عمارة تجارية سكنية للبيع على شارع 40 متر شرقي. المساحة/ 550 متر قطعة رقم/1233 رقم المخطط/المعدل1416/769/ت مكونات العقار: المحلات التجارية: * محل رقم (1) مساحة 46 م² * محل رقم (2) مساحة 46 م² * محل رقم (3) مساحة 45 م² الوحدات السكنية: شقة الدور الأرضي: * 4 غرف * صالة * مطبخ * مخزن * 2 دورة مياه الدور الأول: * شقتين * كل شقة تتكون من: * 4 غرف * صالة * مطبخ * مخزن * 3 دورة مياه مميزات العقار: • تأسيس لتحمل 3 أدوار. * 3 محلات تجارية * 3 شقق سكنية واسعة * تأسيس مصعد * موقع مميز على شارع 40 متر * مناسب للاستثمار والسكن السعر: 1,500,000 ريال رابط الوصول للموقع : https://maps.app.goo.gl/GSNqHwTMJBxjtBDm9?g_st=iw . رابط الوصول للمكتب : https://maps.app.goo.gl/VV6hQB3Yo1QKCpXL8?g_st=ipc صاحب الترخيص : مكتب نبراس المدينة للعقار تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-04-17

ياهلا ويا بيع مبنى تجاري في حي شرق المدينة(المحبوبة) مساحة الأرض 730 ‏مسطحات البناء 1367 ‏عمر العقار(سنة) ‏عدد الأدوار المسموحة(4) واجهة العقار الرئيسي (شمالي30 _شرقي24) الوجهات الشمال شارع ب عرض 30 متر بطول 24 الجنوب جار بطول30 متر الشرق شارع ب عرض 25بطول 27 الغرب جار بطول24 ‏مكونات العقار ‏يتكون العقار ثلاثة أدوار الدور الأرضي ٥ معارض تجارية + غرفة حارس + دورة مياه + شقة مكونة من(صالة + مطبخ + دورة مياه) وشقة مكونه من(ثلاثة غرف + صالة + مطبخ + غرفة غسيل + دورتين مياه)‏ الأدوار المتكررة ‏كل دور شقة من ثلاثة غرف + صالة + مطبخ + غرفة غسيل + دورتين مياه) ‏ الإجمالي 10 شقق ب 22 غرفة و 10 صالات و10 مطبخ 20 دورة مياه ومصعد المطلوب في عقارنا هو (مبلغ 4مليون و250) شامل التصرفات العقارية والسعي موقع العقار:https://maps.google.com/?q=24.512192,39.714088 للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رقم الترخيص الإعلاني: 7201095651 رخصة فال: 1200001106

عمارة استثمارية للبيع B490 📍 الموقع: جوهرة طيبة البدراني 🔎 مساحة الارض:1,171م ▫️عمارة: 20 وحدة ▫️شارع 30م سكني تجاري ▫️5 ادوار ▪️ التفاصيل: 🔹5 ادوار 🔹متوفر نموذجين شقق: - غرفتين - 3 غرف - صالة - ⁠ مطبخ - 2 - 3 دورات مياه ✨ عداد مياه وعداد كهرباء مستقل ⭐️ ألياف بصرية + كاميرات 💰 المطلوب: 11 مليون صافي 💢 السعي: 2.5%

فرصة استثمارية تحقق عوائد الى 10%-12٪؜ ✨ تبعد 5 دقائق عن الحرم النبوي فقط 🕌 موقع استراتيجي يحقق نمو مضمون ✨ 📍الموقع: الجموات - السلام النازل للحرم *🔎 المساحة: 861م *▪️التفاصيل :* 🔹20 شقة ( بالامكان تقسيمها ) ✅ 🔹مصعدين راكبة ومجهزه بالكامل ✅ 🔹كل شقة 3 غرف وصالة و مطبخ و 3 دورات مياة ✅ 🔹بالامكان تحويلها الى فندق مجهز بالكامل ✅ 🔹 دور كامل مواقف يتسع إلى 20 موقف ✅ 🔹المبنى مجهز بألياف بصرية وأنظمة حريق وسلامة ✅ *💰المطلوب:* 13.260.000 💰السعي: 2.5% 📲 للتواصل : 0545461098

💢للبيع في المدينة المنورة بالرانوناء 💢 🔹عمارة تجارية موقعها حيوي و مربع ذهبي 🔹داخل حد الحرم ويبعد عن الحرم 13 كم 20 دقيقة 🔹على شارع ٦٤ أسماء بنت عمرو 🔹الواجهة شرقية 🔹المساحة ٧٧٧ م 🟤 جميع أعمال التأسيس والتشطيب شخصي 🟤 خزان الماء الأرضي كبير جداً 🔻تتكون من : ١- ٤ محلات تجاري قيمة الإيجار للمحل يصل 32 الف ؛ وغرفة عمال مستقلة تؤجر بألف . ٢- شقتين خلفية المحلات من ٣ غرف و٣ دورات مياه وصالة ومطبخ . ٣- شقتين الدور الأول من ٥ غرف كبيرة لكل شقة و٣ دورات مياه ومطبخ ومخزن وصالة . ٤- شقة ملحق من ٣ غرف و٣ دورات مياه ومطبخ وصالة ومخزن . ٥- مشب كبير ملحق ودورات مياه مع السطح . 🔶 الدخل السنوي للإستثمار المتوقع من ٣٠٠ ألف إلى ٢٦٠ ألف واذا أقيمت الدور الثالث والرابع الدخل اكثر من كذا. . 🟢 المطلوب صافي 4.500 مليون ريال. الموقع https://maps.app.goo.gl/j2gURiFdpEdyaxWW7?g_st=ic

عمارة استثمارية للبيع B490 📍 الموقع: جوهرة طيبة البدراني 🔎 مساحة الارض:1,171م ▫️عمارة: 20 وحدة ▫️شارع 30م سكني تجاري ▫️5 ادوار ▪️ التفاصيل: 🔹5 ادوار 🔹متوفر نموذجين شقق: - غرفتين - 3 غرف - صالة - ⁠ مطبخ - 2 - 3 دورات مياه ✨ عداد مياه وعداد كهرباء مستقل ⭐️ ألياف بصرية + كاميرات 💰 المطلوب: 11 مليون صافي 💢 السعي: 2.5%

للبيع عماره تجارية سكنية.. ☆المساحة 750 متر .. ☆الوجهه شارع 64 شمالي.. ☆العماره نظيفة والمحلات كلها مؤجرة .. ☆مكونه من 4 شقق و4 محلات .. ☆الشارع تجاري حيوي.. ☆ المطلوب 3000000 صافي قابل للتفاوض البسيط. ☆ للتواصل والاستفسار من الساعة 4عصرا إلى الساعة 12ليلا. ☆ رخصة الاعلان 7201048627

للبيع عمارة تجارية في مخطط الملك فهد مساحتها ٥٧٠ متر شارع ٣٠ جنوبي تتكون من ٥ محلات تجارية شقتين من ٣ غرف وصالة شقة من ٤ غرف وصالة شقة من ٥ غرف وصالة العمر ١٠ سنوات المطلوب ٢.٦ مليون ريال لتسويق عقاراتكم باحترافية عالية الرجاء تزويدنا ببيانات عقاراتكم على واتساب ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع عمارة على شارع الامير عبدالمجيد بالقرب من الحرم ، خلف السوق الدولي. 📐 المساحة : 473م ▫️شمالاً : شارع الامير عبدالمجيد 40م ▫️شرقاً : شارع 16م ▫️غرباً : شارع 6م العمر 15سنة تتكون من : 5 ادوار 5 شقق كبيرة + شقة صغيرة بالملحق . 4 محلات تجارية. واجهة حجر مكيفة بالكامل + المطابخ . المطلوب : 6,500,000 ترخيص إعلاني رقم : 7100304554 مؤسسة واجهة الريان العقارية ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 *للبيع | عمارة في حي الدويمة – المدينة المنورة* 📄 *ترخيص إعلاني: 7201137809* 📐 *مساحة العقار: 324.3 م²* 🛣️ عرض الشارع: 40 متر 🏗️ *مكونات العمارة:* 🔹 *3 شقق، كل شقة تتكون من:* 4 غرف + صالة + مطبخ + حمامين. 🔹 *شقة مقسومة إلى قسمين:* • القسم الأول: *غرفتان.* • القسم الثاني: غرفتان + صالة صغيرة + حمام + مطبخ. 🔹 *السطح:* غرفة + حمامين + مطبخ. 💰 *السعر المطلوب: 1,600,000 ريال* 📍 حي الدويمة – المدينة المنورة 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) | ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) مكتب المسار الصادق للعقارات بيع وتسويق العقارات بالمدينة المنورة

عماره تجاريه على شارع الاربعين واجهه غربيه مساحه الارض 525 م ابو مرخه تتكون من 3 ادوار وملحق ( 6 شقق ) كل شقه اربع غرف ومطبخ ودورتين مياه ، عمرها 11 سنه ، الدخل السنوي 108000 ريال . السعر شامل القيمه والسعي والضريبة . مكتب عملاق الفخامة المتميز للعقار المدينة المنورة حي العزيزية شارع الملك سعود الـ 100 توجد لدينا عروض عقارات اخرى .

عمارة تجارية بالبدراني على شارع أسيد بن كعب. المساحة /616 م شارع 30 م تجاري واجهة شمالية بطول 22 م مكونة من دورين وملحق و 4 شقق الدور الارضي/ مكونة من : *3محلات ومسبح وشقة* الشقة مكونة من ثلاث غرف وصالة كبيرة، وثلاث حمامات ومطبخين ومدخلين. الدور الأول / ثلاث شقق شقه من 3 غرف وصالتين و2 حمام مطبخ الشقه الثانية / 3 غرف مدخلين وحمامين وصاله ومطبخ. وشقة ثالثة غرفتين وحمام الملحق شقة من غرفه ومطبخ وحمام وصاله وسطح فيه دكه. العمر / 13 سنوات المطلوب / 3 مليون و500 الف

للبيع فيلا و شقتين بحي القصواء دورين و ملحق قريبة من الممشى و طريق الهجرة واجهتين : شارع تجاري : 40م جنوبي شارع : 16م شرقي المساحة:494م المدخل الأول يتكون من فيلا و شقة المدخل الثاني : شقة بمدخل مستقل العمر 35 سنة تقريباً . المطلوب : 2 مليون مؤسسة واجهة الريان العقارية ترخيص إعلاني رقم 7100320133

رمز المدينة للخدمات العقارية 🏠 اعلان عقاري عمارة للبيع بالعزيزية المخطط الثاني (مميزات العقار ) -الخدمات موجودة ومتوفرة بالحي ماء كهرباء صرف صحي وايضا الخدمات الأخرى مدارس وحدائق وجامعات ويتميز الموقع بقربه من شارع الامام مسلم وشارع الامام البخاري التجاري . ( مواصفات العقار) -مساحة الارض 480 م -العمارة تتكون من دورين وملحق -الدور الأرضي عبار عن شقتين الشقة الأولى خلفية من 3 غرف وصالة ومطبخ وحمامين بمدخل مستقل. -الشقة الثانية صغيرة على الواجهه 3 غرف وحمام (كانت الشقة محلات مساحة كل محل ٣٠ متر ولكن مغلقه الان المحلات ومحوله الى شقه ) -الدور الأول شقة كبيرة من 7 غرف و4 حمامات ومطبخ وصالة . -الدور الثاني ملحق من غرفتين وحمام وموزع. عمر العمارة تقريبا 23 سنة. -العقار 1900000 قابل للتفاوض مليون وتسع مئة الف . رقم ترخيص الاعلان (٧٢٠١١٠٤٨٢٠ )

عماره تجارية للبيع 🔍المساحة : 580م 📍الموقع :العزيزية مخطط الدفاع شارع الأربعين الثاني عمارة مكونة من 6 غرف وصالتين ومطبخ ومجلس خارجي رقم القطعة:749 🔺 شارع غربي 40م بطول:20م سلمه بن المفضل الأطوال: 20*29 👍متوفر صك الكتروني+ رخصة انشاء 🔺مستوية 🔴الخدمات: ✔️ماء+ كهرباء ✔️مدارس ✔️جامع 💰المطلوب :مليون و650 الف 💰السعي:2,5% 💰الضريبة:5% 🚩لاتتردد باضافة عقارك في حسابنا 🚩نستقبل الطلبات العقارية

*🔹 عمارة للبيع في حي الخالدية، يتميز الحي بكونه بقربه من المسجد النبوي بالإضافة الى الطرق الرئيسية مثل طريق الملك عبدالله وطريق الملك عبدالعزيز و ايضاً بتواجد جميع الخدمات التجارية والبنيه التحتيه ومواصفاته كالتالي...* • المساحة *(400م)* • تقع على واجهة وحدة تجارية *(شمال )* • عرض الشارع الشمالي التجاري *(40م)* • عرض الواجهة *(20م)* ⁠ • ⁠عبارة عن دورين. *🔸مكونات العمارة..* *🔹 الدور الأرضي يتكون من شقة:-* *🔻مواصفات الشقة...* ▫️ ⁠عدد الغرف *(4)*. ▫️ ⁠صالة. ▫️ ⁠مطبخ. ▫️ ⁠عدد دورات مياه *(3)* ⁠ *🔺مواصفات الشقة الثانية, الدور الاول...* ▫️ ⁠عدد الغرف *(4)*. ▫️ ⁠صالة. ▫️ ⁠مطبخ. ▫️ ⁠عدد دورات مياه *(2)* *🔴عمر العقار 35 عام.* 🔸السعر المطلوب: *(2,000,000)* صافي

*🔹 عمارة للبيع في حي الخالدية، يتميز الحي بكونه بقربه من المسجد النبوي بالإضافة الى الطرق الرئيسية مثل طريق الملك عبدالله وطريق الملك عبدالعزيز و ايضاً بتواجد جميع الخدمات التجارية والبنيه التحتيه ومواصفاته كالتالي...* • المساحة *(521م)* • تقع على واجهتين سكنية تجارية *(شمال - غرب)* • عرض الشارع الشمالي التجاري *(40م)* • عرض الشارع السكني الغربي *(18م)* ⁠ • ⁠عبارة عن دورين. *🔸مكونات العمارة..* *🔹 الدور الأرضي يتكون من شقتين:-* *🔻مواصفات الشقة الاولى...* ▫️ ⁠عدد الغرف *(4)*. ▫️ ⁠صالة. ▫️ ⁠مطبخ. ▫️ ⁠عدد دورات مياه *(3)* ⁠ *🔺مواصفات الشقة الثانية...* ▫️ ⁠عدد الغرف *(3)*. ▫️ ⁠صالة. ▫️ ⁠مطبخ. ▫️ ⁠عدد دورات مياه *(2)* ⁠ ⁠ ⁠*🔹 الدور الاول يتكون من شقتين:-* ▫️ عدد الغرف *(4)* . ▫️ عدد دورات مياه *(3)*. ▫️ صالة ▫️ ⁠مطبخ. *🔴العقار مرخص له 4 ادوار حسب الرخصه، وعمر العقار 40 عام.* 🔸السعر المطلوب: *(3,000,000)* قابل للتفاوض الجاد

*عمارة تجارية سكنية مميزة للبيع قريبة من الحرم* *ع طريق الأمير محمد* *ثاني قطعة من شارع الملك عبدالعزيز* *المساحه: 308م* *ثلاث واجهات* *عدد الشقق 4* *كل شقة مدخلين* *يوجد مصعد* *ثلاث محلات تجارية* *الدخل : الحالي للمحلات 130الف* *بالنسبة للشقق : يوجد مستأجر ب 200الف* *يوقع معه المشتري* *المطلوب: 4 مليون و500 الف صافي* *للتواصل:* * * * * *الموقع:* https://maps.app.goo.gl/RnRri43cX2FpN3t48?g_st=ic

💎 فرصة استثمارية بالمدينة المنورة | عمارة تجارية سكنية بحي الملك فهد بعائد 12% نضع بين أيديكم عقاراً استثمارياً متكاملاً يجمع بين التشغيل التجاري للشقق المفروشة والعوائد المستقرة للمحلات التجارية في حي الملك فهد بالمدينة المنورة. العقار مسوق وجاهز بالكامل ليوفر تدفقات نقدية ممتازة وموزعة المخاطر. ## 📊 القوة الاستثمارية وعوائد العقار * * نسبة الدخل: تصل إلى 12% سنوياً. * تنوع مصادر الدخل: عوائد شهرية (من الشقق) + عوائد سنوية ثابتة (من المحلات). * إجمالي الدخل المتوقع: يتراوح بين 477,000 ريال كحد أدنى ويصل إلى 546,600 ريال سنوياً حسب طبيعة العقود. * ## 🏗 تفاصيل ومكونات العقار * * الموقع: المدينة المنورة - حي الملك فهد (منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وطلب تجاري مرتفع). * عمر العقار: 10 سنوات (بناء شخصي بجودة عالية وصيانة دورية). * مكونات العقار: 17 شقة مفروشة بالكامل + 5 محلات تجارية. * ## 🏬 أولاً: قسم المحلات التجارية (الدخل الثابت) * * عدد المحلات: 5 محلات تجارية واجهة حيوية. * إيجار المحل الواحد: 15,000 ريال سنوياً. احد المحلات اجاره 12000 الف ريال * إجمالي دخل المحلات: 73,000ريال سنوياً. * حاليا مؤجرة بلكامل ## 🚪 ثانياً: قسم الوحدات السكنية المفروشة (الدفع شهري) 8 غرفتين وصاله +1 استيديو كبير + 8 استيديو | نوع الوحدة السكنية | العدد | الإيجار بالعقد السنوي (شهرياً) | الإيجار بالعقد القصير (شهرياً) | | شقة (غرفتين + صالة + مطبخ + حمام) | 8 شقق | 2,500 ريال | 3,000 ريال | | جناح (غرفة + دورة مياه) | 9 شقق | 1,500 ريال | 1,700 ريال | ## ✨ المزايا التنافسية للمشروع * موقع استراتيجي ثنائي الميزة: يخدم المستأجر السكني لسهولة الوصول، ويخدم المحلات التجارية بفضل حركة المرور العا

عمارة تجارية سكنية بموقع استراتيجي وحيوي مقابل سوق الكهرباء، وبجوار معلم "السبع المساجد" التاريخي، وعلى بُعد6 دقائق فقط عن المسجد النبوي الشريف.  📍 الموقع: المدينة المنورة - حي الفتح (أمام سوق الكهرباء). 📐 المساحة: 850.76 م². 🏢 التصنيف: سكني تجاري (منطقة 10 أدوار). 🛣 الواجهات: على شارعين (شارع تجاري 30م + شارع 15م). ⏳ عمر العقار: 30 – 35 سنة.  💎 أبرز المميزات الاستثمارية: موقع حيوي ذو كثافة عالية وحركة تجارية نشطة.