للبيع عماره بالعزيزية مساحة 400 شارع تجاري العمر 30 سنة مكونه من دورين كل دور له مدخل خاص يتكون من 6 غرف 3 غرف نوم مطبخ 3 دورات مياه صاله مجلس حريم ومجلس ومقلط رجال مخزن المطلوب مليون

🏡 للبيع عمارة سكنية تجارية في المدينة المنورة – حي العزيزية 📍 الموقع: حي العزيزية – على شارع تجاري حيوي جدًا 🏙️ 📈 موقع استثماري مميز قريب من المدارس 🏫 والمساجد 🕌 وجميع الخدمات العامة. ✨ مواصفات العقار: • المساحة: 500 متر مربع • عمر العقار: 10 سنوات • تأسيس مصعد 🚪 • مؤسس لأدوار إضافية مستقبلًا 🏗️ 🏬 مكونات العمارة: • الدور الأرضي: • عدد (4) محلات مؤجرة لصيدلية 💊 (دخل ثابت ومضمون) • خلف الصيدلية شقة مكونة من: غرفتين + صالة كبيرة + مطبخ + عدد (2) دورات مياه 🛁 • الدور الأول: • شقة أولى: 4 غرف + صالة + مطبخ + عدد (2) دورات مياه 🏠 • شقة ثانية: 5 غرف + مطبخ + عدد (2) دورات مياه (بدون صالة) • الدور الثاني: • شقة مكونة من: 3 غرف + صالة صغيرة + صالة كبيرة فيها سيرفس قهوة ☕ + مطبخ + عدد (2) دورات مياه 💡 مميزات إضافية: • جميع الخدمات متوفرة (مياه 💧 – كهرباء ⚡ – صرف صحي – ألياف بصرية 📡) • الشارع تجاري جدًا ومناسب للاستثمار التجاري أو السكني 🏢🏠 💰 السعر المطلوب: 4,000,000 ريال شامل قابل للتفاوض. من المالك مباشرة 📞 للتواصل: من المالك مباشرة

🏢 عمارة استثمارية للبيع | منطقة السبع المساجد – المدينة المنورة 📍 الموقع: بالقرب من السبع المساجد – على الشارع العام 📐 مساحة الأرض: 454.65 م² 🛣️ الواجهة: غربية على شارع بعرض 15م 📄 الوثيقة: وثيقة تملك عقار إلكترونية – فعالة 🏗️ تفاصيل العقار: 🏬 الدور الأرضي: معرضان تجاريان كبيران 🏢 عدد الأدوار السكنية: 3 أدوار 🏠 كل دور يحتوي على شقتين 🔑 إجمالي الشقق: 6 شقق 🏠 كل شقة تتكون من: 🛏️ 4 غرف 🛋️ صالة 🍳 مطبخ 🚿 دورتين مياه 💼 العقار مؤجر بالكامل لمستثمر واحد 💰 الدخل السنوي: 200,000 ريال 📈 العائد الإجمالي على سعر العرض: 5% سنويًا 🔥 السعر المطلوب: 4,000,000 ريال ✨ فرصة استثمارية مميزة بعقار قائم ومدر للدخل، في موقع حيوي بالقرب من السبع المساجد والحرم النبوي وطريق سلطانة وعلى الشارع العام. 📑 رقم ترخيص الإعلان: 7100317682 🏷️ رقم رخصة فال: 1100113409 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))