*فرصة عقارية استثمارية* ✨️🎉✨️🎉✨️🎉🔥🔥 عقار موقع مميز منطقة مشاريع استثماريه تخدم الزوار والمعتمرين في *المدينة المنورة* وسط الأجواء الروحانية والتاريخية حي سيد الشهداء داخل حد الحرم سفح جبل أحد موقع ممتاز جدآ أمام واجهة الدائري الثاني مباشرة يبعد عن *حديقة جبل أحد* دقيقة وعن *جبل الرماة* 4 دقائق وعن *الحرم المدني* 8 دقائق الموقع مميز و استثماري جدآ🔥 ✅️✅️✅️✅️✅️ عمر العقار : 1396 هجري نوع الصك : الكتروني مساحة العقار : 389.69 عدد الأدوار : 2 دورين وملحق عدد الشقق : 5 الاضافات : حوش خلفي ومجلس خارجي. ماء ✅️ كهرباء✅️ مع توفر كافة الخدمات في قلب مشاريع جبل أحد ⛰️ 👌 ✅️✅️✅️✅️✅️

🏠 عمارة للبيع في حي العزيزية – ت 6 تفاصيل العمارة: • المساحة: 287 م² (صك حر بدون التزامات) • العمر: سنة واحدة فقط • الدخل السنوي: 65,000 ريال 🏢 المواصفات: 🔹 الدور الأرضي: 5 غرف + صالة + 3 دورات مياه + مطبخ 🔹 الدور الأول: 5 غرف + صالة + 3 دورات مياه + مطبخ 🔹 الملحق: غرفتين + مطبخ + دورة مياه 💰 السعر: مليون و300 ألف ريال فقط 📍 الموقع: حي العزيزية – ت 6 ✅ موقع مميز وقريب من الخدمات

🔴 عمارة عظم للبيع | حي القصواء 🏢 فرصة مميزة لتملك عمارة تتكون من شقق سكنية وفيلا وبدروم، بموقع قريب من المماشي والخدمات ✨ 🔶 بيانات العقار: 🔹 مساحة الأرض: ٤٠٠م² 📐 🔸 الأبعاد: ٢٠ × ٢٠م 📏 🔹 الواجهة: شمالية على موقف 🧭 🔸 المبنى: ٣ أدوار + بدروم 🏢 🔹 التأسيس: ٥ أدوار، والمسموح حاليًا بالمنطقة ٣ أدوار 🏗️ 🔸 نسبة إنجاز البناء: ٦٥٪ 🧱 🔹 عدّاد ماء + عدّاد كهرباء 💧⚡ 🔷 مكونات البدروم والأرضي: 🔹 البدروم: شقتان، كل شقة ٣ غرف + مطبخ + حمّامين 🏠 🔸 الدور الأرضي: شقتان، كل شقة ٣ غرف + حمّامين 🛋️ 🔹 مداخل الشقق الأرضية من اليمين واليسار، ومدخل أوسط للحوش والمصعد والدرج 🚪 🔶 الفيلا | الدوران الأول والثاني: 🔹 ٣ غرف نوم ماستر 🛏️ 🔸 غرفتا نوم بحمّام خارجي 🚿 🔹 مجلس رجال بمقاس ٧ × ٥م 🛋️ 🔸 مقلط بمقاس ٤ × ٦م 🍽️ 🔹 مجلس نساء بمقاس ١٠ × ٥م 🛋️ 🔸 صالتان، علوية وسفلية ✨ 🔹 مطبخ + منطقة خدمة لمجلس النساء 🍳 🔷 مميزات الموقع: 🔹 خلف ممشى الهجرة وبالقرب من ممشى القصواء 🚶🏻 🔹 بالقرب من ملعب وأكاديمية الحي ⚽ 🔸 بالقرب من مسجد الحي وحديقته 🕌🌳 🔹 قريب من طريق الأمير سلطان وطريق الهجرة والدائري الثاني 🛣️ 🔸 تحيط به الخدمات: مطاعم، مغاسل، مخابز، مدارس ودار تحفيظ 📍 🔴 المطلوب: ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال شامل الرهن 💰 نسعد باستقبال عروضكم لتسويقها، وطلباتكم لتلبيتها، وننقل سوماتكم للمُلّاك 🤝✅

🔴 فرصة عقارية مميزة 🏢✨ عمارة جديدة للبيع – الجصة (شوران) – المدينة المنورة 🌴 ⸻ 🔶 تفاصيل العقار: 🔹 المساحة: 355 م² 📐 🔸 الواجهة: غربية 🧭 🔹 عرض الشارع: 16 م 🚧 🔸 عدد الشقق: 4 شقق 🏢 ⸻ 🔷 توزيع العقار: ( شقة الارضي جاهزة للسكن ) ✅ 🔹 الدور الأرضي (مشطب وجاهز): • 6 غرف 🛏️ • 4 دورات مياه 🚿 • مطبخ 🍽️ • حديقة داخلية مطلة على الصالة 🌿 🔸 الدور الأول (شقتين – مليسة): كل شقة تتكون من: • 3 غرف 🛏️ • 2 دورة مياه 🚿 • مطبخ 🍽️ 🔹 الدور الثاني( الملحق) : • 3 غرف 🛏️ • 2 دورة مياه 🚿 • مطبخ 🍽️ ⸻ 🔷 مميزات العقار: 🔹 بناء شخصي 🧱 🔸 حي جديد وهادئ 🏡 🔹 بالقرب من مسجد 🕌 🔸 قريب من طريق الدائري الثالث 🚗 🔹 قريب من شارع أسماء 🛣️ ⸻ 💰 المطلوب: 1,300,000 ريال ⸻ 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/yFMnwcFSfikHNkrN9 ⸻

عمارة في شوران ج قريبة جدا من شارع قباء ✅ تبعد عن مسجد قباء 6 كم ✅ تبعد عن المسجد النبوي الشريف 9.5كم ✅ بالقرب منها على مسافة 800م محطة حافلات المدينة يمكنك التنقل بأحدث الباصات المكيفة إلى جميع أنحاء المدينة ومعالمها الرئيسة، بما في ذلك المطار ومحطة قطار الحرمين. مساحتها 814 ثلاثة أدوار مكونة من مبنيين مبنى جديد مكون من سبع شقق: الأرصي : شقة ست غرف وصالتين وأربع حمامات الأول مكون من ثلاث شقق : شقة خمس غرف وصالة حمامين ومطبخ شقة غرفتين وحمام ومطبخ شقة غرفة وصالة وحمام وسيرفس الدور الثاني نفس مواصفات الدور الأول هذا المبنى الجديد راكب فيه مصعد أربع وقفات من شركة زين بأعلى مواصفات مانع اهتزاز وبطارية احتياطية ومؤسس مصعد آخر أيضا لأن العمارة لها مدخلين على الواجهة ومجلس خارجي 5*5 مع حمام مستقل ومدخل مستقل وحوش واجهة العمارة حجر بشغل ممتاز اللهم بارك تكييف سبلت المبنى الخلفي مجدد بالكامل ومقسم لتسع وحدات كل وحدة غرفة وصالة ومطبخ وحمام مجهزة للتأجير اليومي ستة وحدات مفروشة وثلاث وحدات غير مفروشة . حاليا مؤجرة بعقود شهرية مجموع الشقق 16 شقة اللهم بارك دخل العمارة الآن 303600ريال يمكن زيادة الدخل في حال تشغيل بعض الوحدات بالتاجير اليومي العمارة كهربتها ممتازة وسباكتها كذلك وكله مسجل بالفواتير المبلغ المطلوب 5,550,000 صافي للمالك

قابل للتفاوض عمارة استثمارية مميزة في قلب المدينة المنورة فرصة نادرة للتملك بالقرب من الحرم النبوي الشريف، حيث يبعد العقار حوالي 10 دقائق مشيًا على الأقدام عن المسجد النبوي، في موقع استراتيجي يجمع بين القيمة الاستثمارية والطلب العالي على السكن. وتشير إعلانات عقارية مشابهة في المناطق القريبة من الحرم إلى أن القرب من المسجد النبوي يعد من أبرز عوامل الجذب للمستثمرين والمستأجرين. مواصفات الشقة: • 4 غرف واسعة • صالة عائلية مريحة • مطبخ • دورتا مياه العائد الاستثماري للشقة يقارب 8% العقار مناسب للاستثمار طويل الأجل أو التأجير للزوار والمعتمرين، ويتميز بقربه من الخدمات والمرافق الحيوية، مما يعزز من استقرار العائد وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة. كما أن العقارات القريبة من الحرم تحظى باهتمام استثماري متزايد مع نمو أعداد زوار المدينة المنورة.

للبيع عقار سكني تجاري مميز في المدينة المنورة – حي الزهرة (الجرف) 📍 موقع متميز بالقرب من مستوصف القصر، وقريب من: * جامعة طيبة * الجامعة الإسلامية * حي العزيزية * حي سلطانة * حي العيون 📐 مساحة الأرض: 400 م² 🏗️ إجمالي مسطح البناء: 648.76 م² 🔹 العقار مكون من دورين وملحق، ومؤسس لتحمل 3 أدوار وملحق لمن يرغب بالتوسعة مستقبلاً. تفاصيل العقار: ▪️ الدور الأرضي: 3 معارض تجارية. ▪️ الدور الأول: شقة مكونة من 5 غرف، صالة، 4 دورات مياه، ومطبخ. ▪️ الملحق: 3 غرف، 2 دورة مياه، ومطبخ. 📅 عمر العقار: سنة واحدة فقط. ✅ شهادة إتمام البناء صادرة. ✅ تأمين على المبنى لمدة 10 سنوات من شركة التعاونية. 💰 السعر: 3,200,000 ريال شامل الضريبة والسعي

عمارة للبيع في حي الرانوناء ✨ 📍 الموقع: الرانوناء – خلف مسجد روضة الرانوناء داخل حد الحرم 📍 موقع مميز وحيوي قريب من الخدمات الرئيسية. 🏢 تفاصيل العقار: ▪️ المساحة: 746 م² ▪️ واجهة غربية بعرض 14م ▪️ طول الواجهة: 23.16م ▪️ العمارة مؤسسة لـ 4 أدوار ▪️ الرخصة الحالية: 3 أدوار مكونات العقار حسب الرخصة: ✔️ 4 شقق ✔️ فيلا مستقلة حالة البناء: ✅ تم الانتهاء من سقف الدور الأول ✅ باقي العمارة على العظم 💡 مميزات العقار: ✨ مناسبة جداً لبناء شقق تمليك ✨ داخل حد الحرم ✨ موقع ممتاز للاستثمار والتطوير ✨ تأسيس قوي وفرصة مناسبة للمطورين العقاريين المطلوب:مليون700الف 📞 للتواصل والاستفسار: ربوة طيبة العقارية 0530878366

عمارة جديدة للبيع حمراء الاسد رقم العرض: 134 • تتكون من 3 أدوار • عدد 6 شقق • كل شقة: 4 غرف + 4 حمامات • مطبخ + صالة • مصعد • خزان علوي وسفلي لكل شقة • مدخل مستقل للشقة • مساحة الأرض: 600 م² • مواقف سيارات • الواجهة: جنوبية • العقار حر ويقبل البنك 📍 الموقع: حمراء الأسد / ح السعر المطلوب: 2,300,000 ريال 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 🔅 مكتب ربوة طيبة العقارية 🔅 نستقبل عروضكم وطلباتكم العقارية

عماره للبيع بمخطط العوينة (المربع الذهبي)🌟🌟 موقع مميز جداً خلف التجاري 🌟 المساحه 624 م🛑 على شارع 24 ✅ واجهه شرقيه ( من افضل الواجهات) ✅ طولها على الشارع 21 متر ✅ خلف التجاري مباشره✅ العماره مرهونه لبنك الراجحي متبقي 350 الف ——————————————————————— تفاصيل العماره : مكونه من 4 شقق ومؤسس ملحق علوي كل شقه مكونه من 4 غرف 4*5 + غرفة غسيل +3دورات مياه+ مطبخ + صاله كبيره ————————————————————————— ملاحظه🛑 شقتين مشطبه تشطيب فاخر ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ شقتين ماكملتها مليسه بالكامل واصل نحاس التكييف متبقي تشطيب بسيط يوجد مشب خارجي✅ 5 عدادات كهرب لكل شقه عداد مستقل ✅ ———————————————————— ملاحظه مهمه⭐️ العماره بناء شخصي ✅✅ وليس تجاري 🛑✖️ ——————————————————————— البيع 1,650,000 شامل البنك✅ قابل للتفاوض البسيط التواصل مع المالك للتواصل / ابو راكان 📞

🏢 فرصة استثمارية مميزة للبيع – عمارة في مخطط الياسمين على طريق حائل إذا كنت تبحث عن موقع مميز + واجهات متعددة + تصميم عملي + فرصة استثمارية واعدة، فهذه العمارة تستحق النظر. 📍 الموقع: مخطط الياسمين – على طريق حائل وتتميز العمارة بموقع استراتيجي وعلى 3 واجهات: 🔹 واجهة على شارع 100م 🔹 واجهة على شارع 18م 🔹 واجهة مباشرة على حديقة 🔹 الواجهة الرابعة على جار 🏗️ تفاصيل العقار: العمارة عظم ومكونة من دورين وملحق بتوزيع مناسب للسكن والاستثمار: 🔸 الدور الأرضي: شقة كبيرة وواسعة تتكون من: * 4 غرف كبيرة * مجلس * مطبخ * غرفة خادمة مع خدماتها * 5 دورات مياه 🔸 الدور الأول: عدد شقتين مستقلتين، كل شقة تتكون من: * 3 غرف * مجلس * مطبخ * 3 دورات مياه 🔸 الملحق / السطح: * غرفة كبيرة مبنية بالخرسانة * 2 دورة مياه ⚡ الكهرباء: تم التقديم على الكهرباء، والكيبل واصل إلى العمارة. ⭐ أبرز نقاط القوة الاستثمارية: ✅ موقع مميز على طريق حائل ✅ 3 واجهات + واجهة حديقة ✅ شارع 100م وشارع 18م ✅ 3 وحدات سكنية رئيسية + ملحق ✅ تصميم مناسب للسكن أو التأجير ✅ قريب من المسجد والخدمات 🎥 متوفر صور وفيديوهات للموقع ومراحل البناء، ويمكن مشاركتها للجادين. 💰 السعر المطلوب: 1,400,000 ريال 🔥 السعر يعكس فرصة استثمارية مميزة بالنظر إلى الموقع، تعدد الواجهات، مساحة الاستخدام وتنوع الوحدات. السعر قابل للتفاوض بشكل معقول للجادين فقط. 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🏆 لا تفوّت فرصة امتلاك عقار بموقع مميز ومواصفات استثمارية نادرة.

� عمارة + فيلا مستقلة داخل حد الحرم – مخطط البدراني | المدينة المنورة 🔴 الموقع غير دقيق 🔴 فرصة مميزة للبيع كامل أو بالتجزئة ✨ تبعد 12 دقيقة عن المسجد النبوي و6 دقائق عن مسجد قباء، بموقع هادئ ومميز. 🔹 العمارة: 4 شقق، كل شقة دور مستقل بمدخل خاص (4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه) مصعد خاص، خزانات مستقلة لكل شقة. 🔹 الفيلا: مستقلة بمدخل خاص تمامًا 6 غرف (3 ماستر) + ملحق + غرفة سائق + غرفة خادمة مساحة 380م². ✔️ مداخل منفصلة بالكامل بين الشقق والفيلا (خصوصية تامة) ✔️ تشطيبات عالية الجودة وضمانات طويلة ✔️ غاز مركزي + زجاج دبل سيكوريت + عوازل كاملة ✔️ تأمين ضد العيوب الخفية 💰 الشقق تبدأ من 600 ألف 💰 الفيلا 1,250,000 ​ سعر خاص عند شراء المشروع كامل (فرصة استثمارية ممتازة بدخل قوي)

عمارة جديدة لم تُسكن للبيع في حي الظاهرة – زاوية على شارعين بجانب طريق الهجرة فرصة استثمارية في موقع مميز بالمدينة المنورة، على زاوية بين شارعين عرض 16م (شرقي وجنوبي)، بجانب طريق الهجرة السريع والدائري، ودقائق من الحرم النبوي الشريف. الباصات تصل للموقع بسهولة، ما يجعلها مناسبة جداً لسكن الحجاج والمعتمرين. المساحات (حسب الصك والرخصة): • مساحة الأرض: 722 م² • مسطحات البناء: 2,552 م² • بدروم + 4 أدوار = 8 شقق • مرخّص ملحق علوي بمساحة 243 م² • الأساسات مصممة لتحمّل 7 أدوار مكونات كل شقة: 5 غرف كبيرة جداً + صالة + مطبخ + غرفة غسيل + 3 دورات مياه المواصفات: • بناء شخصي وليس تجاري • ضمانات على البناء • مصعد مركّب بضمان • خزان أرضي بسعة كبيرة • اللياسة والسيراميك منتهية • تأسيس الكهرباء والسباكة منتهي • باقي تشطيب بسيط تختاره حسب ذوقك أو نشاطك مثالية لـ: شركات سكن الحجاج والمعتمرين – المستثمرين الباحثين عن دخل تأجيري – العوائل الكبيرة السعر: 5,000,000 ريال (كاش) السعي 2.5% وضريبة التصرفات العقارية 5% على المشتري المعاينة بموعد مسبق، والصك والرخصة والمخططات متوفرة للجادين. وائل الحربي | متميز طيبة للعقار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) (اتصال أو واتساب) رخصة فال: 1100204041

*🏡A800 عماره ٣ شقق بعوالي قباء 2* *📐مساحة الارض:* 300م 📐مسطح البناء:585م 📐مساحة الشقق :185م *✨ مكونات الوحدات السكنية:* ✅ 3 غرف نوم ✅ صالة عائلية واسعة ✅ مجلس مستقل ✅ مطبخ ✅ 3 دورات مياه ✅ مصعد راكب ✨️الارضيه بمدخل مستقل وحديقه داخليه. *🛡️ ضمانات :* ✔️ ضمان الهيكل الإنشائي لمدة 10 سنوات ✔️ تأمين ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات ✔️ ضمان العزل المائي لمدة 10 سنوات ✔️ ضمان السباكة والكهرباء لمدة 25 سنة ✔️ ضمان الألمنيوم لمدة 5 سنوات ✔️ ضمان الأبواب لمدة 10 سنوات 💰 *المطلوب:* مليون و699 الف شامل السعي

فرصة استثمارية تحقق عوائد الى 10%-12٪؜ ✨ تبعد 5 دقائق عن الحرم النبوي فقط 🕌 موقع استراتيجي يحقق نمو مضمون ✨ 📍الموقع: الجموات - السلام النازل للحرم *🔎 المساحة: 861م *▪️التفاصيل :* 🔹20 شقة ( بالامكان تقسيمها ) ✅ 🔹مصعدين راكبة ومجهزه بالكامل ✅ 🔹كل شقة 3 غرف وصالة و مطبخ و 3 دورات مياة ✅ 🔹بالامكان تحويلها الى فندق مجهز بالكامل ✅ 🔹 دور كامل مواقف يتسع إلى 20 موقف ✅ 🔹المبنى مجهز بألياف بصرية وأنظمة حريق وسلامة ✅ *💰المطلوب:* 13.260.000 💰السعي: 2.5% 📲 للتواصل : 0545461098

عقار *تجاري* مميز *تجاري* *اداري* مقام على أرض مساحتها *٤٠٩* متر *واجهتين* شارع الامير عبدالمجيد جنوبي المبنى *جديد* دخلها التقريبي ٢٧٤ الف المطلوب ٥.٥ مليون العرض مباشر

🏠 للبيع عمارتين ( دور واحد لكل مبنى ) جاهزة للسكن ، مخطط السلام النازل على الحرم بجوار شارع تميم بن معبد المساحة 306 م2 . ✅ ٥ غرف داخلية - صالة - مطبخ - ٤ دورات مياة - ومجلس خارجي - حوش واسع - مدخل سيارة . ( دور واحد ) - البناء على الكود السعودي - ⁠تأسيس ٣ أدوار 🛑 يمتاز الموقع : بالقرب من المدارس - قريب جامعة طيبة - قريب مستشفى أحد - وغيرها كثير . 🛑 السعر الصافي للمالك : 1100000 🛑 قيمة السعي ( 2.5 % ) الموقع للمبنى 👇👇👇 https://maps.app.goo.gl/YQ1XAatx8a7LKYnR6?g_st=ipc