"رقم العرض : GD 8020 نوع العقار : عماره تجارية الموقع : حي النعيم شارع احمد بن عسيب ( تجاري ) شارع ( 20 م ) الواجهة شرقية الاضلاع 21 * 25 العمر : 9 سنوات . المساحة : 525 م تصريح البناء : وحدات فندقية . المواصفات : بدروم مواقف ، دور ارضي معارض كبيرة وميزانين ، و ٤ أدوار مكرره . مصممة ( وحدات مفروشه ) عدد الوحدات ( ٣١ ) وحده كالتالي : غرفه / حمام / مغسلة مطبخ : ( ٤ ) وحدات . غرفه / حمام / مطبخ مفتوح : ( ٥ ) وحدات . غرفه / حمام / مطبخ مستقل : ( ٤ ) وحدات . غرفه / صاله / حمام / مطبخ مفتوح : ( ١٧ ) وحده . ٢ غرفه / صاله / حمام / مطبخ مفتوح : ( ١ ) وحده . العمارة بها مكيفات اسبليت لجميع الوحدات والمعارض ( ٢ ) مصاعد كاميرات مراقبة مواقف سيارات ( في البدروم ) . الوحدات السكنية مؤجره حاليا بالكامل ب 500.000 ريال سنويا ينتهي عقد الايجار بتاريخ 09/12/2029 المعارض مؤجرة ب 140.000الف ريال سنويا . اجمالي الدخل : 640.000 رقم الترخيص : 7201221607 المطلوب : 8.500.000 الموقع : https://maps.app.goo.gl/Zwwo61fNDkBHKAm7A

🔥 💥 فرصة ثمينة 🔥 💥 🏢 عمارة للبيع بحي النعيم 🏢 📍 موقع العمارة مميز 📍 💎 تصلح للمطورين العقاريين 💎 ✨ الموقع على شارع حيوي ومخدوم ويتميز بالكثافة السكانية وسهولة الوصول إليه من عدة محاور وطرق رئيسية ، به جميع الخدمات الأساسية والمرافق وقريب من الأسواق التجارية ، الموقع مناسب لإعادة التطوير والاستثمار ويخدم أغراض استثمارية متعددة ✨ العمارة قريبة جداً من: طريق المدينة 🔹 شارع حراء 🔹 طريق الأمير سلطان 🔹 مطار الملك عبد العزيز الدولي • مساحة الأرض: 594.65 متر مربع • رقم القطعة: 17 • رقم المخطط:40 / ب • الواجهة: شرقية شارع 20 متر • الأطوال: 20 متر على الشارع x 29.8 متر عمق ✨ العمارة مكونة من طابقين وملحق ⭕ الطابق الأرضي مكون من: • شقة 6 غرف وصالة معيشة ومطبخ و4 دورات مياه وغرفة عاملة منزلية • استوديو غرفة وحمام ⭕ الطابق الأول مكون من: • دور كامل 7 غرف وصالة معيشة ومطبخ و4 دورات مياه ⭕ الملحق مكون من: • شقة 5 غرف ومطبخ و3 دورات مياه وسطح 🟥 العمارة بدون دخل المالك ساكن فيها 🟥 💵 المبلغ المطلوب: 4,700,000 ريال ( ترخيص الإعلان: 7100334235 ) 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

بيع عقار في السامر موقع مميز وفرصه للسكن والإستثمار عماره مكونه من ثلاث طوابق فيها ست شقق بست عدادات كهرباء مصرحه من البلديه عماره عمرها 15سنه مساحة الارض 750م على شارع مسجد السعداء بالسامر بجده التفاصيل الدور الأرضي شقه رقم 1 الكبيره ست غرف واسعه وصاله كبيره ومدخلين ومطبخ كبير وثلاث دورات مياه الدور الأرضي شقه رقم 2 ثلاث غرف وصاله ودورتين مياه الدور الاول شقه رقم 3 كبيره ست غرف وصاله كبيره ومطبخ كبير وأربع دورات مياه وجلسه خارجيه شقه رقم 4 اربع غرف وصاله ومطبخ ومستودع ودورتين مياه الدور الثاني الشقه رقم 5 كبيره ست غرف وصاله كبيره ومطبخ كبير وأربع دورات مياه وجلسه خارجيه شقه رقم 6 اربع غرف وصاله ومطبخ ومستودع ودورتين مياه وتعتبر شقه 5 روف لان لها سطح مستقل كبير شرقيه على شارع 25 جميع الخدمات قريبه

🔴🔴 تنبيه الواتس اب لا يعمل 🔴🔴 🔴🔴التواصل عبر الاتصال او عبر الرسائل النصيه🔴🔴 بسم الله والصلاه والسلام على خير البشريه اللهم اني اسئلك من فضلك 🔴للبيع عماره تجاريه على شارع 52م 🔴 🔴حي النزهه 🔴 الموقع منطقه 6 ادوار مكرر غير المواقف والملحق ثلاث أدوار وملحق ومسموح إلى 7 وفيلا روف سبع شقق تختلف في المساحه خمس محلات فيها غرفة حارس فيها برج موبايلي مساحة الأرض 750 مساحة البناء 1650 تقريباً الإيجارات 265000 ويوجد شقتين ساكن فيها والإيجارات مخفضه من السابق ما رفعت على المستأجرين عمر العقار 21 سنه تقريباً عداد كامله 13 المطلوب 6500000 للتواصل والمعاينة ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة سكنية تجارية شارع الأمير ماجد ( السبعين ) مكونة من 10 شقق + 5 محلات تجارية :التفاصيل المساحة 780 متر 3 شقق غرفة وصالة ومطبخ مع دورة مياه 6 شقق 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه شقة واحد 4 غرف مع صالة ومطبخ ودورتين مياه مؤجرة بالكامل السعر: 7000000

عمارة تجارية مميزة بمدينة جدة (حي الشراع) المساحة: ٩٠٠ متر عمر العقار: ٩ سنوات الدور الأرضي: معارض الأدوار الأول والثاني والثالث تضم ٢٥ وحدة سكنية فندقية. الدور الرابع: يترأس مفتوح لاطلاله باتجاه البحر والبرج عدد العدادات الكهرب: ١٩ عداد ٣ خزانات ماء للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

**عمارة سكنية وتجارية للبيع بالكامل – حي الربوة 6 | جدة** فرصة استثمارية مميزة لامتلاك **عمارة سكنية وتجارية بالكامل** في قلب شمال مدينة جدة، بحي الربوة 6، ومبنية بأحدث الطرق وبجودة عالية من التشطيبات والتجهيزات التي تواكب متطلبات العصر. **الموقع:** حي الربوة 6، بجوار مركز صحي الربوة 6، على شارع أنس بن أوس التجاري بعرض 30م. يتميز الموقع بموقع استراتيجي وسهولة الوصول، وقربه من: * مطار الملك عبدالعزيز الدولي. * كورنيش جدة. * طريق الأمير ماجد شرقًا. * طريق المكرونة غربًا. * شارع يحيى المعلمي شمالًا. * بندة ومول العرب. * محطات الوقود. * المدارس والمطاعم. * الفحص الدوري. * قاعات المناسبات. **مزايا المشروع:** * ضمان على المباني الإنشائية. * ضمان على تمديدات الكهرباء والسباكة. * ضمان على الأفياش والمفاتيح والأدوات الصحية. * إفراغ فوري. * خزان مياه مستقل. * عدادات كهرباء مستقلة. * مواقف سيارات تحت الأرض. * دخول ذكي بالبصمة. * قاعة احتفالات خاصة بالسكان ومجهزة بالكامل. * مصعد عالي الجودة. * مدخلان لضمان الخصوصية. * تشطيبات عالية الجودة. * شترات كهربائية لكامل الوحدات. * تأسيس مكيفات سبليت. **مكونات العمارة:** * **4 محلات تجارية بميزانين**. * **15 شقة سكنية**، منها شقق مكونة من 4 غرف وصالة ومطابخ ودورات مياه، مع وجود غرف خادمة في عدد من الوحدات. * **2 روف** بمساحات واسعة، تتضمن غرف نوم وصالة ومطبخ وغرفة خادمة وغرفة غسيل، بالإضافة إلى سطح ومنطقة ترفيهية. * مواقف سيارات تحت الأرض. * مرافق وخدمات مشتركة للسكان. **طريقة البيع:** 🔹 **البيع بالكامل للعمارة كوحدة استثمارية واحدة.** 🔹 **لا يوجد بيع للوحدات والمحلات بالمفرد.** فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن **أصل عقاري متنوع الاستخد

للبيع عمارة سكنيه تجاريه في حي الربوة عبارة عن 5 شقق و4 محلات تجارية موقع ممتاز للمطورين قريبه من مطار الملك عبدالعزيز قريبه من شارع يحي المعلمي ومن طريق الملك فهد ▪️المساحة : 575 م ▪️على شارع 20 شرقي * مسموح البناء * دور خدمات + 5 ادوار مكرر وملحق اضلاعها 23 في 25 منطقة مصرحه عماير 5 ادوار متكرره + ملحق المطلوب 3 مليون و 500 صافي للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 عمارة تجارية استثمارية بعائد سنوي مجزي وفرص نمو مستقبلية فرصة استثمارية متميزة لامتلاك أصل عقاري مدر للدخل، يجمع بين النشاطين التجاري والسكني، ويحقق تدفقات نقدية مستقرة بعوائد تشغيلية منتظمة. 📍 مواصفات العقار: • المساحة: 630 م² • الواجهة: شرقية • عرض الشارع: 30 مترًا • عدد الأدوار: 5 أدوار • عدد المحلات التجارية: 4 محلات • عدد الشقق السكنية: 17 شقة (غرفتان وثلاث غرف) • عدد غرف العزاب: 14 غرفة • عدد عدادات الكهرباء: 18 عدادًا مستقلاً 💰 الإيرادات الحالية: • الإيراد الشهري: 43,000 ريال • الإيراد السنوي: 516,000 ريال ⭐ المزايا الاستثمارية: • دخل تشغيلي قائم ومستقر من وحدات سكنية وتجارية متنوعة. • مستأجرون قدامى يتمتعون بسجل إيجاري مستقر والتزام منتظم بالسداد الشهري. • انخفاض معدلات الشغور واستمرارية التدفقات النقدية. • إمكانية رفع الإيرادات مستقبلًا من خلال تحديث بعض العقود الإيجارية بما يتوافق مع الأسعار السائدة في السوق. • موقع مميز على شارع تجاري بعرض 30 مترًا. • تنوع في مصادر الدخل بين النشاطين التجاري والسكني يعزز الاستقرار الاستثماري. 📈 فرصة لتعظيم العائد: يحقق العقار إيرادًا سنويًا قائمًا يتجاوز نصف مليون ريال، مع وجود فرصة لزيادة العائد الاستثماري مستقبلًا نظرًا لاستقرار المستأجرين الحاليين وإمكانية تحسين القيم الإيجارية تدريجيًا وفق مؤشرات السوق. استثمار يجمع بين التدفق النقدي المستمر، والاستقرار التشغيلي، وفرص النمو في العائد على الطويل. للتواصل والاستفسار 0556616056

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته 📜 أصحاب السعادة المستثمرين والراغبين بالأوقاف سلمهم الله 💡نفيدكم أنه تم عرض مشروع استثماري عقاري بمدينة جدة حي الريان مخطط السلطان ينفع أن يكون استثمار تجاري أو وقف استثماري 📈 مميزاته: العقار جديد على شارع تجاري ٥٢م مساحة العقار ٦٠٠م مكون من : دور مواقف سيارات خمسة أدوار متكرر وملحق كامل ٦ غرف كل دور عبارة عن شقتين خمس غرف لكل شقة مدخلين مجهز بسلم طواريء 🧮 القيمة الاستثمارية و أهم مايميز المشروع أنه مؤجر بالكامل لشركة بإيجار سنوي قدره ( ٥٠٠،٠٠٠ ) خمسمائة الف ريال يتجدد سنويا 💰 المطلوب: ٦،١٠٠،٠٠٠ 🪎 يقدر الربح السنوي: ٨،٢٥ % وتعتبر نسبة ممتازة في العقار ☎️ للتواصل:((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة للبيع في شارع عمره النجاريه, حي المروة, مدينة جدة العمارة في جدة حي المروة بجوار مطار الملك عبدالعزيز العمارة 8 شقق وملحق الشقة 6 غرف وصالة ومطبخ و3 حمامات رخصة الإعلان : 7201043799 سع البيع : 5300000 📞 للتواصل والاستفسار أو معاينة الشقة: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 🏢 المسوق: شركة صروح إعمار العقارية رخصة فال للوساطة والتسويق: 1200006441 رخصة فال لإدارة الأملاك: 2200001534 رخصة فال لإدارة المرافق: 3200000452 رخصة فال للمزادات: 4200000048 🌐 الموقع الإلكتروني: suroh.sa 📧 البريد الإلكتروني: [email protected]

عماره قديمه ( هدد ) منطقه ادوار حى المروه شمال حراء و شرق الاربعين 625 متر شارع 20 شرقي 25/25 مكونه من 5 شقق من 4 غرف

- فلة عظم للبيع في حي البشاير - مساحة ٩٠٠ المباني ٧٠٥ - ⁠شارع ٢٥ واجهه شرقية - ⁠دورين وملحق - ⁠خزانين و بيارة - ⁠الدور الارضي أربع شقق كل شقة اربع غرف - ⁠الدور الاول ثلاث شقق شقتين ٤ غرف و شقة كبيرة ٨ غرف ( مع امكانية قسمتها الى شقتين ) - ⁠الملحق عبارة عن شقتين شقة ٦ غرق و شقة ٥ غرف - ⁠غرفة حارس - ⁠غرفة مصعد - ⁠قريبة من مجمع مدارس بنين وبنات

فرصة مميزة للمستثمرين والمطورين العقاريين لامتلاك عقار في أحد أكثر المواقع الحيوية بمدينة جدة، مع إمكانية إعادة التطوير والاستفادة من الموقع الاستراتيجي. تفاصيل العقار: * الموقع: حي الروضة (هدد 1). * المساحة: 525 م². * الواجهة: شرقية. * موقع مميز، يقع بالقرب من طريق المدينة، وشارع سعود الفيصل، وشارع الأمير محمد بن عبدالعزيز (التحلية). المميزات الاستثمارية: * دخل سنوي: 220,000 ريال. * العقود: إلكترونية. * آلية السداد: دفعتان سنويًا. * مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل قائم، مع فرصة مستقبلية لإعادة التطوير والاستفادة من الموقع.

فرصة عقارية نادرة ١ .تقع علي شارعين بمساحة ١١٠٠ م٢ ٢ .يوجد بها عدد ٢١ شقة متنوعه من ٣ غرف وغرفتين وغرفة ٣.ايجار الشقق بشيك واحد بقيمه ٤٥٠,٠٠٠ ريال ٤. المحلات التجاريه ٨ محلات تجارية باجمالي مبلغ ٥٠٦,٠٠٠ ٣ .جميع الخدمات واصله مياه وكهرباء وصرف عدادات الكهرباء اجمالي ايجار المحلات = 506,000 ريال الشقق ٢١ شقه = بعقد واحد بمبلغ 450,000 ريال الاجمالي 956,000 ريال ايراد سنوي المطلوب 13,000,000 صافي وغير قابل للتفاوض

عمارة تجارية بحي الشرفية بجدة بمساحة صغيرة استثمارية ذات دخل عالي تتكون من : محل رقم 1 ايجار 50000 ريال ( محل بيع كمبيوترات ) محل رقم 2 ايجار 50000 ريال ( كافتيريا كبيرة ) مكتب 1 دور اول على الشارع التجاري ايجار 25000 ريال ( كل مكتب يتكون من غرفتين ودورة مياه ومطبخ ) مكتب 2 دور اول داخلي 23000 ريال مكتب 3 دور اول داخلي 23000 ريال مكتب 4 دور ثاني على الشارع التجاري ايجار 24000 ريال مكتب دور ثاني داخلي ايجار 23000 ريال مكتب 6 دور ثاني داخلي 23000 ريال ملحق علوي رقم 1 ايجار 19500 ريال ملحق علوي رقم 2 ايجار 18000 ريال بدروم ارضي غرفة بدورة مياه ايجار 12000ريال الموقع حي الشرفية بجدة شارع علي بن ابي طالب رضي الله عنه الموقع تجاري منطقة بيع وصيانة كمبيوترات بالاضافة لانشطة تجارية اخرى بينه وبين شارع خالد بن الوليد مسافة 50م تقريبا للاستفسار والمشاهدة جوال وواتس

للبيع عمارة تجارية جديدة في مخطط الرياض جزء ( هـ ) في مدينة جدة المساحة : 900 م الواجهة : شرقيه شارع 52 م تشمل دورين و ملحق و معارض تجارية * مكونه من التالي : عدد ( 4 ) معارض تجارية بميزانين عدد ( 8 ) شقق سكنية من أربع و ثلاث غرف بمنافعها عدد ( 12) موقف سيارات داخلي و خارجي عدد ( 4) غرف سائقين بمنافعها عدد ( 14 ) عداد كهرباء يوجد للمبنى شهادة إشغال و تأمين التعاونية المطلوب 6 مليون و 300 تفاوض مع الجاد للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة سكنية في مخطط الرياض بجدة الأرض مساحتها 900م والبناء دورين بواقع شقتين في كل دور الأرضي خمس غرف والأول ست غرف وملحق كبير دخلها السنوي للملحق 80000ريال والشقق 35000 ريال ويوجد بها مصعد وتقع على شارع 25 واجهه جنوبية ومؤسسة لتصبح خمس أدوار

للبيع عمارة استثمارية مؤجرة – حي السلامة | جدة 🏢 فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عمارة قائمة ومؤجرة بعقد طويل الأجل في موقع حيوي بحي السلامة، بدخل إيجاري قائم وعائد استثماري. 💰 السعر المطلوب: 23,500,000 ريال 📊 البيانات الاستثمارية: 💵 الدخل الإيجاري السنوي الحالي: 850,000 ريال / سنوي مواصفات العقار: 🏗️ مساحة الأرض: 750 م² 📐 📍 الموقع: جدة – حي السلامة – بالقرب من شارع صاري التفاصيل : دور أرضي/لوبي + 5 أدوار + ملحق علوي + مواقف سيارات 🏠 إجمالي الوحدات: 48 وحدة توزيع الوحدات: • 22 شقة من غرفة واحدة • 22 شقة من غرفتين • 2 شقة من غرفة واحدة بالملحق • 2 شقة من غرفتين بالملحق • 2 تراس بالملحق مميزات اخرى: ❄️ تكييف وتجهيزات للشقق 🛋️ المبنى مجهز ومهيأ للتشغيل كشقق مفروشة/فندقية 🚘 مواقف سيارات 📑 صك ملكية وصحيفة عقارية ورخصة بناء ومستندات العقار متوفرة ⭐ أبرز مميزات الاستثمار: ✅ دخل إيجاري قائم حالي ✅ موقع حيوي ومميز في حي السلامة بالقرب من شارع صاري ✅ أرض بمساحة 750 م² مع مبنى قائم يضم 48 وحدة 📂 تتوفر جميع المستندات الخاصة بالعقار والتراخيص

عمارة جديدة ٧ شقق للبيع بالصالحية ( موقع مميز ) السلام عليكم ورحمة الله وبركاته … ماشاءالله تبارك الله -عمارة مكونة من (سبع ٧ شقق)جديدة . -بناء شخصي . - حي الصالحية أ - الموقع مميز جدًا . - مساحة الأرض 756 م٢ - مساحة البناء للدور الأرضي 461 م٢ والدور الأول 461 م٢ والملحق 225 م٢. - الواجهة شرقية. - شارع 30متر متفرع من شارع 36متر . - مكونة من سبع 7 شقق (شقة بخمس غرف وصاله كبيرة وثلاث دورات مياه مع السطح (فيلا روف دور واحد مع السطح )، شقتين بها اربع غرف وصاله ودورتين مياه واربع شقق بثلاث غرف وصاله ودورتين مياه). - جميع الشقق دخول ذكي. - انتركوم مع كاميرا لجميع الشقق. -ألياف بصريه. -يوجد خمس عدادات كهرباء. -وعداد ماء. - الواجهه حجر الرياض. -ماصورة الصرف الصحي جاهزه للتوصيل للشبكة الرئيسية في حال اعتمادها. - جميع المواد المستخدمه في البناء درجة أولى -الحديد سابك - السباكة الداخلية والخارجية مكتملة بأجود أنواع المواسير- والأنوار ليد مخفي لجميع الشقق. -مكيفات الاسبلت مؤسسه بأجود المواد ( أمريكي ) وتم اختبارها بعد التشطيب. -باب الكراج من شركة الموسى افضل شركة للأبواب الأوتوماتيكية.(فتح عن بعد). -جميع الاسقف جبس ساقط (مودرن ). -مصعد مؤسس. - خزان ماء يتسع لأكثر من 60 طن (3 وايتات ). -قريبة جدا من الخدمات وقريبه من الشارع التجاري - ويوجد مسجدين جديدة قريبه من العمارة. - تم تأسيس أربع محلات في حال تم اعتماد الشارع تجاري. - المطلوب3,300,000 ﷼ الدفع كاش ولاأقبل البنك لأن العماره عليها رهن.