فرصة استثمارية واعدة في أرقى أحياء شمال جدة 🏢 امتلك عمارة تجارية سكنية في حي المرجان بموقع استراتيجي على شارع تجاري حيوي (عرض 30م)، تضمن لك دخلاً مستقراً ونمواً رأسمالياً ممتازاً. 💡 الأرقام والمميزات الاستثمارية: العائد الحالي: 300,000 ريال / سنوياً (العقار مؤجر بالكامل). الأمان الاستثماري: عقود قائمة ومستقرة لمدة 4 سنوات. رؤية مستقبلية: إمكانية إعادة تسعير العقود لرفع العائد، مع ميزة نظامية لإمكانية بناء دور إضافي لتعظيم الأرباح. 📐 مواصفات العقار: المساحة: 600 م٢ الواجهة: شرقية عدد الغرف 15 غرفة بالمبنى كامل الموقع: حي المرجان (بالقرب من أهم معالم جدة الحيوية). 📍 القرب من المعالم (بالسيارة): 🚗 دقيقتين لطريق الملك عبدالعزيز. 🌊 5 دقائق لكورنيش أبحر. 🛥️ 10 دقائق لنادي اليخوت والواجهة البحرية. 🛍️ 10 دقائق لرد سي مول. ✈️ 15 دقيقة لمطار الملك عبدالعزيز. 💰 القيمة المطلوبة: 6,300,000 ريال

فرصة استثمارية لقطة في حي المرجان بجدة 🏢 عمارة تجارية سكنية بموقع استراتيجي على شارع تجاري حيوي (عرض 30م)، مثالية للمستثمر الذكي! لماذا هذا العقار؟ ✅ مؤجر بالكامل بدخل حالي 300,000 ريال/سنوياً. ✅ عقود قائمة لمدة 4 سنوات تضمن استقرار استثمارك. ✅ ميزة إعادة تسعير العقود مستقبلاً لرفع العائد السنوي. ✅ إمكانية بناء دور إضافي لتعظيم الأرباح. المواصفات: 📐 المساحة: 600 م٢ 🧭 الواجهة: شرقية 📍 الموقع: حي المرجان (شمال جدة) قربها من المعالم: 🚗 دقيقتين لطريق الملك عبدالعزيز 🌊 5 دقائق لكورنيش أبحر 🛥️ 10 دقائق لنادي اليخوت والواجهة البحرية 🛍️ 10 دقائق لرد سي مول ✈️ 15 دقيقة لمطار الملك عبدالعزيز 💵 المطلوب: 6,300,000 ريال

No description

🏢 للبيع | عمارة تجارية سكنية استثمارية – حي السلامة، جدة 📍 الموقع: شارع الأمير عبدالرحمن السديري، مقابل جامع الشعيبي، في منطقة تجارية حيوية ومميزة. 🔹 مواصفات العقار: * مساحة الأرض: 660 م² * دور أرضي تجاري + 5 أدوار سكنية * 4 فتحات تجارية * 15 شقة سكنية مؤثثة * عمر العقار: 17 سنة، مرمم بالكامل 💰 الدخل الإيجاري السنوي: * المحلات التجارية – شركة دكان: 350,000 ريال * الشقق السكنية – مؤجرة لمستثمر واحد: 350,000 ريال * برج الاتصالات STC: 50,000 ريال 💵 إجمالي الدخل السنوي: 750,000 ريال ⭐ المميزات الاستثمارية: * عائد إيجاري إجمالي حالي 10% سنويًا. * عقود إيجارية قائمة ومتنوعة. * مساحات تأجيرية غير مستغلة قابلة لزيادة الدخل. * عدادات كهرباء مستقلة للشقق والمحلات وبرج الاتصالات. * موقع تجاري مميز في حي السلامة. * العقار مرمم بالكامل. 💎 السعر المطلوب: 7,500,000 ريال فرصة استثمارية بعائد مرتفع ودخل قائم، مع إمكانية تنمية الإيرادات مستقبلًا. https://goo.gl/maps/FLKUuLb4YdvBA1sg8 📞 للتواصل والاستفسارات. ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) وليد ال حامد ترخيص اعلاني رقم 7100331106

الدخل السنوي للعقار بعقود مثبته 720 ألف ريال سعودي، + ( يوجد مساحات ايجارها 100 الف ريال غير مؤجره فالشقق ولن تحسب في الدخل الحالي حتى يتم التأجير) المطلوب للعقار 8 مليون ريال ضريبة التصرفات العقاريه: 400 الف ريال السعي: 240 الف ريال الاجمالي شامل الضريبه والسعي: 8 مليون و 640 الف ريال الدخل السنوي : 9 فالميه من قيمة العماره تفاصيل العقار: * عمارة مكونة من 5 أدوار بالإضافة إلى دور أرضي مخصص للمحلات التجارية. * الموقع تجاري ومميز على شارع عبد الرحمن السديري, مقابل مسجد الشعيي. *تحتوي على 20 شقة مؤثثه بالكامل (غرفتين وصالة). ( الدخل الحالي السنوي للشقق 320 الف بدون حسبة المساحات غير المؤجره). * يوجد عدادان يخدمان المساحات التجارية 4 فتحات.( مؤجرة جميع الفتحات لشركة الدكان ب 350 الف). * كما يوجد عداد تجاري خاص ببرج STC. ( مؤجره ب50 الف ريال سنوي) العقار بعمر يقارب 17 سنة, وتم تجديده بالكامل. رخصة فال رقم : 1100308968 ترخيص اعلان رقم: 7100297602 رقم التواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

بيع عقار في السامر موقع مميز وفرصه للسكن والإستثمار عماره مكونه من ثلاث طوابق فيها ست شقق بست عدادات كهرباء مصرحه من البلديه عماره عمرها 15سنه مساحة الارض 750م على شارع مسجد السعداء بالسامر بجده التفاصيل الدور الأرضي شقه رقم 1 الكبيره ست غرف واسعه وصاله كبيره ومدخلين ومطبخ كبير وثلاث دورات مياه الدور الأرضي شقه رقم 2 ثلاث غرف وصاله ودورتين مياه الدور الاول شقه رقم 3 كبيره ست غرف وصاله كبيره ومطبخ كبير وأربع دورات مياه وجلسه خارجيه شقه رقم 4 اربع غرف وصاله ومطبخ ومستودع ودورتين مياه الدور الثاني الشقه رقم 5 كبيره ست غرف وصاله كبيره ومطبخ كبير وأربع دورات مياه وجلسه خارجيه شقه رقم 6 اربع غرف وصاله ومطبخ ومستودع ودورتين مياه وتعتبر شقه 5 روف لان لها سطح مستقل كبير شرقيه على شارع 25 جميع الخدمات قريبه

🏢 عمارة تجارية سكنية للبيع – موقع استثماري مميز في حي السلامة فرصة استثمارية مميزة بمدينة جدة، بحي السلامة، على شارع عبدالرحمن السديري، عند تقاطع صقر قريش، وبموقع نافذ وقريب من شارعي صاري وقريش. 📍 الموقع: حي السلامة – جدة 📐 المساحة: 624 متر مربع 📏 واجهة على الشارع: 26 متر 🔹 مكونات العقار: * 9 شقق سكنية * 4 محلات تجارية 🔹 مميزات العقار: * موقع استراتيجي وحيوي في أحد أكثر أحياء جدة طلباً * قريب من الطرق الرئيسية والخدمات التجارية * مناسب للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري بموقع قوي وقابلية تطوير عالية * واجهة تجارية مميزة على شارع رئيسي 🏗️ عمر العقار: أكثر من 25 سنة 💰 السعر المطلوب: 8,000,000 ريال للتواصل والاستفسار: 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

مشروع شقق تمليك ومحلات تجارية تحت التشطيب تمديدات الكهرباء والسباكة والتكييف منتهي وشغالين لياسة

No description

عمارة على شارع تجاري للبيع حي الحرازات: 5 فتحات (محلات) 6 شقق (شقتين في الدور الأرضي و 4 شقق في الدور الثاني. من المالك مباشرة. السعر عالسوم. للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة قديمة للبيع و مساحة الارض 600 قريبة من مطار جدة