عمارة للبيع في شارع عبدالمحسن بن عبدالعزيز, حي السد, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
9,000,000 ريال
1,000م²
40م
7100330630 عرض رقم 69 يوجد عمارتين العمارة الاولى تجارية خليفتها عمارة سكنية على موقف عمر العقار سنتين الموقع امتداد قربان السد دخلها 500.000 تشطيب فاخر و مصاعد شركة زين لكل عمارة البيع للثنتين العمارة السكنية عدد الشقق الاجمالي= 4 عدد الشقق في الدور = 1 عدد الغرف = 5 المصعد = شركة زين السطح = 2 العمارة التجارية المعارض = مؤجرة لمجمع عيادات اسنان عدد الشقق الاجمالي= 8 عدد الشقق في الدور = 2 عدد الغرف =4 عدد البدروم = يوجد به شقتين السطح =2 المصعد = 1 شركة زين عمر العقار = سنتين و اقل 11 شقة و معرضين المساحة 1000 متر الواجهة شرقية شارع تجاري غربية على موقف شارع الأمير عبدالمحسن سكني تجاري سكني على الموقف تجاري سكني على التجاري الدخل السنوي 500 ألف ريال عمر العقار مايقارب سنه **احداثيات الموقع ** https://maps.app.goo.gl/6agPy9oyWWzssB619?g_st=ic **المبلغ المطلوب ** 9.000.000 نستقبل عروضكم وطلباتكم العقارية ونسوق عقاراتكم بطريقة احترافية نظاميه معتمدة من الهيئة العامه للعقار للتواصل اسماعيل خالد الميمني ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي السد, المدينة المنورة
عمارة للبيع في شارع خويلد ابن ربيعة, حي الروابي, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
6,000,000 ريال
- 890م²
- 20م
سكني
7100318815 عرض رقم 40 فلة+6شقق للبيع في حي الروابي خلف بوليفارد المحمدية السلام عليكم، هذه تفاصيل العقار: 📍 الموقع: المدينة المنورة – حي الروابي، شارع خويلد بن ربيعة، بالقرب من مدارس الحصان. العنوان الوطني: DMUA8463، 8463 خويلد بن ربيعة، 3654، حي الروابي، المدينة المنورة 42382. 🏢 مساحة الأرض: 890 م² توزيع العقار: * فلة واحدة مكونة من 3 أدوار: الدور الأرضي + الأول + الثاني. * البدروم تابع للفلة، ويحتوي على صالة كبيرة ، بالإضافة إلى شقة مستقلة. * الدور الأرضي: الفلة + شقة. * الدور الأول: الفلة + شقتان. * الدور الثاني: الفلة + شقتان. * إجمالي الشقق: 6 شقق. * يوجد مصعدان، أحدهما مركب وينزل إلى البدروم، والثاني موجود لكنه غير مركب. 🏠 مواصفات الشقق: * أغلب الشقق: 3 غرف + صالة + 3 حمامات + مطبخ. * شقة الدور الأرضي: 4 غرف + 3 حمامات + غرفة خزينة + مطبخ. 🏡 مواصفات الفلة: * فلة واحدة على 3 أدوار. * 10 غرف + 6 حمامات. * لها بدروم خاص يحتوي على صالة كبيرة مكونة من 3 مستويات. العقار في موقع مميز بحي الروابي وقريب من مدارس الحصان والخدمات، ومناسب للسكن والاستثمار. **احداثيات الموقع ** DMUA8463 8463, خويلد ابن ربيعة 42382 3654, حي الروابي المدينة المنورة http://www.google.com/maps/place/24.41794531,39.63681604 **المبلغ المطلوب ** 6.000.000 لتسويق ونشر اعلاناتكم عبر المنصات العقارية مثل عقار او جميع المنصات نحن في الخدمة للتواصل الوسيط العقاري المعتمد اسماعيل الميمني
حي السد, المدينة المنورة
عمارة للبيع في شارع عبدالرحمن النهدي, حي السد, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
1,750,000 ريال
- 721م²
- 18م
للبيع عمارة عظم استثمارية مميزة – حي شوران – المدينة المنورة 📍 موقع مميز على شارع صلاح الدين التجاري وقريب من جميع الخدمات. ▪️ مساحة الأرض: 720 م² مسطح البناء :1300 مكونات العقار: ✅ فيلا سكنية مستقلة ✅ شقتان سكنيتان مستقلتان ✅ بدروم كامل المميزات: ⭐ تأسيس مصعدين مستقلين (مصعد للفيلا ومصعد للشقق) ⭐ موقع مميز وقريب من المسجد والخدمات ⭐ تصميم مناسب للسكن والاستثمار ⭐ إمكانية استكمال التشطيب حسب الرغبة ⭐ هيكل إنشائي قوي ومساحات واسعة 💰 السعر: 1,850,000 ريال (شامل الرهن القائم) 🏦 قيمة الرهن: 950,000 ريال للتواصل عبر الواتساب
حي السد, المدينة المنورة
عمارة للبيع في شارع داود ابن الهيثم التنوخي, حي السد, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
1,800,000 ريال
- 400م²
- 16م
للبيع | فيلا (بدروم عظم ) تفاصيل العقار: ▫️المساحة : 400م ▫️ نوع العقار: فيلا ▫️ الوضع الحالي: تنفيذ البدروم فقط ▫️ التأسيس: فيلا + شقة مستقلة ▫️ واجهة جنوبية ▫️ عرض الشارع: 16 متر ▫️ جميع الخدمات واصلة ▫️ الرخص والمخططات جاهزة تفاصيل التأسيس المعتمد بالمخطط: ▪️ بدروم كامل ▪️ الدور الأول: 5 غرف ▪️ الدور الثاني: 6 غرف ▪️ شقة مستقلة: 6 غرف 📍حي السد — مقابل بوليفارد قباء 💰 المطلوب: 1,800,000 ريال
حي السد, المدينة المنورة
عمارة للبيع في شارع عمر ابن الوليد, حي السد, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
6,000,000 ريال
- 814م²
- 20م
- سكني
عمارة في شوران ج قريبة جدا من شارع قباء ✅ تبعد عن مسجد قباء 6 كم ✅ تبعد عن المسجد النبوي الشريف 9.5كم ✅ بالقرب منها على مسافة 800م محطة حافلات المدينة يمكنك التنقل بأحدث الباصات المكيفة إلى جميع أنحاء المدينة ومعالمها الرئيسة، بما في ذلك المطار ومحطة قطار الحرمين. مساحتها 814 ثلاثة أدوار مكونة من مبنيين مبنى جديد مكون من سبع شقق: الأرصي : شقة ست غرف وصالتين وأربع حمامات الأول مكون من ثلاث شقق : شقة خمس غرف وصالة حمامين ومطبخ شقة غرفتين وحمام ومطبخ شقة غرفة وصالة وحمام وسيرفس الدور الثاني نفس مواصفات الدور الأول هذا المبنى الجديد راكب فيه مصعد أربع وقفات من شركة زين بأعلى مواصفات مانع اهتزاز وبطارية احتياطية ومؤسس مصعد آخر أيضا لأن العمارة لها مدخلين على الواجهة ومجلس خارجي 5*5 مع حمام مستقل ومدخل مستقل وحوش واجهة العمارة حجر بشغل ممتاز اللهم بارك تكييف سبلت المبنى الخلفي مجدد بالكامل ومقسم لتسع وحدات كل وحدة غرفة وصالة ومطبخ وحمام مجهزة للتأجير اليومي ستة وحدات مفروشة وثلاث وحدات غير مفروشة . حاليا مؤجرة بعقود شهرية مجموع الشقق 16 شقة اللهم بارك دخل العمارة الآن 303600ريال يمكن زيادة الدخل في حال تشغيل بعض الوحدات بالتاجير اليومي العمارة كهربتها ممتازة وسباكتها كذلك وكله مسجل بالفواتير المبلغ المطلوب 6000000 ستة مليون رخصة فال رقم 1100268161 رقم ترخيص الإعلان 7100313615
حي السد, المدينة المنورة
عمارة للبيع في شارع عمر ابن الوليد, حي السد, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
6,000,000 ريال
- 814م²
- 30م
- سكني
عمارة استثمارية للبيع | شوران – المدينة المنورة 📍 الموقع: حي شوران (ج)، بالقرب من شارع قباء • 6 كم عن مسجد قباء • 9.5 كم عن المسجد النبوي • 800م عن محطة حافلات المدينة - التفاصيل: • مساحة الأرض: 814م² • مبنيان، 3 أدوار • إجمالي 16 وحدة • المبنى الجديد: 7 شقق • المبنى الخلفي: 9 وحدات، منها 6 مفروشة و3 غير مفروشة • مصعد راكب + تأسيس مصعد إضافي • واجهة حجرية وتشطيبات جيدة • مجلس خارجي مستقل 5×5م مع دورة مياه وحوش - الدخل الحالي: 303,600 ريال سنويًا مع إمكانية زيادة الدخل بالتأجير اليومي وفق الأنظمة. - السعر: 6,000,000 ريال شامل السعي والضريبة ⸻ Investment Building for Sale | Shuran – Madinah 📍 Location: Shuran District, near Quba Street • 6 km from Quba Mosque • 9.5 km from Al-Masjid an-Nabawi • 800 m from Madinah Bus Station - Property Details: • Land area: 814 sqm • Two buildings, 3 floors • Total: 16 units • New building: 7 apartments • Rear building: 9 units, including 6 furnished and 3 unfurnished • Installed elevator + provision for an additional elevator • Stone façade with quality finishes • Independent outdoor majlis, 5×5 m, with bathroom and yard - Current Annual Income: SAR 303,600 Potential to increase income through daily rentals, subject to applicable regulations. - Asking Price: SAR 6,000,000 including brokerage fee & VAT
حي السد, المدينة المنورة
عمارة للبيع في شارع عمر ابن الوليد, حي السد, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
6,000,000 ريال
- 814م²
- 30م
- سكني
🏢 عمارة سكنية مميزة للبيع في شوران – المدينة المنورة 📍 الموقع: شوران، قريبة جدًا من شارع قباء وشارع صلاح الدين 📐 المساحة: 814 م² 🏗️ عدد الأدوار: 3 أدوار 🏠 إجمالي الوحدات: 16 شقة 🔹 المبنى الجديد: مكون من 7 شقق: * الدور الأرضي: شقة مكونة من 6 غرف + صالتين + 4 حمامات. * الدور الأول: 3 شقق: * شقة 5 غرف + صالة + حمامين + مطبخ. * شقة غرفتين + حمام + مطبخ. * شقة غرفة + صالة + حمام + سيرفس. * الدور الثاني: نفس تقسيم ومواصفات الدور الأول. 🚗 المصاعد: * مصعد راكب من شركة زين، 4 وقفات، بأعلى المواصفات، مع مانع اهتزاز وبطارية احتياطية. * تأسيس مصعد إضافي، نظرًا لوجود مدخلين للعمارة على الواجهة. 🔹 إضافات ومميزات المبنى: * مجلس خارجي بمساحة 5×5 م مع حمام مستقل ومدخل مستقل وحوش. * واجهة حجر بتشطيب ممتاز، اللهم بارك. * تكييف سبليت. * الكهرباء والسباكة بحالة ممتازة، وجميع الأعمال مسجلة بالفواتير. 🔹 المبنى الخلفي: تم تجديده بالكامل ومقسم إلى 9 وحدات، كل وحدة تتكون من: غرفة + صالة + مطبخ + حمام. * 6 وحدات مفروشة ومجهزة للتأجير اليومي. * 3 وحدات غير مفروشة. * حاليًا الوحدات مؤجرة بعقود شهرية. 💰 الدخل الحالي: 252,000 ريال سنويًا. 📈 الدخل المتوقع: يصل إلى 357,000 ريال سنويًا في حال تشغيل 6 وحدات فقط بنظام التأجير اليومي. ✨ إجمالي الوحدات: 16 شقة – ما شاء الله تبارك الله 💵 السعر المطلوب: 6,000,000 ريال شامل السعي والضريبة. 📞 فرصة استثمارية مميزة في موقع قريب من أهم الشوارع والخدمات، ومناسبة للسكن والاستثمار.
حي السد, المدينة المنورة
عمارة للبيع في حي السد ، المدينة المنورة ، منطقة المدينة المنورة
طلب تسويق
- 814م²
- 30م
- سكني
عمارة في شوران ج قريبة جدا من شارع قباء ✅ تبعد عن مسجد قباء 6 كم ✅ 6 كم عن مقصد قباء، وجادة قباء الغنية عن التعريف ،والتي تربط بين المسجد النبوي ومسجد قباء كأفضل ممشى في العالم. ✅ تبعد عن المسجد النبوي الشريف 9.5كم ✅ 4 كم من العالية مول ✅ 4 كم من حديقة الملك فهد ✅ 9كم من مدينة الملك سلمان الطبية ✅ بالقرب منها على مسافة 800م محطة حافلات المدينة يمكنك التنقل بأحدث الباصات المكيفة إلى جميع أنحاء المدينة ومعالمها الرئيسة، بما في ذلك المطار ومحطة قطار الحرمين. ✅ الحي مخدوم ومتكامل، مدارس متاجر مطاعم ✅ الحي واقع في أفضل لوكيشن بين الدائري الثاني ( طريق الملك عبدالله) والدائري الثالث ( طريق الملك خالد) بالإضافة إلى المداخل المتعددة عبر طرق واسعة جدا، تتراوح بين 40 و 64 ✅ مساحتها 814 ثلاثة أدوار مكونة من مبنيين مبنى جديد مكون من سبع شقق: الأرصي : شقة ست غرف وصالتين وأربع حمامات الأول مكون من ثلاث شقق : شقة خمس غرف وصالة حمامين ومطبخ شقة غرفتين وحمام ومطبخ شقة غرفة وصالة وحمام وسيرفس الدور الثاني نفس مواصفات الدور الأول هذا المبنى الجديد راكب فيه مصعد أربع وقفات من شركة زين بأعلى مواصفات مانع اهتزاز وبطارية احتياطية ومؤسس مصعد آخر أيضا لأن العمارة لها مدخلين على الواجهة ومجلس خارجي 5*5 مع حمام مستقل ومدخل مستقل وحوش واجهة العمارة حجر بشغل ممتاز اللهم بارك تكييف سبلت المبنى الخلفي مجدد بالكامل ومقسم لتسع وحدات كل وحدة غرفة وصالة ومطبخ وحمام مجهزة للتأجير اليومي أو الشهري أو السنوي مفروشة، ماعدا ثلاث وحدات غير مفروشة . حاليا مؤجرة بعقود شهرية،
حي السد, المدينة المنورة
عروض مطابقة في حي المطار
عمارة للبيع في شارع اوس ابن مالك الاشجعي, حي وادي البطان, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
1,500,000 ريال
- 550م²
- 40م
عمارة تجارية سكنية للبيع على شارع 40 متر شرقي. المساحة/ 550 متر قطعة رقم/1233 رقم المخطط/المعدل1416/769/ت مكونات العقار: المحلات التجارية: * محل رقم (1) مساحة 46 م² * محل رقم (2) مساحة 46 م² * محل رقم (3) مساحة 45 م² الوحدات السكنية: شقة الدور الأرضي: * 4 غرف * صالة * مطبخ * مخزن * 2 دورة مياه الدور الأول: * شقتين * كل شقة تتكون من: * 4 غرف * صالة * مطبخ * مخزن * 3 دورة مياه مميزات العقار: • تأسيس لتحمل 3 أدوار. * 3 محلات تجارية * 3 شقق سكنية واسعة * تأسيس مصعد * موقع مميز على شارع 40 متر * مناسب للاستثمار والسكن السعر: 1,500,000 ريال رابط الوصول للموقع : https://maps.app.goo.gl/GSNqHwTMJBxjtBDm9?g_st=iw . رابط الوصول للمكتب : https://maps.app.goo.gl/VV6hQB3Yo1QKCpXL8?g_st=ipc صاحب الترخيص : مكتب نبراس المدينة للعقار تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-04-17
حي المطار, المدينة المنورة
عمارة للبيع في شارع مسي بن ربيعة, حي المطار, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
800,000 ريال
- 340م²
- 17م
- سكني
🏢 عمارة للبيع – المدينة المنورة | حي المطار 📍 موقع مميز خلف مدرسة ليلى الغفاري، وقريبة من ممشى المطار، والمدارس، والحرم، ومحطة القطار والمطار. تفاصيل العمارة: • الدور الأول: 5 غرف • الدور الثاني: 6 غرف • الدور الثالث: غرفتان ✅ الخدمات متوفرة: • صرف صحي • مياه • ألياف بصرية • كهرباء 💰 السعر المطلوب: 780,000 ريال صافي 📌 موقع مناسب للسكن أو الاستثمار، وقريب من أهم الخدمات والمرافق.
حي المطار, المدينة المنورة
عروض مطابقة في حي العريض
عمارة للبيع في شارع ابو زيد بن حبيب, حي العريض, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
2,850,000 ريال
- 375م²
- 10م
- سكني
عمارة سكنية بحي العريض العمارة وجهتين جنوبية شرقية أمامها حديقة وبموقع مكتمل الخدمات تبعد عن الحرم النبوي الشريف مسافة 5 كيلو تقريبا ووقت 7 دقائق مكونه من خمس أدوار العمارة مجددة بالكامل مع الضمان للكهرباء الابواب الصرف و السباكة المصعد كبير 120*124 العمارة مؤهلة لسكن خاص او سكن عماله عوائل للشركات او المستشفيات او جمعيات خيرية او أوقاف
حي العريض, المدينة المنورة
عمارة للبيع في شارع هلال بن يزيد, حي العريض, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
2,500,000 ريال
- 514م²
- 10م
عمارة سكنية تجارية مميزة – قرب الحرم( السعر قابل للتفاوض) 🔹 الموقع: موقع استراتيجي قريب من الحرم – مناسب للسكن أو الاستثمار. 🔹 نوع العقار: سكني 🔹 المساحة:514 متر مربع تقريبًا 🔹 عدد الأدوار: 3 🔹 الإمكانية المستقبلية: المنطقة يسمح فيها البناء حتى 5 أدوار، وقابلة للإضافة دورين حسب الانظمة. ⸻ 🏠 تفاصيل العمارة: ✅ تتكون العمارة من 6 شقق كل شقة مكونة من 4 غرف و صالة ومطبخ وحمامين اعزكم الله ⸻ الدخل 💵 تقريباً 105 الف ايجارات قديمة وبالأماكن تحسينها الى مبلغ افضل . السعر قابل للتفاوض 🚩🚩🚩🚩🚩🚩 ⸻ 📄 الصك: إلكتروني 🚀 مميزات إضافية: • تبعد عن الحرم النبوي 4,5 كيلو و بالسيارة 10 دقايق • تبعد عن طريق ساري 950 م وعن طريق الملك عبدالعزيز 500 متر • تبعد عن محطة القطار 8 كيلو و الراشد مول 4 كيلو • موقع مميز قريب من جميع الخدمات يصلح للاستثمار و السكن . رخصة فال : 1200047652 ترخيص اعلاني رقم : 7200881245 قائف العقارية : #وجهتك الاولى في عالم العقار نقدم لكم جميع الخدمات العقارية بكل ثقة و موثوقية
حي العريض, المدينة المنورة
عمارة للبيع في شارع المنارات, حي العريض, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
4,300,000 ريال
- 672م²
- 20م
🏢 عمارتان تجاريتان سكنيتان للبيع – حي العريض – شارع المنارات – المدينة المنورة فرصة استثمارية مميزة، والعمارتان متجاورتان، ويمكن شراء كل عمارة بشكل مستقل أو معًا، بموقع حيوي على شارع المنارات، وعلى بعد أقل من 3 كم من المسجد النبوي الشريف. 🏢 العمارة الأولى 📐 مساحة الأرض: 665.89 م² 🏗 مساحة البناء: 1797.9 م² ▫️ 4 معارض تجارية. ▫️ 8 شقق سكنية. ▫️ شقق مكونة من 3 و5 غرف، مع صالات ومطابخ ودورتي مياه أو 3 دورات مياه. ▫️ مصعد. ▫️ مجددة بالكامل. 💰 السعر: 4,500,000 ريال. 🏢 العمارة الثانية (المجاورة) 📐 مساحة الأرض: 672 م² 🏗 مساحة البناء: 1713.6 م² ▫️ معارض تجارية وشقق سكنية. ▫️ 8 شقق سكنية. ▫️ شقق مكونة من 3 و5 غرف، مع صالات ومطابخ ودورتي مياه، بالإضافة إلى ملحق علوي بسطح. ▫️ مصعد. ▫️ مجددة بالكامل. 💰 السعر: 3,350,000 ريال (شامل الزوائد). 📌 إجمالي مكونات العقارين تقريبًا: ▫️ 16 شقة سكنية. ▫️ 6 معارض تجارية. ▫️ 76 غرفة. ▫️ 15 صالة. ▫️ 15 مطبخًا. ▫️ 41 دورة مياه. ▫️ غرفة حارس. ▫️ مستودعان. ▫️ مصعدان. ✅ العمر التقريبي للعمارتين: 40 سنة. ✅ مناسبة للاستثمار وتحقيق عائد إيجاري في أحد أفضل المواقع التجارية والسكنية بالمدينة المنورة. 🌐 لزيارة العرض في موقع سدين الإلكتروني: https://sadin.com.sa/property/UVU6A 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📄 تراخيص الإعلان العقاري: 7200999048 7200927790
حي العريض, المدينة المنورة
عمارة للبيع في شارع المنارات, حي العريض, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
3,200,000 ريال
- 672م²
- 20م
🏢 عمارتان تجاريتان سكنيتان للبيع – حي العريض – شارع المنارات – المدينة المنورة فرصة استثمارية مميزة، والعمارتان متجاورتان، ويمكن شراء كل عمارة بشكل مستقل أو معًا، بموقع حيوي على شارع المنارات، وعلى بعد أقل من 3 كم من المسجد النبوي الشريف. 🏢 العمارة الأولى 📐 مساحة الأرض: 665.89 م² 🏗 مساحة البناء: 1797.9 م² ▫️ 4 معارض تجارية. ▫️ 8 شقق سكنية. ▫️ شقق مكونة من 3 و5 غرف، مع صالات ومطابخ ودورتي مياه أو 3 دورات مياه. ▫️ مصعد. ▫️ مجددة بالكامل. 💰 السعر: 4,500,000 ريال. 🏢 العمارة الثانية (المجاورة) 📐 مساحة الأرض: 672 م² 🏗 مساحة البناء: 1713.6 م² ▫️ معارض تجارية وشقق سكنية. ▫️ 8 شقق سكنية. ▫️ شقق مكونة من 3 و5 غرف، مع صالات ومطابخ ودورتي مياه، بالإضافة إلى ملحق علوي بسطح. ▫️ مصعد. ▫️ مجددة بالكامل. 💰 السعر: 3,350,000 ريال (شامل الزوائد). 📌 إجمالي مكونات العقارين تقريبًا: ▫️ 16 شقة سكنية. ▫️ 6 معارض تجارية. ▫️ 76 غرفة. ▫️ 15 صالة. ▫️ 15 مطبخًا. ▫️ 41 دورة مياه. ▫️ غرفة حارس. ▫️ مستودعان. ▫️ مصعدان. ✅ العمر التقريبي للعمارتين: 40 سنة. ✅ مناسبة للاستثمار وتحقيق عائد إيجاري في أحد أفضل المواقع التجارية والسكنية بالمدينة المنورة. 🌐 لزيارة العرض في موقع سدين الإلكتروني: https://sadin.com.sa/property/UVU6A 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📄 تراخيص الإعلان العقاري: 7200999048 7200927790
حي العريض, المدينة المنورة
خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026