عمارة للبيع في شارع المكرونة فرعي, حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

🌟 فرصة استثمارية نادرة | عمارة تجارية سكنية بدخل ممتاز للبيع > عمارة استثمارية على شارعين في موقع حيوي مميز! فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي قوي وتنوع في مصادر الدخل (سكني + تجاري + مستودع). > 📐 تفاصيل العقار والموقع: * المساحة: 685.5 م² * الواجهة: على شارعين (موقع زاوي/حيوي). * الموقع: حي الطيارين (منطقة تجارية حيوية ومطلوبة للغاية). 🏢 تفاصيل الوحدات والعقار: * 13 شقة سكنية + غرفتين منفصلة (منها غرفة مخصصة للحارس). * 4 دكاكين (دورين): مؤجرة بالكامل لمستأجر واحد (دخل ثابت ومضمون). * مستودع ضخم: ممتد على كامل مساحة العمارة. * الخدمات: مزودة بـ 14 عداد كهرباء (استقلالية ممتازة للوحدات). 🏠 توزيع الشقق السكنية: * 7 شقق: (3 غرف + صالة + 2 حمام). * 4 شقق: (5 غرف واسعة). * شقتين: (غرفتين + صالة + 2 حمام). 💰 التحليل المالي: * 💵 الدخل السنوي الإجمالي: 567,000 ريال * 🏷️ السعر المطلوب: 8700000 🌟 مميزات الموقع والاستثمار: * 📍 موقع تجاري استراتيجي: يقع على شارع الطيارين الحيوي، مما يضمن نسبة إشغال عالية ودائمة للمحلات والشقق. * 🛣️ موقع على شارعين: يوفر سهولة الوصول، إضاءة ممتازة، وارتفاع في قيمة العقار الاستثمارية. * 🏬 تنوع منابع الدخل: يجمع بين الإيجار السكني، التجاري (الدكاكين)، والمستودعات الاستثمارية. 📞 للتواصل والاستفسار: * ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))