عمارة للبيع في شارع مويسل, حي المحمدية, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

عمارة للبيع في شارع مويسل, حي المحمدية, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة صورة 3

عمارة للبيع في شارع مويسل, حي المحمدية, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة صورة 4

عمارة للبيع في شارع مويسل, حي المحمدية, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة صورة 5

35,000,000 § 27,000,000 §خصم23%

بخاطرك تتملك العقار؟

� للبيع عمارة فاخرة في مكة المكرمة – فرصة استثمارية نادرة 🌟 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، نُقدّم لكم فرصة استثنائية لامتلاك عمارة راقية في قلب مكة المكرمة، بتصميم حديث وموقع مميز على شارعين متظاهرين (شارع ٦٤م وشارع خلفي ١٥م). 🏢 مواصفات العمارة: • تتكون من ٨ أدوار على صكين إلكترونيين، كل صك بمساحة ٥٠٠م²، بإجمالي مساحة ١٠٠٠م². • تحتوي على: • بدروم مواقف سيارات • معرض أرضي • دور ميزانين • دور مواقف إضافي • ٣ أدوار مكاتب مكررة • دور مبيتات وشقق سكنية • يوجد دور إضافي تحت البدروم غير مستخدم (حسب اشتراطات الدفاع المدني). • عدد ٢ مصعد حديث. • تم توصيل خدمات المياه والصرف الصحي والفايبر إنترنت. • يوجد تصريح سابق من الدفاع المدني وشهادة امتثال. 💰 السعر المطلوب: 35 مليون ريال قابل للتفاوض وخيار التقسيط متاح بشرط رهن الصكوك باسم المالك. السعر غير شامل الضريبة والسعي. 📊 تفاصيل الدخل والإيجارات السنوية: • معرض أرضي: ٤٠٠,٠٠٠ ريال • ميزانين: ٢٠٠,٠٠٠ ريال • ٦ مكاتب (١١٠م²): ٢٧٠,٠٠٠ ريال • ١٥ مكتب (٧٠م²): ٥٢٥,٠٠٠ ريال • ٣ مكاتب (٣٠م²): ٥٤,٠٠٠ ريال • ٧ شقق سكنية: ١١٨,٠٠٠ ريال 🔸 إجمالي الدخل عند الإشغال الكامل: ١,٥٦٧,٠٠٠ ريال سنويًا 🔹 الإيراد الحالي الفعلي: ١,٤٣٠,٠٠٠ ريال سنويًا 🏙️ العمارة تمثل فرصة نادرة للمستثمرين الباحثين عن عقار يجمع بين العائد المضمون والموقع المتميز في مكة المكرمة. 📞 للتواصل والاستفسار الجاد فقط: [0555747449]