🏠 للبيع عماره بالمدينه المنوره شوران 800م (( شغل شخصي )) 🔸العمارة :بدروم ودور وملحق. 🔸 أساسات العماره على بدروم + دورين وملحق. 🔹وصف العقار : 🔺بدروم بدرج داخلي + مصعد على الدور الأرضي 🔺دور أرضي كامل مكون من : 🔹 4 غرف نوم ماستر 🔹 2 مجلس 🔹 صالة 🔹مطبخ 🔺سطح يتسع لشقتين ( موجود المخطط تبعها ) ——— 🔹تفاصيل مهمة للعقار : 🔸️الكهرباء واصله والعداد راكب. 🔸المياه واصلة للمنطقة. 🔸خزانين ماء ارضيه. 🔸️تم الانتهاء من عمل فرشة النظافه لكامل الدور . 🔸️تم عمل العازل للحمامات بالكامل. 🔸كيشاني الحمامات جاهز. 🔸أعمال اللياسه الداخليه والخارجية +معجون وأساس بويه. 🔸الانتهاء من الجبس الداخلي. 🔸تمديدات التكييف اسبيلت للدور الأرضي جاهزه. 🔸الكهرباء تمديدات (مانجنتك لايت+بروفايل +الاسبوت لايت) منتهيه. 🔸 الألياف البصريه واصله وتمديداتها لجميع الغرف. 🔸تاسيس مصعدين علوية في حال اكمال الدور الثاني. 🔸️عدد3 سخانات فوريه+2سخان عادي. 🔸️تمديدات المياه تم استخدام التمديدات الحراريه (اللون الاخضر). 🔸تركيب شبابيك سوبر سرايا منتهيه مع ضمان 10سنوات. 🔸الأبواب تم توقيع العقد لجميع الأبواب wbc مع التركيب وتم دفع المبلغ كامل فقط (اختيار اللون تترك للمشتري). 🔸️الانتهاء من العازل الحراري للسطح(الرغوي) 🔸بورسلان الصاله والحمامات والصالون والمطبخ في البدوم موجود متبقي التركيب فقط. 🔸يوجد عدد 20قطعه من الشيبورد لغرف النوم متبقي التركيب 💵 المطلوب : مليون و 550 الف شامل البنك والزبون الصامل يبشر بالخير ☎️ للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عماره للبيع في شوران ف النبلاء مساحه 800 8 شقق دورين وملحق مدخلين للعماره الأرضي 3 شقق كل شقه من 3 غرف وصاله وحمامين ومطبخ الأول 3 شقق كل شقه من 3 غرف وصاله وحمامين ومطبخ الملحق شقتين من 3 غرف وحمامين ومطبخ العقار نظيف

مؤجرة بدخل ممتاز - للمزيد من التفصيل مراجعة الصور لايضاحات اكثر امل التواصل

💎 فرصة استثمارية بالمدينة المنورة | عمارة تجارية سكنية بحي الملك فهد بعائد 12% نضع بين أيديكم عقاراً استثمارياً متكاملاً يجمع بين التشغيل التجاري للشقق المفروشة والعوائد المستقرة للمحلات التجارية في حي الملك فهد بالمدينة المنورة. العقار مسوق وجاهز بالكامل ليوفر تدفقات نقدية ممتازة وموزعة المخاطر. ## 📊 القوة الاستثمارية وعوائد العقار * * نسبة الدخل: تصل إلى 12% سنوياً. * تنوع مصادر الدخل: عوائد شهرية (من الشقق) + عوائد سنوية ثابتة (من المحلات). * إجمالي الدخل المتوقع: يتراوح بين 477,000 ريال كحد أدنى ويصل إلى 546,600 ريال سنوياً حسب طبيعة العقود. * ## 🏗 تفاصيل ومكونات العقار * * الموقع: المدينة المنورة - حي الملك فهد (منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وطلب تجاري مرتفع). * عمر العقار: 10 سنوات (بناء شخصي بجودة عالية وصيانة دورية). * مكونات العقار: 17 شقة مفروشة بالكامل + 5 محلات تجارية. * ## 🏬 أولاً: قسم المحلات التجارية (الدخل الثابت) * * عدد المحلات: 5 محلات تجارية واجهة حيوية. * إيجار المحل الواحد: 15,000 ريال سنوياً. احد المحلات اجاره 12000 الف ريال * إجمالي دخل المحلات: 73,000ريال سنوياً. * حاليا مؤجرة بلكامل ## 🚪 ثانياً: قسم الوحدات السكنية المفروشة (الدفع شهري) 8 غرفتين وصاله +1 استيديو كبير + 8 استيديو | نوع الوحدة السكنية | العدد | الإيجار بالعقد السنوي (شهرياً) | الإيجار بالعقد القصير (شهرياً) | | شقة (غرفتين + صالة + مطبخ + حمام) | 8 شقق | 2,500 ريال | 3,000 ريال | | جناح (غرفة + دورة مياه) | 9 شقق | 1,500 ريال | 1,700 ريال | ## ✨ المزايا التنافسية للمشروع * موقع استراتيجي ثنائي الميزة: يخدم المستأجر السكني لسهولة الوصول، ويخدم المحلات التجارية بفضل حركة المرور العا

سلام عليكم للبيع المدينه المنوره عماره مساحتها 475 متر ( التفاصيل في صورة رخصة البناءوصك المرفقة مع الاعلان ) في مخطط العنزي منكامل الخدمات (مجاور لمخطط البدراني خلف بنك الجزيره قريب للمسجد النبوي 6 كيلو وعن مسجد قباء 5 كيلو وعن القطار 3 كيلو وعن المطار 12 كيلو ) بجوار ممشي الالوان ( شارع حليمه السعديه ) على شارع تجاري وجهه غربيه سته شقق وغرفة سائق كل شقه مدخلين وكل شقه اربعه غرف وحمامين ومطبخ وامكانية قلب الرخصه تجاري وفتح محلات وامكانية فتح شقتين على بعض ليصبح في كل دور شقه المخططات وصك ورخصه اكترونيه وشهادة تحليل الاعمده وتربة وقوة التحمل واشراف هندسي تم رفع الدورين عظم وتم تأسيس الكهرباء الفنار و سباكه حراري نبرو في الادوار كلها وتجديد الدور الارضي بالكامل شقتين جاهزه للسكن عدادات الكهرباء 3 لشقتين والدرج عداد مياة صرف صحي واصل دي سي ال واصل. ولايوجد تأسيس مصعد مع امكانية زرع مصعد داخلي

⭐️ فرصة استثمارية داخل حدود الحرم | حي الفيصلية عمارة تجارية سكنية مميزة على 3 شوارع، وموقع استراتيجي على شارع رفيدة الأنصارية التجاري. مساحة الأرض: 1,244.03 م² بدروم بمساحة 745 م² 5 محلات تجارية + وحدات سكنية + ملحق 3 واجهات: 30م تجاري + 16م + 10م واجهة تجارية بطول 50م ⭐️ الموقع: 🔺داخل حدود الحرم 🔺أقل من 5 كم عن الحرم النبوي الشريف 🔺على شارع رفيدة الأنصارية – شارع تجاري مميز 🔺160 متر فقط عن الجامعة الإسلامية 🔺550 متر عن كلية السلام 🔺يتمتع الموقع من قربة من الخدمات التعليمية والجامعات 💰 المطلوب: 6,500,000 ريال قابل للتفاوض للمهتمين والجادين، التواصل للحصول على كامل التفاصيل. 🌟 نستقبل طلباتكم وعروضكم العقارية، ونسوقها لكم بشكل احترافي.

فرصة لمن يريد الاستثمار عمارة تجارية للبيع في العزيزية مكونة من 4 شقق كل شقة 4 غرف بمنافعها كلها مؤجرة 4 محلات كلها مؤجرة مجلس بيت شعر خارجي دخلها سنويا من 130 الى 150 الف في السنة. السوم وصل 2 مليون ومن يفرق السوم يبيع له المالك السعي 2.5 % من قيمة البيع تكون على المشتري

– عمارة تجارية للبيع الموقع: العزيزية – شارع الترمذي (عرض 64) بالقرب من الدائري الثالث المساحة: 636 م² تفاصيل العقار: ✔ 5 محلات تجارية كبيرة ✔ 4 شقق واسعة (مدخلين لكل شقة) ✔ سطح كبير مع إمكانية إضافة شقة المميزات: العقار مؤجر عقد 5سنوات 💰 السعر: 2,200,000 ريال (قابل للتفاوض

عمارة تجاريه سكنية للبيع المساحة 591.5 متر الواجهه شارع تجاري 64 جنوبي الموقع العزيزية شارع الإمام مسلم. مقابل مشروع ضاحية الغروب .. مكونات العقار 4محلات تجارية ... 6شقق سكنية كل شقة 4غرف ومطبخ وصالة ودورتين مياة.. الموقع ممتاز وشارع 64تجاري وحيوي . وحركه عاليه. المطلوب 3000000 صافي ..قابل للتفاوض البسيط. ملاحظة/ الاعلان للمشتري او الوسيط المباشر فقط للتواصل والاستفسار من الساعة 4عصرا إلى الساعة 12ليلا رقم رخصة الاعلان 7201173634

فرصة استثمارية | عمارة تحت الإنشاء(تجاري - سكني) الموقع الاستراتيجي: 📍 شارع عمر ابن عبدالمنعم الطائي - بعرض 40 متر. واجهة جنوبية مرغوبة تفاصيل العقار: 📐 المساحة: 550 متر مربع. 🏪 التجاري: 4 محلات بمساحات ممتازة. 🏠 السكني: 4 شقق واسعة (كل شقة 4 غرف). المميزات: تأسيس مصعد جاهز. لماذا هذا العقار؟ ✅ شارع حيوي بعرض 40م يضمن حركة تجارية نشطة. ✅ واجهة جنوبية مرغوبة جداً في السوق العقاري. ✅ تصميم مرن يتيح لك التشطيب حسب ذوقك . 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فرصة استثمارية تحقق عوائد الى 10%-12٪؜ ✨ تبعد 5 دقائق عن الحرم النبوي فقط 🕌 موقع استراتيجي يحقق نمو مضمون ✨ 📍الموقع: الجموات - السلام النازل للحرم *🔎 المساحة: 861م *▪️التفاصيل :* 🔹20 شقة ( بالامكان تقسيمها ) ✅ 🔹مصعدين راكبة ومجهزه بالكامل ✅ 🔹كل شقة 3 غرف وصالة و مطبخ و 3 دورات مياة ✅ 🔹بالامكان تحويلها الى فندق مجهز بالكامل ✅ 🔹 دور كامل مواقف يتسع إلى 20 موقف ✅ 🔹المبنى مجهز بألياف بصرية وأنظمة حريق وسلامة ✅ *💰المطلوب:* 13.260.000 💰السعي: 2.5% 📲 للتواصل : 0545461098

للبيع عماره تجارية سكنية.. ☆المساحة 750 متر .. ☆الوجهه شارع 64 شمالي.. ☆العماره نظيفة والمحلات كلها مؤجرة .. ☆مكونه من 4 شقق و4 محلات .. ☆الشارع تجاري حيوي.. ☆ المطلوب 3000000 صافي قابل للتفاوض البسيط. ☆ للتواصل والاستفسار من الساعة 4عصرا إلى الساعة 12ليلا. ☆ رخصة الاعلان 7201048627

عمارة تجارية بالبدراني على شارع أسيد بن كعب. المساحة /616 م شارع 30 م تجاري واجهة شمالية بطول 22 م مكونة من دورين وملحق و 4 شقق الدور الارضي/ مكونة من : *3محلات ومسبح وشقة* الشقة مكونة من ثلاث غرف وصالة كبيرة، وثلاث حمامات ومطبخين ومدخلين. الدور الأول / ثلاث شقق شقه من 3 غرف وصالتين و2 حمام مطبخ الشقه الثانية / 3 غرف مدخلين وحمامين وصاله ومطبخ. وشقة ثالثة غرفتين وحمام الملحق شقة من غرفه ومطبخ وحمام وصاله وسطح فيه دكه. العمر / 13 سنوات المطلوب / 3 مليون و500 الف

عمارة استثمارية للبيع B490 📍 الموقع: جوهرة طيبة البدراني 🔎 مساحة الارض:1,171م ▫️عمارة: 20 وحدة ▫️شارع 30م سكني تجاري ▫️5 ادوار ▪️ التفاصيل: 🔹5 ادوار 🔹متوفر نموذجين شقق: - غرفتين - 3 غرف - صالة - ⁠ مطبخ - 2 - 3 دورات مياه ✨ عداد مياه وعداد كهرباء مستقل ⭐️ ألياف بصرية + كاميرات 💰 المطلوب: 11 مليون صافي 💢 السعي: 2.5%

عمارة استثمارية للبيع B490 📍 الموقع: جوهرة طيبة البدراني 🔎 مساحة الارض:1,171م ▫️عمارة: 20 وحدة ▫️شارع 30م سكني تجاري ▫️5 ادوار ▪️ التفاصيل: 🔹5 ادوار 🔹متوفر نموذجين شقق: - غرفتين - 3 غرف - صالة - ⁠ مطبخ - 2 - 3 دورات مياه ✨ عداد مياه وعداد كهرباء مستقل ⭐️ ألياف بصرية + كاميرات 💰 المطلوب: 11 مليون صافي 💢 السعي: 2.5%

*🔹 عمارة للبيع في حي الخالدية، يتميز الحي بكونه بقربه من المسجد النبوي بالإضافة الى الطرق الرئيسية مثل طريق الملك عبدالله وطريق الملك عبدالعزيز و ايضاً بتواجد جميع الخدمات التجارية والبنيه التحتيه ومواصفاته كالتالي...* • المساحة *(400م)* • تقع على واجهة وحدة تجارية *(شمال )* • عرض الشارع الشمالي التجاري *(40م)* • عرض الواجهة *(20م)* ⁠ • ⁠عبارة عن دورين. *🔸مكونات العمارة..* *🔹 الدور الأرضي يتكون من شقة:-* *🔻مواصفات الشقة...* ▫️ ⁠عدد الغرف *(4)*. ▫️ ⁠صالة. ▫️ ⁠مطبخ. ▫️ ⁠عدد دورات مياه *(3)* ⁠ *🔺مواصفات الشقة الثانية, الدور الاول...* ▫️ ⁠عدد الغرف *(4)*. ▫️ ⁠صالة. ▫️ ⁠مطبخ. ▫️ ⁠عدد دورات مياه *(2)* *🔴عمر العقار 35 عام.* 🔸السعر المطلوب: *(2,000,000)* صافي

عمارة سكنية في حي الراية جوار شرطة العقيق شارع 30 عمرها 30 سنه 1/ شقتين مفتوحه على بعض الدور الرابع كامل عدد 7 غرف و4 حمامات ومطبخ وصالتين كبيره. 2/ عدد 4 شقق كل شقة مكونه من 4 غرف وثلاث حمامات وصاله . 3/ عدد 1 شقة بالدور الارضي 3 غرف وصاله وثلاث حمامات . 4/ غرفة استديو بالدور الارضي 6*7 مع حمام . 5/ عدد محلين تجاريه - المحل الاول مساحته 35 متر مع حمام . - المحل الثاني مساحته 27 متر 6/ يوجد مساحه في الحوش الخلفي بعرض العماره عرض 7 متر . مساحة الارض 618 متر يوجد رخصة انشاء تجارية يوجد عقد شركة موبايلي ب 35 الف ريال لمدة 10 سنوات مضى منها 3 سنوات . دخلها 200 الف سنوي

� عمارة تجارية استثمارية للبيع 📍 حي القصواء – المدينة المنورة 📐 المساحة: 730 م² 🛣️ زاوية على شارعين 20م × 30م 🏪 3 محلات تجارية مؤجرة 🏠 وحدات سكنية متعددة بموقع استراتيجي قريب من طريق الهجرة والخدمات. 💰 دخل سنوي لا يقل عن 120,000 ريال 💵 المطلوب: 2مليون 700 سعر نهائي في تفاوض التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة تجارية موجرة ب ٢٠٠ الف سنوي مجهزة مشغل ومطعم وبدروم وغرف بالدور العلوي

🏢 عمارة تجارية استثمارية للبيع – مخطط باقدو | خلف الراشد مول 🔥 فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي بالمدينة المنورة 📍 الموقع: مخطط باقدو – خلف الراشد مول ⛰️ إطلالة مميزة على جبل أُحد 🛣️ على شارع تجاري سكني بعرض 30م 📐 مساحة العقار: 780م² 💰 الدخل السنوي ممتاز 💎 السعر: 4,000,000 ريال صافي 🏗️ تفاصيل العقار: ▪️ عمارة تجارية سكنية ▪️ العمر التقريبي: 18 – 20 سنة ▪️ 4 محلات تجارية ▪️ 4 شقق سكنية ▪️ جميع الوحدات مفرزة بصكوك مستقلة ▪️ كل محل له صك مستقل ▪️ كل شقة لها صك مستقل 🏠 تفاصيل الشقق: 🔹 شقتان: 5 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + غرفة عاملة + مدخلين 🔹 شقتان: 3 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + غرفة عاملة أو مستودع 📌 يوجد صك لشقة بالملحق، إلا أن الشقة غير مبنية حالياً، مما يوفر فرصة للاستفادة منها مستقبلاً. ⭐ أبرز المميزات: ✅ موقع استثماري مميز خلف الراشد مول ✅ شارع تجاري سكني 30م ✅ إطلالة على جبل أُحد ✅ مساحة 780م² ✅ تعدد الوحدات والصكوك المستقلة ✅ دخل سنوي يقارب 200 ألف ريال ✅ مناسب للاستثمار وتنويع مصادر الدخل 💰 المطلوب: 4,000,000 ريال صافي للمالك 📞 للتواصل والمعاينة: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📋 رخصة فال للوساطة العقارية: 1100307927 الموقع 📍 https://maps.app.goo.gl/hBAVMFuRHR7QpWmKA?g_st=ic