⭐️ فرصة استثمارية داخل حدود الحرم | حي الفيصلية عمارة تجارية سكنية مميزة على 3 شوارع، وموقع استراتيجي على شارع رفيدة الأنصارية التجاري. مساحة الأرض: 1,244.03 م² بدروم بمساحة 745 م² 5 محلات تجارية + وحدات سكنية + ملحق 3 واجهات: 30م تجاري + 16م + 10م واجهة تجارية بطول 50م ⭐️ الموقع: 🔺داخل حدود الحرم 🔺أقل من 5 كم عن الحرم النبوي الشريف 🔺على شارع رفيدة الأنصارية – شارع تجاري مميز 🔺160 متر فقط عن الجامعة الإسلامية 🔺550 متر عن كلية السلام 🔺يتمتع الموقع من قربة من الخدمات التعليمية والجامعات 💰 المطلوب: 6,500,000 ريال قابل للتفاوض للمهتمين والجادين، التواصل للحصول على كامل التفاصيل. 🌟 نستقبل طلباتكم وعروضكم العقارية، ونسوقها لكم بشكل احترافي.

🏡 للبيع عمارة سكنية مكونة من فلتين – المدينة المنورة | حي الفيصلية 📍 الموقع: المدينة المنورة – حي الفيصلية. 📐 مساحة الأرض: 478.5م². 🏡 العمارة مكونة من فلتين دبلكس. 🏠 الفيلا الأولى: ثلاثة طوابق، مؤجرة حاليًا بعائد سنوي 42,000 ريال. 🔑 الفيلا الثانية: طابقان، خالية وجاهزة للسكن أو التأجير. 🛣️ على واجهتين (شمالية وغربية). 🚧 على شارع بعرض 16م وشارع 10م. 📏 واجهة رئيسية بطول 29م. 🛣️ تقع على طريق طليحة بن بلال المتصل مباشرة بطريق السلام. 🕌 تبعد عن المسجد النبوي حوالي 5.09 كم. 🏘️ حي سكني مكتمل الخدمات. 🛒 قريبة من المساجد والمدارس والحدائق والأسواق. ⚡ جميع خدمات البنية التحتية متوفرة (كهرباء، مياه، صرف صحي، ألياف بصرية، هاتف). 💰 مناسبة للسكن والاستثمار مع دخل إيجاري قائم وإمكانية زيادة العائد بتأجير الفيلا الثانية.

🏡 عمارة استثمارية تمليك B530 📍 الموقع: حي الفيصلية 7 دقايق عن الحرم النبوي ✨ربح عائد تشغيلي 8 - 10٪ 🌟واجهة بالطراز المديني ▪️المساحات : - شارع شرق 30م سكني تجاري - ⁠3 ادوار ودور مواقف داخلية ▪️تتكون من 12 وحدة : - غرفتين نوم - ⁠صالة - ⁠مطبخ - ⁠دورتين مياه ✅ موقف خاص لكل شقة وعدادات مستقلة ✅ الياف بصرية وتأسيس كاميرات ✅ ضمانات شاملة من الشركة المنفذة 💰المطلوب : 6 مليون و 960 الف صافي 🚨السعي 2.5٪

عمارة للبيع ، في حي الجامعة ( الفيصلية) جوار طريق السلام بالمدينة المنورة . مساحة الارض ٥٥٣ متر مربع ، تتكون من دورين وملحق ، الدور الارضي يحتوي على خمس غرف وحمامين ومطبخ ، والدور الاول به شقتين كل شقة بها ثلاث غرف وحمام ومطبخ ، وملحق به ثلاث غرف وحمام ، مثبته في صكها الاساسي،، عمر المبنى حوالي ثلاثة وثلاثون عام ،،،،،، الواجهة شرقية شارع ١٦ متر . للاستفسار ،،، السعر المطلوب 1,850,000 ريال

عمارة في الفيصلية من شقتين كل شقة 5 غرف و3 دورات مياة عمره 37 سنة تقريبا المساحة 763م على شارعين ١٦م كل شارع طولها على الواجهة الجنوبية 27م وعلى الواجهة الشرقية 19.62م مع شطفه 7م موقع مميز بجوار مجمع مدارس وفي أرقى أحياء المدينة الحي هادئ جدا و قريب من الجامعة الإسلامية وجامعة طيبة ومستشفى احد ومستشفى الملك فهد . المطلوب 2 مليون نهائي التواصل اتصال او واتساب ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة للبيع تجارية بالفيصلية على ثلاثة وجهات ٤ محلات و٤ شقق وبدروم ٣ شقق ٥ غرف و٢ حمام وصاله ومطبخ شقة بالملحق ٤ غرف و٢ حمام وصالة ومطبخ دخل المحلات ٢٠٠ الف بالسنة دخل البدروم ٣٠ الف بالسنة يتراوح الدخل من ٣٢٠ الى ٣٥٠ بالسنة

للبيع عمارة سكنية في حي الخالدية مخطط درة السليمانية بالمدينة المنورة الموقع: حي الخالدية – مخطط درة السليمانية – قطعة رقم (5) الموقع مميز بالقرب من طريق الملك عبدالله (الدائري الثاني) وطريق الأمير محمد بن عبدالعزيز وبجوار جميع الخدمات والمرافق الحكومية - مواصفات العقار نوع العقار: عمارة سكنية مساحة الأرض: 550.07 متر مربع المسطحات الإجمالية: حوالي 2800 متر مربع عدد الأدوار: 7 أدوار (بدروم – أرضي – 4 متكررة – ملحق) عدد الشقق: 18 شقة منها 7 شقق مفروشة بالكامل كل شقة تتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ وحمامين - الإجمالي الكلي للمبنى عدد الغرف: 54 غرفة عدد الصالات: 18 صالة عدد المطابخ: 18 مطبخ عدد الحمامات: 36 حمام - مميزات العقار تقع العمارة على شارعين جنوبي وغربي عرض كل منهما 16 مترا تشطيب فاخر وواجهات رخام مصعد حديث يخدم جميع الأدوار مكيفة بالكامل مع مطابخ راكبة عزل حراري ومائي شامل بضمان 10 سنوات سباكة حرارية من أجود الأنواع دهانات الجزيرة الفاخرة شبكة ألياف بصرية جاهزة - الحدود والأطوال حسب الصك يحدها شمالًا: قطعة رقم (9) بطول 23.71 متر ويحدها جنوبًا: شارع بكر بعرض 16 مترًا، بطول 12.72 متر ثم شطفة بطول 5.31 متر ويحدها شرقًا: قطعة رقم (7) بطول 28.22 متر ويحدها غربًا: شارع عرض 16 مترًا بطول 27 متر - الدخل والعائد العقار مؤجر بدخل سنوي بنسبة تقريبية 7 في المئة - للتواصل واتساب: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) اتصال: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) - سعر البيع 7,500,000 ريال - 7200756844

🏢 عمارتان تجاريتان سكنيتان للبيع – حي العريض – شارع المنارات – المدينة المنورة فرصة استثمارية مميزة، والعمارتان متجاورتان، ويمكن شراء كل عمارة بشكل مستقل أو معًا، بموقع حيوي على شارع المنارات، وعلى بعد أقل من 3 كم من المسجد النبوي الشريف. 🏢 العمارة الأولى 📐 مساحة الأرض: 665.89 م² 🏗 مساحة البناء: 1797.9 م² ▫️ 4 معارض تجارية. ▫️ 8 شقق سكنية. ▫️ شقق مكونة من 3 و5 غرف، مع صالات ومطابخ ودورتي مياه أو 3 دورات مياه. ▫️ مصعد. ▫️ مجددة بالكامل. 💰 السعر: 4,500,000 ريال. 🏢 العمارة الثانية (المجاورة) 📐 مساحة الأرض: 672 م² 🏗 مساحة البناء: 1713.6 م² ▫️ معارض تجارية وشقق سكنية. ▫️ 8 شقق سكنية. ▫️ شقق مكونة من 3 و5 غرف، مع صالات ومطابخ ودورتي مياه، بالإضافة إلى ملحق علوي بسطح. ▫️ مصعد. ▫️ مجددة بالكامل. 💰 السعر: 3,350,000 ريال (شامل الزوائد). 📌 إجمالي مكونات العقارين تقريبًا: ▫️ 16 شقة سكنية. ▫️ 6 معارض تجارية. ▫️ 76 غرفة. ▫️ 15 صالة. ▫️ 15 مطبخًا. ▫️ 41 دورة مياه. ▫️ غرفة حارس. ▫️ مستودعان. ▫️ مصعدان. ✅ العمر التقريبي للعمارتين: 40 سنة. ✅ مناسبة للاستثمار وتحقيق عائد إيجاري في أحد أفضل المواقع التجارية والسكنية بالمدينة المنورة. 🌐 لزيارة العرض في موقع سدين الإلكتروني: https://sadin.com.sa/property/UVU6A 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📄 تراخيص الإعلان العقاري: 7200999048 7200927790

🏢 عمارتان تجاريتان سكنيتان للبيع – حي العريض – شارع المنارات – المدينة المنورة فرصة استثمارية مميزة، والعمارتان متجاورتان، ويمكن شراء كل عمارة بشكل مستقل أو معًا، بموقع حيوي على شارع المنارات، وعلى بعد أقل من 3 كم من المسجد النبوي الشريف. 🏢 العمارة الأولى 📐 مساحة الأرض: 665.89 م² 🏗 مساحة البناء: 1797.9 م² ▫️ 4 معارض تجارية. ▫️ 8 شقق سكنية. ▫️ شقق مكونة من 3 و5 غرف، مع صالات ومطابخ ودورتي مياه أو 3 دورات مياه. ▫️ مصعد. ▫️ مجددة بالكامل. 💰 السعر: 4,500,000 ريال. 🏢 العمارة الثانية (المجاورة) 📐 مساحة الأرض: 672 م² 🏗 مساحة البناء: 1713.6 م² ▫️ معارض تجارية وشقق سكنية. ▫️ 8 شقق سكنية. ▫️ شقق مكونة من 3 و5 غرف، مع صالات ومطابخ ودورتي مياه، بالإضافة إلى ملحق علوي بسطح. ▫️ مصعد. ▫️ مجددة بالكامل. 💰 السعر: 3,350,000 ريال (شامل الزوائد). 📌 إجمالي مكونات العقارين تقريبًا: ▫️ 16 شقة سكنية. ▫️ 6 معارض تجارية. ▫️ 76 غرفة. ▫️ 15 صالة. ▫️ 15 مطبخًا. ▫️ 41 دورة مياه. ▫️ غرفة حارس. ▫️ مستودعان. ▫️ مصعدان. ✅ العمر التقريبي للعمارتين: 40 سنة. ✅ مناسبة للاستثمار وتحقيق عائد إيجاري في أحد أفضل المواقع التجارية والسكنية بالمدينة المنورة. 🌐 لزيارة العرض في موقع سدين الإلكتروني: https://sadin.com.sa/property/UVU6A 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📄 تراخيص الإعلان العقاري: 7200999048 7200927790

عمارة للبيع في حي شظاة بالمدينة المنورة | خلف الراشد مول فرصة سكنية واستثمارية على أرض بمساحة 750 م²، بإطلالتين أمامية وخلفية على مواقف ومسجد وحديقة. تتكون العمارة من 8 شقق: • 5 شقق مشطبة، منها شقتان مؤجرتان في الدور الأرضي. • 3 شقق غير مشطبة، تتيح للمشتري استكمالها حسب احتياجه. مميزات العقار: • صكوك مفروزة؛ لكل شقة صك مستقل. • تأسيس لمصعد خارجي يخدم الدور العلوي فقط. • موقع خلف الراشد مول. المطلوب: 4,500,000 ريال، قابل للتفاوض. للتفاصيل وترتيب المعاينة، يرجى التواصل عبر رسائل الإعلان.

* حي شظاة، خلف الراشد مول. * داخل الحد، قريبة من جميع الخدمات الحيوية. * تبعد حوالي 15 دقيقة أو أقل عن المسجد النبوي ومسجد قباء. * واجهة غربية على شارع بعرض 15 متر. مواصفات العقار: * المساحة: 650 م². * العمر: 12 سنة تقريبًا. * مصعد. * 5 شقق + مشب أرضي + ملحق علوي + غرفة حارس. الدور الأرضي: * شقتان مفتوحة على بعض. * 10 غرف، 7 دورات مياه، مطبخ، صالتان، مخزن، ومنشر. * 4 مداخل: مدخلان من داخل العمارة، مدخل خارجي مستقل، ومدخل كراج. * حوش خاص. * مشب أرضي مع دورة مياه، له مدخلان (من مدخل العمارة ومن الحوش الخلفي للشقة). * غرفة حارس مع دورة مياه خارج مدخل العمارة. الدور الأول (شقة 3 + شقة 4): * شقتان مستقلتان كل شقة بمدخل واحد. * كل شقة من: 5 غرف، 3 دورات مياه، مطبخ، وصالة. الدور الثاني: * شقة رقم 5: 4 غرف، دورتا مياه، مطبخ، صالة، وسطح خاص. * الملحق العلوي: غرفتان كبيرتان ودورة مياه واحدة. لمزيد من الاستفسارات يرجى التواصل على الواتس : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏠 للبيع عماره بالمدينه المنوره شوران 800م (( شغل شخصي )) 🔸العمارة :بدروم ودور وملحق. 🔸 أساسات العماره على بدروم + دورين وملحق. 🔹وصف العقار : 🔺بدروم بدرج داخلي + مصعد على الدور الأرضي 🔺دور أرضي كامل مكون من : 🔹 4 غرف نوم ماستر 🔹 2 مجلس 🔹 صالة 🔹مطبخ 🔺سطح يتسع لشقتين ( موجود المخطط تبعها ) ——— 🔹تفاصيل مهمة للعقار : 🔸️الكهرباء واصله والعداد راكب. 🔸المياه واصلة للمنطقة. 🔸خزانين ماء ارضيه. 🔸️تم الانتهاء من عمل فرشة النظافه لكامل الدور . 🔸️تم عمل العازل للحمامات بالكامل. 🔸كيشاني الحمامات جاهز. 🔸أعمال اللياسه الداخليه والخارجية +معجون وأساس بويه. 🔸الانتهاء من الجبس الداخلي. 🔸تمديدات التكييف اسبيلت للدور الأرضي جاهزه. 🔸الكهرباء تمديدات (مانجنتك لايت+بروفايل +الاسبوت لايت) منتهيه. 🔸 الألياف البصريه واصله وتمديداتها لجميع الغرف. 🔸تاسيس مصعدين علوية في حال اكمال الدور الثاني. 🔸️عدد3 سخانات فوريه+2سخان عادي. 🔸️تمديدات المياه تم استخدام التمديدات الحراريه (اللون الاخضر). 🔸تركيب شبابيك سوبر سرايا منتهيه مع ضمان 10سنوات. 🔸الأبواب تم توقيع العقد لجميع الأبواب wbc مع التركيب وتم دفع المبلغ كامل فقط (اختيار اللون تترك للمشتري). 🔸️الانتهاء من العازل الحراري للسطح(الرغوي) 🔸بورسلان الصاله والحمامات والصالون والمطبخ في البدوم موجود متبقي التركيب فقط. 🔸يوجد عدد 20قطعه من الشيبورد لغرف النوم متبقي التركيب 💵 المطلوب : مليون و 550 الف شامل البنك والزبون الصامل يبشر بالخير ☎️ للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته *للبيع* *موقع مميز* *ثلاث واجهات* *جوار مسجد* *بالقرب من طريق الملك سلمان.* بالقرب من جامعة طيبة فرع *شرق* المدينة الحد { 2300000 } ﷼ عمارة عبارة عن فيلا وثلاث شقق. مجلسين خارجية ( مجلس تراثي جهة الفيلا ومجلس عادي جهة الشقق ) * غاز مركزي. * تسليك أسلاك الدش ( جودة عالية) * تسليك كميرات. *مباشر* للتواصل 0553537550 رخصة فال 1100177259

💎 فرصة استثمارية بالمدينة المنورة | عمارة تجارية سكنية بحي الملك فهد بعائد 12% نضع بين أيديكم عقاراً استثمارياً متكاملاً يجمع بين التشغيل التجاري للشقق المفروشة والعوائد المستقرة للمحلات التجارية في حي الملك فهد بالمدينة المنورة. العقار مسوق وجاهز بالكامل ليوفر تدفقات نقدية ممتازة وموزعة المخاطر. ## 📊 القوة الاستثمارية وعوائد العقار * * نسبة الدخل: تصل إلى 12% سنوياً. * تنوع مصادر الدخل: عوائد شهرية (من الشقق) + عوائد سنوية ثابتة (من المحلات). * إجمالي الدخل المتوقع: يتراوح بين 477,000 ريال كحد أدنى ويصل إلى 546,600 ريال سنوياً حسب طبيعة العقود. * ## 🏗 تفاصيل ومكونات العقار * * الموقع: المدينة المنورة - حي الملك فهد (منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وطلب تجاري مرتفع). * عمر العقار: 10 سنوات (بناء شخصي بجودة عالية وصيانة دورية). * مكونات العقار: 17 شقة مفروشة بالكامل + 5 محلات تجارية. * ## 🏬 أولاً: قسم المحلات التجارية (الدخل الثابت) * * عدد المحلات: 5 محلات تجارية واجهة حيوية. * إيجار المحل الواحد: 15,000 ريال سنوياً. احد المحلات اجاره 12000 الف ريال * إجمالي دخل المحلات: 73,000ريال سنوياً. * حاليا مؤجرة بلكامل ## 🚪 ثانياً: قسم الوحدات السكنية المفروشة (الدفع شهري) 8 غرفتين وصاله +1 استيديو كبير + 8 استيديو | نوع الوحدة السكنية | العدد | الإيجار بالعقد السنوي (شهرياً) | الإيجار بالعقد القصير (شهرياً) | | شقة (غرفتين + صالة + مطبخ + حمام) | 8 شقق | 2,500 ريال | 3,000 ريال | | جناح (غرفة + دورة مياه) | 9 شقق | 1,500 ريال | 1,700 ريال | ## ✨ المزايا التنافسية للمشروع * موقع استراتيجي ثنائي الميزة: يخدم المستأجر السكني لسهولة الوصول، ويخدم المحلات التجارية بفضل حركة المرور العا

عمارة مكونه من ثلاث شقق كل دور شقه المساحة ٣٤٥ متر على واجهتين من الأمام والخلف تفاصيلها الدور الارضي شقه مساحتها 205 تتكون 5 غرف وصالة ومطبخ و 4 دورات مياة وكذلك لها مدخلين خاص فيها مستقل. الدور الاول شقه جديده ولم تسكن مساحتها 226. تتكون 5 غرف. وصالة ومطبخ و 4 دورات مياة الدور الثاني شقه جديده ولم تسكن مساحتها 226 تتكون من 5 غرف وصالة ومطبخ و 4 دورات مياة يوجد مصعد للشقتين المطلوب. مليونين و 100 ألف ريال قابل للتفاوض للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) الموقع حي الغراء

للبيع أو التأجير | عقار تجاري داخل حدود الحرم – حي الرانوناء عقار تجاري في حي الرانوناء بالمدينة المنورة، على أرض بمساحة 1,600م² (40×40م)، يتميز بأربع واجهات ومدخلين رئيسيين وفناء داخلي واسع، ومجاور لجامع التقوى. القائم حاليًا دور أرضي عظم يضم 28 محلًا حول الفناء الداخلي، وتشمل الرخصة دورًا أول يضم 8 مكاتب وملحقًا علويًا. موقع مميز بالقرب من SEVEN، حديقة الملك فهد، العالية مول، يارد ووك وممشى الهجرة. البيع: 15,000,000 ريال الإيجار: 750,000 ريال سنويًا — غير قابل للتفاوض تتوفر للجادين مخططات السوق الحالية، ومخططات تصور مقترح لتطوير العقار كمشروع ضيافة. الصورة التطويرية المرفقة تصور مقترح استرشادي لأغراض العرض فقط

مؤجرة بدخل ممتاز - للمزيد من التفصيل مراجعة الصور لايضاحات اكثر امل التواصل

عماره للبيع خمس شقق من 4 غرف وصالة قرب شارع الامام مسلم

للبيع عمارة سكنية بالمدينة المنورة ..في حي البركه ب مكونه من دورين وملحق المساحة 294:75 داخل حد الحرم متوفره جميع الخدمات للتواصل واتساب ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) السعر المطلوب مليون و٢٠٠ الف صافي السعي والضريبة على المشتري

عمارة سكنية مميزه دورين وملحق شارعين امام مجمع مدارس مقترح وقريبه من المسجد