عمارة للبيع في شارع مطرف الهلالي, حي النهضة, مدينة تبوك, منطقة تبوك

### *فرصة استثمارية وسكنية مميزة في حي الدخل 1 (النهضة) - تبوك* للبيع عمارة سكنية استراتيجية تقع على *شارعين* في موقع مميز بحي الدخل 1، توفر خيارات سكنية مرنة وعائداً استثمارياً مجزياً. تم تحديث العقار بالكامل ليكون جاهزاً للتشغيل الفوري. #### *📊 تفاصيل العقار:* * *الموقع:* تبوك - حي الدخل 1 (النهضة). * *المساحة:* 436 متر مربع. * *الحالة:* تم تجديد التمديدات (كهرباء، مياه، صرف صحي) بالكامل، تشطيبات فاخرة، وعمر إنشائي ممتاز. * *التجهيزات:* 3 عدادات كهرباء، 3 مداخل مستقلة، مستودع، وحوش خاص. * *الصك:* إلكتروني جاهز للإفراغ. #### *🏠 توزيع الوحدات (6 وحدات جاهزة):* * *الدور الأرضي:* * شقة مستقلة بمدخل وباب كراج خاص (2 غرف + صالة + مطبخ + دورة مياه + مستودع + حوش خاص). * شقة 3 غرف + صالة + مطبخ أمريكي + دورة مياه (مع إمكانية دمج المساحات بمرونة). * *الدور الأول:* * شقة 3 غرف + صالة + بلكونة + مطبخ + دورة مياه. * شقة 2 غرف + صالة + مطبخ + دورة مياه + *بلكونة كبيرة جداً (L-shape)*. * *الدور الثاني (الملحقات):* * وحدة (5): ملحق مفروش بالكامل بأجهزة جديدة (غرفة + مطبخ صغير + دورة مياه + سطح خاص). * وحدة (6): ملحق (غرفة + مطبخ صغير + دورة مياه + سطح خاص). #### *💎 لماذا تختار هذا العقار؟* 1. *جاهزية عالية:* تمديدات جديدة كلياً (سباكة وكهرباء)، ونوافذ جديدة، ودهانات الجزيرة. 2. *تشطيبات عصرية:* أدوات صحية وسيراميك فاخر من "أبيات". 3. *موقع حيوي:* في قلب حي الدخل 1 (النهضة)، مما يضمن طلباً مستمراً على التأجير. 4. *مرونة الاستخدام:* خيار ممتاز للسكن العائلي الكبير أو للاستثمار (تعدد الوحدات).