، إلى خصوصية غرف النوم، وصولًا إلى المطبخ الألماني والتشطيبات الفاخرة. 📍 الموقع… قيمة إضافية في قلب حي الياسمين، وبالقرب من طريق الثمامة وطريق أبي بكر الصديق، في موقع يجمع بين الرقي وسهولة الحركة والوصول. فيلا لمن يبحث عن أكثر من مجرد منزل… لمن يبحث عن عنوان يليق بمستوى حياته. 📞 للاستفسار والتفاصيل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏡 فيلا فاخرة للإيجار | VL3 سدرة 2 – روشن مواصفات الفيلا: • مجلس رجال 🛋️ • تأسيس مصعد 🛗 • خصوصية عالية، مستقلة من 3 جهات 🔐 • موقف خاص 🅿️ • مقلط 🍽️ • صالة واسعة ✨ • مطبخ 🍳 • غرفة خادمة 🛏️ • 5 غرف نوم + 6 دورات مياه 🛌🚿 • سطح مستقل 🌤️ • تشطيب حديث وجودة عالية ⭐ مميزات الموقع: • داخل مشروع روشن 🏙️ • حي حديث ومتكامل الخدمات 🌳 • بيئة عائلية راقية 👨‍👩‍👧‍👦 • قريبة من الطرق الرئيسية والخدمات 📍 • أقل من 15 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي ✈️ • أقل من 9 دقائق عن جامعة الأميرة نورة 🎓 • أقل من 3 دقائق عن واجهة روشن 🏙️ 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ⸻ 🏡 Luxury Villa for Rent | VL3 Sedra 2 – ROSHN Villa Features: • Men’s Majlis 🛋️ • Elevator provision 🛗 • High privacy, independent on 3 sides 🔐 • Private parking 🅿️ • Dining room 🍽️ • Spacious living room ✨ • Kitchen 🍳 • Maid’s room 🛏️ • 5 bedrooms + 6 bathrooms 🛌🚿 • Private rooftop 🌤️ • Modern finishing & high-quality construction ⭐ Location Highlights: • Located within ROSHN 🏙️ • Modern community with complete amenities 🌳 • Upscale family-friendly environment 👨‍👩‍👧‍👦 • Close to main roads & services 📍 • Less than 15 min from King Khalid International Airport ✈️ • Less than 9 min from Princess Nourah University 🎓 • Less than 3 min from ROSHN Front 🏙️ 📞 Contact: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فيلا تاون هاوس كمباوند موقع مميز مؤثثه بالكامل تكيف مخفي في الأرضي والماستر روم مجلس صاله مطبخ دورتين مياه حوش خلفي مع جلسه الدور الاول ٣ غرف نوم الدور العلوي غرفه نوم غرفه غسيل غرفه خادمه

⸻ 🏡 فيلا منفصلة جديدة كليًا للإيجار – امتداد حي النرجس – طريق الأمير فيصل بن بندر نموذج 2 📍 الموقع: الرياض – مشروع الرابية ، ضاحية خزام 📐 مساحة الأرض: 251 م² 🏗 مساحة البناء: 306 م² 🆕 عمر العقار: جديد تمامًا 🛏 عدد الغرف: 9 غرف الدور الأرضي: 1. مجلس استقبال 2. صالة معيشة 3. منطقة طعام 4. عدد (2) دورة مياه 5. مطبخ الدور الأول: 1. غرفة نوم رئيسية مع منطقة ملابس 2. غرفتين نوم للأطفال 3. صالة معيشة 4. ⁠دورة مياة مشتركة للغرف الدور الثاني: 1. غرفة نوم 2. صالة معيشة 3. عدد (1) دورة مياه 4. غرفة خادمة مع حمام 5. مساحة سطح خارجية (تراس) 🛣 الشوارع: • عرض الشارع الأمامي: 18 متر مع موقفين سيارات • عرض الشارع الخلفي (مطل على ممشى): 40 متر 🚗 مواقف السيارات: • موقف سيارة واحد داخل الحوش 📋 تفاصيل العقار: • المخطط: مشروع الرابيه • رقم الفيلا: • نوع العقار: فيلا منفصلة 🌳 مرافق المشروع: • حدائق ومتنزهات ومساحات خضراء • مدارس • مسجد • جميع الخدمات العامة الأساسية متوفرة داخل المشروع السعر : 55,000

أكيد، هذا العرض بعد التعديل: 🇸🇦 فيلا فاخرة للإيجار | حي سدرة – نموذج ريتال فرصة سكنية مميزة في حي سدرة – نموذج ريتال، بمساحة واسعة وتصميم مناسب للعائلات. 🏡 المواصفات: • المساحة: 400 م² • 5 غرف نوم • مجلس • صالة عائلية واسعة • غرفة خادمة • غرفة سائق • 5 دورات مياه 💰 الإيجار السنوي: 270,000 ريال 📍 الموقع: حي سدرة – الرياض 🏗️ النموذج: ريتال للمزيد من العروض العقارية، زوروا موقع علم الريادة الإدارية والعقارية واكتشفوا المزيد. ━━━━━━━━━━━━━━ 🇬🇧 Luxury Villa for Rent | SEDRA – Retal Model A spacious luxury villa available for rent in SEDRA – Retal Model, offering generous living spaces ideal for families. 🏡 Property Features: • Area: 400 sqm • 5 Bedrooms • Majlis / Guest Reception • Spacious Family Living Room • Maid’s Room • Driver’s Room • 5 Bathrooms 💰 Annual Rent: SAR 270,000 📍 Location: SEDRA, Riyadh 🏗️ Model: Retal Discover more exclusive properties with Elm Al-Riyada Administrative & Real Estate.

📍 **Villa for Rent - Al Arid District (Personal Build)** * **Location:** Al Arid District. * **Layout:** * **Ground Floor:** 2 open connected living lounges, a formal Majlis, a dining room, kitchen space, 1 elderly-friendly bedroom with an en-suite bathroom, outdoor annex (Mulhaq) with a traditional fireplace (Mashrab/Mashab), and a driver's room in the yard (Housh). * **First Floor:** 3 Master bedrooms, each with its own private en-suite bathroom. * **Second Floor (Upper Annex):** Maid's room with access to the private roof (Sat'h). * **Specifications:** Kitchen cabinets and air conditioners (ACs) are NOT installed. * **Rental Options:** * **1 Payment:** 120,000 SAR / Annually. * **2 Payments:** 130,000 SAR / Annually. * **Contact:** * Yasser: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) * Abdulhadi: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) * Assem: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ``` ════════════════════ ``` 📍 **فيلا للإيجار - حي العارض** * **الموقع:** حي العارض. * **تفاصيل الأدوار والتقسيم:** * **الدور الأرضي:** صالتين مفتوحتين على بعض، مجلس رسمي، غرفة طعام، مطبخ خلفي (ديرتي كيتشن)، غرفة كبار سن (ماستر) بدورة مياه داخلية، ملحق خارجي بمشب في الحوش، وغرفة سائق. * **الدور الأول:** 3 غرف نوم (جميعها ماستر بدورة مياه خاصة لكل غرفة). * **الدور الثاني (الملحق العلوي):** غرفة خادمة مع السطح. * **الملاحظات:** المطبخ والمكيفات غير راكبة. * **خيارات التأجير المتاحة:** * **دفعة واحدة:** 120,000 ريال سنوياً. * **دفعتين:** 130,000 ريال سنوياً. * **للتواصل:** * ياسر: 0798 807 55 966+ * عبدالهادي: 4733 518 53 966+ * عاصم: 6834 662 53 96

كود الاعلان EA-16 فرصة مميزة للسكن في فيلا فاخرة بموقع راقٍ في حي العقيق، تتميز بالمساحات الواسعة والتصميم العملي، مع تجديد كامل ومناسبة للعائلات الباحثة عن الفخامة والراحة. 📍 تفاصيل العقار: * 📐 المساحة: 425 م² * 🧭 الواجهة: غربية * 🛣️ شارع: 15 متر * 🏠 العمر: 15 سنة (مجددة بالكامل) الدور الأرضي: * مجلس رجال * مجلس نساء * صالة واسعة * مقلط * مطبخ * دورتا مياه * مغسلتان الدور الأول: * 6 غرف نوم * صالة عائلية * جناح رئيسي فاخر يضم: * بلكونة * غرفة ملابس * جلسة تلفزيون * غرفتا نوم بدورة مياه * جناح رئيسي آخر بدورة مياه وبلكونة * غرفة إضافية بدورة مياه الدور الثالث: * غرفة نوم (4×4) * مطبخ * دورة مياه * صالة كبيرة (7×8) * سطح واسع المميزات: ✅ فناء خارجي واسع ✅ حديقة خاصة ✅ تأسيس مصعد ✅ موقع مميز قريب من جميع الخدمات والمحاور الرئيسية ✅ تشطيب ممتاز وجاهزة للسكن

فيلا للايجار حي النرجس شمال طريق الملك سلمان شارع 15جنوبي المساحه 330 دوبلكس غرفه صغيره مستودع .. الدور الارضي مجلس - صالة طعام - صالتين - مطبخ - دورتين مياه + مدخل سياره الدور الاول غرفه ماستر كبيره صاله- غرفتين نوم الدور التاني صاله - غرفتين نوم وصاله ممكن تكون غرفه وحمام غسيل ملابس + سطح خارجي + تكييف كامل وسخان مركزي + مطبخ راكب قريبه من مسجد للايجار 110الف دفعتين دفعة واحدة 100الف مباشر ⬛⬛

❌ لا يوجد دفعات شهريه فيــــــــــــــــــــــلا للإيجــــــــــــــــــــــــــــار واجهه شرقيه قريبه من طريق ابو بكر الصديق بحي العارض مكونه من : ( الدور الارضي ) : -مدخل سياره -ملحق خارجي -مجلس -مقلط صاله -مطبخ ( راكب ) غرفه عامله + غرفه غسيل عدد 4 حمامات ( الدور الاول ): يتكون من :- عدد ٤ غرف نوم جميعها ماستر -وصاله -مطبخ صغير ( اوفيس ) جميع التككيف راكب