🏢 فرصة استثمارية للبيع – عمارة سكنية بعائد استثماري مميز 📍 جدة – حي السلامة فرصة استثمارية نادرة لامتلاك عمارة سكنية جاهزة تحقق دخلاً ثابتًا، بموقع مميز في حي السلامة. مواصفات العقار: • مساحة الأرض: 1,050 م² • 86 شقة سكنية • 6 معارض تجارية • 27 عداد كهرباء • مواقف سفلية • دور ميزانين بمساحة 300 م الان مشغل من المالك بدخل 2.300.000 المزايا الاستثمارية: ✅ يوجد مستاجر ب عقد إيجار استثماري بقيمة 2,200,000 ريال سنويًا لمدة 5 سنوات. ✅ فرصة مناسبة للمستثمرين وصناديق الاستثمار الباحثين عن دخل مستقر وعائد قوي. 📞 للتواصل مع الوكيل المباشر: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

مـشـروع الـعـلـيـاء الـعـقـاريـة ✨ 📍 (حي الحمدانية – جدة) 🏢 ( عماره للبيع على شارع عام) 📐 مساحة العمارة ( 600م²) 📐 المساحة: (200م² لكل شقة) 🏢 عدد الأدوار: (3 أدوار) 🔸 كل دور يحتوي على: (شقتين) 🔸 الدور الثالث روف ( شقه وحده) ⚪️ تفاصيل الشقق: 🛏 عدد الغرف: (5 واسعة ومناسبة للعائلات) ⚪️ الروف: 📐 المساحة: (340م²) 🛏 عدد الغرف: (6غرف) 💰 الأسعار: • كامل المبنى: (3,900,000 ﷼) ✨ المميزات: • (تشطيب فاخر) • (لكل شقة موقف خاص) • (غرفة حارس) • (تأمين التعاونية) • (موقع حيوي وقريب من الخدمات) ل التوصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة مستخدمة للبيع مساحة 600 م شارع 25 غربي بجوار مسجد وحديقة بناء شخصي مكونة من: الدور الأرضي: شقة 7 غرف وصالة الدور الأول: شقتين 5 غرف بمنافعها الملحق: شقتين 3 غرف بمنافعها العمر: 13 سنة المطلوب: 3 مليون

No description

عمارة سكني تجاري ، واجهة غربية ٢٢ متر *عمق ٣٠ متر ، مكونة من ٤ محلات تجارية و ٢٣ استوديو (غرفة مع حمام ) ، عمرها فوق ٢٠ سنة , دخلها ٧٪؜

الدخل السنوي للعقار بعقود مثبته 720 ألف ريال سعودي، + ( يوجد مساحات ايجارها 100 الف ريال غير مؤجره فالشقق ولن تحسب في الدخل الحالي حتى يتم التأجير) المطلوب للعقار 8 مليون ريال ضريبة التصرفات العقاريه: 400 الف ريال السعي: 240 الف ريال الاجمالي شامل الضريبه والسعي: 8 مليون و 640 الف ريال الدخل السنوي : 9 فالميه من قيمة العماره تفاصيل العقار: * عمارة مكونة من 5 أدوار بالإضافة إلى دور أرضي مخصص للمحلات التجارية. * الموقع تجاري ومميز على شارع عبد الرحمن السديري, مقابل مسجد الشعيي. *تحتوي على 20 شقة مؤثثه بالكامل (غرفتين وصالة). ( الدخل الحالي السنوي للشقق 320 الف بدون حسبة المساحات غير المؤجره). * يوجد عدادان يخدمان المساحات التجارية 4 فتحات.( مؤجرة جميع الفتحات لشركة الدكان ب 350 الف). * كما يوجد عداد تجاري خاص ببرج STC. ( مؤجره ب50 الف ريال سنوي) العقار بعمر يقارب 17 سنة, وتم تجديده بالكامل. رخصة فال رقم : 1100308968 ترخيص اعلان رقم: 7100297602 رقم التواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

مبنى استثنائي في شارع محي الدين ناظر - الحمراء - على بُعد ٥ دقائق سيرًا من الكورنيش ونافورة الملك فهد الشهيرة. يقع العقار في موقع استراتيجي قريب من مجمع الجمجوم التجاري والمقاهي والمطاعم والخدمات المختلفة. يتكون المبنى من أربعة طوابق، يضم مدخلاً رئيسياً مع ردهة استقبال ومصعد ودرج داخلي. كما يضم جناحاً مستقلاً مع مسبح خاص، ومطبخاً، وثلاث دورات مياه، وغرفتين واسعتين متعددتي الاستخدامات. يضم كل طابق من الطوابق الثلاثة شقة واحدة متطابقة، بمساحة 255 مترًا مربعًا، مع مدخلين: أحدهما من الردهة الرئيسية، والآخر يؤدي مباشرة إلى غرفة المعيشة. تحتوي كل شقة على ردهة استقبال واسعة، وأربع غرف نوم، وأربعة حمامات، جميعها مصممة بتناغم حول مطبخ مركزي مزدوج. يضم الطابق الرابع جناحًا فاخرًا مستقلًا بمساحة 66 مترًا مربعًا، مع مدخل مباشر إلى تراس واسع على السطح، ويتألف من غرفتين كبيرتين ومطبخ صغير وحمام. كما يتميز العقار بمرآب خاص وستة مواقف سيارات خاصة، إضافة إلى سكن مستقل مخصص لحارس العقار. بفضل موقعه المتميز، ومساحاته الرحبة، وإضاءته الطبيعية الوفيرة، وتصميمه المرن، يمثل هذا المبنى فرصة استثمارية نادرة، سواءً كمسكن عائلي فاخر، أو استثمار مربح، أو مشروع تطوير فندقي. العقار قابل للتفاوض، لكن سعره مناسب للبيع. يرجى التواصل فقط في حال وجود عروض جادة تتوافق مع متطلبات السوق. If required in English, please feel free to contact and request more information.

🏢 فرصة عقارية استثمارية مميزة للبيع | حي النعيم – جدة 📍 الموقع: حي النعيم، خلف مسجد الرضا 📐 المساحة: 550 م² 🧭 الواجهة: شمالية غربية 🛣️ الموقع على شارعين: شارع محمد زيدان وشارع حسين بن محصن 📏 عرض الشوارع: 20 مترًا 🏗️ عمر العقار: أكثر من 30 سنة تقريبًا تفاصيل العقار: 🔹 الدور الأرضي: * شقة مكونة من غرفتين وصالة. * استديو مكون من غرفة وحمام. 🔹 الدور الأول – نظام فيلا: * 3 غرف نوم. * معيشة وصالة وصالون. * قسم رجال متكامل يضم صالة وصالون وسفرة. * 3 حمامات ومطبخ. 🔹 الملحق العلوي: * غرفتان تحتاجان إلى التشطيب. * مطبخ وحمام. 🔹 المحلات التجارية: * عدد 4 محلات تجارية. * تنتهي عقود الإيجار في أوقات متفاوتة خلال 3 إلى 6 أشهر، وفقًا للعقود القائمة. 💎 المميزات والفرص الاستثمارية: * موقع على شارعين تجاريين. * واجهة شمالية غربية. * عقار متعدد الاستخدامات وقائم بمرافقه. * فرصة للاستثمار العقاري أو إعادة التطوير. * إمكانية دراسة الهدم وإعادة البناء حتى 7 أدوار، وفقًا للاشتراطات التنظيمية ورخص البناء المعتمدة. 📈 فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن موقع واعد في جدة. 📞 للتواصل والاستفسار عن السعر والتفاصيل: فلمبان للعقارات

عمارة سكنية في أبحر الجنوبية (جدة) على شارعين المساحة ١١٦٥ مكونة من ٣ ادوار الدور الارضي مكون من :- ٣ شقق كل شقة مكونة من ٣ غرف وصاله ومطبخ و٣دورات مياه + شقة مكونة من ٤ غرف و ٤ دورات مياه وصاله ومطبخ. الدور الاول مكرر ☝🏻 الدور الثاني مكون من شقتين كل شقة مكونة من ٣-غرف -٣ دورات مياه - ١ مطبخ -١صاله وسطح ملحق ارضي مكون من ٦ غرف بدورة مياه موقع العمارة مميز وقريب من المناطق الحيوية.

🧰🧰🧰 عمارة للبيع جدة حي الربوة صك الكتروني محدث المساحة 792 متر مربع مصعد واحد موقف لكل شقة مكونة من 4 أدوار 3 أدوار الأولى مكونة من 9 شقق في كل دور 3 شقق 3 شقق من 5 غرف و 5 شقق من 4 غرف و 1 شقة من 3 غرف والدور الرابع سكن خاص للمالك عبارة عن دور كامل يتكون من 9 غرف مع سطح عداد كهرباء خاص لكل شقة السعر غير قابل للتفاوض ( صافي)

� عمارة استثمارية للبيع – حي النزهة | جدة 🔥 فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عمارة سكنية بدخل سنوي قائم يصل إلى 600,000 ريال، تقع في حي النزهة بمدينة جدة، بمساحة كبيرة وتوزيع ممتاز للوحدات. 🏢 تفاصيل العقار: * المساحة: 750 م² * عمر العقار: 8 سنوات * دور خدمات ومواقف سيارات * 4 أدوار متكررة * إجمالي 16 شقة * كل دور يحتوي على 4 شقق 🏠 تفاصيل الشقق: كل شقة تتكون من: 3 غرف + صالة كبيرة + مدخلين + 2 دورة مياه ✨ بالإضافة إلى دور كامل عبارة عن فيلا مع سطح يتميز بخصوصية عالية: مدخل مستقل + مصعد مستقل + مواقف مستقلة عن باقي سكان العمارة. 💰 الدخل السنوي: 600,000 ريال 💵 سعر البيع: 7,500,000 ريال قابل للتفاوض للجادين 📍 الموقع: جدة – حي النزهة فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن عقار قائم ومدر للدخل في أحد الأحياء الحيوية بمدينة جدة. 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ✅ مسوق عقاري معتمد رقم رخصة فال: 1100022517 رقم ترخيص الإعلان: 7100299609 الرجاء التواصل للجادين، والتفاوض بعد الاطلاع على تفاصيل العقار

- المساحة ٦٠٠م٢ - ٧ أدوار - دور مواقف ٤ متكرر فيلا روف دورين بحوش سطوح - ٨ شقق مؤجرة كل شقة ٣٠ الف بعقود موثقة في منصة ايجار - غاز مركزي ٢٠٠٠ لتر - كل دور خزان مياه ارضي وخزان علوي - ملحق ارضي في المواقف ٣ غرف وحمامين ومطبخ - غرفة سائق بحمامها - غرفة غسيل وغرفة شغالة وصالة العاب فوق سطوح الفيلا - عداد كهرباء لكل شقة قدرة ١٠٠ أمبير - فيلا الروف عدادين كهرباء قدرة ١٠٠ أمبير و١٥٠ أمبير - عداد كهرباء للخدمات ١٠٠ امبير - مصعد ميتسوبيشي ٧٠٠ ك - موقف سيارة لكل شقة وموقفين للفيلا

عمارة مكونة من ٣ شقق كل شقه مستقله بعداد كهرباء منفصل لكل شقه وفيلا روف مصممة تصميم عصري وحديث وحوش علوي وحوش ارضي الفيلا بها 7 مكيفات قري مركبه جديدة ومطبخ خشب مركب جديد تعمير شخصي دخل العمارة السنوي ١٧٥ الف السعر ثلاثة مليون وخمسية الف قابل للتفاوض بحدود المعقول

فيلا فاخرة مودرن من افضل التصاميم والشغل على الكود السعودي وتامين التعاونية 10 سنوات دورين وملحق درج جانبي نظام شقق المساحة 440م تفتح على حدائق ومسجد وجميع الخدمات واصل تتكون من 3شقق ماشاءالله كبيره وشرحة *الدور الأرضي 7 غرف مع غرفة شغاله و4 دورة مياه ومطبخ وصاله *الدور الأول 6غرف و4 دورة مياه ومطبخ وصاله *الملحق 4 غرف و3 دورة مياه ومطبخ وصاله وسطح السعر 2مليون و100 الف ريال شغل نظيف ومرتب مصور جميع مراحل التنفيذ

(تم إزالة الوصف لاحتوائه على أكثر من وحدة عقارية)

عماره للبيع مكونه من دورين وملحق 7 شقق باقي المعلومات واتس اب

دورين وملحق فيها شقتين ١٧ غرفه. عبارة هن فلا. دورين وشفه وملحق درج جانبي

7 -وحدات سكنيه من غرفتين وثلاث غرف (عوائل) عقود اجار موثقه نظام الاجار شهري عدادات كهرباء مستقله عداد مياه شبكة صرف صحي مواقف اماميه بجوارها مسجدقريب 🕌 لايوجد مصعد خزان مياه ارضي يتسع لاكثر من 3 وايتات 19 طن عمر العقار حسب الرخصه 25 سنه السعر 3مليون قابل للتفاوض البسيط منطقة عمائر ونظام البناء بالمنطقة 7 ادوار سعر متر الارض بالموقع يتجاوز 4000 الاف ريال فرصه والبيع مستعجل مساحة 550م

عمارة مميزه للبيع في حي النزهه ظهيرة التجاري تحت التشطيب وتتميز بقربها من الاماكن الحيوية والحدائق والمساجد ومطار الملك عبدالعزيز ومول العرب وتبلغ مساحتها ٥٥٠ م وتتكون من :- *سته ادوار * الدور الارضي مواقف بالاضافة الى خمس غرف * اربع ادوار متكرره من شقتين شقة من خمس غرف وشقه من ثلاث غرف * جزء من الدور الخامس متصل بدرج داخلي للدور السادس ويحتوي على فيلا روف مكونه من ثمانيه غرف كبيره وصالة ومطبخ رئيسي وغرفة خادمة * المبنى مشطب بالكامل من الخارج * المبنى مشطب منه ثلاث شقق بالكامل والمتبقي مشطب بنسبة كبيره * عداد مستقل لكل شقه بالاضافة الى عداد خدمات * مصعد مجهز * عداد المياه متوفر * الصرف الصحي اكرمكم الله متوفر * تمديدات الغاز متوفره المبلغ المطلوب 5,000,000

🏢 فرصة استثمارية حصرية للبيع | جدة – حي السامر 🔹 حصري لدى شركة أميزينغ ويل للتسويق العقاري وإدارة الأملاك عمارة استثمارية مؤجرة بالكامل بعقد قائم مع شركة، وتحقق دخلاً سنويًا قدره 400,000 ريال. 📍 تفاصيل العقار: * رقم القطعة: 27 * المساحة: 625م² * الواجهة: شمالية * عرض الشارع: 30م * عدد الأدوار: 4 أدوار * الواجهة الخارجية: رخام 🏠 تفاصيل الوحدات: * عدد الشقق: 8 شقق * شقتان في كل دور * كل شقة تتكون من: * 4 غرف * صالة * 3 دورات مياه * مطبخ * عداد كهرباء مستقل لكل شقة * عداد مياه مستقل للعمارة 📑 تفاصيل العقد: * المستأجر: شركة * الاستخدام: سكن العمال * قيمة الإيجار: 400,000 ريال سنويًا * بداية العقد: 01/11/2025 * مدة العقد: 5 سنوات * السداد: مقدم سنوي 💰 الدخل السنوي: 400,000 ريال 📌 ميزة استثمارية: العقار مؤجر بالكامل بعقد قائم مع مستأجر مؤسسي، مما يوفر دخلاً سنويًا ثابتًا للمستثمر. العرض حصري لدى: 🏢 شركة أميزينغ ويل للتسويق العقاري وإدارة الأملاك